Büros & Praxen zur Miete in Baden

Top Premium MIETBÜRO Nr.4 im EG - barrierefrei / Kottingbrunn
1/12
€ 354,00
1 Zi.
35,4 m2
Gesamtbelastung
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit
****   BÜRO 4  im 1. EG  barrierefrei  ****     Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö.)  Büroareal in der Kaplanstraße 1 Wichtiger Hinweis:    " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig
...
sein. "  NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN Zur Vermietung steht das noch letzte Büro Nr.7 im Objekt 4 mit zusätzlichen "Shared Spaces" gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist. Bruttomiete: für Büro OG  Nr. 4  -  35,4 m² Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch. Kaution:  6 BMM Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto Miete: NETTO ohne BK = 354,00 Euro     BRUTTO:  424,80 Euro / Monat + die Betriebskosten werden pauschal mit 1,5 Euro / m² net. zusätzlich abgerechnet !  + ENERGIE:  Stromkostenakonto  netto 2,5 € / m² /
Top Premium REPRÄSENTATIVES BÜRO/WOHNUNG IN PRÄCHTIGER VILLA - TOPLAGE
1/27
€ 2.990,00
8 Zi.
247 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Bad mit Fenster
Diese repräsentativen Räumlichkeiten im ersten Stock eines eindrucksvollen, palastartigen Altbaus bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen nach Abschluss der umfassenden Renovierungsarbeiten ein exklusives Ambiente in einer der besten Lagen Badens. Sie
...
werden als Büro/Praxis vermietet, eignen sich aber auch für eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum.  Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte erste Stockwerk und bieten 7 Zimmer plus gartenseitiger Veranda, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungen und Aufteilungen eignen. Ein prächtiger Eingangssalon, ein modernisiertes Badezimmer, eine separate Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken runden das Raumangebot ab.  Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.990.- zzgl. Betriebskosten und USt. Ausstattung: Stilvolle Parkettböden und Stein- und Fliesenböden  Die prächtigen Flügeltüren und Holzkastenkastenfenster unterstreichen die klassische Eleganz des Altbaus. Stuckelemente an Decken und
Top Premium Büro? Lokal? Vereinslokal? Kleingastro? Sie entscheiden die Nutzung
1/12
€ 2.730,00
200 m2
Gesamtbelastung
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse klimatisiert
Sie möchten Ihre Bürofläche vergrößern? Sie suchen ein Lokal für Ihre Verein? !!! Dann haben wir hier das Richtige für Sie !!! Eine Nutzfläche von rund 200m² lässt für die Verwirklichung Ihrer Träume und Wünsche keine Möglichkeiten
...
offen. Hier können Sie in den verschieden Räumen wahre Gestaltungswunder vollbringen. Auch ein Pizzaofen mit Holzbefeuerung steht Ihnen neben einer funktionierenden Baranlage und Gastroküche zur Verfügung. Das Objekt befindet sich zentral in der Thermen Stadt Bad Vöslau. Die Therme selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoß des Gebäudes. Im Erdgeschoß eröffnet im Februar 2024 ein namhafter europäischer Einzelhändler seine Verkaufsfläche auf ca. 800m², dadurch können auch Sie hier eine hohe Kundefrequenz für Ihr mögliches Business lukrieren. Die Immobilie wurde bis vor kurzen als Gastrolokal genutzt. Somit wäre die Möglichkeit der Nutzung einer Bar
Top Premium Helles Büro mit großem Lager in modernem repräsentativen Gebäude zu vermieten
1/13
€ 2.865,88
1 Zi.
29,44 m2
Gesamtbelastung
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Ihr neuer Firmenstandort befindet logistisch ideal gelegen im Industriezentrum Tribuswinkel. In diesem sehr modernen Büro- und Lagergebäude befinden sich insgesamt 5 Firmensitze. Zur Verfügung steht Ihnen ein 29,44 m2 großes, sehr helles Büro
...
im 1. Obergeschoß und ein großes Lager im Erdgeschoß mit ca. 154 m2 Fläche. Zum Büro gelangt man über einen gemeinsamen, repräsentativen Eingang über eine große Treppe im modernen Stiegenaufgang. Der Boden ist mit einem strapazierfähigem Vinyl ausgelegt. Die elektrischen Rollos sorgen für Abdunklung bei direkter Sonneneinstrahlung. Für eine perfekte IT-Anbindung ist gesorgt - durch eine Verbindung, die zum Netzwerkraum hergestellt werden kann. Auch Glasfaseranschluss ist möglich. Ausreichend Steckdosen im Raum sind ebenfalls vorhanden. Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen werden mitbenutzt. Im Sommer lädt die Grünfläche mit Überdachung zu Pausen ein. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer
Top Premium "Büro mit Lageroption!"
1/8

"Büro mit Lageroption!"

€ 636,00
2 Zi.
51 m2
Gesamtbelastung
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büro in Zentrumsnähe!" Das Büro ist Teil eines größeren Objektes, hat aber einen eigenem Eingang. Es verfügt über 2 Räume, eine Küche und WC. Parkmöglichkeit ist vorhanden. Die Räume haben jeweils ca. 22 m². Es besteht die
...
Möglichkeit im angrenzenden Lager zusätzliche Flächen anzumieten. Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00 20 % USt.: € 106,00 Gesamtmiete (brutto): € 636,00 Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €636------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Top Premium "Büro mit Lageroption!"
1/8

"Büro mit Lageroption!"

€ 636,00
2 Zi.
51 m2
Gesamtbelastung
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büro in Zentrumsnähe!" Das Büro ist Teil eines größeren Objektes, hat aber einen eigenem Eingang. Es verfügt über 2 Räume, eine Küche und WC. Parkmöglichkeit ist vorhanden. Die Räume haben jeweils ca. 22 m². Es besteht die
...
Möglichkeit im angrenzenden Lager zusätzliche Flächen anzumieten. Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00 20 % USt.: € 106,00 Gesamtmiete (brutto): € 636,00 Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €636------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Top Premium "Büro mit Lageroption!"
1/8

"Büro mit Lageroption!"

€ 636,00
2 Zi.
51 m2
Gesamtbelastung
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büro in Zentrumsnähe!" Das Büro ist Teil eines größeren Objektes, hat aber einen eigenem Eingang. Es verfügt über 2 Räume, eine Küche und WC. Parkmöglichkeit ist vorhanden. Die Räume haben jeweils ca. 22 m². Es besteht die
...
Möglichkeit im angrenzenden Lager zusätzliche Flächen anzumieten. Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00 20 % USt.: € 106,00 Gesamtmiete (brutto): € 636,00 Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €636------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Top Premium frei gestaltbare Gewerbeeinheit
1/11

frei gestaltbare Gewerbeeinheit

€ 2.489,12
165 m2
Gesamtbelastung
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte? Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen! Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165 m² Bürofläche an, die nach Ihren
...
Anforderungen ausgebaut werden.
Top Premium frei gestaltbare Gewerbeeinheit
1/15

frei gestaltbare Gewerbeeinheit

€ 2.489,12
165 m2
Gesamtbelastung
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Praxis, Büro Sie haben alle Möglichkeiten Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte? Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen! Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165 m²
...
Bürofläche an, die Sie nach Ihren Anforderungen ausbauen können.
Top Premium SCHÖNE BÜROEINHEIT ca.100m² IM REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!
1/8
€ 1.156,32
1 Zi.
99,34 m2
Gesamtbelastung
2521 Trumau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1.
...
Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist. Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi). Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher
Top Premium Helles Büro in modernem Gebäude zu vermieten - Anmietung von zusätzlicher Lagerfläche möglich
1/8
€ 533,73
1 Zi.
29,44 m2
Gesamtbelastung
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Ihr neues Büro befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr modernen Büro- und Lagergebäudes, in welchem sich insgesamt 5 Firmensitze befinden. Das 29,44 m2 große Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und Dank seiner großen Fensterfront kommt
...
viel Licht in den Raum. Der Boden ist mit einem strapazierfähigem Vinyl ausgelegt. Die elektrischen Rollos sorgen für Abdunklung bei direkter Sonneneinstrahlung. Für eine perfekte IT-Anbindung ist, durch eine Verbindung, die zum Netzwerkraum hergestellt werden kann, gesorgt. Auch Glasfaseranschluss ist möglich. Ausreichend Steckdosen im Raum sind ebenfalls vorhanden. Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen können natürlich mitbenutzt werden. Im Sommer lädt die Grünfläche mit schattenspendender Überdachung zu willkommenen Pausen ein. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, mit welcher im Sommer auch gekühlt wird. Parkplätze sind nach Verfügbarkeit auf dem Firmengelände
Top Premium BÜRO - THERAPIERÄUME - ORDINATION - MASSAGE - Hier ist vieles möglich!
1/2
€ 605,00
2 Zi.
45 m2
Gesamtbelastung
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen auf rund 45m² Platz für den Start Ihres Gewerbes. Ideal geeignet sind diese Räume ür ein Büro, einen Therapieraum, eine kleine Ordination, als Massagebetrieb (hier würde der Besitzer optional auch
...
zusammenarbeiten; ZB übernimmt er die Einrichtung, wenn ein passender Interessent die Gewerbeberechtigung für Massage hat). Es erwartet Sie ein Raum, der sich ideal als Empfangsbereich eignet, der zweite Raum, sowie ein Abstellraum mit WC und Platz für eine Dusche (falls notwendig). Die Räume sind gefliest. Parkplätze für Kunden sind gegenüber oder in der Nebenstraße vorhanden. Kostenaufteilung GESAMTKOSTEN: EUR 726,- - Nettomiete inkl. Betriebskosten, exkl. USt: EUR 550,- monatlich - Betriebskosten: EUR 55,- - Umsatzsteuer 20 %: EUR 121,- monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.171,- - Investitionsablöse: KEINE - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: EUR 261,36,- - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.452,-