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1/22
€ 458.333,35
3 Zi.
76,82
m2
Breitenfurter Straße 85, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen in den exklusiven Neubauwohnungen, die im Sommer 2024 fertiggestellt werden. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit ist mit einer Freifläche ausgestattet, die Ihnen
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zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Zudem sind einige der Wohnungen bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme, während die Change-Over-Funktion auch eine Temperierung im Sommer ermöglicht. Im 1. und 2. Dachgeschoss sind bereits Klimaanlagen installiert, die zusätzlichen Komfort bieten.
Jede Wohnung ist mit einem zugehörigen Kellerabteil ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet. Darüber hinaus können Sie Tiefgaragenstellplätze im Gebäude erwerben, die bereits für eine zukünftige
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1/15
€ 495.000,02
3 Zi.
76,62
m2
Breitenfurter Straße 85, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen in „MITTE.12“ – Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks!
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. „MITTE.12“
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ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet.
In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ihre Highlights im Überblick:
Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund
Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen
Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss
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1/35
€ 763.800,00
3 Zi.
79,78
m2
Arndtstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
JETZT PROVISIONSFREI
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
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Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick
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1/41
€ 1.206.900,00
3 Zi.
128,02
m2
Arndtstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
JETZT PROVISIONSFREI
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
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Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick
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1/31
€ 517.800,00
3 Zi.
68,17
m2
Arndtstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
JETZT PROVISIONSFREI
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
...
Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick
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1/42
€ 1.031.600,00
3 Zi.
110,45
m2
Arndtstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
JETZT PROVISIONSFREI
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
...
Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick
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1/31
€ 543.600,00
3 Zi.
68,17
m2
Arndtstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
JETZT PROVISIONSFREI
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
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Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick
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1/32
€ 569.500,00
3 Zi.
68,17
m2
Arndtstraße 50, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
JETZT PROVISIONSFREI
NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING
BEZUGSFERTIG
In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen
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Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse – mit Blick
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1/22
€ 315.000,00
3 Zi.
84,19
m2
Reschgasse, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT!
Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT.
Nur EIN SCHRITT VOR DIE
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HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT:
CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT.
WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse).
Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN:
der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK
die WIENER CITY
der BAHNHOF MEIDLING ,...
Zurück in der WOHNUNG GENIEST MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN!
Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut.
Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig. Die Reparaturrücklage ist mit
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1/14
€ 1.031.600,00
3 Zi.
110,55
m2
Arndtstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Maisonette Dachgeschosswohnung
Die Top 71 erstreckt sich vom 1. in das 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 112 m² sowie einer Terrasse im 2.DG mit rund 18 m².
Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnungseingang,
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ein Vorraum, eine Toilette, ein Bad mit Badewanne und Dachflächenfenster sowie einem Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in die ca. 45 m² große Wohnküche, von wo aus Sie über ein großes Hebeschiebefenster die ca. 18 m² große Terrasse mit herrlichem Blick in den grünen Innenhof betreten können. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer (Master Bedroom). Von diesem können Sie ebenfalls die Terrasse direkt begehen. Das en suite Badezimmer mit Dachflächenfenster rundet den privaten Bereich ab. Ein weiteres Highlight ist in der Wohnküche eine fast vollständig verglaste Wand die den schönen Ausblick in den begrünten ruhigen Innenhof noch näher in die Wohnung hereinholt. An heißen Tagen kühlt bei
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1/10
€ 385.000,00
3 Zi.
100,33
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Durch BAOAB Immobilien kommt dieser Rohdiamant mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3 OG. mit Lift in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1960 und vereint Stadtflair mit naturnaher Erholung
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und ist ingebettet in eine der begehrtesten Lagen Wiens. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und grüner Umgebung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 100m² und sehr durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Highlights dieser Wohnung sind: 2 Balkone mit Blick ins Grüne, ein gemeinschaftlicher Garten und die herausragende Lage. Nur wenige Schritte entfernt lockt das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen prachtvollen Parkanlagen, ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für eine perfekte
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1/19
€ 379.000,00
3 Zi.
101
m2
Rosenhügelstraße 26, 1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Helle und ruhige Dachgeschosswohnung im Innenhof mit Grünblick.
101 m² Wfl + Kellerabteil
Vorzimmer - großes Wohnzimmer - komplett Küche mit 2 Dachflächenfenster - 2. Vorzimmer -
zwei Zimmer - Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken.
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Perfekte Wohnlage mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 347.000,00
3 Zi.
75,57
m2
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht diese geräumige Wohnung im 2. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von 75,57 m2 Wohnnutzfläche in einem sanierten Altbau. Die Fläche gliedert sich in eine große Wohnküche mit praktisch untergebrachter Kochnische, zwei
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Schlafzimmer mit dazugehörigem Schrankraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet.
Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
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1/21
€ 208.900,00
3 Zi.
68,46
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener Gemeindebezirk
Ca. 69 m², Altbau, 2. Etage
Zum Verkauf gelangt diese ca. 69 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Besichtigung
++
...
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.
Räumlichkeiten
Vorraum
Küche
Zimmer
Zimmer
Kabinett
Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Grundriss.
Zustand
Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Altbaus (ohne Lift).
Lage und öffentliche Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in der Ignazgasse, 1120 Wien, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien:
62: Verbindung zur Wiener Innenstadt (Oper, Karlsplatz) sowie Richtung
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1/19
€ 209.000,00
3 Zi.
55,04
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in der Erlgasse 24A, 1120 Wien.
Die Fenster, die Wohnungseingangstüre sowie der Balkon wurden im Zuge der Haussanierung (2017) erneuert/errichtet.
Die Wohnung ist im 1. Stock und
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besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer sowie einem ruhigen Balkon in den Innenhof.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2016/2017 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, Lift eingebaut uvm.
Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten
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1/13
€ 398.000,00
3 Zi.
71
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) und wurde tipp-topp mit hochwertigen Materialien auf Hochglanz gebracht. Der Echtholz- Parkettboden sowie die elegante Verfliesung der Nassräume werden Sie
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begeistern!
Sie besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern und einer große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon.
Die Küche bietet viel Stauraum und ist komplett mit allen Geräten ausgestattet:
- Herd mit Cerankochfeld
- Dunstabzug
- Backrohr
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Geschirrspüler
Auf dem Ost-seitigen Balkon lässt sich wunderbar Frühstücken!
Im Badezimmer (mit Fenster!) ist eine Badewanne und ein Waschbecken, sowie ein Handtuchhalterheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum macht die Wohnung perfekt!
Weitere Highlights:
- Sicherheitstüre
- Neue, 3-fach verglaste Fenster
- Junkers-Therme
Das Haus wurde 2009 Thermo-saniert und weist daher einen
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1/44
€ 449.000,00
3 Zi.
95
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese top-sanierte, zentral begehbare, süd-ost-seitige 3-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock
nahe Schloss Hetzendorf, Schlosspark und S-Bahn Hetzendorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² zzgl. ca. 4 m² Loggiafläche.
Aus
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dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 32 m² große, innenhof- und süd-ost-seitige Wohnzimmer mit ca. 4 m² großer Süd-Ost-Loggia, zwei weitere ca. 16 m² große Zimmer (ebenfalls innenhof- und süd-ost-seitig ausgerichtet), die separate Küche mit Fenster (unmöbliert), das ca. 9 m² große Bad inkl. WC und einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz (Stapelparker); Kaufpreis: EUR 12.000,-
Highlights:
- top saniert
- komplette Wohnung innenhofseitig
- Wohnräume und Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- großes Wohnzimmer mit Loggiaausgang
- Küche separat und mit Fenster
Lage/Anbindung/Umgebung:
- Schloss Hetzendorf und Hetzendorfer Schlosspark quasi vor der Haustüre
- 63A und Straßenbahn 62 vor der
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1/15
€ 398.900,00
3 Zi.
71,63
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
WG-geeignet
Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage – 12. Wiener Gemeindebezirk
Ca. 72 m², Erstbezug
++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen.
...
Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Details zur Wohnung
Diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Fockygasse, einer aufstrebenden Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Raumaufteilung
Vorraum
Getrenntes WC
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Hinweis: Siehe Grundriss und Fotos.
Ausstattung
Die Wohnung wurde saniert, inkl. Erneuerung der Heizung und Elektrik
Verkauf erfolgt schlüsselfertig (ohne Küche)
Zustand
Die Wohnung ist saniert und wird im Erstbezug verkauft.
Weitere verfügbare Wohnungen in diesem Haus
Top 22-24: 3. OG, 93 m², 4 Zimmer, EUR 399.000,- (unsaniert)
Lage und Infrastruktur
Das Projekt liegt in der Fockygasse, im Herzen des 12. Bezirks, einem
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1/14
€ 189.500,00
3 Zi.
70
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung (BJ 1900, 69,35m²) in sehr guter Lage, in der Eichenstraße, Ecke Wilhelmstraße im 12. Bezirk.
Sie befindet sich im Hochparterre und ist zur Eichenstraße ausgerichtet.
Die
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Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Bahnhof Wien Meidling & U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der nahen Umgebung.
Es bestehen leichte m2-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (69,35m2) und dem Ist-Zustand (64,24m2).
Im Zuge der Wohnungssanierung kann man die Umbaumaßnahmen, wie damals eingereicht, durchführen und gewinnt ~5m2 Fläche.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• super Lage
• gute Raumaufteilung
• beste öffentliche Verkehrsanbindung
• U6 und Bahnhof Meidling in unmittelbarer Nähe
GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U6 Philadelphiabrücke
Top
Premium
1/25
€ 470.500,00
3 Zi.
66
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Zum Verkauf steht diese geschmackvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung
Rundgang:
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum
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ausgestattet, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 66 m² Terrasse
- 3.2 m Raumhöhe
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Schlafzimmer
Öffentliche Anbindung / Umgebung:
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich