Gewerbe mieten in Wien - 13. Bezirk, Hietzing

Herrschaftliche Villa mit Parkanlage zur alleinigen Nutzung für Ihr Projekt! Bis zu 1.650m² Nutzfläche | 3.200m² Grunds…
Top Premium Herrschaftliche Villa mit Parkanlage zur alleinigen Nutzung für Ihr Projekt! Bis zu 1.650m² Nutzfläche | 3.200m² Grunds…
1/30
€ 6.800,00
26 Zi.
1 650 m2
Gesamtbelastung
€ 6.800,00
26 Zi.
1 650 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Altbau Garten Parkmöglichkeit


Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.   Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung - in ca. 1 bis 3 Jahren - revitalisiert werden,
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daher suchen wir jemanden, der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei der Rückstellung.   Nicht nur die Haupträumlichkeiten, sondern selbst das Vestibül – in das durch die Oberlichte ausreichend natürliche Belichtung fällt - lässt sich für kreative Veranstaltungs- oder Ausstellungszwecke nutzen. Das entzückende Portierhäuschen im Einfahrtsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung. Sollte Ihre Idee weniger Platz benötigen, so können Sie auch gerne Räume und Flächen untervermieten.   Ein großer Teil der Räumlichkeiten
REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS - TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT - NÄHE ROTER BERG UND U4 OBER ST. VEIT
Top Premium REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS - TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT - NÄHE ROTER BERG UND U4 OBER ST. VEIT
1/45
€ 4.201,81
10 Zi.
260,88 m2
Gesamtbelastung
€ 4.201,81
10 Zi.
260,88 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Altbau Balkon / Terrasse


REPRÄSENTATIVE ALTBAU-VILLA IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER. ST. VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Standort? Eine Top-Adresse ist Ihnen wichtig?
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Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie haben großen Platzbedarf? Sie schätzen getrennt zugängliche Stockwerke? Sie brauche viele getrennt begehbare Räume? Vielleicht wollen Sie Arbeiten und Wohnen verbinden? All das ist hier möglich! Hier finden Sie ein großes Haus mit ca.260,88m² Fläche und einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m². Die Villa bietet 7 Zimmer in Hochparterre und Obergeschoss (ca.197,63m²) und zusätzlich ca.63,25m² im Souterrain Das Haus steht auf einem großen und ebenen Grundstück mit wunderbarem Baumbestand. Diese Lage in Ober St. Veit ist besonders beliebt! Sie arbeiten in einer ruhigen Villengegend. Die Grünoase des Roten Bergs ist in der Nähe. Sie genießen alle Vorteilen einer
Büro / Seminarraum / Yoga-Studio oder Ordination in bester Lage Ober St. Veit!
Top Premium Büro / Seminarraum / Yoga-Studio oder Ordination in bester Lage Ober St. Veit!
1/17
€ 2.260,00
5 Zi.
148,24 m2
Gesamtbelastung
€ 2.260,00
5 Zi.
148,24 m2
Gesamtbelastung
Glasauergasse 15, 1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Balkon / Terrasse


In einem wunderschönen Altbau befindet das Objekt im Hochparterre in bester Lage von Hietzing. Es verfügt über einen Eingangsbereich / Empfang und Warteraum. Der große, helle Seminarraum mit ca. 53m² ist das Herzstück des Objektes. Dieser Raum
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könnte bei Bedarf auch geteilt werden, sodass zwei separate Räume entstehen. Weiters ein separates Büro mit Ausgang auf den ca. 8m² Balkon mit Blick in den grünen Garten und ein Gemeinschaftsraum, von dem die Veranda (ca. 13m²) begehbar ist. Nebenan befindet sich die Küche und ein kleines Badezimmer. Das Objekt verfügt über zwei Abstellräume und 2 Toiletten, sowie über einen zweiten Eingang. Das Objekt bietet den besonderen Charme des großzügigen Altbaus mit Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und einer Raumhöhe von ca. 3,6 Meter. Eine kombinierte Nutzung als Wohnung, Büro, Ordination etc. ist auch möglich. Beheizt wird das Objekt mittels einer modernen Pelletsheizung mit Solarunterstützung, daher fallen im
ALT-HIETZING - BLICK IN DEN SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN - BÜRO- ODER PRAXISRAUM
Top Premium ALT-HIETZING - BLICK IN DEN SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN - BÜRO- ODER PRAXISRAUM
1/27
€ 662,19
1 Zi.
32,02 m2
Gesamtbelastung
€ 662,19
1 Zi.
32,02 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug unterkellert


ZENTRALE LAGE IN ALT-HIETZING - GROSSER GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT Sie suchen ein kleines Büro in guter Lage? Sie wollen einen Praxisraum mieten? Ein hochwertiges Umfeld ist Ihnen wichtig? Sie schätzen eine grüne
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Umgebung für erholsame Pausen? Ebenso Cafés, Lokale und Einkaufen in der Nähe? Sie hätten gerne eine schnelle Verbindung in die City? Eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist ihnen wichtig? Das alles finden Sie hier! Ganz modern braucht Ihr Büro oder Ihr Praxisraum nicht sein. Gut erhalten aber schon! Retro-Stil finden Sie charmant. Absolute Ruhelage brauchen Sie nicht. Viel Grün und Ruhe in der unmittelbaren Umgebung schätzen Sie. Dann sind Sie hier genau richtig! Blick in den Schönbrunner Schlosspark - Maxingtor nach Schönbrunn vor dem Haus Zentrale Lage in Alt-Hietzing UND Grünblick in den Schönbrunner Schlosspark! Sie genießen alle Vorteile der Lage in Alt-Hietzing: Top-Infrastruktur, hochwertige Gastronomie,
ALT-HIETZING: Büro-Untervermietung in edlem Stilzinshaus - Repräsentativ, zentral und komplett ausgestattet.
Top Premium ALT-HIETZING: Büro-Untervermietung in edlem Stilzinshaus - Repräsentativ, zentral und komplett ausgestattet.
1/15
€ 2.390,81
3 Zi.
87,79 m2
Gesamtbelastung
€ 2.390,81
3 Zi.
87,79 m2
Gesamtbelastung
Lainzerstraße, 1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug Fußbodenheizung möbliert


Zur Vermietung gelangen 3 komplett eingerichtete und separat begehbare Büroräume zzgl. Besprechungszimmer, Empfang und Allgemeinbereiche, welche sich in einem klassischen Stilzinshaus, zentral in Alt-Hietzing gelegen, befinden. Es handelt sich
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hierbei um einen Untermietvertrag und die Allgemeinbereiche, Empfang und Besprechungszimmer werden gemeinsam mit dem Hauptmieter genutzt. TOP-AUSSTATTUNG: > Repräsentativer Emfang mit Sitzgelegenheit > Funktionaler Grundriss mit 3 zental begehbaren Büroräumen > Komplett ausgestattet mit weißen Schreibtischen samt Rollconttainern (weiß), teilweise Bürostühlen (schwarz), Beleuchtungskörper, komfortablen Einbaukästen bzw. Wandverbauten > Besprechungszimmer, komplett ausgestattet - 50% Nutzung gemeinsam mit dem Hauptmieter > Teeküche mit Hochtisch und Barhockern, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen > Sanitärbereiche: 3 separate WCs, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen > 2 Büroeingänge > Heizung:
Geräumige 4-Zimmer Praxis/Büro, Nähe Hügelpark
Top Premium Geräumige 4-Zimmer Praxis/Büro, Nähe Hügelpark
1/19
€ 1.496,77
4 Zi.
129,66 m2
Gesamtbelastung
€ 1.496,77
4 Zi.
129,66 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Duschbad Einbauküche


Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Praxis/Büro im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 130 m² große Praxis befindet sich im Souterrain eines gepflegten, im Jahr 1912 erbauten Gebäudes und teilt sich auf in einen Büroraum mit Küche,
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ein Ordinationszimmer, einen Warteraum und ein Archiv, jedoch lassen sich diese Zimmer auch alle als Büroräume nutzen. Weiters finden Sie ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Wirtschaftsräume vor. Die Haupträume sind mit wunderbarem Laminat ausgekleidet, die Nassräume und Wirtschaftsräume sind gefliest. Die Fenster weisen eine Mehrfachverglasung auf. Sie betreten die Praxis und gelangen in den geräumigen, ca. 14 m² großen Vorraum, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Geradeaus erreichen Sie den ca. 32 m² großen Büroraum, welcher mit einer Einbauküche versehen ist und in welchem weitere Möbel ohne Probleme Platz finden. Von hier aus erreichen Sie das Ordinationszimmer, welches mit einer
Repräsentativer ALTBAU + UNBEFRISTET + BALKON + GEMEINSCHAFTSGARTEN + nahe NIKOLAITOR!
Top Premium Repräsentativer ALTBAU + UNBEFRISTET + BALKON + GEMEINSCHAFTSGARTEN + nahe NIKOLAITOR!
1/11
€ 1.618,18
3 Zi.
112 m2
Gesamtbelastung
€ 1.618,18
3 Zi.
112 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Wannenbad


In einem SEHR repräsentativen JUGENDSTILHAUS, am Fuße des Himmelhofs sowie nahe des Nikolaitors (LAINZER Tiergarten), befindet sich dieses SCHÖNE und PERFEKT eingeteilte Altbauwohnung / ca. 112m² Wohnfläche + BALKON / Auhofstraße - zwischen
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Pröllgasse und Stampfergasse / ZENTRALER Vorraum mit Ausgang auf den kleinen Balkon mit BLICK Richtung GARTEN + 3 geräumige Zimmer mit jeweils ca. 24m² + 1 Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster + 1 separate und komplett ausgestattete Einbauküche mit kleiner Speis + 1 WC separat / Miete: Euro 1.618,18 INKLUSIVE Betriebskosten zzgl. 20% USt. WEITERS: Baujahr ca. 1900 / das Büro wurde soeben NEU adaptiert und befindet sich dementsprechend in sehr gutem Erhaltungszustand / 1. Stock, ohne Lift (+ Hochparterre, somit wie zweiter Stock) / klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen / ein ca. 400m² GROSSER Garten zur Gemeinschaftsnutzung steht zur Verfügung /
Tolles Loft für Büro, Atelier, Studio, Ausstellung usw.
Top Premium Tolles Loft für Büro, Atelier, Studio, Ausstellung usw.
1/10
€ 3.535,00
253 m2
Gesamtbelastung
€ 3.535,00
253 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im rückwärtigen, gartenseitigen Teil des Schlosshotels und sucht einen passenden Mieter. Es kommt eine Büronutzung sowie auch andere Branchen, welche keine Lärmbelästigung
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verursachen, da der Hotelbetrieb nicht gestört werden darf zum Beispiel Atelier, Studio, Ausstellung, usw. . Zu erwähnen ist, dass der Zugang zum Objekt nicht repräsentativ ist, da er sich im Bereich der Hotelgarage befindet. Das Objekt kann im derzeitigem Zustand gemietet werden, wobei der Boden ein Estrich ist, die Heizung erfolgt mit Fernwärme, die Elektroinstallation ist neueren Datums. Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen. Der Eigentümer ist bereit weitere Ausbauschritte zu realisieren, wobei sich entsprechend den Investitionen, die Miete erhöht. Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit 150,00€ + USt. berechnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3035 zzgl 20%