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1/70
€ 1.199.000,00
4 Zi.
126
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exquisite Maisonette-Wohnung mit 126 m² Wohnfläche und einem 172 m² großen Privatgarten erfüllt höchste Ansprüche. Sie befindet sich in einer der besten Wohnlagen nahe dem Lainzer Tiergarten und überzeugt durch ihre hochwertige
...
Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zu den besonderen Highlights zählen ein in die großzügige Terrasse eingebauter Swimmingpool, ein Balkon, weitere Terrassenflächen, ein Garagenplatz sowie eine exklusive Einbauküche, die mit erstklassigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet ist. Das Wohnhaus umfasst lediglich fünf Einheiten, was eine private und ruhige Atmosphäre garantiert.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in Hanglage. Im Erdgeschoss befinden sich der Haus- und Wohnungseingang, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Toilette, ein Abstellraum und ein Vorraum. Das nordseitige Schlafzimmer verfügt über einen 5 m² großen Balkon mit Blick in den Garten, während das südseitige Schlafzimmer Zugang
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1/22
€ 799.000,00
4 Zi.
155
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
NEUES JAHR - NEUES GLÜCK- Enorme Preisreduktion - Neubau-Erstbezug mit Garten!
bei Abschluss bis 15.01.2025
1 KFZ - Stellplatz inkludiert.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe!
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Platz für
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Garderobe (10,75m²)
• Wohnküche mit Ess-Bereich (56,81m²)
• Abstellraum / Speis (6,47m²)
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (4,88m²)
• Zimmer (21,32m²)
• Zimmer (15,08m²)
• Zimmer (19,50m²)
• Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Terrasse (20,29m²)
• Garten (66,05m²)
• KFZ-Stellplatz (44,66m²)
• Garten (55,52m²)
• Kellerabteil (2,93m²)
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Baujahr 2023
• ERSTBEZUG
• 1 Gartenteil ostseitig, 1 Gartenteil westseitig
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
• Beheizung der Räume erfolgt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung über Einzelraumregler
•
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1/33
€ 1.540.000,00
4 Zi.
161
m2
Leon-Kellner-Weg, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: WWW.DASLEON.AT
DER CHARAKTER:
Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt am Leon-Kellner-Weg 3 nicht vorbei.
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Gelegen in herrlicher Grünlage des 13. Bezirks präsentieren sich 3, mit höchster Qualität und Technik ausgestattete, Wohnungen.
Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Ein Grund zur Freude!
DAS PROJEKT:
3 Eigentumswohnungen gesamt
Hochwertige Ausstattung
Modernste Technik
Lifteinbau mit direktem Zugang in die Wohnungen
Barrierefreiheit gemäß Einreichplanung
4 Autoabstellplätze (1 Garage, 3 Stellplätze im Freien)
großzügige Kellerflächen
DIE AUSSTATTUNG:
Hochmoderne Luftwärmepumpen
Fußbodenheizung
Deckenkühlung- und Heizung für ein angenehmes Innenraumklima sowohl im Sommer, als auch im Winter
Smart Home System:
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1/23
€ 1.064.400,00
4 Zi.
123,24
m2
Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit
...
Kleinkinderspielplatz | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 498.000,00
3 Zi.
86
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
ALLES NEU- herrliche 3 Zimmerwohnung mit neuer Küche wartet auf Sie- auch noch
PROVISIONSFREI !
Lassen Sie sich überraschen von dieser komplett sanierten Erstbezugs Wohnung !
Im 1. Stock gelegen in einem thermisch sanierten Haus kommen Sie vom
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Vorzimmer in alle Räume zentral. Sie erfreuen sich am hellen Wohnesszimmer, an den beiden ruhigen Schlafzimmern sowie an der wunderschönen Küche ( ausgestattet mit Siemens Geräten ) ,die auch ein Fenster hat. Das moderne Bad mit Walk in Dusche erfüllt ebenso alle Ihre Wünsche. Selbstverständlich gibt es auch noch einen Abstellraum sowie .einen großen Keller zu Ihrer Wohnung.
Sie können sicher sein, dass alle Leitungen, Türen, Böden, Küche und Bad kernsaniert wurden, sodass Sie auch noch in weiter Zukunft ein modernes, sicheres Zuhause haben werden.
ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung
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1/12
€ 739.000,00
3 Zi.
86,43
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einer der exklusivsten Gegenden Wiens, liegt dieses einmalige Wohnprojekt. Umgeben von eleganten Villen und grünen Oasen bietet Hietzing die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und
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Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Erholungssuchende anspricht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Gärten und dem ältesten Zoo der Welt. Elegante Cafés und traditionelle Wiener Lokale wie das Café Dommayer oder das Figlmüller laden zum Verweilen ein, während der Lainzer Tiergarten ein Paradies für Naturliebhaber darstellt.
Dieses exklusive Projekt umfasst fünf großzügige Regelgeschosswohnungen sowie eine spektakuläre Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,70 Metern. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, eine Dachterrasse, ein Balkon oder ein Garten, die allesamt nach Süden ausgerichtet sind und
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1/10
€ 739.000,00
3 Zi.
86,43
m2
Auhofstraße 119, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner
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prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg.
Ausstattung:
Fußbodenkühlung
Fußbodenheizung
Klimaanlage (im Dachgeschoss)
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1/10
€ 2.140.000,00
6 Zi.
173,02
m2
Münichreiterstraße 30, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen.
Im Zuge
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des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.
Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet.
Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht.
Die gegenständliche Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m².
Hier stehen Ihnen ein großer zentraler Vorzimmerbereich, ein herrschaftliches Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, zwei große Schlafzimmer mit Außenflächen, 2 weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über
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1/13
€ 849.000,00
4 Zi.
99,25
m2
Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit
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Kleinkinderspielplatz | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
€ 1.267.600,00
4 Zi.
139,2
m2
Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit
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Kleinkinderspielplatz | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 349.000,00
2 Zi.
54,4
m2
Hietzinger Kai 65, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
Zum Verkauf gelangt diese brandneu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubauwohnhauses. (Baujahr: 1957)
Alle Renderings/Symbolbilder
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in der Anzeige, dienen nur zur Veranschaulichungszwecken. Die Wohnung wird gerade renoviert. Die geplante Fertigstellung erfolgt mit 01.07.2024. Die Wohnung kann jetzt schon besichtigt werden.
Die maßangefertigte Tischlerküche mit Markengeräten von Bosch ist mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle bestückt. Die Fenster der Wohnung wurden auf 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien erneuert. Alle Fenster der Wohnung sind nach Südwesten in den ruhigen und begrünten Innenhof/Garten ausgerichtet. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Eichenparkett und in den Sanitärräumen mit Sochor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt
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1/13
€ 744.800,00
4 Zi.
95,99
m2
Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit
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Kleinkinderspielplatz | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 732.700,00
4 Zi.
100,2
m2
Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit
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Kleinkinderspielplatz | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 795.100,00
4 Zi.
92,45
m2
Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit
...
Kleinkinderspielplatz | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
€ 799.200,00
4 Zi.
95,99
m2
Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit
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Kleinkinderspielplatz | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 732.300,00
4 Zi.
99,45
m2
Versorgungsheimstraße 17, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1130 Wien, Versorgungsheimstraße 17 I Quality Living nahe dem Lainzer Platz. I Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 bis 139 m² I urbane Hietzinger Wohngegend | hauseigene Tiefgarage | durchdachte Grundrisse & top Ausstattung | grüner Innengarten mit
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Kleinkinderspielplatz | Visualisierungen: © JamJam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 248.000,00
2 Zi.
58
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
"Erfrischend neu, beeindruckend stilvoll – Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hietzing"
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen, einer ruhigen Lage und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie wurde soeben aufwändig
...
renoviert und ist nun bereit für den ersten Bezug – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer guten Lage suchen.
Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Der Vorraum selbst ist außergewöhnlich geräumig und bietet nicht nur praktische Stauraummöglichkeiten, sondern auch einen einladenden ersten Eindruck.
Das helle Wohnzimmer bildet den sozialen Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz, um gesellige Abende mit Freunden oder Familie zu verbringen oder den Raum kreativ nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die großen Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und laden zum Verweilen ein.
Das angrenzende, überaus großzügige Schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhigen
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1/13
€ 890.000,00
4 Zi.
133,1
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
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das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht
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1/18
€ 245.000,00
3 Zi.
69,87
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
WG-geeignet
Sehr gut geschnittene 3 Zimmer EG Wohnung im Zentrum von Ober St. Veit, unweit der Volksschule Ober St. Veit / Wolfrathplatz.
ca. 69,90 m2, 3 Zimmer
mit voll ausgestatteter Küche, Bad mit Badewanne, Sicherheitstüre, geräumiger Keller 8m2
als
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Wohnung oder auch Büro, Ordination / Praxis nutzbar
Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer EG Wohnung Nähe Wolfrathplatz / Ober St. Veit.
Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in alle 3 Wohnräume, WC, Abstellraum und Küche.
Zwei der drei Zimmer sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet, jedes Zimmer verfügt über Jalousien / Rollos.
Im Preis inkludiert ist eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler.
Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung mit dem Bus ua. nach Ober St. Veit und Hütteldorf (U4).
Sowohl zur Eigennutzung, für Anleger als auch Ärzte und Therapeuten interessant.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler
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1/18
€ 328.000,00
4 Zi.
90,65
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia vereint großzügiges Wohnen mit einer traumhaften Lage im Grünen – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität in Wien suchen!"
Zum Verkauf steht eine charmante und großzügig
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geschnittene Eigentumswohnung im beliebten 13. Bezirk von Wien, in der Nähe der Granichstädtengasse und des Lainzerbachs.
Diese Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses, bietet eine Wohnfläche von etwa 90,65 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf ausreichend Platz legen.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was jedoch den Vorteil bietet, dass man sich in einem ruhigen und gepflegten Haus ohne viele Störungen befindet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der in einen weiteren, großzügigen Vorraum führt. Die geräumige Wohnküche ist ein Highlight des Objekts und bietet genügend Platz für gemeinsame