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1/3
€ 109.000,00
2 Zi.
38
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im 5. Liftstock in perfekter Lage im Zentrum von Graz.
Der Zustand ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
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1/4
€ 217.429,00
2 Zi.
50,4
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Leistbar, modern, hohe Qualität…. Komfortable Erstbezugswohnung nahe Graz
In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt,
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einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m.
50,40 m² Wohnnutzfläche
9,31 m² Terrasse
81,72 m² Gartenanteil
2,4 m² Kellerabteil
2 Abstellplätze, einer davon überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die
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1/2
€ 180.111,00
2 Zi.
41
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
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drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 203.000,00
2 Zi.
52,27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung ist ideal für die Vermietung und kann vom derzeitigen Eigentümer mit MwSt.-Rechnung erworben werden. Kosten für die Wohnung EUR 203.000,- netto. Eine Küche ist bereits eingerichtet (Kosten EUR 3.000,- netto) und
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ein Tiefgaragenplatz (Kosten EUR 18.000,- netto) ist verfügbar. Die Gesamtkosten belaufen sich daher auf EUR 224.000,- netto zzgl. 20% MwSt. (Brutto Kaufpreis EUR 268.800,-). Das Objekt wird dzt. auch zur Miete angeboten und wird befristet vermietet.
Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk Geidorf nahe dem Murradweg und der WKO sowie dem FH Campus 02 und ist am besten geeignet für ein bis zwei Personen die gerne einen eigenen Garten haben und die gute Anbindung zur Stadt schätzen. Bad und WC sind getrennt und ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.
Gebaut wurde das Objekt 2021 und verfügt über eine Terrasse und einen eingezäunten Garten. Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung und kann sofort bezogen werden.
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 268.800,00
2 Zi.
52,27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung ist ideal für die Vermietung und kann vom derzeitigen Eigentümer mit MwSt.-Rechnung erworben werden. Eine Küche ist bereits eingerichtet und ein Tiefgaragenplatz ist verfügbar. Der angegebene Kaufpreis EUR
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268.800,- ist inkl. Tiefgarage und Küche sowie 20% MwSt. Das Objekt wird dzt. auch zur Miete angeboten und wird befristet vermietet.
Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk Geidorf nahe dem Murradweg und der WKO sowie dem FH Campus 02 und ist am besten geeignet für ein bis zwei Personen die gerne einen eigenen Garten haben und die gute Anbindung zur Stadt schätzen. Bad und WC sind getrennt und ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.
Gebaut wurde das Objekt 2021 und verfügt über eine Terrasse und einen eingezäunten Garten. Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung und kann sofort bezogen werden.
Allgemeine Hinweise
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen (Beispielbilder)
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz-Umgebung:
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1/13
€ 388.983,05
2 Zi.
58,68
m2
Bergstraße 15, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage
Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9
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Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage.
Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein!
Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad
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1/13
€ 304.237,29
2 Zi.
44,94
m2
Bergstraße 15, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage
Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9
...
Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage.
Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein!
Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad
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1/12
€ 359.000,00
2 Zi.
44,94
m2
Bergstraße 15, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage
Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9
...
Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage.
Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein!
Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad
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1/13
€ 189.000,00
2 Zi.
57,46
m2
Johanna-Kollegger-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Tolle Eigentumswohnung in sehr ruhiger, sonniger Grünlage mit Altbaumbestand. Die Eigentumswohnung bietet 57m² sowie einen ostseitig angebauten Balkon und befindet sich im 1.OG eines quadratisch angeordneten Wohnblockes mit Mansardendach.
Die
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Einteilung der Wohnung ist am beiliegenden Plan ersichtlich. Die Beheizung der Einheit erfolgt durch Fernwärme. Die angegebenen Betriebskosten / Heizkosten und Rücklagen wurden anhand der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung angegeben. Der positive Rücklagenstand ist von der Jahresabrechnung Ende 2022 angegeben.
Weiters gibt es eine Tiefgaragenanlage. Ein Garagenparkplatz gehört der zu verkaufenden Wohnung und ist auch im Parifizierungsgutachten ersichtlich.
Der Wohnung ist ein größeres Kellerabteil und der Balkon als fixes Zubehör zugeteilt. Das Bad und der Tiefgaragenparkplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Für die Küche ist eine separate Ablöse von € 5.000.- vereinbart und ist nicht im Kaufpreis / Angebot enthalten.
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Neu
1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 110.000,00
2 Zi.
35
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Altbau-Wohnung in Graz -Gösting mit 35m², in ruhiger Lage. Das Objekt ist eingeteilt in ein Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Vorraum und ein Badezimmer.
Bei der Sanierung 2018 wurden die Böden, Küche und das Badezimmer
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renoviert.
!Alle Räume mit Fenster!
Raumeinteilung
+ 1 Schlafzimmer
+ Wohn-EssKüche ca. 17m²
+ Bad/WC
+ Vorraum
+ Kellerabteil und Abstellraum
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie