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1/23
€ 564.500,00
3 Zi.
80
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
...
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Herbst 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren
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1/19
€ 525.450,00
2 Zi.
51,79
m2
Krottenbachstraße 162, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unique Living in Döbling
8 exklusive Eigentumswohnungen
Davon 1 traumhaftes Penthouse
1 bis 4 Zimmer
33 bis 106 m² Wohnfläche
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone
Traumhafte Lage am Südhang des Hackenbergs
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Hauseigene Tiefgarage
HWB 33,28 kWh/m²
Unique Comfort and Styles
Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses von THE UNIQUE Apartments. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Ein in Fenster und Terrassentüren integrierter Sonnenschutz sorgt nicht nur für den idealen Lichteinfall, sondern auch für die Wahrung Ihrer Privatsphäre. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Klimageräte in den Aufenthaltsräumen und das Smart-Home-System, über
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1/49
€ 4.489.380,00
5 Zi.
263,45
m2
Salmannsdorfer Straße 88-90, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Ihr neues Zuhause im 19.
Ein erster Blick auf die Architektur verrät bereits, dass es sich hier um etwas ganz Besonderes handeln muss. Ein bemerkenswertes Apartmenthaus in bester Lage, das mit viel Feinsinn und überraschenden Details gebaut
...
wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Was Sie erwartet, sind große, lichtdurchflutete Wohnräume,
großzügige Terrassen mit Fernblick sowie die Annehmlichkeiten
eines wunderschönen Gartens mit Pool. Doch das ist bei Weitem
nicht alles ...
PROJEKT
2 Penthouse-Apartments mit Dachgarten und Pool
8 Luxus-Apartments mit Garten, Terrasse oder Balkon
HIGHLIGHTS
2 Penthouse-Apartments mit Dachgarten und Pool
8 Luxus-Apartments mit Garten, Terrasse oder Balkon
Eigenes Badezimmer für jedes Schlafzimmer
Exklusive Ausstattung mit handverarbeiteten Materalien
Privater Fitnessbereich mit den modernsten Fitnessgeräten
Intelligenter Lift mit RFID-Chip
Großzügiger Garten mit Pool
Tiefgarage mit 21
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1/24
€ 3.700.000,00
6 Zi.
268,57
m2
Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Besser gehts nicht! Top Penthouse in Best- und Ruhelage! Mit dem Lift direkt in die Wohnung + Gigantische Terrasse + Hohe Räume und viel Licht + Blick ins Grüne und in die Ferne + Garagenplatz!
Hier werden Investoren-Träume wahr! Befristet
...
vermietet - TOP Anlage in eine Luxus-Immobilie mit Wertsteigerung!
Highlights:
+ Keine Schrägen
+ Echtes Penthouse mit extra großen Fenstern und Terrassentüren
+ Ungewöhnlich hohe Räume für eine Wohnung im Dachgeschoss - ca. 2,8m
+ Gigantische Traumterrasse mit Fernblick, Whirlpool, Sonnensegel, gärtnerisch gestaltetem Dachgarten uvm.
+ Hauseigene Tiefgarage
+ Mit dem Lift (Code) direkt in das Penthouse
+ Viel Privatsphäre
+ Klimageräte / Fußbodenheizung und Kühlung / Außenjalousien
Diese grandiose Neubauwohnung ist aktuell 10 Jahre vermietet bis 31.10.2031! Investieren Sie hier in eine Luxusimmobilie mit Wertsteigerungspotential, einer perfekten Infrastruktur und Mikrolage!
Dieses Penthouse wird Sie begeistern und
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1/24
€ 1.259.000,00
5,5 Zi.
153,32
m2
Rudolfinergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine Exklusive Dachgeschosswohnung / Maisonette 5-Zimmer mit 360°Panorama Dachterrasse ( 3x Terrassen) im 19. Bezirk / nähe Weinbergen mit Garagenplatz im Haus.
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss / Maisonette
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Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich im obersten Stockwerk eines 1910 errichteten Wohnhauses. Die Immobilie ist innenhofgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Innenhof, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft.
Die Wohnfläche von ca. 153 m² teilt sich auf in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, vier Schlafzimmer, eine Galerie, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume mit stilvollen Keramikfliesen versehen sind.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen ca. ca. 5,5 m² großen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die mit Waschbecken ausgestattete
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1/19
€ 447.700,00
2 Zi.
46,49
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 299.000,00
2 Zi.
47
m2
Sieveringer Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Bellevuewiese - Erstbezug nach Sanierung - Klimaanlage - Fernblick
Wir freuen uns, Ihnen diese neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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47m2 und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 11m2, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Bellevuewiese.
Die Wohnung wurde mit einem edlen Parkettboden und hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Genießen Sie den modernen Komfort einer komplett neuen Küche inklusive Geräten und einer Waschmaschine - bereits im Kaufpreis enthalten.
Die besondere Ausrichtung der Wohnung ermöglicht einen atemberaubenden Fernblick in alle Himmelsrichtungen. Zusätzlich sorgt eine integrierte Klimaanlage für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und eine
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1/17
€ 545.000,00
2 Zi.
67,88
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 472.000,00
2 Zi.
55,09
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 470.000,00
2 Zi.
50,66
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Preis auf Anfrage
260
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt diese außergewöhnliche und repräsentative Dachgeschosswohnung in bester Lage im 19. Bezirk zum Verkauf. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift direkt in die sonnendurchflutete Wohnung, die sich durch eine
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Vielzahl von Details auszeichnet. Durch das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen die Wohnung ebenso eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Sie werden erstaunt sein. Fordern Sie noch heute das Video zu der Wohnung an. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Raumaufteilung:
Ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin mit direktem Zugang zu der extragroßen uneinsichtigen Terrasse und in direkter Verbindung zum Speisezimmer. Neben dem Speisezimmern findet sich die große Küche die ebenfalls die Möglichkeit bietet.zu essen wenn es mal schnell gehen soll. Im Anschluss befinden sich ein Ankleide- bzw. Lesezimmer, ein schönes modernes Bad und ein großes Schlafzimmer. Im zweiten Bereich der Wohnung, räumlich von dem restlichen
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1/14
€ 299.000,00
3 Zi.
82,6
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
PERFEKT als WG geeignet!
GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER Wohnung mit BALKON und EXTRA GROSSER KÜCHE!
Durch die ZENTRALE LAGE direkt beim Liechtenwerder Platz und UNIZENTRUM ALTHANSTRASSE ist die Wohnung perfekt zB zur WG-Vermietung geeignet!!
Der BAHNHOF
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SPITTELAU (U4, U6, S.Bahnen , Regionalbahnen) und der Verkehrsknoten NUSSDORFER STRASSE bieten beste Anbindung an das Wiener Öffi-Netz.
Viele LOKALE , BARS und GESCHÄFTE sind ZU FUSS gut erreichbar!
Das GEBÄUDE von 1954 ist SAUBER und GEPFLEGT, die REPARATURRÜCKLAGE mit über 159.000,- EURO (stand Jahresende 2023) bestens dotiert!
Die WOHNUNG im 4. LIFTSTOCK ist in gebrauchtem, gepflegten Zustand mit KLIMA-ANLAGE und neuwertigen Kunststoff - ISOLIERFENSTERN!
Durch die HOHEN RÄUME (über 2,70m!), die Nordwest - Südost Ausrichtung und die Grossen Fenster wirkt die Wohnung besonders GROSSZÜGIG, FREUNDLICH und HELL und ist durch die LAGE im 4. STOCK weit genug entfernt vom Grossstadtgeschehen!
Die aktuelle RAUMAUFTEILUNG würde sich
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1/48
€ 1.499.000,00
4 Zi.
144,07
m2
Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse
...
47" willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 6, 1.Obergeschoss (4 Zimmer)
Wohnfläche: ca. 144,07 m² + Terrasse: ca. 13,37 m² + Balkon: ca. 19,34 m²
Alles auf einen (grünen) Blick:
8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Garten
Größen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 Zimmer
Kaufpreise von € 649.000,- bis € 1.799.000,-
4
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1/26
€ 970.700,00
4 Zi.
97,23
m2
Greinergasse 19, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/42
€ 1.150.000,00
4 Zi.
178,7
m2
Strehlgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock (letzten Stock) eines kleinen, gepflegten Neubaus in Neustift am Walde in herrlicher Ruhelage.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Auf der unteren Ebene betritt man die Wohnung über den
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Vorraum. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit ca. 80m² und einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche.
Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf eine ca. 20,5m² große Terrasse.
Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer mit WC sowie Ausgang auf eine ca. 6,5m² große Terrasse.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine modern anmutende Treppe in die zweite Etage.
Hier befindet sich ein Galeriebereich, der sich auch gut für einen Arbeitsbereich eignet. Weiters ein drittes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC.
Auch hier bietet sich der Ausgang
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1/10
€ 549.000,00
3 Zi.
71
m2
Krottenbachstrasse 241, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Genießen Sie das Wohnfeeling mit ca. 83m² Eigengarten und Terrasse ca. 11m²in Südwest Lage. Grünblick, .
15m² Kellerabteil
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Premium
1/12
€ 455.000,00
2 Zi.
59
m2
Krottenbachstrasse 241, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Genießen Sie das Wohnfeeling und die Sonnenterrasse -25m2 Südwest Lage mit schönem Grünblick,.
Die großzügigen Fensterflächen bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Top
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1/37
€ 849.000,00
2,5 Zi.
123,4
m2
Schätzgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
19. Bezirk Wien Döbling – wo Luxus an erster Stelle steht
Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig!
Alles auf einen Blick:
-
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Eigentumswohnung + Eigengarten
- Wohnfläche: 123,40m2
- Garten/Terrasse: 20,24m2
- 2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Kosten: EUR 849.000,-
1. Architektur und Ausstattung
Das großartige Aufeinandertreffen von Luxus und Eigentum wird für Sie und Ihrer Familie ein perfektes Paradies im Außenbezirk Döbling in Wien.
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von
dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung.
Links vom Vorraum befindet
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1/18
€ 3.700.866,00
4,5 Zi.
200,65
m2
1190 Wien / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Im exklusiven 19. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Nussdorf, entsteht mit dem Schlosspark Freihof ein wahres Wohnjuwel. Der Immobilienentwickler SORAVIA errichtet elegante Wohnungen innerhalb eines geschichtsträchtigen denkmalgeschützten
...
Schlossareals - ein Ort, an dem majestätisches Flair auf höchsten Komfort und maximale Sicherheit trifft.
Ob zweigeschossige Townhouses oder charmante Wohnungen mit Atrium – die luxuriös und modern konzipierten Wohnungen ab einer Wohnfläche von rund 140 m² verfügen alle über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und repräsentativ. Jede Wohnung mit beeindruckenden Raumhöhen bis zu 5,9 Metern bietet einen wunderschönen Ausblick auf den prachtvollen Schlossgarten. Schlosspark Freihof ist ein privater Rückzugsort in einer geschlossenen Anlage mit modernsten Security-Systemen. Durch die geringe Wohnungsanzahl ist maximale Privatsphäre gewährleistet.
Das Herzstück der Anlage bildet der
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1/17
€ 3.104.058,00
3 Zi.
150,22
m2
1190 Wien / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im exklusiven 19. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Nussdorf, entsteht mit dem Schlosspark Freihof ein wahres Wohnjuwel. Der Immobilienentwickler SORAVIA errichtet elegante Wohnungen innerhalb eines geschichtsträchtigen denkmalgeschützten
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Schlossareals - ein Ort, an dem majestätisches Flair auf höchsten Komfort und maximale Sicherheit trifft.
Ob zweigeschossige Townhouses oder charmante Wohnungen mit Atrium – die luxuriös und modern konzipierten Wohnungen ab einer Wohnfläche von rund 140 m² verfügen alle über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und repräsentativ. Jede Wohnung mit beeindruckenden Raumhöhen bis zu 5,9 Metern bietet einen wunderschönen Ausblick auf den prachtvollen Schlossgarten. Schlosspark Freihof ist ein privater Rückzugsort in einer geschlossenen Anlage mit modernsten Security-Systemen. Durch die geringe Wohnungsanzahl ist maximale Privatsphäre gewährleistet.
Das Herzstück der Anlage bildet der