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1/19
€ 7.558,32
818
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
“Moderne Gewerbehalle im Herzen von Langenzersdorf“
Diese großzügige Gewerbehalle befindet sich im Herzen von Langenzersdorf und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 850 m². Die Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist
...
sowohl für Produktions- als auch für Lagerzwecke ideal geeignet.
Ausstattung:
- Stromversorgung: Die Halle ist mit Stromanschlüssen bis zu 125 KW/h ausgestattet, was eine flexible und leistungsstarke Energieversorgung sicherstellt.
- Photovoltaikanlage: Eine Photovoltaikanlage mit ca. 80 KW-Pic ist vorhanden. Diese ermöglicht eine kostengünstigere Stromversorgung und unterstützt nachhaltige Energienutzung.
- Gasanschluss: Ein Gasanschluss ist vorhanden, sodass bei Bedarf Gasstrahler oder eine Gastherme eingebaut werden können. Aktuell ist die Halle unbeheizt.
- Sanitäreinrichtungen: Es sind separate WC-Anlagen für Damen und Herren vorhanden.
- Bürocontainer: Ein Bürocontainer innerhalb der Halle bietet zusätzlichen Raum für
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1/11
€ 1.218,00
3 Zi.
116
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
"IHR NEUES BÜRO IN LANGENZERSDORF"
In beliebtem Langenzersdorf präsentieren wir Ihnen ein exklusives Gewerbeobjekt mit insgesamt 116 m² Bürofläche. Dieses vielseitige Bürogebäude bietet sowohl eine moderne Arbeitsumgebung als auch erweiterte
...
Lagermöglichkeiten und Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die für ein effizientes Arbeiten erforderlich sind.
Ausstattung:
Gesamtnutzfläche: 116 m²
3 großzügige Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
unbeheizter Lagerbereich mit einer Größe von 818 m² (nicht im Mietpreis inbegriffen!)
Große Fensterfronten für natürliches Licht
Neu verlegte Bodenbeläge in den Büroräumen
Lage:
Die Lage des Gewerbeobjekts ist äußerst attraktiv. Langenzersdorf bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und alle
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1/14
€ 665,83
40
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Zur Vermietung gelangt ein perfekt geschnittenes Geschäftslokal in Stockerauer TOP Lage. Bestens geeignet als Büro, Ordination oder auch als Schulungsraum. Zentral und doch ruhig befindet sich dieses neuwertige Büro in einer sehr gepflegten
...
modernen Anlage (Baujahr 2016) im Zentrum von Stockerau!
Die letzten Jahre wurde das Geschäftslokal erfolgreich als Studio im kosmetischen Bereich für die Behandlung von Problemzonen genutzt.
- Bürofläche ca. 40 m²
- 2 Zimmer (derzeit offen gestaltet)
- Erdgeschoß
- Baujahr 2016
Man betritt das Geschäftslokal und gelangt einerseits in einen offenen Raum inkl. Küche und andererseits in einen weiteren Raum und in das Badezimmer. Platzsparend und durchdacht wurden im Badezimmer eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC eingebaut.
Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man im gesamten Büro einen Boden mit Industriebeschichtung. Das Geschäftslokal ist mit einer modernen
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1/11
€ 1.218,00
3 Zi.
116
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
"IHR NEUES BÜRO IN LANGENZERSDORF"
In beliebtem Langenzersdorf präsentieren wir Ihnen ein exklusives Gewerbeobjekt mit insgesamt 116 m² Bürofläche. Dieses vielseitige Bürogebäude bietet sowohl eine moderne Arbeitsumgebung als auch erweiterte
...
Lagermöglichkeiten und Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die für ein effizientes Arbeiten erforderlich sind.
Ausstattung:
Gesamtnutzfläche: 116 m²
3 großzügige Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
unbeheizter Lagerbereich mit einer Größe von 818 m² (nicht im Mietpreis inbegriffen!)
Große Fensterfronten für natürliches Licht
Neu verlegte Bodenbeläge in den Büroräumen
Lage:
Die Lage des Gewerbeobjekts ist äußerst attraktiv. Langenzersdorf bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und alle
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€ 7.558,32
818
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
“Moderne Gewerbehalle im Herzen von Langenzersdorf“
Diese großzügige Gewerbehalle befindet sich im Herzen von Langenzersdorf und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 850 m². Die Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist
...
sowohl für Produktions- als auch für Lagerzwecke ideal geeignet.
Ausstattung:
- Stromversorgung: Die Halle ist mit Stromanschlüssen bis zu 125 KW/h ausgestattet, was eine flexible und leistungsstarke Energieversorgung sicherstellt.
- Photovoltaikanlage: Eine Photovoltaikanlage mit ca. 80 KW-Pic ist vorhanden. Diese ermöglicht eine kostengünstigere Stromversorgung und unterstützt nachhaltige Energienutzung.
- Gasanschluss: Ein Gasanschluss ist vorhanden, sodass bei Bedarf Gasstrahler oder eine Gastherme eingebaut werden können. Aktuell ist die Halle unbeheizt.
- Sanitäreinrichtungen: Es sind separate WC-Anlagen für Damen und Herren vorhanden.
- Bürocontainer: Ein Bürocontainer innerhalb der Halle bietet zusätzlichen Raum für
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€ 7.558,32
818
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
“Moderne Gewerbehalle im Herzen von Langenzersdorf“
Diese großzügige Gewerbehalle befindet sich im Herzen von Langenzersdorf und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 850 m². Die Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist
...
sowohl für Produktions- als auch für Lagerzwecke ideal geeignet.
Ausstattung:
- Stromversorgung: Die Halle ist mit Stromanschlüssen bis zu 125 KW/h ausgestattet, was eine flexible und leistungsstarke Energieversorgung sicherstellt.
- Photovoltaikanlage: Eine Photovoltaikanlage mit ca. 80 KW-Pic ist vorhanden. Diese ermöglicht eine kostengünstigere Stromversorgung und unterstützt nachhaltige Energienutzung.
- Gasanschluss: Ein Gasanschluss ist vorhanden, sodass bei Bedarf Gasstrahler oder eine Gastherme eingebaut werden können. Aktuell ist die Halle unbeheizt.
- Sanitäreinrichtungen: Es sind separate WC-Anlagen für Damen und Herren vorhanden.
- Bürocontainer: Ein Bürocontainer innerhalb der Halle bietet zusätzlichen Raum für
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€ 1.218,00
3 Zi.
116
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
"IHR NEUES BÜRO IN LANGENZERSDORF"
In beliebtem Langenzersdorf präsentieren wir Ihnen ein exklusives Gewerbeobjekt mit insgesamt 116 m² Bürofläche. Dieses vielseitige Bürogebäude bietet sowohl eine moderne Arbeitsumgebung als auch erweiterte
...
Lagermöglichkeiten und Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die für ein effizientes Arbeiten erforderlich sind.
Ausstattung:
Gesamtnutzfläche: 116 m²
3 großzügige Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
unbeheizter Lagerbereich mit einer Größe von 818 m² (nicht im Mietpreis inbegriffen!)
Große Fensterfronten für natürliches Licht
Neu verlegte Bodenbeläge in den Büroräumen
Lage:
Die Lage des Gewerbeobjekts ist äußerst attraktiv. Langenzersdorf bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und alle
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1/19
€ 925,00
5 Zi.
225
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Duschbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im
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ersten Stock (ohne Lift) mit ca. 225m² zzgl. Terrasse/Balkon. Der Zugang erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus und dem Eingang vom Parkplatz im Erdgeschoss.
Aktuell ist keine Heizung vorhanden
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Hauptmietzins €700,00
Betriebskosten €225,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten €925,00
Bruttomiete €1.110,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 1.406,35
5 Zi.
127,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!
Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Passen Sie
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Ihr neues Büro Ihren Bedürfnissen an! Ob ein kleines oder ein großes Büro oder doch das gesamte Stockwerk? Ausgerichtet in den Innenhof oder doch straßenseitig mit breitflächiger Fensterfront, welche sich auch ideal als Werbefläche anbietet?
Insgesamt stehen 6 von einander unabhängige Büros zur Vermietung, auch ist es natürlich möglich nebeneinanderliegende Büros anzumieten oder, nach Absprache, diese eventuell auch zusammenzulegen.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung
Klimaanlagen in allen Büroräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Hausmeisterin im Haus
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1/18
€ 10.100,29
13 Zi.
801,61
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eingebettet in das bestens florierende und stark frequentierte Betriebsgebiet Stockerau-Ost, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (A22) angeschlossen, befinden Sie diese Büroflächen mit vielen Möglichkeiten inklusive ausreichend Parkmöglichkeiten
...
auf einem ebenen Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 5.721m². Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Potenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Weiterbildungseinrichtungen, Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwälte und viele mehr auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Merkur, Hofer, Lidl, Spreng, Raiffeisen-Lagerhaus und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt.Ein stilvoller Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Kunden, bequem erreichen Sie die oberen Etagen über ein imposantes Stiegenhaus, ausreichend Platz für einen großzügig angelegten Schauraum bzw. für moderne und qualitativ hochwertige Büroräumlichkeiten
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1/9
€ 840,00
2 Zi.
68,14
m2
2011 Sierndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BRANCHENFREIES BÜRODieses Büro ist in einem ausgezeichneten Zustand und befindet sich im Industriepark in 2011 Sierndorf, in einem ca. 2011 errichteten Gebäude im 1. Stock (ohne Lift). Es hat eine Nutzfläche von ca. 68 m², und ist sehr
...
vielseitig verwendbar, egal ob Sie es als Büro, Nagelstudio, für Physiotherapie, usw., nutzen möchten. Vor der Liegenschaft stehen Ihnen und Ihren Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung.Die Nutzfläche mit ca. 68 m² setzt sich zusammen aus-) ein ca. 30 m² großer Büroraum mit integrierter Teeküche-) über den Flur in -) ein Badezimmer mit Dusche-) ein extra WC-) ein ca. 15 m² großer Büroraum (Besprechungszimmer, Chefzimmer)Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es sind 2 Bruttomonatsmieten Kaution zu hinterlegen und die Mietvertragslaufzeit kann individuell abgeschlossen (10 Jahre oder mehr) werden. Zur ausgewiesenen Miete hinzu kommen nur mehr die Kosten, welche Sie tatsächlich verbrauchen, wie
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1/2
€ 1.068,00
3 Zi.
84
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Preis-Leistung stimmt! Büro in Zentrumsnähe - unbefristet
Startups willkommen!
In diesem Geschäftshaus mit mehr als zehn weiteren Büros/Geschäftslokalen lassen sich perfekt Synergien nutzen!
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten:
- günstige
...
Miete
- auch kurzfristig (ohne Bindung) anzumieten
- es können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden (3 Räume)
- Vermieter, der auf individuelle Bedürfnisse der Mieter eingeht
Das Büro befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Die Räume sind von einem großen Vorzimmer/Wartezimmer aus zentral begehbar.
RAUMAUFTEILUNG: zwei Zimmer mit 14m² und 16m², ein großer Raum (ca. 26m²) mit angrenzender Kitchenette (ca. 5 m²), großzügiger Vorraum/Wartebereich (ca. 14,5m²) separates WC, Abstellraum und kleines Duschbad.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m