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1/17
€ 4.459.000,00
4 Zi.
235
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235 m² und zusätzlich ca. 110 m² Terrassen auf Wohnebene, ohne Dachschrägen. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnsalon mit ca. 90m², 3 Schlafzimmern, einem Büro, mehreren Bädern und WCs
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,Bidets einer Ankleide, einem Wirtschaftsraum und einer zweiten Terrasse des Salons mit Citypanorama.
Die Wohnung bietet zwei Terrassen, eine stadtseitig mit Turmblick auf den Stephansdom und eine hofseitige Terrasse mit Blick auf den Wienerwald. Die stadtseitige Terrasse verfügt über einen Pavillon mit Lounge-Garnitur, Teak-Schränken für Gartenmöbel und Geschirr sowie Anschlüsse für eine Sauna und einen Whirlpool. Die Terrasse auf der Rückseite bietet einen wunderschönen Blick auf den Wienerwald und verfügt über eine Außendusche sowie Anschlüsse für eine Sauna und einen Pool.
Das Entree/Foyer im Untergeschoß beeindruckt mit exklusiven Lichtkörpern und einem kleinen Balkon. Dort befindet sich auch eines der Schlafzimmer,
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1/17
€ 5.715.000,00
4 Zi.
285
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 285m² sowie 100m² Terrassenfläche auf der Wohnebene. Der 90m² große Salon, zwei weitere Wohnzimmer/Büros, 2 Küchen, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder mit Toilette und Bidet ensuite, 2 separate WCs und eine
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Garderobe sorgen für luxuriöses Wohnen. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Keller bis zum Dachgeschoss, mit Ausstiegen in beiden Wohnebenen. Die Immobilie kann in zwei autonome Wohneinheiten mit eigenem Eingang getrennt werden.
Die Glasfront mit Terrassen bietet einen Blick auf die Stadt (Sonnenaufgang), ist uneinsehbar und von keinem anderen Gebäude gleicher Höhe umgeben. Die 100m² große Terrasse auf der Wohnebene bietet Blick zum Wienerwald, mit einem Pavillon und einer überdachten Pergola, die als Wintergarten genutzt werden kann. Das Dach ist flexibel einstellbar für Sonne, Schatten und ist regendicht.
Der Pavillon verfügt über eine Lounge-Garnitur und Schränke für Gartenmöbel und Geschirr. Es gibt
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1/22
€ 799.999,00
4 Zi.
119
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
WG-geeignet
"Wish it- Dream it- Own it"
A canvas for your individual achievement, reward yourself with a truly luxurious lifestyle in this apartment, and embrace the modern features, spacious layout, and charm. With a living space of 119 m² and a large 9 m²
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terrace, this apartment is designed to provide the utmost comfort and relaxation and an unparalleled living experience. The charming layout of the apartment ensures easy access from the entrance hall to the kitchen, living room, bedrooms, bathroom and WC.
The comfortable dining and living room, adorned with herringbone parquet flooring and a wood burning fireplace, creates a warm and welcoming atmosphere, with a modern kitchen that seamlessly adds and blends functionality and style.
The apartment has three large bedrooms, all with exquisite herringbone parquet flooring.
The bathroom is luxuriously appointed and has a double handwash basins, bathtub, heated towel rail, a washing machine connection. The apartment also has a separate
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1/22
€ 799.999,00
4 Zi.
119
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
WG-geeignet
"Wish it- Dream it- Own it"
A canvas for your individual achievement, reward yourself with a truly luxurious lifestyle in this apartment, and embrace the modern features, spacious layout, and charm. With a living space of 119 m² and a large 9 m²
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terrace, this apartment is designed to provide the utmost comfort and relaxation and an unparalleled living experience. The charming layout of the apartment ensures easy access from the entrance hall to the kitchen, living room, bedrooms, bathroom and WC.
The comfortable dining and living room, adorned with herringbone parquet flooring and a wood burning fireplace, creates a warm and welcoming atmosphere, with a modern kitchen that seamlessly adds and blends functionality and style.
The apartment has three large bedrooms, all with exquisite herringbone parquet flooring.
The bathroom is luxuriously appointed and has a double handwash basins, bathtub, heated towel rail, a washing machine connection. The apartment also has a separate
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1/22
€ 799.999,00
4 Zi.
119
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
WG-geeignet
"Wish it- Dream it- Own it"
A canvas for your individual achievement, reward yourself with a truly luxurious lifestyle in this apartment, and embrace the modern features, spacious layout, and charm. With a living space of 119 m² and a large 9 m²
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terrace, this apartment is designed to provide the utmost comfort and relaxation and an unparalleled living experience. The charming layout of the apartment ensures easy access from the entrance hall to the kitchen, living room, bedrooms, bathroom and WC.
The comfortable dining and living room, adorned with herringbone parquet flooring and a wood burning fireplace, creates a warm and welcoming atmosphere, with a modern kitchen that seamlessly adds and blends functionality and style.
The apartment has three large bedrooms, all with exquisite herringbone parquet flooring.
The bathroom is luxuriously appointed and has a double handwash basins, bathtub, heated towel rail, a washing machine connection. The apartment also has a separate
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1/12
€ 500.000,00
4 Zi.
106
m2
Bennoplatz 1A, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
Top 4 & 5 im Erdgeschoß:
Hierbei handelt es sich um eine großzügige ca. 106m² große unrenovierte Altbaufläche, welche 2 in Wohnungen umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang) und die ursprüngliche
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Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung.
Hausbeschreibung
Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die mit dekorativen Stuckelementen verziert ist. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider.
Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet.
Umgebung
Bewohner der
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1/23
€ 1.014.375,00
4 Zi.
135,25
m2
Buchfeldgasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung (ca. 135m²), welche im 1. Stock eines schönen Altbaus gelegen ist.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
(siehe aktuelle Fotos und den Grundriss)
Ausstattung/Zustand:
Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird.
Haus:
Die Wohnung, welche im 1. Stock mit Lift gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Buchfeldgasse, 1080 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als
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1/20
€ 733.500,00
4 Zi.
122,25
m2
Buchfeldgasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung (ca. 122m²), welche im Erdgeschoss eines schönen Altbaus gelegen ist.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
(siehe aktuelle Fotos und den Grundriss)
Ausstattung/Zustand:
Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird.
Haus:
Die Wohnung, welche im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Buchfeldgasse, 1080 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als
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1/9
€ 1.045.500,00
4 Zi.
97
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
barrierefrei
Einbauküche
Wannenbad
Neues Eigenheim in ruhiger Innenhoflage!
Angeboten wird eine sehr schöne Altbauwohnung direkt an der Grenze zum 7. Bezirk.
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Liftstock, verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eignet sich
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dadurch perfekt für Familien oder alternativ auch für Wohngemeinschaften.
Durch den separaten Küchenraum sind alle 4 Zimmer je nach belieben als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder auch als Büro verwendbar - eines hiervon jedoch nicht zentral begehbar. Die Fläche der Wohnung beträgt 102m², die genaue Flächenaufteilung lautet wie folgt:
Vorzimmer (ca. 17m²)
Badezimmer mit Duschbad (ca. 3m²)
WC (3m²)
Küchenraum mit schöner Einbauküche (7m²)
2 Zimmer (12m²)
2 Zimmer (24m²)
Die Lage lädt ein in viele nahegelegene Cafés, Shops und zahlreiche Restaurants.
Für eine gute Anbindung sorgen die Straßenbahnlinien 46 und 2, sowie die Buslinien 13A und 48A und die U-Bahnlinien U6 (Thaliastraße) und U3 (Volkstheater).
Hinweis