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1/10
Preis auf Anfrage
3 097
m2
3331 Kematen an der Ybbs
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrund auf Pacht oder Baurecht
* Grundfläche 3.097 m²
* Widmung BB
* Direkt an der B121
* Gewerbegebiet Kematen/Ybbs
* Mindestdauer 5 Jahre
Preis auf Vereinbarung!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen,
...
Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. +43 664 8191813
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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1/8
€ 390,00
300
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zur Vermietung kommt ein insgesamt ca. 2.500 m² großes, werbewirksames Betriebsgrundstück in hervorragender, zentraler Lage in Hainburg an der Donau (Nähe zu Bratislava, B9 Bundesstraße).
Nach Vereinbarung kann man auch kleinere Teile - ab 300
...
m² - des Grundstücks mieten!
• Größe: ca. 2.500 m² (ungemessen)
• Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet
• Miete: EUR 1,30/m²
Bodenbelag: Asphaltbruch
Wasser vorhanden
Videoüberwachung
Lage
Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.
Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur.
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1/8
€ 3.250,00
2 500
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Werbewirksames Betriebsgrundstück an B9, Nähe zu Bratislava & Wien
Zur Vermietung kommt ein ca. 2.500 m² großes Betriebsgrundstück in hervorragender, zentraler Lage in Hainburg an der Donau.
GESAMTMIETE bevorzugt, TEILFLÄCHENMIETE ab 300 m²
...
möglich
• Größe: ca. 2.500 m² (ungemessen)
• Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet
• Miete: EUR 1,30/m²
• Bodenbelag: Asphaltbruch
• Wasser vorhanden
• Videoüberwachung
Lage
Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.
Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur.
Distanzen
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1/4
€ 6.000,00
5 000
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zur Baurechtsvergabe gelangt ein ca. 5.000 m² großes unverbautes Grundstück im Industriegebiet Hagenbrunn sowie beim Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien.
Die Liegenschaft ist wie folgt gewidmet:
- Bauland Betriebsgebiet
- Bebaubarkeit max.
...
70%
- Bauklasse II,III
- o, k
- BB7
Direkte Zu- und Abfahrt von der Brünnerstraße.
Maximale Sichtbarkeit für Außenwerbung aufgrund hoher Frequenzlage. Laut Verkehrszählung (B7) ist die durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke bei 16.300.
Das Grundstück wird eingeebnet, unbebaut und geräumt übergeben.
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1/4
€ 9.750,00
6 500
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Im Baurecht oder zur Miete wird ein Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 6.500m² unbefristet angeboten.
Das Grundstück liegt in einem bereits aufgeschlossenen Betriebsgebiet und steht ab sofort zur Verfügung.
Widmung Betriebsgebiet
...
40% mögliche Verbauung
offene Bauweise
Bauklasse I,II
Unbefristeter Vertrag
Baurechtszins / Miete per m² €1,25
Baurechtszins / Miete €8.125,00
zzgl. 20% USt.
Kaution nach Vereinbarung
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bzw. 3% des 30 jährigen Baurechtszins zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 6.600,00
5 000
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Pachtgrundstück – wird als langfristiges Baurecht vergeben!
Fläche: ca. 45.000 m² (teilbar, kleinste Fläche: 5.000 m²)
Widmungen: BI Bauland Industriegebiet .
Derzeit ist noch eine Fläche ca. 45.000 m² mit Widmung Industriegebiet sofort
...
verfügbar. Die Fläche ist teilbar ab 5.000 m² bis 35.000 m². Die modernst aufgeschlossenen Grundstücke besitzen KEINE NUTZUNGSEINSCHRÄNKUNG und BAUBEGINN ist SOFORT möglich. Im 3 Plus Businesspark ist auch die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit möglich. Das EBENE GELÄNDE besticht neben den flexiblen Grundstückskonfigurationen durch besondere Infrastruktur (siehe unten).
Lage: Der 3 PLUS BUSINESSPARK befindet sich direkt neben der Autobahn A2 und dem Anschluss Wöllersdorf. Die Nähe zu Wiener Neustadt und somit beispielsweise auch zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Fischapark Shopping Center ergibt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Bad Fischau ist ca. 25 Gehminuten von der
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1/4
Preis auf Anfrage
19 091
m2
2181 Dobermannsdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dobermannsdorf MIETE - Vielseitiges Betriebsgelände mit 3 Hallen
Das angebotene Betriebsgelände in 2181 Dobermannsdorf bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 19.000 m² in einer leichten südlichen Hanglage.
Die Immobilie verfügt
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über drei sanierungsbedürftige Hallen:
•Haupthalle: ca. 100 m lang und ca. 20 m breit
•Nebenhalle: ca. 70 m lang und ca. 25 m breit
•Gesamte Hallenfläche: ca. 3.000 m²
Zusätzlich steht eine großzügige Lagerfläche im Freien von ca. 8.000 m² zur Verfügung.
Das Grundstück ist als Betriebsgebiet gewidmet, jedoch besteht die Möglichkeit einer Umwidmung in Bauland Wohnen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, da sich die Slowakei nur ca. 5 km, Tschechien ca. 15 km und die Autobahn A5 ca. 10 km entfernt befinden. Zudem gibt es einen S-Bahn-Anschluss in Hohenau, der nur ca. 5 km entfernt ist. In Hohenau finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch einen Badeteich. Im 5km entfernten Ort Neusiedl an der Zaya können Sie
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1/4
€ 1.920,00
1 000
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsgründe zu vermieten!
Im Herzen von Krems stehen Ihnen ab sofort Betriebsgründe zum Mieten zu Verfügung!
Von 1.000m² bis ca. 5.000m²
Befestigter oder unbefestigter Grund, alles ist möglich.
Kosten für unbefestigten Betriebsgrund sind
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1,00 EUR netto per m² + Betriebskosten ca. 0,30 EUR per m²
Kosten für befestigten Betriebsgrund sind 1,30 EUR netto per m² + Betriebskosten ca. 0,30 EUR per m²
Preise verstehen sich exkl. Ust.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 BMM + BK und richtet sich je nach Größe der gemieteten Fläche!
Bei langfristigen Vermietungen kann auf Wunsch auch eine Halle/ Bürohaus usw. errichtet werden!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
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€ 850,00
1 700
m2
3105 St.Pölten-Radlberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Geeignetes Grundstück als Zwischenlager oder Abstellfläche
Dieses mitten im Gewerbegebiet gelegene Grundstück eignet sich für verschiedene Zwecke. Ob als Lagerfläche in Form eines Zwischenlagers zB. für Waren oder zum Abstellen großer
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Gerätschaften wie LKW´s oder Zelte, es bietet den unterschiedlichsten Bedürfnissen Raum. Eventuell könnte es auch bebaut werden. Parkplätze sind in großer Anzahl vorhanden.
Die Miete beträgt € 0,50,--/m² + Ust. ohne Befestigung
€ 1,--/m² + Ust mit Befestigung
- Kaution: 3 BMM
- Mietdauer: ab 3 Jahren möglich
- Widmung:BB
Gelegen ist das Grundstück nahe der Autobahnabfahrt Herzogenburg Süd und damit sehr gut erreichbar.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter
Gewerbe mieten in Niederösterreich:
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1/6
€ 1.745,78
8 516
m2
Erlaufseestraße, 8630 Sankt Sebastian
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
MARIAZELL - GEWERBEGRUND MIT BAURECHT
Ideal gelegener, ebener Gewerbegrund (ca. 8.516 m2) mit Baurecht auf 99 Jahre zu vergeben:
Der Gewerbegrund wird als 1 Einheit (Nr. 667/1) im Baurecht vergeben
BAURECHT:
Der Baugrund wird in Baurecht auf
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99 Jahre vergeben.
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommens-Nachweis.
Der monatliche Baurechtszins beträgt EUR 1.745,78. Die jährliche Rate beträgt EUR 20.949,36.
VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 99 JAHRE:
- Kaution: EUR 41.898,72
- Baurechtsvertrag bei öffentlichem Notar
- 3,5 % Grunderwerbssteuer: EUR
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: EUR
- Vermessungskosten: (bei Neuvermessung bis zu EUR 1.800,-)
-
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1/2
Preis auf Anfrage
8 516
m2
8630 Mariazell
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Gewerbefläche liegt im Ortsgebiet St. Sebastian, direkt an der Landesstraße 112 Richtung Erlaufsee.
Durch ein angrenzendes Gewerbegebiet (Lagerhaus) ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.
Die Gewerbefläche wird im Baurecht vergeben.
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1/3
€ 1.200,00
570
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrundstück zu vermieten
* Prominente Lage an der B3, mitten in Grein
* Donaublick
* Touristen-Hotspot
* Widmung M
* alle Anschlüsse vorhanden (Wasser, Strom, Kanal)
* Viele Möglichkeiten von Gastronomie über Schaufläche bis Handel
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* Bevorzugt langfristige Vermietung, für Kurzzeit-Angebote offen
* Investitionen und Unterstützung durch den Eigentümer möglich
Das Aufstellen von fixen Bauwerken ist aufgrund der Hochwasser-Situation sowie den optischen Vorgaben der Gemeinde nur mit Auflagen möglich. Die Gemeinde ist laut eigenen Angaben bei konkreten Plänen gesprächsbereit.
Der Preis ist symbolisch zu verstehen, der tatsächliche Mietpreis hängt von der Art der Nutzung und der Dauer es Mietvertrags ab. Ein Mietpreis von 1000,- Euro netto pro Monat ist bei Ganzjahresnutzung und einer Mietdauer von 10 Jahren ohne Investition des Eigentümers denkbar. Zzgl. Betriebskosten, Abgaben und Steuern.
Gerne unterstützen wir auch Sie beim Verkauf oder der Vermietung