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1/4
€ 3.306,71
261,4
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung gelangen ab sofort Büroflächen im 23. Bezirk nahe der Südosttangente und der S-Bahn-Station Blumental.
Betriebskosten sind inklusive Rep. Kostenbeitrag und Lift-Akonto.
Möglichkeiten zur Anmietung von Autostellplätzen: €
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100,00/Monat
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
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1/3
€ 2.675,90
165,69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein Büro im 23. Bezirk nahe des S-Bahnhofs Blumental und der Süd Autobahn.
Bruttomiete gesamt: € 3.211,08
Betriebskosten geschätzt: € 331,38
Heizkosten geschätzt: € 331,38
Rep. Kostenbeitrag: € 41,42
Lift-Akonto
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geschätzt: € 66,28
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1/3
€ 2.068,95
141,88
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein Büro im 23. Bezirk nahe des S-Bahnhofs Blumental und der Süd Autobahn.
Bruttomiete gesamt: € 2.482,74
Betriebskosten geschätzt: € 288,07
Heizkosten geschätzt: € 113,79
Rep. Kostenbeitrag: € 35,47
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€ 1.683,00
132
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 67A & 67B
Gut erreichbar von der A2 Südautobahn sowie S1 Außenring Schnellstraße.
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1/8
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Office Wing im modernsten Gewerbepark Wiens - City Park Vienna
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:
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1/11
€ 2.386,47
219,08
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume
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liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Die Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich.
Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros. Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B und 58A sowie 62A.
Die Kosten pro Parkplatz betragen € 35,-- exkl. MWst. Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen.
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1/11
€ 2.358,19
255,95
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Räume liegen
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im 2.Stock und umfassen 2 große aneinander gereihte Räume mit einer weiteren palettenbreiten Türe um die Dispositionsfläche für den Lastenlift zu nutzen.
Decken sind roh – hat Industrieloftcharakter. Es können Wände eingezogen werden oder auch die Trennwand entfernt, versetzt werden.
Nutzung als Produktionsfläche möglich. Der dritte Raum wurde als Lager genutzt – hat Fenster und ist auch beheizt.
Im hinteren Raum ist eine Teeküche eingebaut. Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Fußböden in den Büroräumen sind mit Industrielaminat ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Zweifacher Starkstromanschluss im hinteren Bereich.
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1/9
€ 2.242,78
5 Zi.
190
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume
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liegen im Erdgeschoß– es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich. Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
Miete Bürofläche EG - 190,17m² á € 9,00 = € 1.11,53 inkl ant. Küche/Sozialräume/WC´s
Parkplätze á € 35,00
Nebenkosten Bürofläche EG
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1/8
€ 10,78
10 Zi.
1
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Räume liegen im
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2.Stock und umfassen 2 große aneinander gereihte Räume mit einer weiteren Palettenbreiten Türe, um die Dispositionsfläche für den Lastenlift zu nutzen.
Decken sind roh – hat Industrieloft Charakter. Es können Wände eingezogen werden oder auch die Trennwand entfernt, versetzt werden. Nutzung als Produktionsfläche möglich.
Der dritte Raum wurde als Lager genutzt – hat Fenster und ist auch beheizt. Im hinteren Raum ist eine Teeküche eingebaut. Die Damen- und Herren-WCs befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Fußböden in den Büroräumen sind mit Industrielaminat ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Zweifacher Starkstromanschluss im hinteren Bereich.
Die
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1/9
€ 3.173,80
217
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Zur Vermietung gelangen ca. 217 m² große Büroräumlichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbepark in 1230 Wien.
Die Räumlichkeiten im 1. Stock verfügen über:
> 4 Büroräume
> Eingangsbereich
> Gang
> Küche
Nettomiete: €
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1.931,30 (€ 8,90/m²)
Betriebskosten netto: € 1.242,50 (€ 2,50/m² + á conto € 400,-- für Gas + á conto € 300,-- für Strom)
Nettomiete gesamt: € 3.173,80
MwSt. € 634,76
Gesamtmiete: € 3.808,56 inkl. BK und USt.
Befristung: 10 Jahre
Kaution: 3 BMM
Lage:
> Nähe S1 Schnellstraße und A2 Südautobahn
> Flughafen Wien-Schwechat in ca. 20 Autominuten erreichbar
> Autobuslinie 67 A
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis,