2214 Auersthal
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese alte Mühle bietet auf insgesamt 4 Etagen viele Möglichkeiten für die Nutzung als Lager, Büro, Atelier und sogar vielleicht als Wohnraum. Wir sind für Gespräche und Ihre Idee aufgeschlossen.
Mietbare Flächen sind gesamten ca 447 m2 zur
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Verfügung, der Preis richtet sich auf das Gesamte Gebäude, es kann gerne Untervermietet werden und je nach Wunsch Umgebaut werden.
Die Sanitäranschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorbereitet und können je nach Bedarf verlegt werden.
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für verschiedene Zwecke und können individuell gestaltet werden. Die Mühle besticht durch ihren rustikalen Charme und die großen Flächen.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser historischen Mühle.
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 300m² Nutzfläche mit hervorragender Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung am Rand von Guntramsdorf. Die Zufahrt erfolgt über ein Hallenzugangstür sowie ein großzügiges Sektionaltor (4,50m
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Breite x3,50m Höhe). Die Lagerfläche im Ausmaß von 254m² besteht aus einer ca. 171m² Hauptfläche sowie einer zusätzlich abgetrennten Lagerfläche mit ca. 83m². Die helle, offene und großzügige Struktur bietet reichlich Platz für die Lagerung von Ware, Maschinen oder auch Produktionsanlagen. Für administrative Aufgaben steht ein 13m² großes Büro zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Halle über Umkleidemöglichkeiten und eine Teeküche. Die sanitären Anlagen sind praktisch ausgestattet und umfassen 2 WCs sowie Duschen. Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt.
Ein PKW Abstellplatz ist inkludiert. Weitere können angemietet werden.
Am Spitz, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle im Handelsgebiet am Spitz mit einer Grundstücksfläche von ca.
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3.030,00 m² (gelb markierte Fläche im Plan "Außenanlagen") sowie eine Gesamtutzfläche von insgesamt 1.071,21 m².
Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 645,35 m² sowie dem Bürotrakt, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben und WC-Anlagen im Ausmaß von ca. 280,51 m². Zudem besteht noch ein unbeheiztes Nebengebäude, welches derzeit als Mopedgarage und Müllraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 145,35 m².
Das Objekt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt, der Liefervertrag ist vom Mieter im Falle der gänzlichen Anmietung des Objektes selbst abzuschließen. Parkplätze im Außenbereich sind genügend verfügbar.
Schlöglmühl 26, 2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle in Schlöglmühl mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.849,00
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m², sowie einer Gesamtutzfläche von insgesamt 743,93 m².
Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 451,42 m² (Zustellerbereich, Vorsortierung und Windfang), sowie dem Bürobereich, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben, Vorraum und WC-Anlagen. Zudem besteht noch ein Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 27 m². Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude über ein Flugdach verbunden. Die Grundstücksfläche liegt lt. Internetauskunft des GIS Niederösterreich im Kerngebiet, ein Teil des Grundstückes (Parkplätze) liegt in der gelben Zone. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Das Betriebsobjekt wird zur Gänze vermietet und stellt somit einen idealen, modernen Firmenstandort in Flughafennähe dar. Das Gebäude besteht aus einem zweistöckigen Bürotrakt und der angeschlossenen Halle sowie ausreichend Freiflächen mit
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Parkmöglichkeiten inkl. Carport.
Technik allgemein
RWA-Anlage
Brandmeldeanlage
Split-Klimaanlagen
Alarmanlage und Kameras
Flächen
Büro EG 233,42 m²
Büro 1. Stock 194,09 m²
Lagerflächen 1.932,57 m²
Außenflächen 5.427,01 m²
Ausstattung Büro
Personalräume
getrennte Sanitärräume
Serverraum
teilweise Klimatisiert
Büromöbel
Teeküche
Die Halle ist für eine bessere Strukturierung in 5 Sektionen aufgeteilt und ist direkt vom Büro erreichbar.
Ausstattung Halle
Höhe zwischen 3,90 m und 6,10 m
3 Rolltore
3 Staplerladeplätze
beheizt
CAT 6 Verkabelung
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Außenflächen
gesamt ca. 5.427,01 m²
ca. 2.980,00 m² Freifläche (unbefestigt;
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Vermietet wird ein Betriebsobjekt im Industriezentrum Korneuburg und mit dementsprechende guter (Über-)Regionaler Anbindung.
Flächen (ca. Angaben):
Hallen 2.800m²
Büro samt Nebenräumen 280m²
Freiflächen 2.250m²
Lager OG 211m²
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Ausstattung (Auszug)
Großzügige Laderampen mit 5 Sektionaltoren und hydraulischen Ladebrücken
Eine ebenerdige Einfahrt in die Halle ist möglich
Teilflächen (Halle) ab ca. 700m² nach Absprache möglich
getrennte Sanitärbereiche
Personalräume
Einfriedung des Geländes und Zufahrtskontrolle mit Schranke
Teeküche (Pantryküche) im EG und Personalküche im OG
Glasfaseranbindung (laut Homepage Kabelplus)
Konditionen
Verfügbar ab sofort
Befristung nach Vereinbarung
Hauptmietzins €8,--/m²
Betriebskosten €1,--/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution nach Vereinbarung
Provision 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
2601 Sollenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
PROVISIONSFREI!!!!
Neue Halle mit 25m Länge x 6,5m Breite und 4,20m Deckenhöhe begeistert durch eine exzellente Verkehrsanbindung, Ziegelmassiv Bauweise, LED - Beleuchtung, Stark-/ Normalstrom und einem elektrischen Einfahrtstor. Beheizung
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mittels Luftwärmepumpe, mechanischer Belüftung, Lichtkuppel und Sanitäranlage.
Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
2601 Sollenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
klimatisiert
PROVISIONSFREI!!!!
Neue Halle mit 27m Länge x 6,5m Breite und 4,20m Deckenhöhe
Ziegelmassiv Bauweise, LED - Beleuchtung, Stark-/Normalstrom und einem elektrischen Einfahrtstor.
Beheizung mittels Luftwärmepumpe, mechanischer Belüftung,
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Lichtkuppel und Sanitäranlage.
Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Bürofläche von ca. 60 m² mit barrierefreiem Zugang einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten.
Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut. Zum Büro
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gehört auch ein KFZ-Abstellplatz.
Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum (Meeting), einer Lounge/Sharing Area (mit Küchenzeile) und der sanitäre Anlagen (behindertengerecht).
Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen.
Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt.
Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099166?accessKey=6706
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur /
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Industrie
Bürofläche mit barrierefreiem Zugang von ca. 137 m² (teilbar) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten.
Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut. Zum
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Büro gehören auch vier KFZ-Abstellplätze.
Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum (Meeting), einer Lounge/Sharing Area (mit Küchenzeile) und der sanitäre Anlagen (behindertengerecht).
Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen.
Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt.
Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101287?accessKey=6793
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur /
2504 Sooß
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Neubau Lagerhalle mit sehr guter öffentlicher und Verkehrsanbindung
Ab sofort können Sie eine Lagerhallen anmieten.
Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist.
Mietfläche: je 250 m²
Hallenhöhe rund 6m
Sehr breites
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Einfahrtstor
Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt
Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt.
Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert
Wasser- und Kanal- Starkstromanschluss komplettieren das Gesamtkonzept
Der Eigentümer bietet auch mobilen Büromodule für Ihre Bürobedürfnisse zur Anmietung oder Ankauf an.
Diese Büromodule könnten in der Lagerhalle oder in Absprache mit dem Eigentümer auch vor der Halle ihren Platz finden.
Am Beginn können Sie ein kleineres Büromodul anmieten und bei Bedarf jederzeit vergrößern.
Durch ihre
3013 Tullnerbach
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft im Kerngebiet besticht durch ihre Top-Lage direkt im Tullnerbacher Ortszentrum an der B44. Zahlreiche Nahversorger (Fleischhauer Ströbel und Billa) sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindezentrum, Ärzte und
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Gastronomie und Gewerbebetriebe sind im nächsten Umkreis angesiedelt. Der Bahnhof Tullnerbach–Pressbaum mit regelmäßigen S-Bahnverbindungen Richtung Wien und St. Pölten liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle Richtung Purkersdorf befindet sich quasi vor der Haustüre, die Wiener Stadtgrenze erreicht man in rund zehn Autominuten.
Es stehen drei Lagerräume verschiedener Größe sowie ein Büro inkl. einem kleineren Lagerraum zur Vermietung, Parkplätze je nach Verfügbarkeit und vorheriger Absprache. Lager 5 befindet sich im 1. Stock, ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über eine parkplatzseitige Hubstapler-Öffnung.
Nutzfläche
mtl. Nettomiete
in €
Heizung
in €
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Vermietet wird eine Halle im Gesamtausmaß von ca. 2.500m² inkl. ca. 250m² Büro samt Nebenräumen.
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Halle
Traufenhöhe 6,20m
Firsthöhe 9,40m
versiegelter Estrich
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Hauptmietzins €10.400,-
Betriebskosten €675,-
Nettomiete inkl. BK €11.075,-
20% USt. €2.215,00,-
Bruttomiete €13.290,-
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3BMM + 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-)Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss
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in das Wiener Stadtgebiet.
Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen.
Angebotene Einheit
Repräsentatives Gebäude mit guter Erreichbarkeit
3.267m² Nutzfläche davon 262m² Büro, 1.100m² Produktionsfläche, 1.130m² Lager (Adaption auf Produktion möglich) und 775m² Lager.
Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Hauptmietzins ab €11/m²
Betriebskosten €3,5/m²
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore, einen Sicherheitsdienst, die
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
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sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €4,50/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €1,5,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Industriegebiet Groß-Enzersdorf wird ab
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sofort ein Betriebsobjekt vermietet, bei welchen die Flächen auch einzeln verfügbar sind.
Verfügbare Flächen:
900m² Halle mit Lastenkran
180m² Büro/Lager/Feinproduktion im Erdgeschoss
180m² Büro im Obergeschoss
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit Kaltlager und Carport
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Büro und/oder Lager
Hauptmietzins €4,5/m²
Betriebskosten €0,32/m²
Freifläche
Hauptmietzins €1,5,-/m²
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Duschbad
Parkmöglichkeit
Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt mit Halle, Büro und Freiflächen in einem Industriegebiet.
Flächen (circa Angaben)
900m² Halle
360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen
500m² asphaltierte und
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eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport
6 Parkplätze vor dem Eingang
In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Hauptmietzins €5.592,00
Betriebskosten €408,00
Nettomiete inkl. BK €6.000,00
20% Ust. €1.200,00
Bruttomiete €7.200,00
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
Hoferstraße 1, 3382 Loosdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese erstklassige Logistikimmobilie bietet moderne Kühllagerflächen mit hervorragender technischer Ausstattung und flexiblen Mietoptionen. Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage direkt an der A1 Westautobahn und ermöglicht eine optimale
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regionale sowie überregionale Erreichbarkeit. Neben dem Kühllager stehen weitere Trockenlagerflächen sowie Büro- und Sozialbereiche zur Verfügung, die nach Bedarf angemietet werden können.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Parkmöglichkeit
Hochregallager in Untermiete inkl. Hochregalen und 2 eingerichteten Büroräumen
+ Idealer Standort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+
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Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; 1 Laderampe mit Rolltor für LKW mit Hydraulikrampe für Kleinlaster/Sprinter
+ Die Teilfläche besteht aus 1 Gang mit Hochregalen links und rechts, einem Ladebereich, dem Rolltor, der Laderampe und dem Vorplatz
+ Lagerhöhe 6,5m
+ Derzeit auf 350 Palettenplätze ausgelegt (anpassbar)
+ Beheizbare Lagerhalle
+ 2 Büroräume 2x ca. 15m², klimatisiert, bezugsfertig eingerichtet, 2x/Woche Putzservice
+ Besprechungsraum und Küche nutzbar
+ 2 PKW Parkplätze inkludiert
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17)
Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich
Infrastruktur: Industriegebiet
Allgemein
Die angeführte
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
klimatisiert
Ablösesumme für Inventar und Prüfstelle netto 62.000€ zuzüglich MWST! Kann auch gerne über unser Unternehmen finanziert werden. Gerätemiete mit Kaufoption nach 24 Monate Anzahlung 9.500€ netto sowie eine monatlich Miet - Zahlung
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von 1300€ netto zuzüglich banküblichen 6,5% Verzinsung. 65% der Mietzahlung wird bei Kaufübernahme angerechnet. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt