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1/17
€ 299.000,00
2 Zi.
53
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls
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über das Vorzimmer.
- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen
- Neue 3fach verglaste Fenster mit Plissee Sonnenschutz
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/17
€ 485.000,00
4 Zi.
87
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung
- 4 getrennt begehbare Zimmer -
- Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
- Infrarot Schamottstein Hybrid Heizung
Vom Vorzimmer geht es in drei Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Bad und Abstellraum getrennt begehbar.
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Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/20
€ 575.000,00
4 Zi.
102,28
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und 1 Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über keinen Lift.
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als
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Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 4. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine Familie großzügig geschnitten, sondern auch für eine gefragte 3er WG geeignet.
- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue separate Küche mit Siemens Geräten
- Loggia mit WPC
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen
- oberster Stock
Eine komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) ausgestattete Küche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Ebenso im Preis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz!
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Wir weisen gem. § 5 MaklerG auf unsere
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1/17
€ 560.000,00
4 Zi.
94,2
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
FAMILIENTRAUM! Wunderschöne Eigentumswohnung mit 4 Zimmern!
Diese tolle Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Denn hier finden Sie alles, was sie brauchen. Toller Aufbau der Zimmer und eine großartige Lage im 16. Bezirk machen diese
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Immobilie zu einem Schmuckstück für Familien.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
● Vorzimmer
● Küche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● Abstellraum
● neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
● neues, separates WC
● Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Wohnung wurden gemacht:
In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume, das Vorzimmer und den
Abstellraum.
Für eine zusätzlich aufgewertete Energieeffizienz innerhalb der Wohnung sorgen neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wird ein Fachbetrieb in Kürze mit
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1/9
€ 405.000,00
2 Zi.
60,16
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 03/2027) zu einer Nettomiete von 796,26 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient
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1/10
€ 285.000,00
2 Zi.
49,41
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 08/2027) zu einer Nettomiete von 610,16 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient
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1/10
€ 276.000,00
2 Zi.
51,31
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 08/2027) zu einer Nettomiete von 666,54 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos aus
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anderen Wohnungen, da die Wohnung derzeit vermietet ist.
In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch
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1/11
€ 399.000,00
3 Zi.
70,67
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 09/2026) zu einer Nettomiete von 845,41 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient
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1/10
€ 299.000,00
2 Zi.
51,31
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 08/2027) zu einer Nettomiete von 648,36 €. Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient
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1/11
€ 391.000,00
3 Zi.
70,67
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit
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unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettomiete von 887,11 € befristet vermietet (bis 31.05.2026). Es handelt sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 415.000,00.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur
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1/14
€ 240.000,00
3 Zi.
64
m2
Gaullachergasse 22, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Erdgeschoßwohnung mit rund 64 m²
bestehend aus: Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Parkett/Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in den
...
Nassräumen
Küche inkl. Gerätschaften
vermietet bis Juni 2026 - aktuelle Nettomiete rund € 560
Fenster und Eingangstür wurden 2017 erneuert
das gesamte Haus wurde 2017 thermisch saniert
zugeordnetes Kellerabteil mit rund 4 m²
Wasch/Trockenraum im Keller
Gegensprechanlage vorhanden
Beschreibung:
Besagte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten, thermisch sanierten Wohnhauses und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss.
Durch den Vorraum gelangen Sie linkerhand in den Abstellraum sowie geradeaus in die Wohnküche. Rechterhand befindet sich das WC, als auch das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Außerdem steht Ihnen in der Wohnküche stehend, linkerhand ein Schlafzimmer
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1/30
€ 465.000,00
5 Zi.
129,15
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnungspaket bestehend aus 2 Altbauwohnungen mit insg. ca. 129 m² Wohnnutzfläche im 1. und 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus
...
soll auf Kosten des Errichters u.a. ein Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung Top 10:
WOHNFLÄCHE: ca. 47 m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Süd/Nord
GESCHOSS: 1. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,50 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 121,81
Reparaturfonds: EUR 40,88
USt. 10%: 12,18
Gesamt: EUR 174,87 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Infos zur Wohnung Top 21:
WOHNFLÄCHE: ca. 82 m²
ZIMMER: 3
AUSRICHTUNG: Süd/West
GESCHOSS: 2. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,30 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 220,02
Reparaturfonds: EUR
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1/22
€ 299.000,00
3 Zi.
82,19
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche im 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus soll auf Kosten des Errichters u.a. ein
...
Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung:
WOHNFLÄCHE: ca. 82 m²
ZIMMER: 3
AUSRICHTUNG: Süd/West
GESCHOSS: 2. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,30 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 220,02
Reparaturfonds: EUR 73,84
USt. 10%: 22,00
Gesamt: EUR 315,86 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Kaufpreis
EUR 299.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 10.764,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Die Vertragserrichtung ist gebunden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen
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1/16
€ 175.000,00
2 Zi.
46,96
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 47m² Wohnnutzfläche im 1. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus soll auf Kosten des Errichters u.a. ein
...
Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung:
WOHNFLÄCHE: ca. 46,96m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Süd/Nord
GESCHOSS: 1. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,50 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 121,81
Reparaturfonds: EUR 40,88
USt. 10%: 12,18
Gesamt: EUR 174,87 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Kaufpreis
EUR 175.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 6.300,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Die Vertragserrichtung ist gebunden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen
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1/15
€ 269.000,00
2 Zi.
70
m2
Deinhardsteingasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Im pulsierenden 16. Bezirk nahe dem Yppenplatz steht diese gemütliche Wohnung (ca. 68,73m2) mit perfektem Grundriss für eine WG zum Kauf. Die großzügige, optimal aufgeteilte Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und
...
besticht durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Die geräumige Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Geschehens. Beide Wohnräume sind mit ihren 18m2 großzügig geschnitten und separat begehbar.
Die exzellente Infrastruktur rundet das Angebot perfekt ab und garantiert eine schnelle öffentliche Erreichbarkeit sämtlicher Universitäten und FHs. Foodlover gelangen in wenigen Gehminuten zum beliebten Yppenplatz und Brunnenmarkt. Nachteulen sind ebenso schnell bei den beliebten Nachtlokalen der Stadtbahnbögen.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Platz für Garderobe
- zwei geräumige Wohnräume mit jeweils 18m2
- modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
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1/15
€ 269.000,00
3 Zi.
70
m2
Deinhardsteingasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Im pulsierenden 16. Bezirk nahe dem Yppenplatz steht diese gemütliche Wohnung (ca. 68,73m2) mit perfektem Grundriss für eine WG zum Kauf. Die großzügige, optimal aufgeteilte Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und
...
besticht durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Die geräumige Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Geschehens. Beide Wohnräume sind mit ihren 18m2 großzügig geschnitten und separat begehbar.
Die exzellente Infrastruktur rundet das Angebot perfekt ab und garantiert eine schnelle öffentliche Erreichbarkeit sämtlicher Universitäten und FHs. Foodlover gelangen in wenigen Gehminuten zum beliebten Yppenplatz und Brunnenmarkt. Nachteulen sind ebenso schnell bei den beliebten Nachtlokalen der Stadtbahnbögen.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Platz für Garderobe
- zwei geräumige Wohnräume mit jeweils 18m2
- modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
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1/11
€ 199.000,00
2 Zi.
37,56
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 05/2025) zu einer Nettomiete von 556,39 €.Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Da die Wohnung vermietet ist, handelt es sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im
...
Haus.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Die Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend,
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1/15
€ 395.000,00
3 Zi.
70,67
m2
Adolf-Czettel-Gasse 7, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 05/2027) zu einer Nettomiete von 884,46 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Da die Wohnung vermietet ist, handelt es sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im
...
Haus. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 419.000,00.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens gelangen 63 exklusive Neubauwohnungen zum Verkauf. Das Gebäude besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Architektur, sondern auch durch die ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn und die großzügigen Balkone, die einen herrlichen Ausblick in den Innenhof bieten.
Die moderne Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrisse. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, während die großzügigen Balkone den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung zu
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1/28
€ 379.000,00
4 Zi.
106
m2
Lienfeldergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
ca. 106m2 Wohnung zum SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!
Die Wohnung wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und verfügt noch über 2 Eingänge,
es gibt 2 Bäder, 2 Küchen und 2 WCs!
GRUNDBÜCHERLICH ist die Wohnung EINE EINHEIT und KANN
...
NUR ALS EINE WOHNUNG VERKAUFT werden!!
KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG im 2. STOCK (OHNE LIFT!) ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
EINE ALTE GASETAGNEHEIZUNG für die gesamte Wohnung ist vorhanden
2 WCs und Bäder in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
3 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOF
1 Zimmer Gassenseitig
jeweils über ein Zimmer gelangt man in die 2 KÜCHEN
2
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1/22
€ 168.000,00
2 Zi.
47
m2
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
unterkellert
HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!
KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu
...
Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG ihn UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG:
GASETAGENHEIZUNG (ALT, OBERPUTZ) ist vorhanden,
WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
2 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER
von einem Zimmer gelangt man in die KÜCHE mit ABSTELLLRAUM/SPEIS
kleines Badezimmer (Dusche)
WC extra
Vorraum
1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet
LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.
Auf der nahegelegenen