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1/27
€ 2.874,00
5 Zi.
140
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg gelegen steht eine Doppelhaushälfte im ZWEITBEZUG zur Vermietung.
Die Doppelhäushälfte in dieser exklusiven Lage mit traumhaftem Blick ins
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Grüne bietet auf 3 Ebenen - mit Wohn-/Küche, 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs sowie Terrasse, Balkon und Garten - ausreichend Platz für ein Büro oder die Möglichkeit von Arbeiten & Wohnen. Das Dachgeschoß ist hierbei so konzipiert, dass es als eigenständige Einheit perfekt den Anforderungen an den neuen Lebens- & Berufsalltag entspricht. - Nur als Büro oder Wohnen & Arbeiten - alles in einem und doch getrennt! - Alles ist möglich!
Ausgezeichnete Lebens- und Arbeitsqualität.
Weidling bietet eine hervorragende Wohnqualität mit dörflichem Charme und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. In nur ca. 15 Fahrminuten erreicht man das Zentrum Wiens. Natur pur versprechen die schönen, bewaldeten Hügel und
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1/10
€ 1.511,24
101,12
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche direkt am Bahnhof Tullnerfeld!
Die Anbindung nach Wien ist hervorragend. In 14 Minuten sind Sie mit dem Zug in Wien Hütteldorf, oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.
Zur Vermietung gelangt daher
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eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von ca. 101,47 m².
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Details:
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): EUR 1.813,49
Ablöse für die Möbel nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren
Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter : poisinger@riedergarten.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
€ 2.766,00
5 Zi.
226
m2
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
klimatisiert
BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM
BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE
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1,30
RAUMAUFTEILUNG: ca. 226m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum.
Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,-
Betriebskosten: EUR 305,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,-
SUMME: EUR 2.766,00,-
NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc.
MIETDAUER: UNBEFRISTET
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 9.500,-
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust.
LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und
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1/9
€ 610,00
2 Zi.
58
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Duschbad
In St. Andrä-Wördern - gelangen sehr gepflegte Praxisräumlichkeiten mit zwei großzügigen Räumen, einem Vorraum, einem Badezimmer, sowie einem WC zur Vermietung.
Räumlichkeiten:
Die Räumlichkeiten können auch als Praxis sowie auch als Büro
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genutzt werden.
Alle Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind teilweise zentral begehbar.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Flur. Vom Flur aus kann man das Badezimmer, das WC und dann am Ende des Flurs die zwei Räume erreichen. Der Hauptraum ist mit einem großen Fenster ausgestattet.
Lage:
Die günstige Lage, 15 Gehminuten vom Bahnhof St. Andrä-Wördern rundet das Angebot ab.
Sonstiges:
Das Objekt wird mittels Pelletsheizung beheizt. Die Heizkostenpauschale beträgt € 96,-(inkl. 20% USt.) /Monat
Ihre Vorteile auf einen Blick
+ Nähe Bahnhof St. Andrä-Wördern
+ Pelletsheizung
+ barrierefreie Dusche
+ verkehrsgünstige Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung
Sie werden auf 3 Jahre vermietet. Bei
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1/8
€ 290,00
1 Zi.
27
m2
3423 Sankt Andrä-Wördern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
vom Eigentümer direkt, daher keine Provision
verschiedene Büros mit 20m2 bis 27m2 Bürofläche. Preis versteht sich netto UST INKLUSIVE Heizung, Strom und alle sonstigen BK für ein 20m2 Büro. Optional ist USt freie Vermietung für Mieter ohne
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UST Abzug möglich. Preis ist das Preisbeispiel für das günstigste verfügbare Zimmer und versteht sich zuzüglich USt.
Preis wird ALL IN angeboten: (Heizung, Strom, Nutzung der allgemeinen Infrastruktur: Kaffeeküche, Sanitärbereich, Besprechungszimmer mit Beamer, Whiteboard und Flipchart, Parkplatz, alle anderen BK - alles inklusive - Kostensicherheit) Inklusive auch Möblierung aus dem Fundus des Vermieters (Möbel auf Fotos sind nur als Beispiel zu verstehen)
Es sind auch weitere Räume im Gebäude verfügbar.
Optional:
• Reinigungsdienst für das Zimmer gegen Selbstkostenersatz
• Drucker, LAN/WLAN und EDV Dienstleistungen
Zugang besteht 27/7; Parkplatz im Angebot inkludiert
Gleich neben dem Gebäude stehen mehrere
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1/6
€ 1.511,24
101,12
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche direkt am Bahnhof Tullnerfeld!
Die Anbindung nach Wien ist hervorragend. In 14 Minuten sind Sie mit dem Zug in Wien Hütteldorf, oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.
Zur Vermietung gelangt daher
...
eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von ca. 101,47 m².
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Details:
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): EUR 2.044,25
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren
Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0676 845 030 440 oder unter : poisinger@riedergarten.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 2.629,82
216,08
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m².
Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.
Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht
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barrierefrei).
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1150 zzgl 20% USt.Betriebskosten €730,35 zzgl 20% USt.Heizkosten €188 zzgl 20% USt.Sonstiges €123,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/5
€ 290,00
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Raus aus dem Homeoffice - Bürofläche monatlich oder tageweise mieten!
Nutzen Sie die vielen Vorteile der Büroflächen direkt beim Bahnhof Tullnerfeld! Wir bieten die Möglichkeit, Arbeitsplätze ganz flexibel tageweise oder monatlich
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anzumieten.
Wir erstellen Ihnen Ihr persönliches Angebot, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten!
Ihre Vorteile:
sofort startklar
flexibel mietbar, auch tageweise möglich
Zugriff auf Meetingräume
direkt am Bahnhof Tullnerfeld, nur 15 Minuten nach Wien!
Teeküche
abschließbarer Rollcontainer und Stauraum
Drucker und Scanner
Reinigung inkl.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter: poisinger@riedergarten.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 14,90
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche direkt am Bahnhof Tullnerfeld!
Zahlreiche Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt - weitere Gewerbeflächen ist nun wieder verfügbar.
Zur Vermietung gelangt daher eine Büro- oder
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Praxisfläche im Ausmaß von ca. 60 bis zu 300m².
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Details:
wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot nach Ihren Bedürfnissen!
Miete € 14,90/m² inkl. BK
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren
Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0676 845 030 440 oder unter : Poisinger@riedergarten.at
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1/4
€ 105,00
1 Zi.
35
m2
3423 Sankt Andrä-Wördern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Provisionsfrei vom Eigentümer! Praxisraum für Therapeuten.
Praxisraum für einen Tag pro Woche. € 105 EUR für Nutzung für einen Tag je Woche. (€ 210 bei 2 Tagen die Woche usw.)
Eigenständige Räume (Exclusivnutzung) werden auch angeboten.
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(Details auf Anfrage bzw. in den anderen Inseraten)
Preis ist inklusive aller BK, Strom und Heizung, Parkplatz, Kaffeeküche - alles inklusive!
Bei Interesse gerne melden, eine Besichtigung bei Interesse ist völlig unverbindlich.
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1/2
€ 55,00
1
m2
3423 Sankt Andrä-Wördern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Virtual Office, Firmen-/Postadresse im Gewerbegebiet von 3423 St.Andrä-Wördern oder 3200 Ober-Grafendorf