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1/22
€ 5.241,43
900
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
...
sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €5,5/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €1,5,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
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1/8
€ 6.330,48
229
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Fläche ist eine moderne Büro-Lagerkombination, bestehend aus 229 m² Büro und 149 m² Lager.
Miete Büro: ab € 13,90/m²
Miete Lager: ab € 7,70/m²
(je nach Lage und Ausstattung)
Betriebskosten: € 1,80/m²
Heizkosten: € 0,70/m²
...
netto
- variablen Büro- und Lagergrößen
- Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
- Ausreichend Gratis-Parkplätze
- Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss
- fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how.
Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge.
Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet.
Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr
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1/4
€ 5.356,50
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
...
bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Büro & Lagerkombinationen
- Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
- Exzellente Anbindung an die Autobahn A2
durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
- Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
- Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
- Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
- 80 TOP-Unternehmen
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1/5
€ 5.356,50
2340 Mödling
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
...
bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Büro & Lagerkombinationen
- Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
- Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
- Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
- Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
- Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
- 80 TOP-Unternehmen als
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1/5
€ 5.356,50
569
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/4
€ 5.356,50
569
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/10
€ 5.500,00
500
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne & flexible Bürofläche südlich von Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können auf die Wünsche des
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Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Teppichfliesen oder Boedn nach Wahl und weiße Wände
+ Doppelboden
+ CAT 5 Verkabelung/Breitbandverkabelung bis Mietbereich
+ Glaswände nach Wunsch
+ Südseitig Außenjalousien
+ Kantine
+ Fitness-Club
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: direkte Autobahnabfahrt von der A21, Knoten Vösendorf 2 km entfernt, Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten
Öffentlich: Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf ~ 5 min, Badner Bahn: Station Vösendorf ~ 8
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1/14
€ 5.621,59
1 Zi.
361,44
m2
Erwin Schrödinger-Straße 9-11, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN der Civitas Nova
Die Lage im Zentrum des neuen Stadtteils, der Civitas Nova, direkt beim zukünftigen Krankenhaus Wr. Neustadt und der Aqua Nova spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie die
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Zubringer zur A2- Südautobahn, oder die B17 sowie den Bahnhof Civitas Nova.
Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 361 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre, die Lobby, sowie die große Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen direkt im Haus sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.
Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der
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1/9
€ 5.667,21
622,77
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäfts-/bzw. Gastrofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 622,77m² und befindet sich im Erdgeschoß (barrierefrei) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Die Fläche bietet neben der idealen
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Sichtbarkeit direkt an der Kremser Landstraße, ausreichend Bewerbungsmöglichkeiten dank der großen Schaufensterfronten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Raumhöhe von ca. 3,60m (Binderunterkante ca. 3,10m).
AUFTEILUNG:
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum
- Waschraum
- Dusche
- Toiletten
Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 8,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um €
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1/6
€ 5.889,14
4 Zi.
601
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Dieses Objekt in Ebreichsdorf bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Die weitläufige Halle mit großer Fensterfront und elektrischen Lichtkuppeln bietet sich ebenso an als Showroom wie als Produktionsstätte mit einem für schwere
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Lasten bis zu etwa 5 Tonnen/m² ausgestatteten Boden. Zwei Büros bieten ausreichend Raum für Ihre Mitarbeiter und ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile ermöglicht eine gemütliche Pause. Auch an die Hygiene wurde gedacht, mit getrennten WCs für Damen und Herren sowie der Möglichkeit einer Dusche. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Personeneingang und Außenjalousien für eine optimale Lichtregulierung. Die Gasheizlüfter und die Dachisolierung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zwei kostenlose Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und weitere können angemietet werden. Ebenso kann bei Bedarf ein Besprechungsraum stundenweise hinzu gemietet werden. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die
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1/5
€ 6.179,10
479
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
€ 6.179,10
479
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/4
€ 6.210,00
8 280
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Ca. 8.280m² Baurecht in St. Pölten zu vergeben!
Widmung Bauland Industriegebiet
Verpachtet wird ein gewerbliches Baugrundstück (Pachtdauer nach Vereinbarung) mit ca.8.280m² und vor Ort sind namhafte Firmen wie zb. Plasser & Theurer, Schenker,
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Prefa Dach und ÖBB vertreten.
Das Grundstück ist lediglich 4 km von der Autobahnauffahrt A1 (St. Pölten Süd) entfernt und somit sehr gut erreichbar.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Pachtdauer nach Vereinbarung
KONDITIONEN:
Baurechtszins monatl.: € 0,75/m² netto
Kaution: 3 Baurechtszinse
Widmung: Bauland Industriegebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
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1/3
€ 7.557,60
152
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen wurden 2023 errichtet.
Perfekte Belichtung durch
...
großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Hallen in verschiedenen Größen ca. 300 m² bis ca. 1000 m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5848
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1/3
€ 7.557,60
152
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet.
Perfekte Belichtung
...
durch großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5848 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450
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1/7
€ 6.467,00
400
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden
...
neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
Büro
+ Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich.
+ Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen
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1/9
€ 6.472,86
604,94
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
In der Ekz-Passage Stockerau wird die ehem. KIK-Geschäftsfläche mit ca. 604,94m² als bezugsfertige Geschäftsfläche vermietet. Die Geschäftsfläche wird auf zumindest 5 J. vermietet. Der Mietzins beträgt ca. € 4.537,05 netto pro M. (€
...
7,50/m²) und die BK ca. € 3,20/m² zzgl. BK-Heizung ca. € 338,77/Monat. Der Werbekostenbeitrag beträgt ca. € 0,50/m².
Derzeit ist eine Staffelmiete bei der Fläche angesetzt : 1J. €7,50/m² - 2J. €8,00/m² - ab 3J. €8,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt.
Direkt gegenüber in der Ekz-Passage befinden sich BIPA, LIBRO, Tschibo sowie des weiteren die Ankermieter C&A (EG/OG ca. 1.300 m²), DELKA (EG/OG) zur Hauptstraße hin sowie TEDI am anderen Geschäftsende. Die Gesamtfläche der Passage beläuft sich aktuell auf ca. 4.900 m² und darüber sind zusätzlich 30 Wohnungen in Bestand. Die Anlieferung erfolgt direkt vom Ladehof.
2023 ist eine Ekz-Erweiterung am Nachbargrundstück geplant mit zusätzlich min. 7.500 m²
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1/27
€ 6.500,00
743,93
m2
Schlöglmühl 26, 2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle in Schlöglmühl mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.849,00
...
m², sowie einer Gesamtutzfläche von insgesamt 743,93 m².
Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 451,42 m² (Zustellerbereich, Vorsortierung und Windfang), sowie dem Bürobereich, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben, Vorraum und WC-Anlagen. Zudem besteht noch ein Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 27 m². Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude über ein Flugdach verbunden. Die Grundstücksfläche liegt lt. Internetauskunft des GIS Niederösterreich im Kerngebiet, ein Teil des Grundstückes (Parkplätze) liegt in der gelben Zone. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes
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1/4
€ 6.643,27
982,64
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle samt Freifläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Die ca. 982,64m² große Lagerhalle samt ca. 649,17m² Freifläche verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 7m (Binderunterkante ca. 6m), ein Einfahrtstor (ca. 6,80m Breite x
...
ca. 4,50m Höhe) und über eine Krannase bei ca. 4,50m Höhe.
Das Einfahrtstor zur Freifläche auf der Hinterseite des Gebäudes ist ca. 10m breit.
Ein Öltank für die Heizung ist ebenfalls vorhanden.
Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Halle monatl., kalt: € 5,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
- Freifläche mit ca. 649m²: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe.
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1/8
€ 8.108,16
412
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büro und Lagerflächen - Nähe A2
Büro: ab 130m² - ab € 13,90/m² (je nach Lage und Ausstattung)
Betriebskosten: € 1,80/m²
Heizkosten: € 0,70/m² netto
Lager: ab 280m² - ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung)
- variablen
...
Büro- und Lagergrößen
- Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
- Ausreichend Gratis-Parkplätze
- Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss
- fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how.
Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge.
Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet.
Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen.
Ihre