3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von etwa 116,23 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss steht eine Verkaufsfläche von ca. 75,50 m² zur Verfügung, die sich
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ideal für den direkten Kundenkontakt und den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen eignet.
Im Obergeschoss des Geschäftslokals erstreckt sich eine Bürofläche von etwa 40,70 m². Dieser Bereich bietet eine separate Arbeitsumgebung, die sich gut für administrative Aufgaben, Besprechungen oder andere Bürotätigkeiten eignet. Der Flur im Obergeschoss führt zum angrenzenden Nassraum.
Diese Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Verkaufsbereich im Erdgeschoss und dem Bürobereich im Obergeschoss, was die Effizienz und Funktionalität des Geschäftslokals unterstützt. Mit einer Gesamtfläche von 116,23 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für verschiedene geschäftliche Anforderungen.
Bei Bedarf können auch
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Büro im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das
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Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die Flächen bestehen aus 2 Büroräumen und großzügigen Sanitäreinheiten.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €180 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91 zzgl 20% USt.Heizkosten €49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das
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Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die 9 Büros sind nacheinander angeordnet, haben eine Größe zwischen 12 und 37 m² und sind über einen langen Gang einzeln zu erreichen. Zwischen fast allen Büros bestehen aber auch interne Verbindungstüren.
Eine auf die Mieterbedürfnisse abgestimmte individuelle Teilanmietung oder auch die Erweiterung um weitere Büroflächen ist möglich.
Die Sanitäreinheit liegt gegenüber des Ganges und ist geschlechterspezifisch getrennt.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des
Gewerbe mieten in Waidhofen an der Thaya:
Litschauer Straße, 3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in zentraler Lage
Das Objekt befindet sich im Postgebäude in Heidenreichstein im 1. Obergeschoss und besteht aus einem größeren Büro mit ca. 27 m², einem Vorraum, einem Abstellraum, einer kleinen Küche sowie einer Dusche.
Die
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Allgemeinflächen Gang, Stiegenhaus und das WC zur Mitnutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen (wie z. B. ausmalen) sind erforderlich.
In der monatlichen Gesamtmiete sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten.
Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt anteilig nach der Nutzfläche.
Es gibt eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude, die Abrechnung der Stromkosten erfolgt ebenfalls anteilig nach der Nutzfläche.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €184 zzgl 20%
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Daten auf einen Blick:
PACHT: 350 €
Betriebskosten : € 50,-- ( inkl. Warmwasser)
Heizung: ZH, Öl
Anschlüsse: Kanal, Strom, Telefon, Wasser:
Zimmer: 1
Fäche ca.: 28 m²
Separates WC
Auf Wusch kann zusätzlicher Lagerraum oder eine
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Werkstatt mit verpachtet werden.
Heizwärmebedarf: 238.40 kWh/m²a
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Zwettl.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt