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1/19
€ 1.047.600,00
4 Zi.
135,82
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
...
Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose
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1/11
€ 492.000,00
3 Zi.
77
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Die Wohnung
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verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschine und einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 77 m2, die Wohnung befindet sich im 4. Stock.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Vorraum
Abstellraum
Balkon
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
Eigenes geräumiges Kellerabteil.
Tiefgaragenplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen –
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1/20
€ 940.000,00
5 Zi.
148
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das terrassierte Einfamilienhaus ist nach Südostwest ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Satzberg mit außergewöhnlicher Aussicht. Von der nur zwei Gehminuten entfernten Haltestelle dauert es mit der Autobuslinie
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52B nur ca. acht Minuten bis zum Bahnhof Hütteldorf, die Anschlussstelle Auhof der Westautobahn ist etwa in einer Viertelstunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum sind nur wenige Minuten entfernt.
Die ca. 149 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Die Eingangsebene liegt auf Straßenniveau und gliedert sich in Vorraum/Flur, separates WC, Bad mit Wanne und ein südwestlich ausgerichtetes Zimmer. Im unteren Halbstock steht ein fast 40 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen zur Verfügung.
Über die Holzstiege gelangt man hinunter in das Kellergeschoß, wo sich die auf Gartenebene gelegene, großzügige Wohnküche befindet. Breite Glasfronten bieten viel Licht, durch die Terrassentüren
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1/11
€ 437.750,00
3 Zi.
64
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
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Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose
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1/13
€ 886.500,00
3 Zi.
112,91
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite
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Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist.
Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle
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1/13
€ 496.650,00
2 Zi.
47,3
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
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im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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1/30
€ 1.100.000,00
3 Zi.
133,88
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
In einer der gefragtesten Gegenden des 3. Bezirks Wiens erwartet Sie diese exquisite, hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung. Mit großzügigen 134 m² Wohnfläche und einer sonnigen 10 m² Terrasse bietet sie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen
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und ein einmaliges Wohngefühl. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit höchster Funktionalität und einer tollen Lage – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Highlights der Wohnung:
Dachgeschosswohnung auf höchstem Niveau: Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, offenes Raumkonzept und schöne Holz-Dachflächenfenster aus, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Erstklassige Ausstattung: Klimageräte in allen Räumen garantieren auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die hochwertigen Dachflächenfenster aus Holz mit integriertem Sonnenschutz lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Räume verfügen
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1/13
€ 135.000,00
30
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Zum Verkauf gelangt eine schöne 1 Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines sanierten Altbaus mit ca. 30 m², welche sich auf eine Küche, ein Duschbad mit WC und ein Wohnzimmer verteilen. Die helle und ruhige Wohnung ist möbliert und verfügt über
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modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC sowie einer mechanischen Entlüftung. Die Küche ist schön verfliest und bietet eine Nische für eine Waschmaschine und Gastherme. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden, mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Gaskombitherme, welche in einer Nische in der Küche positioniert ist.
Das Titelbild wurde digital erstellt und bildet nicht die aktuelle Einrichtung der Wohnung ab.
Link 3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=Gdq72hpv8Cx
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/ 313 51 33
Besichtigungen
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1/12
€ 235.000,00
1 Zi.
36,6
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Altbau
Aufzug
Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine schöne voll sanierte 1 Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines sanierten Altbaus mit 36,6 m², welche sich auf ein Küche, getrenntes WC, Zimmer und ein Badezimmer verteilen. Die helle, ruhige und vollsanierte Wohnung verfügt
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über ein, vom Hauptzimmer aus zu begehendes, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Hauptzimmer ist mit einem Parkettboden und mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Videobesichtigung:
https://youtu.be/exsHtM9JPpU?si=HlGPath0jVepdeBx
3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/models/2iHb2f9q8kZ
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/ 313 51 33
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die
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1/23
€ 1.690.000,00
3 Zi.
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 07.01.2025 von uns bearbeitet.
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1010 Wien
Passauer Platz,
befristet vermietete Altbauwohnung im 3. Liftstock,
der Mietvertrag wurde am 01.03.2020 abgeschlossen und ist bis zum 28.02.2026 befristet,
die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 15.850,56,
ca. 133,00m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss) und zur Garderobe, Kinderzimmer mit offenem Kamin, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,
das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet,
separates WC,
die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,
die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,
Kaufpreis: € 1.690.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
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1/22
€ 514.950,00
5 Zi.
138
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Gemäß dem Credo des Bauträgers "MIT SORGFALT BAUEN - SCHNELL VERKAUFEN" bietet sich für Sie eine SENSATIONELLE CHANCE für ein leistbares Reihenhaus im Rahmen der BEFRISTETEN HERBSTAKTION BIS 30. DEZEMBER 2024 !!!!
"SCHNELL VERKAUFEN" -
...
GESENKTE PREISE PLUS AKTIONSBONUS VON BIS ZU € 60.000,- je Reihenhaus, wenn Sie vor dem 30.12.2024 ein verbindliches Kaufanbot stellen! Warum? Der Bauträger möchte dieses Projekt gerne vor dem Winter abschließen um sich einem neuen Projekt widmen zu können.
"IHR ZUSATZBONUS" - bis 30.12. können noch gewisse Sonderwünsche berücksichtigt werden. Ab 01.01.2025 werden die Reihenhäuser gemäß Plan fertiggestellt werden. NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE CHANCE !!!
"MIT SORGFALT BAUEN": Was zeigt dies besser, als ein Test unter extremen Bedingungen - trotz dem Starkregen Mitte September gab es keinerlei Wassereintritt an den Häusern! Hinzukommt eine offensichtlich gute Lage, wo auch der Grundwasserspiegel nicht zum Problem wurde....
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1/23
€ 781.950,00
7 Zi.
176
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Gemäß dem Credo des Bauträgers "MIT SORGFALT BAUEN - SCHNELL VERKAUFEN" bietet sich für Sie eine SENSATIONELLE CHANCE für ein leistbares Reihenhaus im Rahmen der BEFRISTETEN HERBSTAKTION BIS 30. DEZEMBER 2024 !!!!
"SCHNELL VERKAUFEN" -
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GESENKTE PREISE PLUS AKTIONSBONUS VON BIS ZU € 60.000,- je Reihenhaus, wenn Sie vor dem 30.12.2024 ein verbindliches Kaufanbot stellen! Warum? Der Bauträger möchte dieses Projekt gerne vor dem Winter abschließen um sich einem neuen Projekt widmen zu können.
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1/24
€ 689.950,00
6 Zi.
167
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gemäß dem Credo des Bauträgers "MIT SORGFALT BAUEN - SCHNELL VERKAUFEN" bietet sich für Sie eine SENSATIONELLE CHANCE für ein leistbares Reihenhaus im Rahmen der BEFRISTETEN HERBSTAKTION BIS 30. DEZEMBER 2024 !!!!
"SCHNELL VERKAUFEN" -
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GESENKTE PREISE PLUS AKTIONSBONUS VON BIS ZU € 60.000,- je Reihenhaus, wenn Sie vor dem 30.12.2024 ein verbindliches Kaufanbot stellen! Warum? Der Bauträger möchte dieses Projekt gerne vor dem Winter abschließen um sich einem neuen Projekt widmen zu können.
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1/23
€ 598.950,00
6 Zi.
147
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gemäß dem Credo des Bauträgers "MIT SORGFALT BAUEN - SCHNELL VERKAUFEN" bietet sich für Sie eine SENSATIONELLE CHANCE für ein leistbares Reihenhaus im Rahmen der BEFRISTETEN HERBSTAKTION BIS 30. DEZEMBER 2024 !!!!
"SCHNELL VERKAUFEN" -
...
GESENKTE PREISE PLUS AKTIONSBONUS VON BIS ZU € 60.000,- je Reihenhaus, wenn Sie vor dem 30.12.2024 ein verbindliches Kaufanbot stellen! Warum? Der Bauträger möchte dieses Projekt gerne vor dem Winter abschließen um sich einem neuen Projekt widmen zu können.
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1/24
€ 569.950,00
5 Zi.
138
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gemäß dem Credo des Bauträgers "MIT SORGFALT BAUEN - SCHNELL VERKAUFEN" bietet sich für Sie eine SENSATIONELLE CHANCE für ein leistbares Reihenhaus im Rahmen der BEFRISTETEN HERBSTAKTION BIS 30. DEZEMBER 2024 !!!!
"SCHNELL VERKAUFEN" -
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GESENKTE PREISE PLUS AKTIONSBONUS VON BIS ZU € 60.000,- je Reihenhaus, wenn Sie vor dem 30.12.2024 ein verbindliches Kaufanbot stellen! Warum? Der Bauträger möchte dieses Projekt gerne vor dem Winter abschließen um sich einem neuen Projekt widmen zu können.
"IHR ZUSATZBONUS" - bis 30.12. können noch gewisse Sonderwünsche berücksichtigt werden. Ab 01.01.2025 werden die Reihenhäuser gemäß Plan fertiggestellt werden. NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE CHANCE !!!
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1/23
€ 689.950,00
7 Zi.
178
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Gemäß dem Credo des Bauträgers "MIT SORGFALT BAUEN - SCHNELL VERKAUFEN" bietet sich für Sie eine SENSATIONELLE CHANCE für ein leistbares Reihenhaus im Rahmen der BEFRISTETEN HERBSTAKTION BIS 30. DEZEMBER 2024 !!!!
"SCHNELL VERKAUFEN" -
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GESENKTE PREISE PLUS AKTIONSBONUS VON BIS ZU € 60.000,- je Reihenhaus, wenn Sie vor dem 30.12.2024 ein verbindliches Kaufanbot stellen! Warum? Der Bauträger möchte dieses Projekt gerne vor dem Winter abschließen um sich einem neuen Projekt widmen zu können.
"IHR ZUSATZBONUS" - bis 30.12. können noch gewisse Sonderwünsche berücksichtigt werden. Ab 01.01.2025 werden die Reihenhäuser gemäß Plan fertiggestellt werden. NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE CHANCE !!!
"MIT SORGFALT BAUEN": Was zeigt dies besser, als ein Test unter extremen Bedingungen - trotz dem Starkregen Mitte September gab es keinerlei Wassereintritt an den Häusern! Hinzukommt eine offensichtlich gute Lage, wo auch der Grundwasserspiegel nicht zum Problem wurde....
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1/13
€ 380.000,00
3 Zi.
70
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und gefragten Wohngegend des 13. Bezirks in Wien, in unmittelbarer Nähe des Hügelparks und des malerischen Küniglbergs.
Dieses einladende Apartment im 3. Stock bietet auf 70m² alles, was das Herz
...
begehrt – ein wahres Juwel inmitten urbaner Ruhe und Grün.
Beim Betreten des Apartments werden Sie vom großzügigen Vorraum in Empfang genommen, der geschickt alle Wohnräume miteinander verbindet und ein offenes, jedoch intimes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem eleganten Wohnzimmer, das zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer den perfekten Rahmen für gemütliche Abende oder gesellige Dinnerpartys bietet. Die separaten Bereiche fließen nahtlos ineinander über und schaffen eine Atmosphäre der Gemeinschaft und Wärme.
Das Highlight ist zweifellos der charmante Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne gewährt – ein privates Refugium, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und in
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1/15
€ 1.500.000,00
4 Zi.
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Mit voller Freude dürfen wir Ihnen dieses Unikat einer Immobilie vorstellen!
Die passende Immobilie, wenn ein Haus nicht reicht! Auf Eigengrund in der Gegend von Wien Leopoldau stehen diese beiden tollen Häuser ab sofort zum Verkauf bereit!
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Ursprünglich stand das 1950 erbaute, jetzige Gästehaus alleine auf diesem Grundstück. Im Jahr 2007 folgte dann der Bau des Einfamilienhauses, welches mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde! Das größere der beiden Häuser verfügt über VIER Zimmer! Drei Schlafzimmer und ein Bad stehen im OG zur Verfügung! Im EG befinden sich ein weiterer Raum, ein WC und der gemütliche Wohnbereich mit offener Einbauküche und einem tollen Kamin! Von dort aus geht es zur wunderschön gestalteten Terrasse aus Holz mit Zugang zum Pool.
Über das Grundstück gelangen Sie dann zum kleineren Gästehaus, welches jedoch mehr Platz bietet, als man vorerst denkt! Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad im EG! Zwei Zimmer im Dachgeschoss
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1/13
€ 610.000,00
3 Zi.
90,67
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gelegen in einer ruhigen Gegend des 21. Bezirks, wartet diese neue Doppelhaushalte auf Ihre neuen Eigentümer!
Dank der Lage in der Gegend rund um den Leopoldauer Platz, genießen Sie zum einen die Vorteile der Ruhe, welche Sie dort wiederfinden,
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und zum anderen die tolle Infrastruktur der beliebten Gegend! U-Bahn, Citygate, Ärzte und Schulen erreichen Sie in geringer Gehweite von nur ZEHN MINUTEN!
Das Haus selber hat ebenso Einiges zu bieten! Durch die volle Unterkellerung haben Sie neben dem Wäscheraum auch zwei weitere große Zimmer, die sich dank der Heizung und der Fenster auch als Schlafzimmer nutzen lassen. Doch auch das Homeoffice kann dort seinen Platz finden! Im EG finden Sie ein Gäste-WC, sowie den Wohnbereich mit eingebauter Tischlerküche und Zugang zum gemütlichen Garten! Hinaufspaziert in den 1. Stock werden Sie durch den hellen Flur begrüßt, welcher Sie in die beiden Schlafzimmer mit Ausgängen zur zweiten Terrasse oder ins Hauptbadezimmer mit Fenster und
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1/13
€ 309.000,00
3 Zi.
76
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine helle und ruhige, zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung im 3.Liftstock. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung schön hell.
Sie verfügt über Parkettböden in den Zimmern und Fliesen in den Nassräumen. Beheizt
...
wird mittels Hauszentralheizung. Das Haus wurde bereits thermisch saniert.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
geräumiger Vorraum (ca. 12,5 m2)
Abstellraum (ca. 1 m2)
WC (ca. 1,2 m2)
große Wohnküche (ca. 23m2) mit großer Fensterfront
Schlaf/Kinderzimmer (ca. 12 m2)
Wannenbad mitund Waschmaschinenanschluß (ca. 4,5m2)
großes Schlafzimmer (ca. 16 m2) mit
großem begehbarem Schrankraum (ca. 6,5 m2)
Die monatlichen BK inkl. Lift+USt. betragen nur € 175,09. Die Kosten für Heizung+WW inkl. USt betragen aktuell € 187,21/Monat.
Die monatliche Gesamtbelastung (BK+Heizung+WW+Rücklage+Darlehen für Wärmeschutz+USt) beträgt derzeit € 486,43. Hiervon entfallen € 75,52 auf die Rückzahlung für die thermische