RE/MAX Smart
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/20
€ 770,00
6 Zi.
148
m2
Grazer Straße 7, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geräumige Wohnung mitten in Langenwang
Im Obergeschoss des traditionsreichen Gasthauses Kirchenwirt befindet sich diese Mietwohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche.
Das Obergeschoss bietet:
Diele + zwei Vorräume
6 Zimmer inkl. Büro
Küche
Bad
WC
...
Balkon
Ausreichend Kfz-Abstellplätze sind vorhanden.
monatliche Kosten:….. Brutto inklusive Steuern
Miete:………………….……. 715,- €
Betriebskosten:…….…….. 55,- € pauschal abgerechnet
Heizkosten:…………………..90,- € pauschal abgerechnet
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Summe:…………………….. 860,- €
Kaution:…………………….2.600,- €
Fernwärmeanschluss: effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Die Wohnräume, sowie Bad und WC können in Eigenregie saniert werden. Eine Mietpreisreduktion bzw. mehrere Monate mietfrei können in Aussicht gestellt werden. Nach Vereinbarung.
Fazit
Diese Wohnung, mitten in Langenwang bietet viel Platz
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1/7
€ 567,60
4 Zi.
86
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung.
Lage:
Wiener Straße 76, Bruck an der Mur
2. Stock, Top 3
Wohnfläche: ca. 86 m²
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des LKH Hochsteiermark
KOSTEN:
430,00 € Hauptmietzins
86,00 € Betriebskosten Akonto
...
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516,00 € Zwischensumme
51,60€ Umsatzsteuer 10%
126,00€ Heizkosten Akonto
25,20€ Umsatzsteuer 20%
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718,80€ Gesamt
Kaution: 2.200,- €
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €430 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86 zzgl 10% USt.Heizkosten €126 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €76,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/7
€ 737,00
2 Zi.
66
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Wohnung in Max-Kleinoschegg-Gasse 5, Mürzzuschlag
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Max-Kleinoschegg-Gasse 5, Mürzzuschlag. Diese großzügige, helle Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und erstklassiger Lage, um
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das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Lage: Max-Kleinoschegg-Gasse 5, Mürzzuschlag
Wohnfläche: 66 m²
Die Wohnung ist durch große Fenster lichtdurchflutet und strahlt eine warme Atmosphäre aus.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Mürzzuschlag, was Ihnen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht.
Der Stadtplatz, ein wichtiger Treffpunkt mit Geschäften, Restaurants und Cafés, ist nur wenige Schritte entfernt.
Pendler und Bahnreisende werden die Nähe zum Bahnhof von Mürzzuschlag zu schätzen wissen. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Busverkehr ist hervorragend, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen,
Gewerbe
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1/8
€ 1.165,00
33
m2
Grazer Straße, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Weinstube – Pub – Bar in Langenwang
Als Teil des traditionsreichen Gasthauses Kirchenwirt kann die Weinstube, Faxes Pub, separat als Bar genutzt werden und wird als solches eigenständig verpachtet.
Das Lokal hat eine Fläche von ca. 33 m² und
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ist für ca. XX Gäste zugelassen.
Die sanitären Anlagen des Gasthauses können mitbenutzt werden.
Kfz-Abstellplätze sind vorhanden.
monatliche Kosten: ….. Brutto inklusive Steuern
Miete:………………….….…. 1.100,- €
Betriebskosten:…….….….. 165,- € pauschal abgerechnet
Heizkosten:…………….………..90,- € pauschal abgerechnet
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Summe:……………….…….. 1.355,- €
Kaution:…………….…..…….4.400,- €
Maklerhonorar:
bei unbestimmter Pachtdauer: 3-facher monatlicher Pachtzins §26(2)
bei bestimmter Pachtdauer: je nach Pachtdauer 3-5% des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses (siehe
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1/6
Preis auf Anfrage
704
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
*** Exposé: 704m² Vielseitig teilbare Geschäfts- und Büroflächen im Herzen von Kapfenberg ***
Objekt: Geschäfts- / Büroflächen
Fläche: 704 m² (Teilbar ~7.-/m² - Kaution nach Vereinbarung)
Lage: Zentrum von Kapfenberg
Verfügbarkeit:
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Sofort verfügbar
**Objektbeschreibung:**
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, hochmoderne Geschäfts- und Büroflächen im pulsierenden Zentrum von Kapfenberg zu sichern. Die großzügige Gesamtfläche von 704 m² kann je nach Bedarf flexibel aufgeteilt werden, beispielsweise in separate Einheiten, dank der drei verschiedenen Eingänge. Diese Immobilie bietet somit eine anpassungsfähige Umgebung, die sowohl für Geschäfte als auch für Büros optimal geeignet ist.
**Lage:**
Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Kapfenberg. Diese zentrale Position gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für den Erfolg Ihres Unternehmens unerlässlich ist. In unmittelbarer Nähe finden sich
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1/7
€ 645,00
70
m2
Franz Samwaldstraße, 2630 Pottschach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Wir freuen uns, Ihnen dieses helle und gepflegte Ladenlokal in Pottschach zur Vermietung anbieten zu können.
Fläche: Ca. 70m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das Geschäftslokal ist
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sehr gepflegt und in einem guten Zustand, bereit für die sofortige Nutzung
Dank großer Fensterfronten wird das Innere des Ladens mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft
Das Lokal bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für verschiedene Geschäftskonzepte.
Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €463,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €76,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €105 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Wohnen
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1/50
€ 389.000,00
7,5 Zi.
202,32
m2
Stuhleckblick, 8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** Exklusives Landhaus mit Innenpool, Panoramablick und außergewöhnlichem Charme am Stuhleck**
Dieses charmante Landhaus besticht durch seine exklusive Ausstattung, einzigartige Details und eine unvergleichliche Lage mit traumhaftem
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Panorama-Stuhleckblick. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen alles, was das Herz begehrt.
**Ausstattungs-Highlights im Überblick:**
Innenpool und Relaxbereich: Auf 45 m² erwartet Sie ein luxuriöser Innenpoolbereich mit Sauna und einer kleinen Bar, ideal zum Entspannen und Genießen. Der gesamte Bereich wurde umfassend saniert, einschließlich der Installation eines Luftentfeuchters für optimalen Komfort.
Wintergarten und Terrassen: Ein 42 m² großer Wintergarten mit eigenem Kamin bietet das perfekte Ambiente für gemütliche Stunden mit Blick auf die umliegende Natur. Zusätzlich gibt es über 50 m² Balkon- und Terrassenfläche, die zum Verweilen im Freien einladen.
Moderne
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1/23
€ 159.000,00
2 Zi.
60
m2
B.Str., 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Lichtdurchflutete, schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe***
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2,5 -Zimmer-Wohnung, ganztägig hell, mit Balkon mit Nähe zum Hauptbahnhof (1 km). Diese frisch sanierte Wohnung
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befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses, ist sofort bezugsfertig und ist bequem über einen Lift erreichbar. Dank der grünen Zone gibt es ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe, einige Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung im Innenhof und einen Fahrradkeller mit ebenderdigem Zugang.2019 fand eine umfassende thermische Sanierung und optische Modernisierung des Gebäudes statt (Fassadendämmung, dreifachverglaste Fenster etc.)
Die Wohnung verfügt über einen offenen Vorraum, eine moderne Wohnküche mit separater Speisekammer und zwei getrennt begehbaren Zimmern. Das kleinere Zimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine indirekte Deckenbeleuchtung für eine Wohlfühlathmosphäre. Das größere Zimmer ist nach
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1/13
€ 69.900,00
2 Zi.
60,78
m2
Grazer Straße, 8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Mürzzuschlag überzeugt durch Helligkeit, eine ideale Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Mit einer Wohnfläche von 60,78 m² bietet sie den
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perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
• Balkon: Genießen Sie den Weitblick in ruhiger Umgebung.
• Elektroheizung: Komfortabel und wartungsarm.
• Bad mit Badewanne: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
• 2-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien: Energieeffizient und modern.
• Gemütliche Böden: Teppich, Fliesen und Linoleum für ein wohnliches Ambiente.
Das Haus und die Lage:
Das Mehrparteienhaus wurde kürzlich modernisiert, inklusive einer neu verputzten Fassade. Ein Lift sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, und ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls inkludiert.
Weitere Vorteile:
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1/23
€ 179.500,00
3 Zi.
75
m2
Oberdorferstraße, 8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Top-sanierte, südseitig gelegene Wohnung***
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Ort zum Wohlfühlen! Diese helle, freundliche und hervorragend gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1977
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besticht durch ihr modernes Ambiente und ihre hochwertige Ausstattung. Dank der südseitigen Ausrichtung genießen Sie hier viel Licht und Sonne, was eine besonders einladende Atmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert, wobei umfassende Maßnahmen wie Fassadensanierung, Wärmedämmung sowie der Einbau neuer dreifach verglaster Fenster der Marke Rekord umgesetzt wurden. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollläden ausgestattet. Auch der Balkon wurde komplett erneuert und bietet nun zusätzlichen Komfort.
2020 erfuhr die Wohnung eine weitere Aufwertung:
• Neuer Parkettboden in allen Räumen
• Moderne Hochglanz-Einbauküche
• Behindertengerechtes Bad und WC
• Neuer, stilvoller Vorzimmerverbau
Die Wohnung ist
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1/44
€ 398.000,00
7 Zi.
164
m2
Schwöbing, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, moderner Ausstattung und viel Platz für Mensch und Tier. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.035 m² mit zusätzlicher
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Grün- und Baufläche (3.591m²) liegt dieses wunderschöne, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, das 1930 erbaut und 2019 umfassend saniert wurde.
Highlights des Hauses:
• Wohnfläche: ca. 164 m², verteilt auf 7 Zimmer, ideal für Familien.
• Bäder: 2 moderne, neuwertige Bäder.
• Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, Fliesen und Laminat schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
• Sanierung: Neues Dach, teilweise neue Fenster und moderne Wärmedämmung sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
• Heizung: Ölheizung kombiniert mit Festbrennstoff für flexible Heizmöglichkeiten.
Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für vielfältige Träume. Besonders hervorzuheben ist der Pferdestall, der Tierliebhabern
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1/48
€ 279.000,00
5,5 Zi.
120
m2
Wassertalweg, 8670 Krieglach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Einfamilienwohnhaus kernsaniert in beliebter Wohngegend***
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Krieglach und besticht durch eine umfassende Kernsanierung, die im Jahr
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2019 begonnen und abgeschlossen wurde. Das Objekt vereint den Charme eines Baujahres von 1950 mit den Annehmlichkeiten moderner Technik und Ausstattung.
Highlights der Sanierung:
• Neue Wärmedämmung (auch Dachboden)
• Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischer Rollofunktion
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Neue Gaszentralheizung
• Komplett neue Elektrik
• Hochwertige neue Küche und zwei moderne Badezimmer
• Neuer Keller mit umfassender Sanierung
Besonderes Extra: Ein getrennt begehbarer Zubau mit einer Fläche von 20 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen
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1/59
€ 98.000,00
4 Zi.
130
m2
Hauptstraße, 8794 Vordernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Ehemaliges Apothekengebäude mit Riesenpotential***
Allgemeine Informationen
• Baujahr: ca. 1930
• Lage: Vordernberg, am Fuße des Präbichl
• Grundstücksfläche: 260 m²
• Nutzfläche: ca. 400 m²
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in
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Vordernberg, einem malerischen Ort am Fuße des Präbichl, der seit über 100 Jahren als beliebter Wintersportort bekannt ist. Der Präbichl bietet ganzjährig Attraktionen, darunter ein Hochseilklettergarten, eine Mountaincart-Strecke, ein E-Trial Parcours und eine Tauchschule am Grüblsee. Diese Lage bietet sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende ein hohes Maß an Lebensqualität und touristischem Potenzial.
Beschreibung des Gebäudes
Das historische Gebäude, das ursprünglich als Apotheke genutzt wurde, besticht durch seine gewölbten Decken und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Bausubstanz und der Charme des 19. Jahrhunderts verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung.
Erdgeschoss
Das
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1/24
€ 95.000,00
2 Zi.
80
m2
Münzenbergstraße, 8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Schöne Wohnung über den Dächern von Leoben***
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Blick vom Münzenberg auf die Stadt Leoben. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem, grünen
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Wohnen und der Nähe zum Stadtzentrum.
Komplett saniert und einzugsbereit
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit modernen und hochwertigen Ausstattungen bietet sie einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
• Zwei Kellerabteile: Genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
• Parkplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
• Ruhige Umgebung im Grünen: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
• Wanderwege: Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler.
• Zentrumsnah: Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Leoben
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1/30
€ 150.000,00
5,5 Zi.
134
m2
Arndorf, 8600 Arndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Zweifamilienhaus, sanierungsbedürftig mit Potential zum Top Preis***
360° Fotos auf https://www.remax.at/de/3812-166
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und
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idyllischen Umgebung zu gestalten. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, einen hauseigenen Brunnen und eine ideale Südwestausrichtung aus. Beide Wohnheiten sind getrennt begehbar. Es ist im Erdgeschoß stark sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Lage am Waldrand garantiert eine angenehme Ruhe. Eine geräumige Gartenlaube eignet sich ideal fürs Feiern, Zusammenkünfte oder einfach nur für gemütliche Stunden in einer naturnahen Umgebung.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen Lage am Waldrand, was Ihnen eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur bietet. Sie genießen die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils, sind jedoch gleichzeitig nur eine kurze
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1/34
€ 125.000,00
4 Zi.
112,07
m2
8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Große Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz
Wohnfläche:……………112,07 m²
Balkon 1:…………………….3,63 m²
Balkon 2:…………………..10,28 m²
Kellerabteil:………………..6,65 m²
Garagenplatz:…………..15,68
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m²
Stockwerk:.......3. Obergeschoß
Lift:...................JA
Zustand:..........Haus sehr guter Zustand
.........................Wohnung sanierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Großer Wohnessbereich
Küche
3 Schlaf/Kinderzimmer
Balkon bei Küche
Balkon bei Wohnbereicch
Badezimmer
Separates WC
Geräumiges Kellerabteil
Garage für KFZ
Zentrale Lage: Zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Fläche, ihrer praktikablen Raumaufteilung, den beiden Balkonen und der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH ein perfektes Zuhause für Familien.
Vereinbaren Sie
Gewerbe
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1/76
€ 1.900.000,00
2 853
m2
Schwöbing, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Industrie, Produktion
''***Einzigartiges Gewerbeobjekt in optimaler Lage: Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Träume!***
Erkennen Sie den Werbewert !
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre
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unternehmerischen Visionen in die Realität umzusetzen. Ursprünglich 1966 als Autobahnraststätte mit Hotel erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 1976, 1986 und 1996 mehrfach erweitert. Der aktuelle Eigentümer, der das Objekt 2010 erworben hat, nahm umfassende infrastrukturelle Maßnahmen und einen Ausbau der Zimmer vor. Ein besonderer Aspekt: Diese Liegenschaft ist die einzige privat geführte Autobahnraststation in Österreich, die nicht von der Asfinag betrieben wird.
Das Gebäude ist substanziell in gutem Zustand, bietet jedoch noch Optimierungspotenzial, um den heutigen Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht zu werden. Erste Modernisierungen wie Vollwärmeschutz und neue Fenster wurden bereits durchgeführt. Die
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1/50
€ 1.200.000,00
1 600
m2
Hauptplatz 2, 8630 Mariazell
Immobilientyp: Industrie, Produktion
***Gasthof zum Jägerwirt im Zentrum des Wallfahrtsortes Mariazell***
Für Bauherren, Investoren, Vermieter und Meisterköche!
PREIS VERHANDELBAR - SAGEN SIE UNS IHREN PREIS !
Der renommierte Gasthof "Zum Jägerwirt" steht ab sofort zum Verkauf.
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Diese ehrwürdige Traditionseinrichtung befindet sich inmitten des Hauptplatzes von Mariazell und ist in Reichweite der beeindruckenden Basilika gelegen. Der Gasthof hat bereits im 18. Jahrhundert seine Tore geöffnet und seitdem Gäste aus Nah und Fern bewirtet und beherbergt.
Vielfältige Möglichkeiten:
Ob Sie ein Restaurant- und Hotelbetrieb suchen, der bereit ist, sofort wiedereröffnet zu werden, oder ein Investor oder Bauträger sind, der auf der Suche nach einer interessanten Immobilie ist, in Mariazell gibt es kaum noch verfügbare Wohnungen. Die Ausbau- und Sanierungspläne wurden bereits genehmigt und das Bauamt des Landratsamtes hat grünes Licht gegeben.
Grundinformationen:
• 2 Internet-Einheiten im gesamten Haus (Rezeption
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1/24
€ 2.500.000,00
9 Zi.
1 400
m2
Lambachstrasse 24 - 26, 8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Hotel Restaurant Lambach Villa in Mürzzuschlag - Ein historisches Juwel auf 728m Seehöhe
Die Lambach Villa, ein bezauberndes Hotel Restaurant, ist idyllisch auf einer Höhe von 728 Metern in Mürzzuschlag gelegen. Mit einer beeindruckenden
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Nutzfläche von 1620 Quadratmetern und einer großzügigen Grundfläche von 10.448 Quadratmetern, bietet dieses historische Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick über die Stadt auf die umliegende Landschaft.
Die Geschichte des Hotels reicht bis ins Jahr 1885 zurück, als es ursprünglich als Hotel Lambach errichtet wurde. Im Jahr 1916 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus umgebaut und beherbergte 16 Appartements. Im Jahr 2012 wurde die Villa von den jetzigen Besitzern erworben und mit viel Liebe zum Detail und hohem ästhetischen Anspruch saniert.
Neueröffnung:
Im Jahr 2019 wurde schließlich die Lambach Villa als exklusives Hotel wieder eröffnet. Das Hotel verfügt insgesamt über 42 Zimmer, die in einen
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1/28
€ 355.000,00
480
m2
Grazer Straße 7, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Traditionsreiches Gasthaus + Pub mit großem Potenzial
Dieses traditionsreiche Gasthaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 594 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vor 12 Jahren umfassend renoviert und neu eingerichtet ist es ab sofort
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übernehmbar und hat auch alle notwendigen Genehmigungen.
Erdgeschoss – Gastrobereich
Auf ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss bietet das Gasthaus verschiedene, stilvoll eingerichtete Räumlichkeiten mit insgesamt rd. 100 Sitzplätzen:
• Gaststuben mit Theke und eine zusätzliche Gaststube
• Ein einladender Speisesaal mit 50 Sitzplätzen für Gruppen und Feierlichkeiten.
• Eine voll ausgestattete Küche.
• Modernisierte Sanitärräume.
• Pub / Weinstube – mit eigenem Eingang, für Nachtbetrieb – bietet großes Potenzial
Obergeschoss – sanierungsbedürftig
Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 150 m² bietet:
• 5 Zimmer, ein Büro, eine Küche und ein Gemeinschaftsbad.
• Diese Etage kann als Wohnung für den
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1/14
€ 160.000,00
880
m2
Grazer Straße 50 - 52, 8662 Mitterdorf im Mürztal
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Historisches Anlage-Objekt mit großem Potenzial - ehemaliges Kino Mitterdorf
Baujahr: ca. 1900
Nutzfläche: ca. 880 m²
Grundstücksfläche: 1.235 m²
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Sankt Barbara im Mürztal, Ortsteil Mitterdorf.
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Die zentrale Lage bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Das geschichtsträchtige Gebäude, ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut, vereint historische Architektur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Kinosaal und die dazugehörigen Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Kulisse für Investoren oder Unternehmer, die das Potenzial dieses Objekts zu schätzen wissen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch die großzügige Nutzfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:
Das angrenzende Nebengebäude ergänzt die Vielfalt des Objekts: Im Erdgeschoss war die stillgelegte Kegelbahn angesiedelt. Im Obergeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer,
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1/11
€ 198.000,00
315
m2
Paulahof-Siedlungsstraße B1, B2, B3, 8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
*** Attraktives Investitionsprojekt in zentraler Brucker Wohnlage! ***
Dieses einzigartige Objekt bietet über 300m² Wohn- oder Geschäftsflächen sowie großzügige 2596m² Außenflächen, alles im Erdgeschoss gelegen. Ursprünglich waren ein
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Café, ein Fitnesscenter und eine Bäckerei hier eingemietet, die bei Bedarf wieder aktiviert werden können.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gasheizung und bietet mehrere Abstellflächen sowie ausreichend Parkplätze im Außenbereich. Die großzügigen Gartenanlagen laden zum Verweilen ein, während die beiden Balkone mit Abgangsbereich einen herrlichen Ausblick bieten.
Für Interessenten, die Wohnungen schaffen möchten, ist bereits eine Musterplanung für den Umbau vorhanden. Die vorhandenen Raumflächen ermöglichen eine einfache Errichtung von Trockenbauwänden, um die Räume individuell zu gestalten.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, inmitten einer schönen zentralen Wohnsiedlung. Die Nutzungsmöglichkeiten
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1/19
€ 420.000,00
310
m2
12.-Februar-Straße 10, 8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
FÖRDERUNGEN nutzen! Geschäftshaus - Top-Lage Kapfenberg
Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein
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Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen.
Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich.
Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte.
Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen.
Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten.
Fazit:
Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen.Angaben gemäß gesetzlichem
Firma
RE/MAX Smart
Adresse
Wiener Straße 46, 8605 Kapfenberg
E-Mail
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