Gewerbe mieten in Wien - 07. Bezirk, Neubau

86m² Geschäftsfläche in Toplage - Perfekt für Einzelhandel in 1070 Wien
Top Premium 86m² Geschäftsfläche in Toplage - Perfekt für Einzelhandel in 1070 Wien
1/10
€ 1.350,00
86 m2
Gesamtbelastung
€ 1.350,00
86 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Willkommen im Herzen von Wien, wo sich Tradition und Moderne vereinen. In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, im 7. Bezirk, befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal, das Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Mit einer Fläche
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von 86m² und einer monatlichen Miete von 1.350,00 € ist diese Immobilie der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Einzelhandelsgeschäft. Das gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und besticht durch seine großzügige, offene Raumgestaltung. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Dank der Gasheizung ist das Geschäftslokal auch in den kälteren Monaten angenehm warm und gemütlich. Die Lage des Geschäftslokals könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihren Kunden ermöglicht, Sie bequem mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder sogar dem Bahnhof zu
Modegeschäft bei der Mariahilfer Straße
Top Premium Modegeschäft bei der Mariahilfer Straße
1/6
€ 2.328,00
125 m2
Gesamtbelastung
€ 2.328,00
125 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Modegeschäft beauftragt. Das Modegeschäft teilt sich wie folgt auf:  - Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront - Verkaufsraum mit Kassenbereich    -
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Lagerbereich - Büro - Mitarbeiter Bereich - Mitarbeiter Toilette Durch seine großen Fenster und seine 2,80 m hohen Innenräume vermittelt dieses Modegeschäft eine sehr helle und einladende Atmosphäre. Des weiteren befindet sich das Modegeschäft in einer beliebten und gut frequentierten Einkaufsstraße, direkt neben der Mariahilfer Straße (Fußgängerzone) Für allfällige Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt:     Julien-Guido Lietz Telefon:     +43 699 184 100 11 E-Mail:
SPITTELBERG!!! 110m² Geschäftslokal mit DIREKTEM Zugang von der Burggasse
Top Premium SPITTELBERG!!! 110m² Geschäftslokal mit DIREKTEM Zugang von der Burggasse
1/24
€ 3.329,17
110 m2
Gesamtbelastung
€ 3.329,17
110 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau Aufzug Parkmöglichkeit


Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal (109,58m²) am SPITTELBERG. Die Fläche teilt sich auf eine Erdgeschoßfläche (57,17m²) mit direktem Straßenzugang von der Burggasse und eine weitere Fläche im 1. OG
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(52,41m²), die über eine innenliegende Treppe und auch direkt über das Stiegenhaus (1. Liftstock) erreichbar ist, auf. Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind. Aktuell stehen 2 freie Stellplätze zur Verfügung (á EUR 240 bto / mtl.). Der Grundriss kann nach Rücksprache mit dem Vermieter Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend adaptiert / umgebaut werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (57,17m²): • Eingangsbereich / Empfang • Zimmer • Stiegenaufgang / Abstellbereich RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoß (52,41m²): • Gang • 4 Zimmer • WC • Bad mit Dusche Weiters steht ein Kellerlager zur Verfügung. BESONDERE HIGHLIGHTS: •
Top frequentiert - Geschäftsfläche auf der Mariahilfer Straße
Top Premium Top frequentiert - Geschäftsfläche auf der Mariahilfer Straße
1/13
€ 73.634,77
1 189 m2
Gesamtbelastung
€ 73.634,77
1 189 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Beschreibung Auf der Mariahilfer Straße, der größten Einkaufsstraße Wiens, gelangt dieses prominent gelegene Geschäftslokal mit insgesamt ca. 1.189 m² aufgeteilt auf zwei Etagen, ab sofort zur Vermietung. Mit einer Länge von 1,8 km ist die
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Mariahilfer Straße in Neubau als Wiens größte Einkaufsstraße eine Shoppingmeile der Superlative. Ihre zentrumsnahe Lage zwischen Neubau und Mariahilf, zwei der attraktivsten Wohnbezirke Wiens, sowie umfangreiche bauliche Aufwertungen der letzten Jahre als durchgehende Fußgängerzone machen sie zu einem ganz besonderen Standort mit hervorragendem Branchenmix. Aufgrund der Ecklage des Objekts an der Neubaugasse und Mariahilfer Straße sowie der nahegelegenen U-Bahnstation "U3 Neubaugasse" ist die Passantenfrequenz hier besonders hoch.  Besondere Highlights der Fläche sind die vom österreichischen Architekten Adolf Loos, als der Teil der ehemaligen Zentralsparkasse entworfene, historische Kassenhalle sowie der noch vorhandene
LOOKING FOR A FLAGSHIP STORE? - 1A Kundefrequenz, Traumlage Mariahilfer Straße/ Neubaugasse!!
Top Premium LOOKING FOR A FLAGSHIP STORE? - 1A Kundefrequenz, Traumlage Mariahilfer Straße/ Neubaugasse!!
1/11
€ 73.468,31
1 189 m2
Gesamtbelastung
€ 73.468,31
1 189 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug klimatisiert


Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Geschäftslokal auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht. Die Fläche liegt im repräsentativen,
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denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus. AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS • 1A Kundenfrequenz • beste Sichtbarkeit (Ecklokal) • unmittelbare U3 Nähe • sehr repräsentative Adresse • Klimaanlage • Teeküche (optional) • EDV Verkabelung • Serverraum • Tresorraum • Damen und Herren Toilette • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Zieglergasse • U6 Westbahnhof • Straßenbahnlinie 5, 18, 6 • Autobuslinie 13A und 14A MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE Weitere
Moderne Geschäftsfläche in Toplage auf der Mariahilfer Straße zu mieten
Top Premium Moderne Geschäftsfläche in Toplage auf der Mariahilfer Straße zu mieten
1/13
€ 12.499,70
147 m2
Gesamtbelastung
€ 12.499,70
147 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG/Top 2 Fläche: Shop EG ca. 116 m² Kellerabteil UG ca. 31 m² Miete netto/m²/Monat: € 81,63 BK netto/m²/Monat: € 4,31 inkl. Wasser exkl. Heizung Allgemeine Objektbeschreibung In sehr guter Lage
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und einem hoch frequentierten Teil der Mariahilferstraße Ecke Schottenfeldgasse, kommt eine moderne und gut geschnittene Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von 116 m² im EG und einem 31 m² großen Lager im Untergeschoß zur Vermietung. Ein großzügiges faltbares Glasportal mit ausreichend Schaufensterfläche bietet dem künftigen Mieter genug Möglichkeit zur Produktpräsentation. Jegliche Art von Handel passt perfekt in dieses charmante, mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattete Geschäftslokal. Im hinteren Bereich sind Lagerflächen situiert. Gastronomie oder ähnliche Nutzungen sind hier nicht möglich. Verfügbar: sofort Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht 3 Jahre Kaution: € 90.000 Provision: 3 BMM
Stylisches Geschäftslokal im 7. Bezirk
Top Premium Stylisches Geschäftslokal im 7. Bezirk
1/11
€ 791,12
30 m2
Gesamtbelastung
€ 791,12
30 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Es handelt sich hier um ein Geschäftslokal direkt an der Neustiftgasse. Es besitzt einen Schanigarten und eine hochmoderne hippster-Küche mit Sitzgarnitur im Lokal. Das Lokal verfügt über ein WC und ein zusätzliches Lager, welches für eine
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Gesamtmiete von EUR 360,93 mitgemietet werden kann. Dies hat den Vorteil, dass man Lebensmittel oder sonstiges Vorort lagern kann. Das Lokal besitzt einen unglaublichen Charme und ist natürlich durch die Nähe zur Mariahilferstrasse und Neubaugasse in einer belebten Gegend. Details zur Ablöse nach Rücksprache.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,34Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die
FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE | Mariahilfer Straße | hohe Kundenfrequenz
Top Premium FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE | Mariahilfer Straße | hohe Kundenfrequenz
1/11
€ 71.340,00
1 189 m2
Gesamtbelastung
€ 71.340,00
1 189 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei klimatisiert


Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Handelsfläche in einer der frequenzstärksten Lagen Österreichs, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Sichtbarkeit des Lokals ist durch die Ecklage und die großzügige Auslagenfront hervorragend.
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Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 560 m² (ca. EUR 100,00/m² netto) Obergeschoss: ca. 629 m² (ca. EUR 24,50/m² netto) Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten Raum für kreative Konzepte. Im Erdgeschoss und ehemaligen Foyer der Zentralbank befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich. Highlights: Top-Lage: Direkt an der Kreuzung zweier bedeutender Einkaufsstraßen. Sichtbarkeit: Maximale Präsenz durch eine auffällige Fassade und großflächige Schaufenster. Flexibilität: Die Handelsfläche ist vielseitig anpassbar und bietet Raum für kreative Konzepte. modernste Ausstattung: Lastenaufzug, Personenaufzug, erneuerte Klima- und Lüftungsgeräte
190m² Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel!
Top Premium 190m² Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel!
1/8
€ 1.526,40
190 m2
Gesamtbelastung
€ 1.526,40
190 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau


LAGER I Lugner City Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00 Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9 Räumen und drei Toiletten.
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Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer! Kaution: EUR 10.900,- Befristung 3 Jahre Lage und Verkehrsanbindung Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Resümee: Lagerfläche in einer zentralen Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon! HWB 103,9 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
GESCHÄFT 121 m² + Lager - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
Top Premium GESCHÄFT 121 m² + Lager - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
1/2
€ 24.718,66
359,33 m2
Gesamtbelastung
€ 24.718,66
359,33 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel
klimatisiert


In der Mariahilfer Straße steht eine schöne Geschäftsfläche mit ca. 121 m² Verkaufsraum und ca. 237 m² Lager zur Vermietung. Gastro Light ohne kochen möglich z.B.: Café.  Ablöse verhandelbar! Der Energieausweis wird nachgereicht. Für
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weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Grosses Geschäftslokal - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
Top Premium Grosses Geschäftslokal - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
€ 62.000,00
498 m2
Gesamtbelastung
€ 62.000,00
498 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau


Auf der Mariahilfer Straße steht eine große Geschäftsfläche mit ca. 500 m² zur Vermietung.  Ablösefrei Neben U-Bahnstation U3 Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 103 1495 gerne zur Verfügung. Bei
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Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE - Branchenfrei !!!
Top Premium FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE - Branchenfrei !!!
1/2
€ 68.356,00
845 m2
Gesamtbelastung
€ 68.356,00
845 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel

In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine große Geschäftsfläche zur Anmietung. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Der Energieausweis
...
wird nachgereicht. Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Exklusives Geschäftslokal zur Kurzzeitmiete
Top Premium Exklusives Geschäftslokal zur Kurzzeitmiete
1/7
€ 1.500,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.500,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Entdecken Sie unser exklusives Lokal mit herausragenden Merkmalen, die Ihren Geschäftserfolg unterstützen: Erstklassige Ausstattung: Der einladende helle Natursteinboden, eine effiziente Infrarotheizung und die stimmungsvolle LED-Beleuchtung
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schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt präsentiert. Praktische Annehmlichkeiten: Unser Lokal ist mit einer Teeküche, einem WC und einem kleinen Lagerbereich ausgestattet – alles, was Sie für einen reibungslosen Betrieb und zur Erfüllung Ihrer geschäftlichen Anforderungen benötigen. Flexible Mietbedingungen: Verfügbar ab dem 1. April bieten wir flexible Mietkonditionen von einem bis zu sechs Monaten an. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, saisonale Trends zu nutzen oder Markttests durchzuführen, um das Beste aus Ihrem Geschäft herauszuholen. Das Lokal bietet eine Gesamtfläche von 16 Quadratmetern. Die Teeküche befindet sich links vom Verkaufsraum, während sich rechts davon das