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1/15
€ 390.000,00
1 Zi.
30,31
m2
Fuhrmannsgasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
„Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern sich auch das Herz wohl fühlt“
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.
In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen,
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wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen.
Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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Neu
1/15
€ 195.000,10
1 Zi.
32,1
m2
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
TOP 1 ZIMMER-WOHNUNG-SANIERT-IM GEPFLEGTEN SANIERTEN ALTBAU - INKL. KÜCHE!
In zentraler Lage des 9. Bezirks gelangt diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde erst
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2019/2020 saniert.
Die Lage direkt neben dem AKH, der U6 Station Alser Strasse und dem Zimmermannpark bietet eine umfassende Infrastruktur. U6, Straßenbahn 42, 43 nur wenige Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden.
Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:
-) Top zentrale Lage des 9. Bezirks
-) Wohnung saniert
-) inkl. Einbauküche
-) perfekte Stadt-Wohnung
-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Top Nahversorgung und Infrastruktur
-) Altbau, Haus in sehr gutem Zustand. Sanierung inkl. Lifteinbau 2019-2020.
Wohnung
Facts, Lage, Ausstattung, Vermietung
2. Liftstock
ca. 32,09m²
1 Zimmer
Schöner
Top
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1/7
€ 216.500,00
1 Zi.
30,99
m2
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Stilvoll sanierte Wohnung zum Wohlfühlen in idealer Lage!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause neben dem AKH-Wien! Diese moderne und gemütliche Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage mit direkter Anbindung an die U6,
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die es Ihnen ermöglicht, die Stadt Wien leicht zu erkunden.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer sanierten Wohnung aus dem Jahr 2021, die vollständig mit modernen und stilvollen Möbeln ausgestattet ist. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag bietet zusätzlich Flexibilität und Potenzial zur Einnahmeerzielung.
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen:
Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
Fußbodenheizung für warme Füße auch an kühleren Tagen
Lage im 2. Liftstock mit bequemem Zugang per Personenaufzug
Zentrale Wärme- und Wasserversorgung für höchsten Komfort
Hochwertiger Parkettboden für ein luxuriöses Ambiente
Bodennahe Dusche für
Top
Premium
1/6
€ 329.000,00
1 Zi.
37,2
m2
Lerchenfelder Gürtel, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
LEBENDIG - URBAN - ZENTRAL
Im zentralen und hippen 7. Bezirk, gegenüber einer U-Bahnstation und nahe der City wurde ein attraktives Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend, innovativ saniert und nachhaltiv modernisiert! Im Zuge der
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Revitalisierung entstanden durch einen zweigeschoßigen Dachgeschoßausbau neue Wohnungsgrundrisse und luxuriöse Rooftop Appartments.
Fakten im Überblick:
Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe unterstützt durch PV-Anlage am Dach!
ALLE Wohnungen mit Fußbodenheizung
Straßenseitige Apartments mit elektrischer Außenrollo
Klimaanlage im Dachgeschoß
U-Bahn vor der Türe
Edle Ausstattung und Architektur
maximale Wohlfühlatmosphäre
Parkettboden
30x60Fliesen in den Nassräumen
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich urbane Hotspots wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den bunten Grätzeln von Neubau trifft Hochkultur auf Avantgarde-Kunst, Kaffeehaustradition auf Szene-Lokale und
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€ 329.000,00
1 Zi.
37,2
m2
Lerchenfelder Gürtel, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Die Aufteilung der Wohnung Top 28 stellt sich wie folgt dar:
| Vorraum | Mit einer kleinen Nische ist der Vorraum vom restlichen Zimmer getrennt- perfekt für die Garderobe.
| Bad | Das Badezimmer, welches neben der edlen Badeausstattung mit
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großflächigen Fliesen ausgestattet ist. Darin befinden sich Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch.
| WC | Getrennt vom Badezimmer und vom Vorraum begehbar!
| Wohnraum | Eine Küchezeile, eine Essecke, und eine gemütliche Couchecke - und wenn gewünscht sogar eine Home-Office Ecke! außerdem gelangt man von hier auf spanische Loggia - Platz für Kräutertröge und Blumentöpfe
| Schlafnische | Für ein 1,40 Queensize Bett ist auch hier Platz!
Fakten im Überblick:
Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe unterstützt durch PV-Anlage am Dach!
ALLE Wohnungen mit Fußbodenheizung
Elektrische Außenrollo
U-Bahn vor der Türe
High-Class Ausstattung und Architektur
Maximale Wohlfühlatmosphäre
Parkettboden