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1/13
€ 320.000,00
4 Zi.
100
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
"Dachgeschosswohnung ohne Schrägen mit viel Potential!"
Wir freuen uns, Ihnen diese Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen.
Das Haus, Baujahr 1973, wurde gut gepflegt. 2002 wurde das Dach erneuert, 2012 die Fassade gedämmt.
Die Wohnung
...
verfügt über ca. 100m² und wartet darauf von Ihnen neuen Glanz verliehen zu bekommen.
Die Räume sind veränderbar, Sie haben also freie Hand bei der Gestaltung.
Auch eine Nutzung als WG wäre möglich.
Die Fenster richten sich in den Innenhof und nach Westen, Sie wohnen also abgeschieden vom Trubel der Stadt.
Durch die Lage im 7. Liftstock haben Sie viel Licht in allen Räumen und einen schönen Ausblick
Highlight ist die Terrasse, die sich mit ca. 24m² über die ganze Wohnungslänge erstreckt und von allen 4 Zimmern zu betreten ist.
Aufteilung
Wohnzimmer: ca. 25m²
Schlafzimmer: ca. 21m²
Kinderzimmer: ca. 18m²
Kabinett, bisher als Esszimmer genutzt: ca. 11m²
Küche: ca. 9m²
Badezimmer : ca. 3m²
separates WC : etwas
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1/18
€ 199.000,00
2 Zi.
59
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
“Attraktive Dachgeschoss-Terrassenwohnung im Herzen von Wien Favoriten“
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für
...
Immobilien!
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die sich in einem zentral gelegenen Wohnhaus direkt am Reumannplatz im 10. Bezirk von Wien befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und bietet modernen Wohnkomfort mit einem herrlichen Ausblick!
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige L-förmige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das lebendige Stadtleben rund um den Reumannplatz ermöglicht. Sie bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer.
Die Wohnung ist hell und verfügt über eine gute Wohnungsaufteilung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.
Die moderne Einbauküche, die 2020 installiert wurde, ist funktional und bietet eine
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1/13
€ 320.000,00
4 Zi.
100
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
"Dachgeschosswohnung ohne Schrägen mit viel Potential!"
Wir freuen uns, Ihnen diese Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen.
Das Haus, Baujahr 1973, wurde gut gepflegt. 2002 wurde das Dach erneuert, 2012 die Fassade gedämmt.
Die Wohnung
...
verfügt über ca. 100m² und wartet darauf von Ihnen neuen Glanz verliehen zu bekommen.
Die Räume sind veränderbar, Sie haben also freie Hand bei der Gestaltung.
Auch eine Nutzung als WG wäre möglich.
Die Fenster richten sich in den Innenhof und nach Westen, Sie wohnen also abgeschieden vom Trubel der Stadt.
Durch die Lage im 7. Liftstock haben Sie viel Licht in allen Räumen und einen schönen Ausblick
Highlight ist die Terrasse, die sich mit ca. 24m² über die ganze Wohnungslänge erstreckt und von allen 4 Zimmern zu betreten ist.
Aufteilung
Wohnzimmer: ca. 25m²
Schlafzimmer: ca. 21m²
Kinderzimmer: ca. 18m²
Kabinett, bisher als Esszimmer genutzt: ca. 11m²
Küche: ca. 9m²
Badezimmer : ca. 3m²
separates WC : etwas
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1/11
€ 235.000,00
3 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
möbliert
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Wurde kürzlich modernisiert und ist in einem top Zustand.
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen
...
Sie in alle Zimmer, die alle modern und stilvoll ausgestattet sind.
Die separate moderne Küche bietet genügend Platz zum Kochen und bietet alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Dusche und eine separate Toilette und ist mit Gaskonvektor und einer effizienten Infrarotheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Auch für ausreichend Stauraum ist dank des Kellerabteils gesorgt.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und
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1/12
€ 499.000,00
3 Zi.
78,81
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 78,81m² große 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 6.Stock (2.DG) eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns
...
BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Wohnküche
getrenntes WC
Abstellraum
Zimmer
Zimmer
Balkon/Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 6.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend
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1/14
€ 799.000,00
4 Zi.
137,1
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 137m² große 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 6.Stock (2.DG) eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns
...
BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit WC und Dusche
Abstellraum
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer mit Abstellraum
Balkon/Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 6.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist
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1/12
€ 395.000,00
4 Zi.
88,66
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Diese Wohnung liegt im pulsierenden Herzen von Favoriten nächst des Viktor-Adler-Marktes und der Fußgängerzone. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Infrastruktur aufgrund der fußläufig erreichbaren Fußgängerzone und durch ihre
...
hervorragenden Verkehrsanbindungen aus, zur U1 Reumannplatz bzw. U1 Keplerplatz gelangt man in ca. 5 Fußminuten.
Das Objekt ist derzeit mit einem Bruttomietertrag von € 2.000,--/Monat vermietet (pro Wohneinheit € 1.000,--/Monat). Die Vorschreibungen für die Betriebskosten belaufen sich auf € 250,94/Monat. Für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser sind die Aktontozahlungen € 98,69/Monat.
Die Wohnung ist in einem ca. 15 Jahr alten Neubau (Baujahr 2009) und besteht aus 2 getrennten, spiegelverkehrten Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Vorraum.
Die beiden Wohneinheiten gliedern sich wie folgt:
1 kleiner gemeinsamer Vorraum
TOP A (hofseitig)
Gang/Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Offener
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1/12
€ 219.900,00
2 Zi.
50
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
WIEN (Nähe Laaer Wald): DACHGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG ca. 50 m2 Wohnfläche + Terrasse
Diese als sehr gut aufgeteilte DACHGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 50 m2 Wohnfläche + Terrasse befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Wohnhaus im
...
obersten Geschoss (mit Lift)
Die zukünftige Eigentümerseite kann im Zuge von erforderlichen Sanierungs- bzw.Modernisierungsmaßnahmen diesen "Rohdiamanten" wieder zum Glänzen bringen und ihre persönliche Note einbringen.
Hervorzuheben ist die attraktive Terrassenfläche, welche eine perfekte, kleine jedoch feine Wohnzimmererweiterung und einen schönen Fernblick bietet.
Raumaufteilung:
-Vorzimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer/WC
Hervorzuheben ist die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel erreich Sie in wenigen Gehminuten ( U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc.) Sie finden im Umkreis von wenigen Minuten auch Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Kindergärten, Schulen und
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1/15
€ 290.000,00
3 Zi.
90
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
RUHIGE, nachgefragte LAGE im Herzen von Favoriten / ANGELIGASSE, Höhe Bernhardstalgasse - zwischen FORTUNAPARK und FRIESENPLATZ / sehr GUT eingeteilte 3 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG mit 88,53m² Wohnfläche gemäß Plan / Vorraum + geräumiges WOHNZIMMER
...
mit französischem Balkon und gesamt ca. 34m² + 2 Zimmer mit jeweils ca. 16m² + separate Einbauküche (8m²) + Badezimmer mit Wanne und Bidet + 1 Abstellraum + 1 WC separat.
WEITERS: Sehr GEPFLEGTES und bereits NEU saniertes Wohnhaus, Baujahr ca. 1969 / 3. Stock mit Lift / ZENTRALHEIZUNG (Gas), Umstellung auf Fernwärme geplant / das monatliche Akonto für die Heizung beträgt € 190,- inklusive USt. / ÜBERWIEGEND Parkettboden, Kunststoffisolierglasfenster, Gegensprechanlage etc. / ein gut nutzbares Kellerabteil (ca. 5m²) ist vorhanden / die Höhe der Betriebskosten (aktuell Euro 351,42 brutto bzw. INKLUSIVE Euro 153,- anteiliger Rücklage gesamt) ergeben sich aus einem Darlehen für die, wie zuvor erwähnt, bereits erfolgte
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1/23
€ 269.000,00
2 Zi.
55,46
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Top-Investment: vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Wienerberg!"
Diese im Jahr 2019 errichtete, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg. Die Wohnung ist bis 1.April 2028 sehr
...
gut vermietet und eignet sich daher ideal als Investment für Kapitalanleger.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche samt allen Geräten und direktem Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette sowie einem Abstellraum.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage umfasst auch eine Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, mehrere Kinderspielplätze und Gemeinschaftsräume sowie eine Sauna.
Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme.
Perfekte Infrastruktur:
Bus (24,25,26) -und Straßenbahnlinien (42) sind in wenigen Minuten
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1/21
€ 259.000,00
2 Zi.
70
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
"Perfekte Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung!"
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70m² im 6. Liftstock eines im Jahr 1971 erbauten Wohnhauses. Das Objekt ist bis zum 01.03.2030 sehr gut
...
vermietet und bietet mit freiem Mietzins eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und überzeugt mit einer exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche mit Fenster und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC sowie einem Abstellraum.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden und Innenjalousien ausgestattet, Küche, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Beheizt wird die Wohnung über eine ölbetriebene Zentralheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Lage: Top Verkehrsanbindung
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1/21
€ 259.000,00
2 Zi.
70
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
"Perfekte Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung!"
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70m² im 6. Liftstock eines im Jahr 1971 erbauten Wohnhauses. Das Objekt ist bis zum 01.03.2030 sehr gut
...
vermietet und bietet mit freiem Mietzins eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und überzeugt mit einer exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche mit Fenster und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC sowie einem Abstellraum.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden und Innenjalousien ausgestattet, Küche, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Beheizt wird die Wohnung über eine ölbetriebene Zentralheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Lage: Top Verkehrsanbindung
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1/23
€ 269.000,00
2 Zi.
55,46
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Top-Investment: vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Wienerberg!"
Diese im Jahr 2019 errichtete, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg. Die Wohnung ist bis 1.April 2028 sehr
...
gut vermietet und eignet sich daher ideal als Investment für Kapitalanleger.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche samt allen Geräten und direktem Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette sowie einem Abstellraum.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage umfasst auch eine Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, mehrere Kinderspielplätze und Gemeinschaftsräume sowie eine Sauna.
Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme.
Perfekte Infrastruktur:
Bus (24,25,26) -und Straßenbahnlinien (42) sind in wenigen Minuten
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1/20
€ 179.000,00
3 Zi.
76
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
"Sanieren - Einziehen - Wohlfühlen"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE
...
– Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Verfügbar ab sofort, erwartet diese Immobilie ihre neuen Besitzer, um mit frischen Ideen und Visionen neu belebt zu werden.
Auf 76 m² Wohnfläche verteilt, eröffnet sich ein großzügiger Grundriss, der durchdacht gestaltet ist, um sowohl Komfort als auch Funktion zu maximieren. Das Wohnzimmer, eine großzügige Oase von 23 m², dient als das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Es profitiert von einer friedlichen Aussicht auf den Innenhof, welche eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in der belebten Stadt verspricht.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die durch ihre Größe von 15 m² bzw. 14 m² beeindrucken.
Die
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Premium
1/11
€ 168.000,00
2 Zi.
41,51
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Verkauft wird diese perfekt aufgeteilte und modern möblierte Altbauwohnung im 3. Stock, ostseitig orientiert, in einer Eckliegenschaft der Jahrhundertwende.
Die Wohnung selber besteht aus einem großzügigen Wohn- Esszimmer, einem Schlafkabinett
...
und einer Küche mit Küchenzeile, welche auch über einen Geschirrspüler verfügt. Hochwertige Echtholzparkett (Eiche) und keramischer Belag in der Küche und Badezimmer verleihen der Wohnung einen schicken Flair. Die Fenster sind dreifach verglast und ein belichteter und belüfteter Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluß und ca. 1,70 m² auf der gleichen Etage ist der Wohnung zusätzlich zum Kellerabteil zugeordnet. Für Warmwasser und Beheizung via Fussbodenheizung sorgt eine Junkers Gas Etagenheizung und es gibt selbstverständlich einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zusätzlich.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich ca 300 Meter von der U1 Reumannplatz; der Stephansplatz und
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1/24
€ 650.000,00
582,68
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Zum Verkauf gelangt ein 2024 baugenehmigter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus. Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, Schmiedearbeiten an Fenster sowie dem Stiegenhaus und ein schön
...
erhaltener Fliesenspiegel bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Ausbau.
Das Zinshaus verfügt über 4 Bestandsgeschoße und ein Kellergeschoß. Die Planung umfasst insgesamt 6 Dachgeschoßwohnungen mit jeweils großzügigen Balkon-/ und Dachterrassenflächen. Weiters obliegt die Errichtung eines Aufzugs, Fahrradabstellplätzen und die Neugestaltung des Müllplatzes dem DG-Errichter.
Der Liftzugang soll sowohl hofseitig barrierefrei als auch über das Stiegenhaus erfolgen.
Aktuell befindet sich im Innenhof ein einstöckiges Bestandsgebäude, welches als Werkstätte gewidmet ist und zusätzlich erworben und ausgebaut werden kann. Dieses bietet ebenso Potenzial für weitere Büro- sowie Wohnfläche und hierzu kann gerne bei
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1/14
€ 269.000,00
4 Zi.
92
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
´´4 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage´´
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 95 m² viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven
...
Lage, nur 8 Gehminuten von der Station Matzleinsdorfer Platz entfernt. Ideal für Familien oder Paare, die städtisches Leben genießen möchten.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein.
Die großzügige Küche bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei oder drei Schlafzimmer (je nach Einrichtung der großen Wohnküche), die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer
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1/12
€ 370.000,00
4 Zi.
129
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
Diese Wohnung in guter Lage von Favoriten am Arthaberpark mit kurzen Wegen zur Laxenburgerstraße und zur U1 Station Reumannplatz.
Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und tolle Raumgrößen. Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung alle
...
Details dazu erklären.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/10
€ 278.000,00
2 Zi.
70,34
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
VERKAUF: helle Wohnung in der Van- Der- Nüll- Gasse
Zur Verkauf gelangt eine optimal aufgeteilte, ca. 74 m² große, Wohnung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die geräumige Wohnung liegt im 5. Liftstock und gliedert sich wie
...
folgt : Flur, Badezimmer, eigener Toilette, Abstellraum, eigener Küche, Schlafzimmer inklusive optisch getrenntem Bereich (Option für begehbaren Kleiderschrank), Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia.
Die Loggia ist westseitig ausgerichtet, bieten einen Blick über den großzügigen angelegten Hof, und verfügt über eine Fläche von ca. 4,42 m².
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatböden sowie Fliesen, und wird zentral beheizt.
Optimal ist die gute Anbindung an öffentlichen Verkehr: Bus 65 A, 66 A, Straßenbahnlinie 0 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die belebte Troststraße ist "ums Eck" und bietet eine Vielzahl an Supermärkten, Restaurants und Imbissen.
Der Kaufpreis beträgt 278.000 €
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1/20
€ 179.000,00
3 Zi.
76
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
"Sanieren - Einziehen - Wohlfühlen"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE
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Verfügbar ab sofort, erwartet diese Immobilie ihre neuen Besitzer, um mit frischen Ideen und Visionen neu belebt zu werden.
Auf 76 m² Wohnfläche verteilt, eröffnet sich ein großzügiger Grundriss, der durchdacht gestaltet ist, um sowohl Komfort als auch Funktion zu maximieren. Das Wohnzimmer, eine großzügige Oase von 23 m², dient als das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Es profitiert von einer friedlichen Aussicht auf den Innenhof, welche eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in der belebten Stadt verspricht.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die durch ihre Größe von 15 m² bzw. 14 m² beeindrucken.
Die