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1/9
€ 421.000,00
2 Zi.
47,79
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Neubauprojekt im 18. Bezirk vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. In hochwertiger Bauweise entstanden hier stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen – bezugsfertig und
...
bereit für Ihr neues Zuhause.
Auf der gegenständlichen Liegenschaft, in grüner und ruhiger Lage, befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Im unterkellerten Bereich der Liegenschaft befindet sich eine Garage mit mehreren Kfz-Stellplätzen, teilweise ausgestattet mit E-Ladestationen. Die beiden Gebäude sind von Grünflächen und Gärten umgeben.
Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse. Jede Einheit verfügt über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die oberen Stockwerke bieten zudem atemberaubende Ausblicke über Wien.
Die helle und einladende Wohnung Top 1.01 liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer. Sie
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1/9
€ 769.000,00
3 Zi.
92,03
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Neubauprojekt im 18. Bezirk vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. In hochwertiger Bauweise entstanden hier stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen – bezugsfertig und
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bereit für Ihr neues Zuhause.
Auf der gegenständlichen Liegenschaft, in grüner und ruhiger Lage, befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Im unterkellerten Bereich der Liegenschaft befindet sich eine Garage mit mehreren Kfz-Stellplätzen, teilweise ausgestattet mit E-Ladestationen. Die beiden Gebäude sind von Grünflächen und Gärten umgeben.
Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse. Jede Einheit verfügt über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die oberen Stockwerke bieten zudem atemberaubende Ausblicke über Wien.
Die helle und einladende Wohnung Top 2.01 liegt im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer. Sie
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1/17
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141,1
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Erstbezug ! Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit!
Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² und einem 15 m² großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, viel Platz zum
...
Wohlfühlen. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2023 erbaut, was bedeutet, dass alles neu und modern ist.
1. Ebene
*Großer Wohn- und Essbereich für ein großzügiges Raumgefühl
*Schlafzimmer mit Badezimmer
*WC
2.Ebene
*große Galerie
* Master Bedroom
* großes Badezimmer
Das Penthouse ist natürlich klimatisiert.
Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft, da Sie in der Nähe der U-Bahnlinie U6 und der Straßenbahnlinien 40 und 41 sind, was Ihnen eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Zudem sind alle täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar.
Beim Kauf beider nebeneinanderliegenden Penthäuser erhalten Sie 282 m2 Wohnfläche die perfekt genutzt werden können.
Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich
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1/37
€ 569.000,00
4 Zi.
118,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Altbau
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in toller Gersthofer Lage!
Die Highlights auf einen Blick:
- sehr schönes und gepflegtes Stilltbau-Haus
- ruhige Gersthofer Lage
- beste Infrastruktur mit allen
...
Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße
- tolles Raumflair durch hohe Räume
- große Fensterflächen
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeit durch nicht tragende Wände
- Komplettsanierung des Hauses und der Wohnung 1980
Raumaufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie bei der aktuellen Raumaufteilung in das Wohnzimmer, ein Zimmer, die Küche und ein WC.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres kleineres und ein größeres Zimmer, das Bad (mit Badewanne und WC) und den Abstellraum.
Ein Umbau in eine riesige Wohnküche wäre relativ einfach möglich
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Umgebung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie
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1/16
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140,53
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Erstbezug ! Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit!
Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² und einem 15 m² großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, viel Platz zum
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Wohlfühlen. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2023 fertiggestellt, was bedeutet, dass alles neu und modern ist.
1. Ebene
*Großer Wohn- und Essbereich für ein großzügiges Raumgefühl
*Schlafzimmer mit Badezimmer
*WC
2.Ebene
*große Galerie
* Master Bedroom
* großes Badezimmer
Das Penthouse ist natürlich klimatisiert.
Beim Kauf beider nebeneinanderliegenden Penthäuser erhalten Sie 282 m2 Wohnfläche die perfekt genutzt werden können.
Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft, da Sie in der Nähe der U-Bahnlinie U6 und der Straßenbahnlinien 40 und 41 sind, was Ihnen eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Zudem sind alle täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar.
Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich
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1/37
€ 449.000,00
3 Zi.
87
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese süd-westseitige Eckwohnung im 2. Stock mit 3 Zimmern nahe Gersthofer Platz, S-Bahn Gersthof und Türkenschanzpark
Raumaufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40m² große Eckzimmer sowie das zweite, ca. 12,5m²
...
große Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Dusche und das separate WC.
Das dritte, ca. 15m² große Zimmer können Sie über das Wohnzimmer betreten.
Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile.
Die Highlights auf einen Blick:
- großzügiges, süd-west-seitiges Eckzimmer
- separate Küche mit Fenster
- ruhige Gersthofer Lage
- beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße
Umgebung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie 10A, 42A
Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Lokale und Restaurants vorhanden
Türkenschanzpark
Monatsvorschreibung:
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1/14
€ 328.000,00
3,5 Zi.
81,15
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
In einem sehr attraktiven Jahrhundertwendehaus gibt es die Gelegenheit sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie es sich an.
Gesamt gibt es ein Paket von 5 Wohnungen in diesem Haus. 3 davon sind
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unbefristet vermietet und können als Invest gekauft werden. 1 wurde bereits saniert.
6 weitere in verschiedenen Lagen von Wien.
Öffentlich ist die U6 direkt gegenüber beim AKH mit wenigen Schritten zur Verfügung.
Nahversorgung genau wie Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, etc. alles in der direkten Umgebung zu finden.
Zur Erholung bietet der kleine Park gegenüber einige Möglichkeiten zum entspannen.
Ihr Ansprechpartner vor Ort, für Fragen und Besichtigungen ist: Ing. Carsten Mähler, +43 664 211 48 10 oder c.maehler@remax-first.at
Nebenkosten bei Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% zuzügl. Ust. für den Notar zur Vertragserrichtung, Veranlassung des GB-Eintrages; 3% Vermittlungsprovision zuzügl.
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1/17
€ 349.000,00
3 Zi.
71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 5m²-Balkon in Grünruhelage!
Rundgang
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das große, süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche. Den Balkon können Sie direkt aus dem Wohnzimmer betreten.
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Aus dem Vorraum und dem Wohnzimmer kommen Sie in zwei weitere Zimmer; eines davon verfügt über eine eigene begehbare Garderobe.
Das Bad inkl. WC verfügt über eine Dusche und ist direkt aus dem Vorraum erreichbar.
Highlights
Top Grün-Ruhelage
süd-west-seitiger Balkon mit Grünblick
gute Infrastruktur dank Nähe zur Gersthofer Straße
Umgebung mit unzähligen tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
Straßenbahn Linie 41 und Buslinie 40A in Gehweite
Türkenschanzpark ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar
BOKU (Universität für Bodenkultur) fußläufig erreichbar
Gersthofer Straße - alle Geschäften des täglichen Bedarfs
Pötzleinsdorfer Schloßpark
Schafbergbad
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1/32
€ 498.000,00
3 Zi.
87
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese neu kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung nähe Türkenschanzpark!
Rundgang:
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, die separate Küche, das Bad und das WC.
Das Wohnzimmer führt zu zwei weiteren Zimmern.
Die Highlights
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auf einen Blick:
- ca. 87 m² Wohnfläche
- geräumiges, hofseitiges Wohnzimmer
- 2 schöne Schlafzimmer
- Küche separat und mit Fenster
- Bad mit Badewanne und mit Fenster
- separates WC
- Zimmerböden aus Parkett
Die Lage ist spitze!
Der Türkenschanzpark ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar;
die Straßenbahn Linie 41 in nur ca. 3 Gehminuten;
die BOKU (Universität für Bodenkultur) ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar.
Monats-Vorschreibung
BK inkl. USt.: EUR 229,46
Instandhaltungs-Rücklage: EUR 103,22
Gesamtvorschreibung: EUR 332,68
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35
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1/30
€ 449.000,00
3 Zi.
95
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf kommt eine attraktive Wohnimmobilie in einer der nachgefragtesten Wohnlagen der Bundeshauptstadt Wien.
Das im 18. Wiener Gemeindebezirk befindende Objekt liegt quasi direkt gegenüber dem Türkenschanzpark, einer der schönsten
...
Parkanlagen Wiens. Diese bietet neben viel "Grün", diverse Teiche, Springbrunnen, Spiel- & Sportanlagen sowie eine populäre gastronomische Einrichtung. Ein wahres Paradies für Jung & Alt, sei es zur aktiven Freizeitgestaltung oder einfach nur zum "Seele baumeln lassen".
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie durch die S-Bahn hervorragend.
Das Haus wurde im Jahr 1970 von der BUWOG erbaut und beherbergt lediglich sechs Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Stock, welcher auch gleichzeitig das
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Neu
1/23
€ 109.990,00
1,5 Zi.
31,5
m2
Kreuzgasse 41, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
INVESTMENT - TOP LAGE - FÜR ANLEGER!
In zentraler Lage des 18.Bezirks gelangt diese unbefristet vermietete und abgewohnte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Dach wurde bereits
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ausgebaut und ein Lift eingebaut! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock.
Die Lage direkt angrenzend an den Johann Nepomuk Vogl Platz bietet eine umfassende Infrastruktur. Strassenbahn 42 nur wenige Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht mit der Strassenbahn u.a. das AKH in 2 Minuten, die Volksoper in 4 Minuten und das Schottentor in nur 11 Minuten.
Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:
-) Top zentrale Lage des 18. Bezirks
-) Günstiger Preis mit hohem Wertsteigerungspotential
-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Top Nahversorgung und Infrastruktur
-) Altbau mit ausgebautem DG inkl. Lift
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1/19
€ 295.000,00
2 Zi.
50,29
m2
Abt-Karl-Gasse 17, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage des 18. Bezirks in der Nähe des Schubertparks. Auch öffentlich ist sie gut erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Martinstraße mit den Linien 40 und 41 befindet sich in unmittelbarer
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Nähe. Zu den U-Bahnstationen Währinger Straße und Michelbeuern sind es jeweils nur 11 Minuten zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Hoferfiliale sind es nur 4 Minuten und der Billa ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Region befinden sich zahlreiche Restaurants und Lokale, die fußläufig zu erreichen sind.
Objekt:
Die ca. 50m² Wohnung liegt im 1. Stock eines 1962 errichteten Wohnhauses in einer ruhigen Nebenstraße. Sie wurde kürzlich komplett renoviert. Eine neue Küche wurde eingebaut, Badezimmer und WC neu gemacht, sowie moderne Parkettböden verlegt.
Die Wohnung ist zentral begehbar. Vom Eingangsbereich hat man Zugang zu allen Räumen. Die moderne Küche bietet
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Neu
1/35
€ 519.600,00
3 Zi.
73
m2
Staudgasse 40, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Das exklusive Neubauprojekt in der Staudgasse im 18. Bezirk, vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des traditionsreichen Währinger Bezirks. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit
...
und entspannter Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind bezugsbereit, nur eine Küche muss noch eingebaut werden.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine ca. 9,7 m² große, hofseitige Terrasse sowie eine Gartenfläche mit ca. 12 m². Eine ca. 28 m² große Wohnküche ist ideal aufgeteilt, die Küche befindet sich in einer Nische im hinteren Bereich des Raumes. Über die Wohnküche gelangt man in den kleinen aber feinen Garten. Die zwei Schlafzimmer haben eine westseitige Ausrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC rundet das Angebot ab.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1001
In diesem Projekt haben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
-
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1/41
€ 935.500,00
4 Zi.
95
m2
Staudgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Das exklusive Neubauprojekt in der Staudgasse im 18. Bezirk, vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des traditionsreichen Währinger Bezirks. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit
...
und entspannter Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind bezugsbereit, nur eine Küche muss noch eingebaut werden.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über eine ca. 4,31 m² große Loggia. Die ca. 32,85 m² große Wohnküche ist ideal aufgeteilt. Über die Wohnküche gelangt man auf die südseitige Loggia. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Loggia ist ebenfalls südseitig ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer sind Richtung Westen gerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und besitzt ein Waschbecken. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Abstellraum.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1009
In diesem Projekt haben Sie Wohnkomfort auf
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1/14
€ 64.000,00
1,5 Zi.
38,8
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 1,5 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - Nähe AKH Wien
Diese ca 39 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 1 Zimmer, Küche, Badezimmer,
...
Kabinett
- Fußbodenheizung (Gas)
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 209,46
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9, 42 und 43, U-Bahnlinie U6
- Elterleinplatz, AKH Wien
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 64.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte
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1/12
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,8
m2
Währinger Gürtel, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Klimatisierte Wohnung mit 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ! ERSTBEZUG
Diese moderne 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einem 10,34 m² großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, wird Sie begeistern.
Mit dem
...
Aufzug gelangen Sie bequem in den 4 Stock des Gebäudes. Diese Wohnung wurde 2023 fertiggestellt. Vom Vorraum gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung. Jedes der beiden Schlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer. Von der Küche gelangen Sie auf den 10,3 m² großen Balkon welcher westlich ausgerichtet ist, perfekt den Abend zu genießen.
Die Klimaanlage sorgt für angenehme Kühlung. Vom zentralen Vorraum gelangt man in alle Räume der Wohnung. Die Räume sind Hell und ansprechend. Die Küche ist extra und von Ihr gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon.
Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft, da Sie in der Nähe der U-Bahnlinie U6 und der Straßenbahnlinien 40 und 41 sind, was Ihnen eine gute Anbindung an die
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1/24
€ 264.000,00
2 Zi.
49,69
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock mit ca. 50m² bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause – sie verspricht ein Lebensgefühl.
Erleben Sie historisches Flair gepaart mit modernem Komfort, die unmittelbare Nähe zum idyllischen
...
Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt. Spazieren Sie durch das malerische Cottageviertel und entdecken Sie Wien von seiner schönsten Seite.
Das Dachgeschoss des gepflegten Gründerzeithauses wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Gas-Zentralheizung
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH“)
*Mit der Linie 9
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1/16
€ 379.000,00
3 Zi.
70,7
m2
Pötzleinsdorfer Straße 194, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Das Wichtigste auf einen Blick:
Mehr Natur geht (fast) nicht - Wunderbare Grünruhelage mit Blick in den Pötzleinsdorfer Schlosspark
1. Stock ohne Lift, gesamt rund 71 m², Ausrichtung SO/NW
Bestehend aus Vorraum, 3 Zimmer, offener Küche, 2
...
Bäder mit WC, Schrankraum
Betriebskosten p.m. EUR 177,49 (inkl. USt), Rücklage p.m. EUR 163,32
Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=v8ADqh4zg1S
Die ausführliche Beschreibung:
Die Anfang der 1960er Jahre errichtete Wohnhausanlage wurde gezielt aufgelockert in den Südhang der Pötzleinsdorfer Höhe terrassiert geplant und ausgeführt, auf einem Areal von rund 8.000 m² entstanden in zwei Bauphasen insgesamt 5 Baukörper. Aufgrund der laufenden Instandhaltung (u.a. thermische Sanierung Mitte der 2010er Jahre) befinden sich die Häuser in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoß (ohne Lift) des Haus 3 / Stiege 5 der Anlage und wurde durch
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1/10
€ 370.000,00
2 Zi.
61,81
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Zum Verkauf gelangen 14 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über
...
Wohnflächen von ca. 48 bis 58 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort
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1/10
€ 297.000,00
1 Zi.
52,64
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Zum Verkauf gelangen 14 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über
...
Wohnflächen von ca. 48 bis 58 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort