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1/14
€ 220.000,00
3 Zi.
98,61
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Lassen Sie sich jeden Tag neu von Ihrem gemütlichen Zuhause in dieser besonders lichtdurchfluteten 98,61m² Eigentumswohnung mit 14m² südseitig gelegener Terrasse begeistern.
Mit dem Lift direkt vor die Wohnungstür im 3. Stock!
Das teilmöbliert
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übernehmbare, exklusive Wohnungseigentumsobjekt liegt nahe des Stadtzentrums und teilt sich in:
geräumiger Vorraum mit maßgefertigten Garderobenschränken
traumhafte Küche mit praktischer Aufteilung, integriertem Abstellraum und Frühstücksplatzerl
vom hellen Wohn- Esszimmer gelangt man auf die großzügige, bepflanzte Südterrasse mit Grünblick
2 Schlafzimmer
tolles Badezimmer (teilw. ehem. begehbare Garderobe) mit 2 Fenstern, moderner Waschtisch-Kombi, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
Gästetoilette mit Handwaschbecken
Schon beim Eintreten in die, erst im Jahr 2021 liebevoll und hochwertig sanierte Wohnung wird man von der besonderen Atmosphäre verzaubert. Erneuerungen 2021:
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1/13
€ 119.000,00
2 Zi.
56
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
2-Zimmer-Wohnung in thermisch saniertem Gebäude
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1/22
€ 124.000,00
3 Zi.
87
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand
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1/42
€ 149.000,00
4 Zi.
88,09
m2
Murtalblick, 8714 Kraubath an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 88,09 m² in toller Lage in Kraubath mit Carport und Dachterrasse. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine
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ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Ein Highlight ist unbestritten die südseitig ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie und Ihre Liebsten künftig verweilen können.
Die Wohnung im Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellnische unter der Wohnungsinnentreppe, sowie 2 Schlafzimmern im unten gelegenen Geschoss. Über die Wohnungsinnentreppe erreicht man den offenen Wohn- und Essbereich mit dahinterliegender halboffener und möblierter Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Dachterrasse. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die der Wohnung zugewiesene Terrasse weist eine Fläche von ca. 10,80 m² auf, wobei
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1/20
€ 103.000,00
2 Zi.
67,2
m2
8700 Göß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Leoben/Göss: Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loggia und Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Volkschule und der Kindergarten sowie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Vorraum, Essecke, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Loggia.
Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils separat begehbar und bieten einen Zugang zur Loggia.
Die Wohnung ist teilmöbliert, die Möbelablöse ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte einen schriftliche Anfrage.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben
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1/13
€ 135.000,00
2 Zi.
83
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses beinhaltet derzeit eine große, offene, möblierte Küche mit Essbereich und einer ca. 17 m² großen Süd-Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit
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Dusche und Toilette, eine zusätzliche getrennte Toilette und einen Vorraum sowie eine zugewiesene Garage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektro-Fußbodenheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179 kWh/m²a; fGEE=4,50).
Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde E-Fußbodenheizung eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert, das Badezimmer verfliest und die Sanitätinstalationen samt Amaturen erneuert, Laminatböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgeweißt, LED-Spotbeleuchtung eingebaut und eine neue Küche mit Küchengeräte angeschafft.
Auf Grund der Selbstverwaltung des Hauses sind die Betriebskosten gering.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der
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1/22
€ 148.000,00
3 Zi.
92,98
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Leoben Göss: Schöne geräumige Maisonettewohnung im gediegenen Altbau.
Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz im beliebten Ortsteil Leoben-Göss.
Die Wohnung besticht mit ihrem Altbaucharme und großzügiger
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Raumaufteilung, sowie angenehmer Lage.
Raumaufteilung:
Obergeschoß 1: Vorraum, Küche möbliert, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Obergeschoß 2: Treppe, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Wohnungszugehör: Kellerabteil, Parkplatz, Gartenanteil mit ca. 22m²;
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr G.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die
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1/25
€ 189.000,00
1,5 Zi.
61,9
m2
Maßenbergstraße, 8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einzigartige Eigentumswohnung mit Garten, Balkon und Tiefgarage – ruhig, zentral und energieeffizient!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung kombiniert modernes Wohnen mit maximalem Komfort in einer äußerst
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begehrten Lage. Ob als privater Rückzugsort oder als repräsentative Wohlfühloase – hier genießen Sie ein rundum sorgloses Wohngefühl.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt mit einer optimal genutzten Wohnfläche von 61,9 m², die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente auszeichnet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während hochwertige Materialien für zeitlose Eleganz stehen.
Ihre persönlichen Highlights im Überblick:
• 12,22 m² Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden oder laue Sommerabende auf Ihrem großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
• 75,26 m² Garten: Ein eigener, liebevoll gestaltbarer Gartenbereich bietet Ihnen zusätzliche Lebensqualität.
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1/27
€ 130.000,00
4 Zi.
102
m2
8792 St. Peter Freienstein
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
St.Peter/Freienstein, sehr wohnliche 3-4 Zimmer Eigentumswohnung mit rd 208 m² Gartenfläche in einem Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum begründet)
Die nette Wohnsiedlung, die seltene Gegebenheit einer eigenen, zur ausschließlichen Nutzung
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parifizierten Gartenfläche, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
sowie das faire Preis-/Leistungsverhältnis sollte Ihr Interesse wecken
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1/15
€ 139.000,00
3 Zi.
90
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Trofaiach, eine solide, großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia samt Grünblick und zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz
Die beliebte Wohnanlage liegt sehr ruhig und sonnig, eingebettet in einer gepflegten Grünanlage.
Die im Erdgeschoß
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gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Esszimmer (teilbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.
Aufgrund des durchdachten Raumschnitts sowie der Wohnungsgröße ergibt sich bei Bedarf die Möglichkeit, ohne großen Aufwand ein zweites Kinderzimmer zu schaffen.
Das Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert und lässt Sie sorgenlos in die Zukunft blicken.
Sämtliche, anteilige Kosten für die durchgeführte Sanierung sind bereits im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird vollkommen frei von bücherlichen und außerbücherlichen Lasten übergeben.
Hier wird Wohnqualität groß geschrieben, überzeugen Sie sich von dieser Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen
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1/8
€ 139.000,00
3 Zi.
74,49
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Universitätsstadt Leoben, der charmanten Stadt in der grünen Steiermark. Diese Wohnung im 2. Obergeschoß bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Wohnen wünschen. Mit einem
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Kaufpreis von nur 139.000,00 € und einer Wohnfläche von 74,49 m² ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den atemberaubenden Fernblick, den Sie von der Loggia aus genießen können. Diese lädt an sonnigen Tagen dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten.
Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zu zaubern und die Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=87,3 kWh/m²a; fGEE=1,53) sorgt zu jeder Jahreszeit für wohlige Wärme. Der Südbalkon bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die Sonnenstrahlen zu genießen.
Das
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1/5
€ 650.000,00
458
m2
8775 Kalwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
KALWANG: BESTÄNDIGE WERTE in unbeständigen Zeiten - WOHNHAUS mit 4 Wohnungen
Dieses gepflegte Wohnhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kalwang.
Top 1 (EG) ca. 92,38 m2
Top 2 (1.OG) ca. 165,87 m2 + BALKON
Top 3
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(DG) ca. 109,36 m2 + BALKON - Hobbyraum, Abstellraum
Top 4 (DG) ca. 90,26 m2 + Hobbyraum, Abstellraum
Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit 4 Wohnungen ist perfekt als Zwei- oder Mehrfamilienhaus geeignet
Da das Wohnhaus von der Verkäuferseite bestandfrei übergeben wird, eignet sich dies auch hervorragend für die Vermietung
Die zukünftige Eigentümerseite hat auch die Möglichkeit einen Teil des Wohnhauses selbst zu bewohnen und eine oder mehrere nicht genutzte Wohnung(en) gleichzeitig zu vermieteten. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
Erwähnenswert ist, dass die Käuferseite ein im Grundbuch eingetragenes Anteilsrecht an einer Agrargemeinschaft mit jährl.Holzbezugsrecht