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1/12
€ 495.000,00
3 Zi.
82
m2
1080 Wien / Wien 8., Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Dieses Schmuckstück befindet sich in Toplage der Josefstadt. Sie ist ideal aufgeteilt. Alle 3-Zimmer sind getrennt begehbar.
In diesem schönen Wiener Altbau finden Sie, alles was Sie sich von einem Altbau wünschen, Erker, Flügeltüren, Hohe
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Räume... Die Wohnräume sind mit Altbau Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Sie befindet sich in absolut zentraler und belebter Lage des 8. Bezirks nähe Lerchenfelder Straße.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* hofseitige Einbauküche mit französischem Fenster,
* 2 getrennt begehbare Altbau Zimmer,
* hofseitiges Kabinett,
* Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss,
* separates WC mit Fenster.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches
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1/11
€ 1.400.000,00
7 Zi.
200
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Zum Verkauf kommt eine herrschaftliche, großzügige, komplett sanierungsbedürftige Wohnung in einem klassischen Stilaltbau.
Hinter den alten Decken und Wänden schlummert ein ungeahntes Sanierungspotential. Die Wohnung besticht vor allem durch
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Ihre absolute Toplage unweit vom Rathaus entfernt, mit fußläufiger Nähe zur Wiener Innenstadt und Volksgarten. Die klassischen Flügeltüren sowie die hohe Raumhöhe bieten eine großartige Grundlage um den Altbaucharme dieser Wohnung zu entfalten. Durch die Altbaufenster werden die Räume mit reichlich Sonnenlicht erfüllt und vermitteln zusätzlich ein wohnliches Gefühl. Dieses versteckte Juwel wartet darauf durch eine Sanierung nach Ihren Wünschen zu einem gemütlichen und repräsentativen Heim zu werden.
Lage
Die Josefsgasse liegt mitten im 8. Bezirk und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Wiener Innenstadt entfernt.
Der Rathausplatz sowie das Parlament lassen sich in ca. 5 Gehminuten erreichen.
In der näheren Umgebung gibt
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€ 1.279.000,00
5,5 Zi.
152,1
m2
1080 Wien, Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
unterkellert
STILVOLL RESIDIEREN IM PIARISTENVIERTEL: AUSREICHEND PLATZ ZUM WOHNEN, ARBEITEN UND FÜR GESELLSCHAFTLICHE EREIGNISSE!
Dieses historische Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert besticht durch seine unverkennbaren Baustilelemente, seine
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Einzigartigkeit und die zentrale Lage. Beginnend bei der aufwendig sanierten, prunkvollen Fassade über den imposanten Eingangsbereich und das prachtvolle Stiegenhaus bis hin zu der Wohnung selbst. Alles im Zeichen des klassischen Altbaus!
Dieses Juwel ist eine Traumwohnung für Altbauliebhaber und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152,10 m² bestehend aus zwei Tops, die zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit die Wohnung wieder in die beiden ursprünglichen Tops zu trennen. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus im begehrten Piaristenviertel in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die im dritten Liftobergeschoss gelegene Wohnung besticht durch viele Details, welche
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1/17
€ 1.595.000,00
6 Zi.
191,74
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Objektnummer: 4277
Dachgeschossmaisonette mit dem besonderen Etwas:
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein seltenes Juwel von einer Wohnung in einem prachtvollen Altbau anzubieten:
Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Maisonette in absolut
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fantastischer Lage bei der Alser Straße mit einer Terrasse und einem großzügigen, begehbaren Flachdach mit Rundumblick über die Stadt. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Fläche von ca. 171m² auf zwei Ebenen.
Auf der unteren Ebene finden sich neben einer Wohnküche, einem großen Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC, Abstell-/Schrankräumen, auch und vor allem, ein Wohnzimmer, welches durch seine Raumhöhe von ca. 5,50m und einer großflächigen, bis zur Decke reichenden Verglasung ohne Übertreibung sofort überwältigt.
Auf der oberen Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Glasfront zur Terrasse, ein Galeriezimmer welches offen mit dem Wohnsalon verbunden ist, ein weiteres Duschbad samt WC sowie ein Gästezimmer. Die
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1/23
€ 480.000,00
3 Zi.
66,36
m2
1080 Wien, Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit Küche extra JOSEFSTADT U6
Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, Abstellraum und WC. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder besitzt ein schön abgetrenntes Homeoffice.
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Schlafzimmer und Badezimmer betritt man über einen Vorbereich vom Wohnesszimmer. Das zweite Schlafzimmer/Homeoffice ist ebenfalls vom Wohnesszimmer begehbar.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Badezimmer ist mit Spiegelschrank, Unterwaschtisch mit Laden und Handtuchheizkörper ausgestattet.
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1/8
€ 449.000,00
67
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung in der Nähe von U-Bahnstation Thalia Straße.
FAKTEN:
- Klassischer Altbauflair
- Wohnfläche ca. 67 m2
- 2 Zimmer
- 1. Liftstock
- Hofruhelage
- Gasetagenheizung
- Raumhöhe 3,80 m
-
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sehr gute Infrastruktur
KAUFPREIS:
Kaufpreis: € 449.000
Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage: € 210,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin
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1/6
€ 319.999,00
2 Zi.
57
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Wannenbad
Helle Pärchenwohnung im Herzen von Josefstadt!
Ihre Neubauwohnung ist der perfekte Start in das neue Leben!
Die sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1961 errichteten Haus. Ihr neues Heim erreichen Sie mit dem Lift oder über
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das gepflegte Stiegenhaus im 2. Obergeschoß.
In der hellen und praktischen offenen Küche mit Speisekammer werden Sie Ihre Kochkünste genießen. Im großzügigen Wohnzimmer, westlich ausgerichtet, mit einem französischen Balkon ist genügend Platz, Relaxing haben wir uns alle verdient. In Ihrem neuen Schlafzimmer, mit östlicher Ausrichtung und Blick in den grünen Innenhof, werden Sie täglich Ruhe genießen. Das Vorzimmer ist geräumig, hier befindet sich eine Gegensprechanlage. Ihr neues Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für Ihre Gäste bietet sich eine separate Toilette.
Ein Kaminanschluss rundet das Angebot ab.
Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Fahrradraum ist zu gemeinsamer Benutzung.
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1/2
€ 520.000,00
3 Zi.
60
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine wundervolle Einfamilienwohnung, welche durch ihre schöne, großzügige Raumaufteilung besticht.
Die Lage ist hier optimal und exklusive, mit nur 12 Minuten Fußweg bis zum Rathausplatz, sowie 10 Minuten bis zur Mariahilfer
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Straße.
Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:
Vorraum
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Separate Toilette
Keller
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Außerdem unterstütze ich Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Albert Philipp Sachsen-Coburg
+43 699 184 101 06
albert.sachsen-coburg@immo-company.at
P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
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1/5
€ 320.000,00
2 Zi.
57
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Offene Küche, ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, ruhige Lage und Lift sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie. Die großen französischen Fenster sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist in
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einen ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser zentral gelegenen 2-Zimmer-Wohnung zu überzeugen!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
+43 676 362 70 48
Sedat Biljali | Immosky Wien/NÖ
Schulen:
Der 8. Bezirk in Wien, auch als Josefstadt bekannt, bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf in unmittelbarer Nähe!
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
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1/2
Preis auf Anfrage
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
WUNDERSCHÖN UND LIEBEVOLL SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN
Derzeit dürfen wir unseren Kunden sanierte Erstbezugs-Wohnungen im Altbau anbieten. Es stehen mehrere Optionen zur Verfügung, nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Die Vermittlungsprovision
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beträgt wie üblich 3% zzgl. 20% USt. im Erfolgsfall.
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 6.10.2024, HWB D 127,5 kWh/m²a, fGEE D 2,32
Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Gerne unter 06604549848 oder hartl@immoagency.at bzw. das Kontaktformular.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
€ 569.000,00
3 Zi.
94
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
HELLE 3 Zimmer Innenstadtwohnung Alser Straße, ca. 94 m², gepflegter Zustand, 3 Zimmer, separate Küche, zwei Bäder, 4. Liftstock. Energieausweis in Ausarbeitung. Tolle Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung. Kaufpreis: € 569.000,-.
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Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
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1/3
Preis auf Anfrage
86,49
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
JOSEFSGASSE: Sehr helles, renovierungsbedürftiges, parifiziertes Alteigentum, Baujahr 1836, 3. Liftstock, 86,49 m², HWB134,30, fGEE-1,76, Objektnummer: 4265, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/3
Preis auf Anfrage
86,49
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
JOSEFSGASSE: Sehr helles, renovierungsbedürftiges, parifiziertes Alteigentum, Baujahr 1836, 3. Liftstock, 86,49 m², HWB134,30, fGEE-1,76, Objektnummer: 4265, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/4
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
€ 6.300.000,00
6 Zi.
300
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die sehr gute Lage hinter dem Palais Auersperg in kurzer Gehdistanz zum 1. Bezirk ist fantastisch.
Das Rathaus mit dem schönen Rathauspark, Volkstheater, das Kunsthistorische Museum, sowie das Naturhistorische Museum sind in wenigen Minuten zu Fuß
...
zu erreichen.
Öffentlich gut erschlossen ist die Wohnung durch die Straßenbahnlinien 46, 2 und die U3 Volkstheater.
Der 8.Bezirk ist auch bekannt für seine vielfältige internationale Restaurant- und Lokalszene, für die sehr gute Infrastruktur und hübsche Geschäfte und Boutiquen , abseits vom Mainstream.
In einem Jahrhundertwendehaus befindet sich das Penthouse, das gerade fertig gestellt wird. Es beindruckt besonders mit dem wunderbaren Ausblick auf die City vom Wohnzimmer, mit der außergewöhnlichen und edlen Ausstattung, sowie der Möglichkeit der individuellen Raumkonzeption.
Mit dem direkten Privatlift und über einen separaten Hauseingang, der nur den DG-Bewohnern vorbehalten ist, erreichen Sie die Penthouse-Wohnung, die
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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1/9
€ 699.000,00
4 Zi.
97
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Traumwohnung mit außergewöhnlichen Merkmalen und exklusiven Annehmlichkeiten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Wohnung bietet nicht nur außergewöhnliche Merkmale, sondern auch ein erstklassiges Wohngefühl in einer ruhigen
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Nebenstraße. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,65 Metern und einem ca. 3m² großen Balkon wird hier Wohnen zu einem wahren Genuss.
Eigenschaften:
- Geräumiges Wohnzimmer (ca. 44 m²), das bei Bedarf auch geteilt werden kann, mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Blick auf einen großzügigen grünen Innenhof, der eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft, und das andere mit Blick auf den Hof.
- Möglichkeit zur Einrichtung eines dritten Schlafzimmers oder einer großen Wohnküche, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
- Eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre
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