Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, im Zentrum von Maria Enzersdorf! Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß des hinteren Bauteils (die Wohnung befindet sich daher
...
NICHT an der Straße).
Das Herz der Wohnung ist der Wohn- Essbereich mit großzügiger Fensterfront zur westseitigen Terrasse und zum Garten. Man hat hier freien Blick ins Grüne, keinen direkten Nachbarn gegenüber. Außerdem gibt es zusätzlich einen Gemeinschaftsgarten, mit kleinem Kinderspielplatz und Hochbeeten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die restliche Wohnung teilt sich auf in 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum, zusätzlich eine Speis sowie einen kleinen Wirtschaftsraum für die Waschmaschine.
Entsprechend den aktuellen Standards, wurde dieses Projekt als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise errichtet. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das ökologische Beheizen mittels
Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top 1.1 - Bezugsfertig! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit straßenabgewandtem Balkon und Parkblick!
Ein größerer Sonderwunsch ist im Kaufpreis gratis inkludiert!
Preise gültig bis 31.03.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch
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eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
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++Open-House: Wir präsentieren unser Projekt ++
Am Donnerstag, den 06. März 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf (Bezirk Mödling) bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wann? Donnerstag, 06. März 2025, 14 bis 16 Uhr
Wo? 2344 Maria Enzersdorf, Hauptstraße 58
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Modern eingerichtete 114m² 5-Zimmerwohnung mit 15m² Südloggia im 9. Liftstock mit traumhaftem Fernblick in der Gartenstadt Südstadt, großer Vorraum, Abstellraum, komplett eingerichtete Einbauküche mit allen Geräten und Essplatz, geräumiges
...
Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Zugang zur Loggia, drei Zimmer, eines davon wird derzeit als Schrankraum genutzt, südseitiges Schlafzimmer, zwei Bäder, eines mit Dusche und WC und eines mit Badewanne und Fenster, Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlage, Fernwärme, Kellerabteil, HWB 56,8, fGEE 1,25, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 653,76 (Betriebskosten € 278,83, Instandhaltung € 128,68, Verwaltungskosten € 33,16, Heizkosten € 194,42, Warmwasser € 18,67), Sofortbezug
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Erstbezug nach Kernsanierung
......und einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis bei Kaufanbot bis Jahresende!!!
Diese lichtdurchflutete, großzügig geplante und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock
...
(ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus - beste Infrastruktur ist garantiert.
Die Wohnung wurde komplett saniert und modernen Wohnstandard angepasst.
Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang zur Loggia, 3 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Fenster, separatem WC, Vorraum und Loggia.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen gelangt man auf die großzügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Der perfekte Platz um dem Alltagsstreß zu entfliehen.
Die neue Küche in Tischlerqualität ist mit hochwertigen Geräten der Marke "Siemens" ausgestattet und wird Sie begeistern. Die Schlafzimmer sind geräumig und nach Osten und Westen ausgerichtet. Das großzügige Bad ist modern
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit ca. 48m² Wohnfläche im 2. (letzten) Stock ohne Lift in gepflegter Wohnhausanlage an der Grenze zu Mödling gelegen, Vorraum mit Garderobenschrank, kleiner Abstellraum, Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang
...
ins Badezimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Gastherme, WC separat, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, Kunststofffenster, Sicherheitseingangstüre, Kellerabteil, Betriebskosten inkl. Instandhaltung- und Verwaltungskosten € 223,76, HWB 109, fGEE 1,44, Sofortbezug
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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WG-geeignet
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
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Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Balkon / Terrasse
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
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für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
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Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
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Garten
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
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Garten
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Balkon / Terrasse
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für die Verbücherung des Pfandrechts
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
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