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1/5
€ 249.900,00
2 Zi.
74
m2
Ferrogasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 74 m2 Wohnung (inkl.4 m² Loggia) in einem Neubau in begehrter Lage des 18. Bezirks (Währing) an.
Perfekte Raumaufteilung
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 74 m² gliedert
...
sich wie folgt:
großzügige Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 4 m²)
Küche (ca 7 m²)
ruhiges Schlafzimmer (ca. 16 m²)
Badezimmer
separates WC
geräumiger Vorraum
Begehrte, ruhige Wohngegend
Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 8 Min die Gersthofer Straße mit alle Geschäften des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. Die Semmelweis Klinik ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich außerdem der wunderschöne Türkenschanz Park, Sternwartepark.
Zudem ist die
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1/15
€ 288.000,00
2 Zi.
49
m2
Sommarugagasse 7, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Lage:
Das kürzlich komplett renovierte Hof-Apartment befindet sich in unmittelbarer Gehnähe zum Postsportzentrum, sowie dem Sternwarte- und Türkenschanzpark, welche in 5-12 Gehminuten bequem erreichbar sind.
Ebenfalls in bequemer Gehnähe,
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befinden sich die S-Bahnstation Gersthof und das Gersthofer-Platzl. Mit den sich dort befindlichen Straßenbahnlinien 40 und 41gelangt man in nur ca. 20 Fahrminuten zum Schottentor und den Hauptunis und liegt zudem die Station der Straßenbahnlinien 9 und 42 unmittelbar vor der Haustüre.
An Einkaufsmöglichkeiten gibt es praktischer Weise gleich ums Eck einen Eurospar, sowie eine Hofer-Filiale in 4-5 Min. Entfernung.
Wohnung:
Die Wohnung ist ca. 49,16m² liegt im EG des gepflegten Hauses und besteht aus zwei größeren Zimmern. Das straßenseitige Zimmer ist ca. 26,7m² große und als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eingerichtet.
Die in den ruhigen Innenhof hinein orientierte Wohnküche bietet mit ihren 15,55m² genug Platz zum
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1/14
€ 269.000,00
2 Zi.
50,47
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Pötzleinsdorfer Lage steht nun diese top sanierte hof- /südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zum Verkauf!
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG!
Diese sehr gut konfigurierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in gehobener,
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sonniger und ruhiger Wohngegend in unmittelbarer Nähe und mit Blick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Wohnung wird Top Saniert übergeben. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Wohnung besteht aus :
Vorraum
Küche (ca. 10,51m²) mit französischem Balkon
Wohnzimmer (ca. 15,42m²) mit französischem Balkon
Schlafzimmer (ca. 15,65m²) mit französischem Balkon
Badezimmer mit Dusche
Toilette
neue Gasetagenheizung
komplett neue Elektrik
Echtholzparkett in Fischgrät verlegt, hochwertige Steinfließen
komplett neue Türen mit neuen Türstöcken
neue Sicherheitseingangstüre
Kein Exposé kann die eigene, persönliche Wahrnehmung oder das Gefühl, ersetzen! Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich
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1/13
€ 198.800,00
1 Zi.
38
m2
Ferrogasse 39-41, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
möbliert
Lage:
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe der ehemaligen Semmelweis-Klinik. In der weiteren Umgebung befindet sich der beliebte Türkenschanzpark, sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Zum Gersthofer-Platzl, mit seinen
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zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den ganzen Verkehrsanbindungen, wären es z.B. nur ca. 5-6 Gehminuten. Und ein Gourmet-Spar, sowie ein Billa und eine Apotheke befinden sich sogar in nur ca. 3-4 Gehminuten Entfernung! Ebenso eine Straßenbahnstation der Linie 40.
Wohnung:
Die nach Süden, in den Gartenbereich hinein orientierte Zimmer-Küche Wohnung ist 37,64m² groß und sehr sonnig und ruhig! Sie wird komplett möbliert übergeben.
Über das zentral gelegene Vorzimmer, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre, sowie auch einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist bequemerweise über zwei Eingänge erreichbar und bietet zudem noch einen kleinen
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1/35
€ 189.000,00
1,5 Zi.
28
m2
Antonigasse 10, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr
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gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme
- Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene
Die Wohnung wird inkl. sämtlicher Einbaumöbel, Waschmaschine und Fernseher dem neuen Eigentümer übergeben und ist ideal für Pendler oder Singles, welche in unmittelbarer Nähe zum AKH in einer kompakten Altbau-Kleinwohnung leben möchten.
Via folgenden Link können Sie bereits über ein Video
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1/12
€ 350.000,00
3 Zi.
63
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe der U6-Station Michelbeuern/AKH und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich mit Renovierungsbedarf und
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bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Mit einem offenen Grundriss und viel Potenzial für kreative Ideen bietet diese Wohnung die perfekte Leinwand für Ihre persönliche Wohnträume.
Die helle 63m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer
Küche möbiliert (HAKA- Einbauküche)
Wohnzimmer möbiliert, Parkettboden
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine
Toilette
Abstellraum
Die Internorm Fenster mit den Innenjalousien sind zum Innenhof hin ausgerichtet.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch
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1/15
€ 779.000,00
3 Zi.
78,61
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
In diesem schönen Altbauhaus werden sechs Wohnungen generalsaniert und vier Wohnungen im Dachgeschoß ausgebaut.
Zusätzlich werden in den Innenhöfen bzw. im Garten vier Balkonreihen angebracht sowie ein Aufzug eingebaut.
Die Einheiten verfügen
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über 2-4 Zimmer bzw. eine Fläche von 45 bis 93 m² zuzüglich Freiflächen.
Auch die Allgemeinbereiche werden stilvoll erneuert und im Zuge dessen unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
- Fassadensanierung (straßen- und hofseitig)
- Sanierung der Elektroinstallationen im Stiegenhaus inkl. Montage historischer Beleuchtungskörper
- Instandsetzung Steigleitung Gas
- Sanierung bzw. Erneuerung der Stiegenhausfenster
- Malerarbeiten im Stiegenhaus inkl. diverser Nebenleistungen
- Instandsetzung und Ergänzung des historischen Bodenbelages
- Kanalinstandsetzung Keller und Innenhof
- Erneuerung Bodenbelag in beiden Innenhöfen
REGELGESCHOSS
Ausstattung
In den Wohnräumen wird ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt. Bad und WC werden
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1/14
€ 329.000,00
2 Zi.
61
m2
Gentzgasse 150, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Lage:
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die S-Bahn Station Gersthof befindet sich in unmittelbarer Nähe inklusive Haltestellen der Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, sowie der Buslinie 10A. Der nächste Billa ist
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nur 100m entfernt. Zum Ströck sind es nur 200m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Zum nächsten Kindergarten und Volksschule sind es jeweils nur 9 Minuten zu Fuß. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in einer 10-minütigen Gehdistanz.
Objekt:
Die ca. 61m² Wohnung liegt im 2. Stock eines 1998 errichteten Wohnhauses und ist noch bis 31.1.2029 befristet vermietet.
Der Nettomietzins beträgt € 701 pro Monat. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden, der separat um monatlich € 100 vermietet ist. Die Gesamtjahresmiete sind somit € 9.612.
Vom Eingangsbereich kommt man in die offene Wohnküche mit direktem Übergang zum geräumigen ca. 22m² Wohnzimmer. Obwohl
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1/26
€ 739.900,00
2 Zi.
75,5
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Moderne Dachgeschosswohnung beim Aumannplatz
Nachdem man die Wohnung über das Vorzimmer betreten hat, gelangt man über eine stilvolle Holztreppe in den oberen Stock, der sich in den zentralen Wohnbereich öffnet. Beinahe loftartig grenzen Wohn-,
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Ess- und Arbeitsbereich sowie die offene Küche aneinander und sind durch die grossen Terrassentüren mit den einladenden Dachterrassen verbunden. Die Terrassenflächen sind vielfältig nutzbar, zB zum Ziehen von Küchenkräutern direkt vor der Küche, zum Entspannen und Erholen oder aber auch um mit Freunden gemütlich zu feiern.
Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit En-Suite Bad und ein separates WC mit Handwaschbecken, beide verfügen über Tageslicht.
Sämtliche Fenster sind mit Beschattung versehen, Klimaanlagen in den Wohnräumen, hochwertige Böden im gesamten Objekt. Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme, Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vertragserrichtung erfolgt über Jeanée Mikula & Partner
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1/14
€ 829.900,00
2 Zi.
85,17
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Mitten in Gersthof, in einem generalsanierten Gründerzeithaus, befindet sich diese charmante, helle Dachgeschosswohnung mit grosszügigen Terrassen.
Von einem Vorraum aus, der mit Tageslicht versehen ist, sind alle Räume zentral begehbar.
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Entspannung und Lebensqualität finden Sie in knapp 45m² grossen Wohnbereich, der sich durch eine Fensterfront auszeichnet, und mit einer offenen Küche verbunden ist. Der Küchenbereich führt direkt ins Freie und lädt auf einer kleineren Terrasse zum Chillen ein. Über eine Treppe gelangen Sie auf die grosszügige Dachterrasse, die zum Sonnen, Garteln - Wasseranschluss vorhanden -, Verweilen oder auch Feste Feiern mit Blick auf die Sternwarte einlädt!
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer eigenen Terrasse versehen, die zum Geniessen der Sonnenstrahlen verlockt!
Badezimmer und WC sind separat, das Bad ist einem (grossen) Fenster ausgestattet, das die Sonnenstrahlen hineinlässt. Das Badezimmer verfügt über Walk-in-Dusche,
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1/20
€ 429.000,00
3 Zi.
81,08
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in der begehrten Gegend von Gersthof im 18. Bezirk!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet die Fusion von zwei Wohnungen zu einem großzügigen und vielseitigen Wohnraum. Mit insgesamt ca. 81,08 m² inkl. der Loggia,
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drei Zimmern und der Möglichkeit, eine Generationenwohnung zu gestalten, eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Möglichkeiten.
Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind durch einen geschickten Durchgang verbunden, was ein flexibles Wohnkonzept ermöglicht. Mit zwei Toiletten, einer südseitig ausgerichteten Loggia und einer Klimaanlage bieten diese Räume nicht nur Komfort, sondern auch ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Der ansprechende Grundriss und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden
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1/8
€ 449.000,00
2 Zi.
90,47
m2
Gentzgasse 144, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
Zum
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Verkauf gelangt eine knapp 91m² große 3-Zimmer Altbauwohnung im 3.OG eines Stilaltbaus.
Die sanierungsbedürftige Wohnung ist zur Gänze hofseitig nach Südwesten ausgerichtet und besitzt auch eine Position für einen möglichen Balkonanbau. Eine großzügige 3 Zimmer als auch eine 4 Zimmer Variante wäre im Zuge einer Generalsanierung möglich.
Haus und Lage
Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt dieser wunderschöne Altbau in der Gentzgasse. Zur Zeit wird das Dach dieser Liegenschaft ausgebaut und ein Lift errichtet.
In unmittelbarer Gehreichweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die
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1/9
€ 795.000,00
4 Zi.
96
m2
1180 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige Dachgeschosswohnung erfüllt auf zwei Etagen alle Ihre Wohnträume.
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss-Maisonette im 18. Wienerbezirk. Diese teilt sich wie folgt auf:
EG:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse
2
...
Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette
OG:
großzügige Galerie als Wohnküche und großzügigem Essbereich nur Küchenanschlüsse vorhanden
Badezimmer mit Dusche und WC
Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern zählen zu den ersten Eindrücken, die man beim Betreten der Wohnungen erfährt.
Durchdachte Grundrisse mit großzügiger Aufteilung sowie ausgesuchte Materialien und Details warten darauf, entdeckt zu werden.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und
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1/16
€ 2.384.000,00
5,5 Zi.
231
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Traumlage – Ihr neues Zuhause in 1180 Wien
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Dieses atemberaubende 5,5-Zimmer-Penthouse in einem blendend erhaltenen Gebäude
...
aus dem Jahr 2016 vereint modernen Luxus mit der Eleganz eines Neubaus im Altbau-Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Schmuckstück alles, was das Herz begehrt, einschließlich einer voll ausgestatteten Designerküche, die keine Wünsche offenlässt.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Schlafzimmer: 3, geräumig und lichtdurchflutet
Bäder: 2, modern und hochwertig ausgestattet
WCs: 3, für maximalen Komfort
Wohnfläche: ca. 231 m², offen und einladend gestaltet
Balkon: 2,81 m², gemütlich und ideal für eine kleine Auszeit im Freien
Terrassen: zwei herrliche Terrassen mit insgesamt 39,81 m² sowie eine atemberaubende Dachterrasse von ca. 45 m², die einen unverbauten Blick und
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1/30
€ 449.000,00
3 Zi.
95
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf kommt eine attraktive Wohnimmobilie in einer der nachgefragtesten Wohnlagen der Bundeshauptstadt Wien.
Das im 18. Wiener Gemeindebezirk befindende Objekt liegt quasi direkt gegenüber dem Türkenschanzpark, einer der schönsten
...
Parkanlagen Wiens. Diese bietet neben viel "Grün", diverse Teiche, Springbrunnen, Spiel- & Sportanlagen sowie eine populäre gastronomische Einrichtung. Ein wahres Paradies für Jung & Alt, sei es zur aktiven Freizeitgestaltung oder einfach nur zum "Seele baumeln lassen".
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie durch die S-Bahn hervorragend.
Das Haus wurde im Jahr 1970 von der BUWOG erbaut und beherbergt lediglich sechs Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Stock, welcher auch gleichzeitig das
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1/13
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75,19
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
klimatisiert
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im begehrten 18. Bezirk!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine, sondern gleich zwei Wohnungen zum Preis von einer!
Mit insgesamt ca. 75,59 m² Wohnfläche bieten diese beiden Einheiten
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reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und sind durch einen Durchgang verbunden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt 3 Zimmern und 2 Toiletten bieten sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können diese beiden Einheiten entweder separat nutzen oder zu einer großzügigen Generations-Wohnung kombinieren.
Genießen Sie die sonnige Südausrichtung der Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Klimaanlage noch verstärkt, was für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Der ansprechende Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und maximale Wohnqualität. Diese Immobilie vereint Komfort,
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1/11
€ 178.000,00
2 Zi.
46
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"Rendite im Grünen: Balkon, Aussicht, Solar!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
Sichern Sie sich eine exklusive Investitionsgelegenheit, perfekt für Immobilieninvestoren und Anleger, die gezielt
...
nach Objekten streben, die sofortige Einnahmen generieren. Ein Objekt wie dieses, das sofort Erträge liefert, ist ein kluger Zug auf Ihrer Immobilienreise.
Diese befristet vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im Erdgeschoss bietet eine Leinwand für die Schaffung von Reichtum. Der Balkon bietet einen exklusiven Blick auf die grüne Umgebung, eine unwiderstehliche Anziehungskraft für Mieter. Die ca. 13 m² große Solaranlage für Warmwasser in der etwa 1972 erbauten Wohnanlage begeistert jeden Bewohner.
Bemerkenswerte Merkmale:
• Die Möglichkeit auf sofortige und stetige Mietrendite. Eine potentielle Wertsteigerung.
• Nähe zu Pötzleinsdorfer Schlosspark: einzigartige Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
• Zwei
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1/11
€ 178.000,00
2 Zi.
46
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"Rendite im Grünen: Balkon, Aussicht, Solar!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
Sichern Sie sich eine exklusive Investitionsgelegenheit, perfekt für Immobilieninvestoren und Anleger, die gezielt
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Diese befristet vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im Erdgeschoss bietet eine Leinwand für die Schaffung von Reichtum. Der Balkon bietet einen exklusiven Blick auf die grüne Umgebung, eine unwiderstehliche Anziehungskraft für Mieter. Die ca. 13 m² große Solaranlage für Warmwasser in der etwa 1972 erbauten Wohnanlage begeistert jeden Bewohner.
Bemerkenswerte Merkmale:
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• Nähe zu Pötzleinsdorfer Schlosspark: einzigartige Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
• Zwei
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1/11
€ 178.000,00
2 Zi.
46
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
"Rendite im Grünen: Balkon, Aussicht, Solar!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
Sichern Sie sich eine exklusive Investitionsgelegenheit, perfekt für Immobilieninvestoren und Anleger, die gezielt
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nach Objekten streben, die sofortige Einnahmen generieren. Ein Objekt wie dieses, das sofort Erträge liefert, ist ein kluger Zug auf Ihrer Immobilienreise.
Diese befristet vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im Erdgeschoss bietet eine Leinwand für die Schaffung von Reichtum. Der Balkon bietet einen exklusiven Blick auf die grüne Umgebung, eine unwiderstehliche Anziehungskraft für Mieter. Die ca. 13 m² große Solaranlage für Warmwasser in der etwa 1972 erbauten Wohnanlage begeistert jeden Bewohner.
Bemerkenswerte Merkmale:
• Die Möglichkeit auf sofortige und stetige Mietrendite. Eine potentielle Wertsteigerung.
• Nähe zu Pötzleinsdorfer Schlosspark: einzigartige Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
• Zwei
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1/18
€ 584.900,00
3 Zi.
72,85
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Diese durchdacht geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines topsanierten Gründerzeithauses in zentraler Lage im 18. Bezirk.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein offenes Vorzimmer, das in einen offenen Wohnbereich
...
mit Küche mündet und Zugang zum Balkon. Ebenso geht gelangt man vom Vorzimmer aus in das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie das separate WC mit Handwaschbecken.
Über ein zweites Vorzimmer sind zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum/Garderobe zentral begehbar, welche sehr geräumig sind und jeweils über zwei grosszügige Fenster verfügen.
Der Balkon bietet mit knapp 7m² als Oase mitten in der Stadt ausreichend Platz zur Erholung.
Das Objekt ist mit hochwertigen Parketten und Feinsteinfliesen ausgestattet, bei der Heizung handelt es sich um eine Gaskombitherme. Das Bad ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Die Fenster wurden modernisiert und ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vertragserrichtung erfolgt