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1/19
€ 275.000,00
3 Zi.
78
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf steht eine perfekt eingeteilte, sehr gepflegte, helle 3-Zimmer Wohnung in sehr gutem Zustand mit Top-Ausstattung!
Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.06.2026 befristet vermietet, wobei eine vorzeitige Beendigung
...
des Mietverhältnisses in Aussicht gestellt wurde. Besichtigungen sind daher nur nach vorheriger expliziter Kaufinteressensbekundung und nach Vorlage einer Finanzierungszusage möglich.
Besondere Merkmale des Objekts:
Alle Räume sind zentral begehbar.
Vorzimmer und Wohnräume sind mit Holzparketten versehen.
Küche, Bad und WC sind verfliest.
Geheizt wird mittels Gastherme
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage!
Allgemein stehen im Haus ein Aufzug und ein Kinderwagen & Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das Objekt begeistert durch die sehr guten Energiewerte: Klasse B, ca. 41,8 kWh/m².
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit französischem Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer,
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1/29
€ 275.000,00
3 Zi.
77,22
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Wr. Neudorf"
Im der Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelangt diese gepflegte ca. 77,22m² große, teilmöblierte Eigentumswohnung inkl. verglaster ca. 6,18m² großen Loggia zum Verkauf!
...
Dieses Mehrparteienhaus wurde ca. 1980 errichtet und im Jahr 2012 saniert (Thermo-Fassade, Dach, Fenster und Einleitung der Fernwärme für Heizung und Warmwasser). Das Sanierungs-Darlehn beim Land Niederösterreich läuft noch bis zum 01.06.2037 und ist in der Betriebskostenabrechnung bereits inkludiert.
Die Wohnung verfügt über ein 10,62m² großes Vorzimmer, eine Toilette mit 1,3m², eine 7,7m² große vollausgestattete Küche mit angrenzenden 1,53m² großen Abstellraum, einem 10,61m² großen Kinderzimmer/Büro, einem 4,4m² großen Badezimmer mit Badewanne, einem 16,07m² großen Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia, sowie einem 24,99m² großen, südlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,18m² große Loggia.
Die
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€ 275.000,00
3 Zi.
77,22
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Wr. Neudorf"
Im der Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelangt diese gepflegte ca. 77,22m² große, teilmöblierte Eigentumswohnung inkl. verglaster ca. 6,18m² großen Loggia zum Verkauf!
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Dieses Mehrparteienhaus wurde ca. 1980 errichtet und im Jahr 2012 saniert (Thermo-Fassade, Dach, Fenster und Einleitung der Fernwärme für Heizung und Warmwasser). Das Sanierungs-Darlehn beim Land Niederösterreich läuft noch bis zum 01.06.2037 und ist in der Betriebskostenabrechnung bereits inkludiert.
Die Wohnung verfügt über ein 10,62m² großes Vorzimmer, eine Toilette mit 1,3m², eine 7,7m² große vollausgestattete Küche mit angrenzenden 1,53m² großen Abstellraum, einem 10,61m² großen Kinderzimmer/Büro, einem 4,4m² großen Badezimmer mit Badewanne, einem 16,07m² großen Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia, sowie einem 24,99m² großen, südlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,18m² große Loggia.
Die
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1/16
€ 249.000,00
4 Zi.
93,5
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Modernes Wohnen mit Loggia und perfekter Anbindung!"
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet auf ca. 94 m² ein komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
...
kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur sorgt für ein entspanntes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt.
Highlights der Wohnung:
- 4 lichtdurchflutete Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Die Küche können Sie sich nach eigenen Vorstellungen einbauen
- Modernes Bad mit Dusche
- Getrenntes WC
- Loggia mit Blick ins Grüne
Perfekte Anbindung:
Die Badner Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum von Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was Ihnen flexible Mobilität garantiert.
Nutzen Sie diese
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€ 249.000,00
4 Zi.
93,5
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Modernes Wohnen mit Loggia und perfekter Anbindung!"
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet auf ca. 94 m² ein komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
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kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur sorgt für ein entspanntes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt.
Highlights der Wohnung:
- 4 lichtdurchflutete Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Die Küche können Sie sich nach eigenen Vorstellungen einbauen
- Modernes Bad mit Dusche
- Getrenntes WC
- Loggia mit Blick ins Grüne
Perfekte Anbindung:
Die Badner Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum von Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was Ihnen flexible Mobilität garantiert.
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€ 249.000,00
4 Zi.
93,5
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"Modernes Wohnen mit Loggia und perfekter Anbindung!"
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet auf ca. 94 m² ein komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage
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kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur sorgt für ein entspanntes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt.
Highlights der Wohnung:
- 4 lichtdurchflutete Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Die Küche können Sie sich nach eigenen Vorstellungen einbauen
- Modernes Bad mit Dusche
- Getrenntes WC
- Loggia mit Blick ins Grüne
Perfekte Anbindung:
Die Badner Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum von Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was Ihnen flexible Mobilität garantiert.
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1/23
€ 249.000,00
3 Zi.
71
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein attraktiver Wohnort!
Wiener Neudorf ist eine Gemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich, südlich von Wien gelegen. Es ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beheimatet mehrere große Industrie- und Handelsunternehmen. Die Gemeinde hat
...
etwa 10.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter. Wiener Neudorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Autobahn A2 als auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge.
Wiener Neudorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege in der nahen Umgebung. Wiener Neudorf bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Wiener Innenstadt schätzen.
In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen
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1/23
€ 249.000,00
3 Zi.
71
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein attraktiver Wohnort!
Wiener Neudorf ist eine Gemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich, südlich von Wien gelegen. Es ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beheimatet mehrere große Industrie- und Handelsunternehmen. Die Gemeinde hat
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etwa 10.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter. Wiener Neudorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Autobahn A2 als auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge.
Wiener Neudorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege in der nahen Umgebung. Wiener Neudorf bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Wiener Innenstadt schätzen.
In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen
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€ 249.000,00
3 Zi.
71
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein attraktiver Wohnort!
Wiener Neudorf ist eine Gemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich, südlich von Wien gelegen. Es ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beheimatet mehrere große Industrie- und Handelsunternehmen. Die Gemeinde hat
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etwa 10.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter. Wiener Neudorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Autobahn A2 als auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge.
Wiener Neudorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege in der nahen Umgebung. Wiener Neudorf bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Wiener Innenstadt schätzen.
In dieser ansprechenden Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
89
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Dachterassenwohnung mit toller Aussicht und Tiefgaragenplatz.
In zentraler Lage bietet die ca. 89 m² große Wohnung modernen Wohnkomfort.
Im Untergeschoss befinden sich Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit getrenntem WC und Vorzimmer .
Das
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Obergeschoss begeistert mit einem exklusiven, 3-fach verglasten Wintergarten und der ca. 30 m² großen Dachterrasse.
Die Station der Badner Bahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter 0664 - 17 84 214.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at