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1/33
€ 750.000,00
5 Zi.
162,88
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Highlights
Wohnung in Grünruhelage
Garten
Hell und freundlich
Garagenstellplatz
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirks unweit des Türkenschanzparks. Es umfasst eine Wohnung mit
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Garagenstellplatz, sowie einen Hobbyraum mit Garten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist zu beiden Seiten auf Grünanlagen ausgerichtet. Sie ist ca. 80 m² groß und verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche inkl. Geräten sowie zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Aufgrund des geschützten Standortes des Hauses, befindet sich die Wohnung in besonderer Ruhelage.
Vom Vorraum aus gelangt man in zwei separat begehbare Zimmer, die nordöstlich ausgerichtet sind. Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Erker, der für besonders viel Helligkeit sorgt. Das Badezimmer bietet neben der bereits vorhandenen Badewanne
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1/42
€ 1.661.000,00
5 Zi.
200
m2
Hofstattgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Highlights:
gesamtes Dachgeschoss!
Lift direkt in die Wohnung
außergewöhnliche Substanz
Weitblick
Stilaltbau
Rarität!
Raumaufteilung:
Vorraum
Zimmer
getrennte Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Aufgang auf den Wintergarten mit Dachterrasse
Abstellraum
Lift direkt in die Wohnung
Schlafzimmer
Zimmer
Wohnzimmer
getrenntes WC
Badezimmer
Sauna
Schlafzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe Fotos)
Haus:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen tollen Stilaltbau.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich
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1/34
€ 990.000,00
5 Zi.
133,35
m2
Gentzgasse 137, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt liegt gleich neben dem Gersthofer Platzl und in Gehnähe zum Sternwarte- und dem beliebten Türkenschanzpark.
In der unmittelbaren Umgebung finden man nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. unter
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anderem eine Billafiliale und einen Gourmetspar sondern gibt es auch eine ganze Reihe von öffentlichen Verkehrsanbindungen, die zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und auch bequem in die Stadt zum Schottentor und den Haupt-Unis führen.
In Gehnähe befinden sich darüber hinaus auch einige private und öffentliche Volksschulen sowie die Vienne European School und zwei Gymnasien.
Objekt
Bei der hier angebotenen Wohnung, handelt es sich um eine schöne und sehr helle 139,03m² große 5-Zimmer Familienwohnung, mit insgesamt drei, in den ruhigen Innenhof gerichteten Terrassen, mit ca. 22,42m² und einem größeren Balkon mit ca. 17,44m².
Die Wohnung wurde 2003 errichtet und besteht auf der Eingangsebene aus einer geräumigen, nach
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1/21
€ 1.795.000,00
5 Zi.
155,65
m2
Felix-Dahn-Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In traumhafter Cottagelage entstand dieses vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt.
Das Projekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung
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und bietet luxuriösen Wohnkomfort.
Die einzigartige Verbindung von idyllischer Natur, exklusivem Wohnkonzept und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Das durchdachte Konzept der beiden Häuser, mit jeweils 4 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnen.
Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung, zentrale Wärmepumpen als Heizsystem und eine Betondeckenkühlung für die warmen Jahreszeiten.
Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Die gegenständliche Maisonette befindet sich im Haus in der Felix-Dahn-Straße und verfügt über eine
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1/15
€ 1.395.000,00
5 Zi.
123,22
m2
Felix-Dahn-Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In traumhafter Cottagelage entstand dieses vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt.
Das Projekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung
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und bietet luxuriösen Wohnkomfort.
Die einzigartige Verbindung von idyllischer Natur, exklusivem Wohnkonzept und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Das durchdachte Konzept der beiden Häuser, mit jeweils 4 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnen.
Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung, zentrale Wärmepumpen als Heizsystem und eine Betondeckenkühlung für die warmen Jahreszeiten.
Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock des Hauses in der Felix-Dahn-Straße und
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1/8
€ 2.107.224,00
5 Zi.
137,45
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus bietet beste Lebensqualität am Fuße des Schafbergs, das Dachgeschoß baugenehmigt, hier kann der Käufer noch nach seinen Wünschen umgestalten bevor dann von uns umgesetzt wird.
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Gute öffentliche Anbindung mit Straßenbahn 40 direkt in den 1. Bezirk und Schnellbahn Gersthof. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Die Dachgeschoßwohnung ist baugenehmigt, die Raumeinteilung kann beliebig an Ihre Wünsche angepasst werden. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Herstellung der Wohnung und den Einbau des Aufzugs durch den Bauträger.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 599.000,00
5,5 Zi.
120,88
m2
Gentzgasse 138, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Top 8
Die Wohnung verfügt über rund 120,88 m² und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
2 Zimmer
2 Kabinetten
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Der Jahresmietertrag beläuft sich auf ca. € 11.364,- pro Jahr, der Mietvertrag
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ist noch bis 28.02.2026 befristet.
Lage
Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt diese Wohnung in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der Buslinie(10A) und der S-Bahn (s45).
Die Gegend besticht auch durch ihre unmittelbare Lage, zu diversen Grünoasen wie dem Sternwartepark und dem
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1/4
€ 599.000,00
5 Zi.
120,88
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Quick facts: Türkenschanzpark I 5 Zimmer I befristet vermietet I 120,88 qm Nutzfläche
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Laurenz Lindenberger, MA 01 526 26 36
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 28.02.2026 vermietet und der Jahresmietertrag
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beläuft sich auf ca. EUR 12.325,32 pro Jahr. Sie verfügt über rund 120,88 m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
2 Zimmer
2 Kabinetten
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Lage und Infrastruktur
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen
Straßenbahnen (9,40,41)
Buslinie (10A)
S-Bahn (S45).
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters stehen uns derzeit leider keine weiteren Fotos zur Verfügung.