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1/9
€ 721.000,00
2 Zi.
46,04
m2
Karolinengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch
...
eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² plus ca. 13 m² Balkon.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist
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1/9
€ 526.800,00
2 Zi.
44,36
m2
Karolinengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
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Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch
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eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² inklusive Loggia.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist
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1/9
€ 476.200,00
2 Zi.
40,1
m2
Karolinengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
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Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch
...
eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² inklusive Loggia.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist
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1/9
€ 539.900,00
2 Zi.
40,06
m2
Karolinengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch
...
eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² plus einen westseitigem Balkon.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist
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1/9
€ 461.800,00
2 Zi.
46,18
m2
Karolinengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
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Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch
...
eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m², inklusive einer südseitigen Loggia.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein hofseitiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist
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1/16
€ 499.000,00
2 Zi.
61,01
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Mitten im 4. Bezirk gelangen in einem 1991 errichteten Neubau 6 Wohnungen zum Verkauf.
Die 1 bis 2,5 Zimmer-Wohnungen wurden generalsaniert und verfügen über 32 – 62 m².
Bei einigen wurde auch eine Einbauküche verbaut. Ein barrierefreier
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Zugang zu allen Einheiten wird durch einen modernen Personenlift gewährleistet. Die beiden Stiegenhäuser wurden ebenfalls saniert und erstrahlen in neuem Glanz.
Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die ebenfalls angekauft werden können.
Highlights
• Ruhige Wohnstraße
• Zentrumsnahe
• 32 – 62 m² Wohnfläche
• Parkettböden
• Hauseigene Tiefgarage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Rande des beliebten Freihausviertels inmitten des 4. Bezirks.
Die öffentliche Anbindung ist bestens gewährleistet. Die Autobuslinie 59A Preßgasse“ sowie die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie Badener Bahn Mayerhofgasse“, welche Sie direkt zur Oper bringen sind nur
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1/12
€ 398.000,00
2 Zi.
66,47
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierungsbedürftige Wohnung mit großem Potenzial.
Sie zeichnet sich vor allem durch die zentrale und beliebte Lage nahe des Naschmarkts im 4. Bezirk sowie den attraktiven Balkon mit Blick ins Grüne aus.
Diese
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Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume von einem individuellen Wohnraum zu verwirklichen.
Aufgrund des Renovierungsbedarfs haben Sie die Freiheit, die Räumlichkeiten und Zimmeraufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Die Liegenschaft liegt am Rande des Freihausviertels im 4. Wiener Gemeindebezirks zwischen Margaretenstraße und Rechte Wienzeile.
Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 59A, welche sich schräg gegenüber befindet, sowie die U4 Station "Kettenbrückengasse"
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1/8
€ 377.000,00
2 Zi.
52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Mühlgasse 6 - 4th district: Flat with balcony near Nashmarkt
Diese Stadtwohnung ist sehr ruhig und zentral gelegen, ideal für alle, die rasch in die Stadt wollen!
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in der Mühlgasse 6, 1040 Wien.
Sie verfügt
...
über ca. 52 m² Wohnfläche und einen Balkon (ca. 2 m²).
Sie bietet zwei getrennt begehbare sonnige Zimmer, eine voll-ausgerüstete Küche, ein Bad mit Duschkabine und natürlich eine Toilette.
Alle Zimmer verfügen über einen schönen Holzboden. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.
Die notwendige Wärme im Winter wird über Fernwärme (Heizungs-Grundentgeld € 33,60 inkl. 20% USt.) geliefert.
- BK € 193,-- inkl. Heizungs-Grundentgeld, USt. und Rücklage
- Energie HWB 116 kWh/m² KAt.: D
- komplett möbliert
Öffentliche Verkehrsanbindungen: U1, U2, U4 Karlsplatz, sowie Straßenbahnlinien D, 1, 2 ,62, 71 und die Buslinien 1A, 40A.
Zu Fuß erreicht man in nur 2 Minuten den Ressel-Park (Karls-Kirche), die Wiener Staatsoper
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1/8
€ 377.000,00
2 Zi.
52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Mühlgasse 6 - 4th district: Flat with balcony near Nashmarkt
Diese Stadtwohnung ist sehr ruhig und zentral gelegen, ideal für alle, die rasch in die Stadt wollen!
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in der Mühlgasse 6, 1040 Wien.
Sie verfügt
...
über ca. 52 m² Wohnfläche und einen Balkon (ca. 2 m²).
Sie bietet zwei getrennt begehbare sonnige Zimmer, eine voll-ausgerüstete Küche, ein Bad mit Duschkabine und natürlich eine Toilette.
Alle Zimmer verfügen über einen schönen Holzboden. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.
Die notwendige Wärme im Winter wird über Fernwärme (Heizungs-Grundentgeld € 33,60 inkl. 20% USt.) geliefert.
- BK € 193,-- inkl. Heizungs-Grundentgeld, USt. und Rücklage
- Energie HWB 116 kWh/m² KAt.: D
- komplett möbliert
Öffentliche Verkehrsanbindungen: U1, U2, U4 Karlsplatz, sowie Straßenbahnlinien D, 1, 2 ,62, 71 und die Buslinien 1A, 40A.
Zu Fuß erreicht man in nur 2 Minuten den Ressel-Park (Karls-Kirche), die Wiener Staatsoper
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1/8
€ 377.000,00
2 Zi.
52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Mühlgasse 6 - 4th district: Flat with balcony near Nashmarkt
Diese Stadtwohnung ist sehr ruhig und zentral gelegen, ideal für alle, die rasch in die Stadt wollen!
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in der Mühlgasse 6, 1040 Wien.
Sie verfügt
...
über ca. 52 m² Wohnfläche und einen Balkon (ca. 2 m²).
Sie bietet zwei getrennt begehbare sonnige Zimmer, eine voll-ausgerüstete Küche, ein Bad mit Duschkabine und natürlich eine Toilette.
Alle Zimmer verfügen über einen schönen Holzboden. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.
Die notwendige Wärme im Winter wird über Fernwärme (Heizungs-Grundentgeld € 33,60 inkl. 20% USt.) geliefert.
- BK € 193,-- inkl. Heizungs-Grundentgeld, USt. und Rücklage
- Energie HWB 116 kWh/m² KAt.: D
- komplett möbliert
Öffentliche Verkehrsanbindungen: U1, U2, U4 Karlsplatz, sowie Straßenbahnlinien D, 1, 2 ,62, 71 und die Buslinien 1A, 40A.
Zu Fuß erreicht man in nur 2 Minuten den Ressel-Park (Karls-Kirche), die Wiener Staatsoper
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1/7
€ 325.000,00
2 Zi.
69
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Wannenbad
In gefragter Lage im 4. Bezirk - nahe der Technische Universität Wien und Karlsplatz- sucht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² neue Eigentümer. Sie ist hofseitig ausgerichtet und daher in ruhiger Lage.
Das Objekt befindet sich in
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einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet durch seine praktische Raumaufteilung genügend Platz für einen Single- oder Paarhaushalt.
Sie ist noch bis zum 30.9.2025 befristet vermietet.
Raumaufteilung
Vom Vorraum aus gelangen Sie gerade aus direkt ins Wohnzimmer und weiter in das großzügige Schlafzimmer. An den größeren Wohnraum ist eine separate Küche angeschlossen, die mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badzimmer mit Wanne, die separate Toilette und der Abstellraum sind ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Ein praktisches Kellerabteil komplettieren das Wohnungsangebot.
Die genaue Raumaufteilung sowie die Quadratmeter entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Plan.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit
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1/6
€ 225.000,00
2 Zi.
45,99
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist südlich ausgerichtet in Innenhof Ruhelage. In den gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen zwei Räume auf einer Gesamtfläche von 45,99m² zur Verfügung.
Aufteilung & Ausstattung
1. Zimmer 24,60
...
m²
2. Zimmer 9,60 m² (derzeit noch Küche)
Vorraum 8,30 m²
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Betriebskosten:
Betriebskosten 80,72 €
Instandhaltung 23,11 €
--------------------------------------------
103,83 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Belvedere und zum Schweizergarten, sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 120m gehen und man trifft auf den Supermarkt Billa und Hofer.
Verkehrsanbindung
10m zum Autobus 13A, N66 - "Kolschitzkygasse"
50m zur U-Bahn U1 - "Südtiroler
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Neu
1/4
€ 620.000,00
2 Zi.
65
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Hereinspaziert!
Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses (Baujahr ca. 1961) und überzeugt durch ihre beliebte und begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Über das gepflegte Stiegenhaus
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gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung besticht.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, der dank der eingebauten Schränke viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das großzügige Wohnzimmer viel Raum für gemütliche Stunden und individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Entfaltung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum und eine separate Toilette bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnräume sind stilvoll mit Parkettböden versehen,
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1/4
€ 225.000,00
2 Zi.
46
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist südlich ausgerichtet in Innenhof Ruhelage. In den gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen zwei Räume auf einer Gesamtfläche von 45,99m² zur Verfügung.
Aufteilung & Ausstattung
1. Zimmer
...
24,60 m²
2. Zimmer 9,60 m² (derzeit noch Küche)
Vorraum 8,30 m²
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Betriebskosten:
Betriebskosten 80,72 €
Instandhaltung 23,11 €
--------------------------------------------
103,83 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Belvedere und zum Schweizergarten, sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 120m gehen und man trifft auf den Supermarkt Billa und Hofer.
Verkehrsanbindung
10m zum Autobus 13A, N66 - "Kolschitzkygasse"
50m zur U-Bahn U1 -
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1/4
€ 169.000,00
2 Zi.
65,1
m2
Schelleingasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
WOHNUNG
Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz/Hauptbahnhof entfernt. Sie erwerben eine Wohnung inklusive Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag. Daher wird
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diese Wohnung zu einem herausragenden Preis angeboten, der vom Markt abweicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist hofseitig und straßenseitig auf die Graf-Starhembeg-Gasse ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche inkl. aller Anschlüsse, zwei gleich große Zimmer, sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und WC. Eines der beiden Zimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher in angenehmer Ruhelage. Das zweite Zimmer ist straßenseitig und mit einem Balkon ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Elektroheizung.
IDEE UND VORAUSSETZUNGEN
Suchen Sie nach einem Modell für Ihre zukünftige Absicherung? Wenn Sie über Geldreserven verfügen und nicht sofort eine
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
EXQUISITER Komfort & stilvolles Wohnen in Margareten! Stilaltbauwohnungen & Dachgeschoßwohnungen,2-3Zimmer mit 56 - 85 m² Wohnfläche, Nähe Zentrum & Parkanlagen, HWB-71. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
EXQUISITER Komfort & stilvolles Wohnen in Margareten! Stilaltbauwohnungen & Dachgeschoßwohnungen,2-3Zimmer mit 56 - 85 m² Wohnfläche, Nähe Zentrum & Parkanlagen, HWB-71. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57
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2 Zi.
56
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
EXQUISITER Komfort & stilvolles Wohnen in Margareten! Stilaltbauwohnungen & Dachgeschosswohnungen,2-3Zimmer mit 56 - 85 m² Wohnfläche, Nähe Zentrum & Parkanlagen, HWB-71. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57
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1/7
€ 570.000,00
2 Zi.
67,35
m2
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Seisgasse, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Diese elegante Altbau-Liegenschaft präsentiert sich mit sechs repräsentativen Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 60 bis 172 m² und 2 bis 5 Zimmern bieten. Der
...
sonnige und ruhige Innenhof sowie die Lage am Park verleihen diesem stilvollen Gründerzeit-Altbauprojekt eine einzigartige Atmosphäre.
Die Seisgasse bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün, ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung.
Aktuell stehen sechs exklusive Wohnungen zum Verkauf, deren Größen zwischen 60 und 172 Quadratmetern variieren. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Jede Wohnung
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1/6
€ 670.000,00
2 Zi.
67,2
m2
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in der Seisgasse, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Diese elegante Altbau-Liegenschaft präsentiert sich mit sechs repräsentativen Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 60 bis 172 m² und 2 bis 5 Zimmern bieten. Der
...
sonnige und ruhige Innenhof sowie die Lage am Park verleihen diesem stilvollen Gründerzeit-Altbauprojekt eine einzigartige Atmosphäre.
Die Seisgasse bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün, ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung.
Aktuell stehen sechs exklusive Wohnungen zum Verkauf, deren Größen zwischen 60 und 172 Quadratmetern variieren. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Jede Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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1/15
€ 970.000,00
2 Zi.
100,29
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Mit der Sanierung der alten Wiener Hutmanufaktur, beginnt der 2. Teil unserer Geschichte. Jener der Entstehung des exklusiven Wohnquartiers „Quartier Starhemberg“ auf der Wieden.
Erneut wird Wiener Immobilien mit diesem Projektteil ein
...
harmonisches Zusammenspiel aus Historie, Tradition und zeitgemäßer Nachhaltigkeit – ein lebendiges Erbe für kommende Generationen schaffen.
In der ehemaligen Hutfabrik, einem Gebäude, das sowohl architektonisch als auch industriell eine wichtige Rolle in der Geschichte Wiens gespielt hat, sowie dem historischen Bürgerhaus an der Graf-Starhemberg-Gasse 31, stehen ab nun 25 weitere Einheiten zum Verkauf.
Durch den einzigartigen Mix aus Vergangenheit und Gegenwart soll das Wohnen in CHAPEAU 31 zum besonderen Erlebnis werden. Hier verbindet WIENER IMMOBILIEN Vergangenheit und Moderne auf faszinierende Art und Weise. Die industrielle Ästhetik kombiniert mit moderner Renovierung schafft einen unvergleichlichen Charme und bietet zeitgleich
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1/14
€ 348.900,00
2 Zi.
42,18
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche, sehr gepflegte, ca. 42m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in einer der besten Lage Wiens.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Räumlichkeiten:
Das Objekt hat ca. 42m² und gliedert sich wie folgt
Vorraum mit Bad und WC
Küche
Hauptraum
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Die wichtigsten Facts:
o Altbau
o Die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift gelegen
o adaptierbarer Grundriss
o Absolute Toplage
o Naschmarkt, Karlsplatz sowie Technische Universität in Gehweite
o großartige Öffianbindungen
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines fantastischen Altbaus mit Lift.
Umgebung:
Die Lage der Wohnung ist sehr gut - der bekannte Wiener
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1/17
€ 450.000,00
2 Zi.
44,98
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Quartier Starhemberg
Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70
...
Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon.
Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet.
Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.
Lage
gelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiens
perfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige