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1/8
Preis auf Anfrage
16
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unaufdringlich, aber beeindruckend. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen
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aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben.
Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes – einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt – neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln
flexible Büroflächen:
zwischen 16 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 10 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art
- Voicemail Service - Versäumen Sie nichts
- Ein elegantes Palais in einer renommierten Gegend
- Nur zwei Minuten
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1/5
€ 5.772,26
298
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Dieses bemerkenswerte, nach drei Seiten freistehende, späthistoristische Gebäude ist ein Frühwerk des Architekten Otto Wagner aus den Jahren 1882–1883 und steht unter Denkmalschutz. Die ersten Jahre nach Errichtung befand es sich auch im
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Besitz des berühmten Architekten.
Sie betreten es über eine imposante Eingangshalle, die die Genialität des Planers wiederspiegelt. Seit über 100 Jahren ist das Haus in privatem Familienbesitz und von den Eigentümern wurde stets darauf geachtet, den alten Geist des Hauses zu erhalten und den Wohnkomfort dennoch laufend auf die neuen Bedürfnisse anzupassen.
Im Stiegenhaus befinden sich originale Schmiedeeisen-Fensterdekors, Messingleuchten und im Aufzug Ätzglasverzierungen.
Das vakante Büro befindet sich im Mezzanin und bietet auf etwa 300m² 9 Zimmer in unterschiedlichen Größen, eine Küche, ein Bad mit WC und zwei zusätzliche Toiletten.
Profitieren Sie von zwei getrennten Eingängen und erfreuen Sie sich an
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Privat
1/7
€ 1.620,20
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
Erstklassige Lage. Ringstraße.
Repräsentativer Eckturm 55m² 7m hoch mit Innengalerie 20m². Nebenräume 20m².
Mitbenützung Dachterrasse 120m².
Brutto-Gesamtmiete € 1.350,20 inklusive aller Nebenkosten + USt = 1.620,20.
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1/5
€ 4.201,08
8 Zi.
179,61
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 4
Nutzfläche: 179,61 m²
Miete netto/m²: € 20,00
BK netto/m²: € 1,49
Heizung netto/m²: € 1,90
Allgemeine Objektübersicht
Die Fläche mit ca.180 m² liegt Im Erdgeschoß in einem
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repräsentativen Altbau. Der Eingang befindet
sich im Innenhof. Das Objekt verfügt über 8 zentral begehbare Büroräume, 2 Sanitäranlagen sowie 3 Abstellräume.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab: 1.7.2024
Energieausweis
HWB: 163,5 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U2
Bus N25, N26, N36, N38, N41, N43, N58, N60, N66, N67, 1A
Straßenbahn 1, 43, 44, D
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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1/4
€ 3.194,91
135,55
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Nur wenige Meter vom Graben entfernt steht ab sofort ein schmuckes 2 – 3 Zimmer Altbaubüro zur Vermietung.
Die Fläche befindet sich in einem wunderschönen und vor allem generalsanierten Gründerzeit-Altbau, und ist sehr hochwertig
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ausgestattet.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 1A, 2A, 3A
U-Bahn Linie 1, 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Habsburgergasse
Plankengasse
Dorotheergasse
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 4.980,00
250
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei
Zur Vermietung gelangen exklusive Räumlichkeiten im ersten Bezirk von Wien, Das besondere an der exklusiven Lagen, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen
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Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Nutzflächeflächen bewegin sich von 250m² - 300m² und bieten zwischen 6 und 10 Zimmer.
Bei Interesse, schicke wir gerne die passenden Unterlagen inkl. Pläne und Bilder der Räumlichkeiten
separat begehbare Räume
vom Dachgeschoss bis Regelgeschoss und Erdgeschoss
Verfügbar: verschiedene Möglichkeiten je nach Objekt
sehr gerne auch an Ärzte und andere Gesundheitsberufen !!!
Konditionen:
Miete inkl. BK und Steuer zwischen € 4.000,-- und € 6.000,--
Kaution 3MM
Provision 3 BMM + 20 % MwSt.
Vergebührung Finanzamt
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von
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1/4
€ 8.201,73
481,04
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Das Collaltopalais wurde um 1671 im Stil des Barock erbaut, obwohl das ursprüngliche Anwesen bereits im 16. Jahrhundert bestand. Die Hauptfassade wurde zwischen 1715 und 1725 erneuert. Bis dahin war die Fassade durch einen Dreiecksgiebel bekrönt
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gewesen, der nun abgetragen wurde. Das Palais entstand aus mehreren kleinen Häusern und wurde mit dem Altane der daneben liegenden Kirche am Hof "Zu den Neun Chören der Engel" verbunden, wodurch hier ein Durchgang vom Platz Am Hof zum Schulhof entstand.
Das Palais liegt am Rande des Goldenen Quartiers, welches nach umfangreichen Bauarbeiten 2014 fertiggestellt wurde und nunmehr zu den exklusivsten Adressen des ersten Bezirks zählt.
Das Objekt wird über einen äußerst repräsentativen Empfang betreten und ist Richtung Schulhof in Split-Level-Bauweise errichtet. Die Ausstattung ist absolut hochwertig, und bietet neben durchgehenden Eichenparkettböden eine Kühlung und zwei Teeküchen.
Die Bürofläche wird im Ist-Zustand zum
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1/5
€ 3.859,82
8 Zi.
179,61
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Zwischen Burgtheater und Freyung befindet sich das ca. 179,61 m² große Büro welches ab 01.07.2024 zur Verfügung steht. Die Fläche ist modern ausgestattet und kann an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.
Die
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Arbeitsräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Büroeinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.
Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 341,60 zzgl. 20% Ust. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
U-Bahn: U2 Station Schottentor
Straßenbahnlinien: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43
Autobuslinien: 1A und 40A
*Alle Preise verstehen sich exkl. der gesetzlichen
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1/4
€ 19.475,83
9 Zi.
350
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Die exklusive und vollausgestattete Fläche befindet sich direkt am Graben. Das sehr helle & repräsentative Büro im fünften Stock beinhaltet bereits folgende Services:
Highspeed Internet
Büromöbel
tägliche Reinigung
Rezeption
...
Sicherheitssystem
Strom und Heizung
etwaige Reparaturen
etc.
Gesamtfläche ca. 350m²
Bruttomiete €23.371,-
Laufzeit 12 - 24 Monate
Keine Mieterprovision!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
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1/4
€ 3.330,89
122,19
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, stehen in einem äußerst attraktiven Jahrhundertbau zwei traumhafte Altbaubüroflächen zur Vermietung.
Das späthistoristische Eckhaus wurde 1900 von Carl Mayer erbaut. Es ist in den Formen der
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Neu-Wiener Renaissance errichtet worden und weist Halbsäulen- und Pilastergliederung sowie vor allem ein original erhaltenes steiles Walmdach auf. Bemerkenswert ist auch das Stuccolustro-verkleidete Foyer.
Beide Einheiten wurden, respektive werden, derzeit vom Eigentümer hochwertig generalsaniert und bieten sämtliche Ausstattungsparameter eines klassischen Jahrhundertwendebaus - wunderschöne Parkettböden, herrliche Altbauflügeltüren und größtenteils traumhafte Stuckaturen.
On top gänzlich neue WC-Gruppen und Küchen.
Die kleinere Einheit im 1. OG bietet 3 zentral begehbare Räume zwischen 15m² und 43m², eine neue Küche, getrennte WCs für Damen und Herren und einen Serverraum. Darüber hinaus stehen ein
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1/4
€ 10.167,21
369,18
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, stehen in einem äußerst attraktiven Jahrhundertbau zwei traumhafte Altbaubüroflächen zur Vermietung.
Das späthistoristische Eckhaus wurde 1900 von Carl Mayer erbaut. Es ist in den Formen der
...
Neu-Wiener Renaissance errichtet worden und weist Halbsäulen- und Pilastergliederung sowie vor allem ein original erhaltenes steiles Walmdach auf. Bemerkenswert ist auch das Stuccolustro-verkleidete Foyer.
Beide Einheiten wurden, respektive werden, derzeit vom Eigentümer hochwertig generalsaniert und bieten sämtliche Ausstattungsparameter eines klassischen Jahrhundertwendebaus - wunderschöne Parkettböden, herrliche Altbauflügeltüren und größtenteils traumhafte Stuckaturen.
On top gänzlich neue WC-Gruppen und Küchen.
Die kleinere Einheit im 1. OG bietet 3 zentral begehbare Räume zwischen 15m² und 43m², eine neue Küche, getrennte WCs für Damen und Herren und einen Serverraum. Darüber hinaus stehen ein
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1/4
€ 1.008,00
1 Zi.
16,87
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung steht ein Raum in einem 3-Zimmer-Büro im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im 1. Bezirk von Wien!
Der angebotene Raum kann einzeln angemietet werden und bietet somit eine flexible Nutzung. Die Bürofläche umfasst
...
insgesamt zwei separate Zimmer und befindet sich auf der 2. Etage. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet einen Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden. Ein Aufzug ist vorhanden, und separate Damen- und Herren-WCs stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage im 1. Bezirk ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.
In der Gesamtbelastung (Brutto) sind bereits folgende Leistungen inkludiert:
-Mitbenutzung der WCs
-Bodenreinigung 2x pro Woche (optional)
-Jährliche Wartung des Klimainnengerätes
-Empfang von Gästen
Die Raumaufteilung des Büros sieht vor:
- 2 separate Büroräume
Ein Besprechungsraum kann Stundenweise dazu-gemietet werden.
Allgemeine
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1/4
€ 886,80
1 Zi.
15,62
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung steht ein Raum in einem 3-Zimmer-Büro im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im 1. Bezirk von Wien!
Der angebotene Raum kann einzeln angemietet werden und bietet somit eine flexible Nutzung. Die Bürofläche umfasst
...
insgesamt drei separate Zimmer und befindet sich auf der 2. Etage. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet einen Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden. Ein Aufzug ist vorhanden, und separate Damen- und Herren-WCs stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage im 1. Bezirk ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.
In der Gesamtbelastung (Brutto) sind bereits folgende Leistungen inkludiert:
-Mitbenutzung der WCs
-Bodenreinigung 2x pro Woche (optional)
-Jährliche Wartung des Klimainnengerätes
-Empfang von Gästen
Die Raumaufteilung des Büros sieht vor:
- 3 separate Büroräume
Ein Besprechungsraum kann Stundenweise dazu- gemietet werden.
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1/6
Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Beeindruckende Architektur mit hellen, inspirierenden Büroräumen
Machen Sie sich im lebhaften Stadtzentrum Wiens in der 2. Etage dieses eindrucksvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende einen Namen. Profitieren Sie von den modernen Büroräumen
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in unseren Standort Kohlmarkt 8–10. Die U-Bahn-Station Herrengasse, die Bushaltestelle Michaelerplatz und die Straßenbahnstation sind fußläufig erreichbar, was Besuchern die Anreise erleichtert.
Entwickeln Sie mit Kollegen neue Ideen in den lichtdurchfluteten, sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen oder knüpfen Sie Kontakte in der professionellen Business Lounge. Entspannen Sie sich bei einem gemütlichen Spaziergang zum Museum der Illusionen oder zur Hofburg.
In diesem Büro gibt es
- 46 private Büros
- 22 Coworking-Schreibtische
- 4 Konferenz- und Tagungsräume
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1/3
€ 4.169,70
147,6
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kempinski-Hotel, zur ehemaligen Börse, dem Rudolfsplatz und dem Schottenring und wurde vor wenigen Jahren einer Generalsanierung unterzogen.
In den unteren Etagen dieses attraktiven Altbaus
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wurden Büroflächen geschaffen, der Dachausbau bietet wunderschöne Wohnungen.
Das vakante Büro bietet derzeit auf knapp 150m² neben einem Vorraum und 2 WCs einen 40m² Raum mit einer vollausgestatteten Küche, der selbstverständlich auch als Arbeitszimmer, Begegnungsbereich, Besprechungszimmer oder Ähnliches genutzt werden kann.
Des Weiteren stehen drei Büroräume mit 12m², 16m² sowie 41m² zur Verfügung.
Eine weitere Unterteilung ist ebenfalls möglich.
Hinsichtlich der Ausstattung kann sicherlich von einem „high-end“ Objekt gesprochen werden, um nachstehend nur einige Details zu nennen:
Eichenparkett
teils traumhafte Original-Flügeltüren
originale Fensterläden
voll ausgestattete Küche
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1/5
€ 3.800,00
130
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Gemischt genutztes Geschäftshaus mit großzügiger Fassade
+ Zentral in der Wiener
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Innenstadt, wenige Gehminuten zum Stephansplatz
+ Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe
+ Profitieren Sie von der renommierten Adresse und der Anziehungskraft der Kärntnerstraße
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Gute Anbindung
Öffentlich: U1 + U3, direkt beim Stephansplatz
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 7.973,42
337
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
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durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.
Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.
Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.
Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von
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1/3
€ 3.327,13
166,44
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
TOP-CITYLAGE
- in der belebten Wollzeile zwischen Stephansplatz und Stubenring
- mit kompletter Infrastruktur von Geschäften bis Gastronomie (z.B. Plachutta, Figlmüller)
- Erholung im nahen Stadtpark
- Parkgarage wenige Meter entfernt
- perfekte
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öffentliche Anbindung über Stephansplatz (U1/U3), Stubenring (U3, mehrere Straßenbahnlinien), Wien-Mitte (S-Bahnen)
- Flughafen in 20-25 Min., Hauptbahnhof in 10-15 Min. erreichbar
REPRÄSENTATIVE KANZLEI oder BÜRO
- schöner Stilaltbau mit hochwertig modernisierten Büroräumen
- beinahe barrierefrei (3 Stufen zum Lift)
- 5 Büroräume, davon 4 zentral begehbar
- Sanitärgruppen
- geräumige Küche/Sozialraum
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
- Parkettböden (Sanitär: Fliesen)
- IT Verkabelung mit mehreren Anschlüssen je Arbeitsplatz
- Einzelraum-Klimatisierung
DE FACTO UNBEFRISTET
- Untermietvertrag bis März 2029
- danach Einstieg in unbefristeten Hauptmietvertrag für das Gesamtobjekt möglich (muss vom Eigentümer noch
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1/3
€ 2.661,51
160,72
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
In dem attraktiven, generalsanierten Altbau im 1. Bezirk steht zur Zeit eine Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung.
Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung wie z.B.: Parkettböden, Bodenkanäle für EDV-Verkabelung, etc.
Durch die
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Verkehrsknotenpunkte Schottentor und Schottenring wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, zudem bietet die Lage im 1. Bezirk eine ideale Infrastruktur.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 3A
Straßenbahn Linie 1, 31, D
U-Bahn Linie 2, 4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Franz-Josefs Kai
Schottenring
Zelinkagasse
Gonzagagasse
Neutorgasse
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
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1/3
€ 4.007,42
177,32
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Duschbad
Mitten im Herzen von Wien stand am Fleischmarkt das „Nako’sche Haus“. Der griechische Kaufmann Christof Nako erwarb 1793 die ursprünglichen zwei Häuser und baute sie zu einem einzigen Zinshaus um. Der Kern des alten Hauses ist heute noch
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erhalten.
Auch die Inschrift über dem dritten Stock ist Zeugnis des 18. Jahrhunderts:
„Vergänglich ist dies Haus, doch Josephs Nachruhm nie, er gab uns Toleranz, Unsterblichkeit gab sie!“
Diese Zeilen erinnern an das Toleranzpatent, das von Joseph II. 1781 erlassen wurde. Damit gewährte er freie Religionsausübung für nicht katholische Christen.
Das Juwel josephinischer Baukunst steht seit 1974 unter Denkmalschutz – aus diesem Grund wurden die Generalsanierung und der Dachausbau 1996 besonders sanft angelegt, damit konnten Teile des historischen Gebäudes erhalten werden. Das „Toleranzhaus“ kann im großen Innenhof auch noch mit Pawlatschengängen aufwarten – diese typisch wienerische Besonderheit ist eine