2-Zimmer Immobilien in Wien - 07. Bezirk, Neubau kaufen

Top Premium Neu Ihre elegante City-Residenz in prächtigem Jugendstil-Juwel in U-3 Nähe: Ruhige 2 Zimmer in Hoflage + 10 m2 Freifläche
1/12
€ 699.000,00
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert unterkellert
Hier stellen wir Ihnen exklusiv eine gelungene Wiener Melange vor: Wunderschöner Jugendstil-Altbau + 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage + geräumige Freifläche + U-Bahn-Nähe Der bekannte Wiener Jahrhundertwende-Architekten Arnold Hatschek
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entwarf dieses prachtvolle Jugendstil-Haus, das ab 1902 errichtet wurde. Die schönen Details dieser Ära sind weitgehend erhalten geblieben bzw. im Zuge des Dachausbaus renoviert worden. Der Stil erinnert an die eleganten Stadtpalais von Paris ... Lassen Sie sich von den Vorteilen dieser bequemen Stadt-Residenz überzeugen: - 2 sonnige Zimmer-Wohnung in kompletter Hoflage im 3. Stock mit Süd-Ausrichtung + mit dem Lift direkt erreichbar - separate Küche mit Platz für eine Frühstücksbar + Außenfenster (zum Lichthof, durchlüften möglich) - Altbau-Raumhöhe ca. 3,6 m + hohe Kastenstockfenster für ausgezeichnete Lichtverhältnisse - schöner Original-Parkettboden in den Zimmern/Vorraum - Bad mit bodenebener Dusche, sep. WC, Vorraum mit
Top Premium Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
1/31
€ 877.520,00
2 Zi.
59,05 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It's 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage ·
Top Premium Modern sanierter Altbaucharme - perfekte Stadtwohnung an der Grenze zum 8. Bezirk - ruhige Lage
1/16
€ 350.000,00
2 Zi.
47,94 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung
Lassen Sie sich von diesem schönen Jahrhundertwendehaus begeistern. Es befindet sich an der Grenze zum 8. Bezirk in ruhiger Lage und wurde stilgerecht saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Sie erleben den Wiener Altbaucharme in einer modernen,
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dennoch klassischen Interpretation. Diese äußerst sympathische Stadtwohnung befindet sich im sehr hoch gelegenen Hochparterre. Es ist entspricht fast einem 1. Stock und ist von der Straße aus nicht einsehbar! Die Wohnfläche von ca. 48 m² ist sehr gut aufgeteilt und hat einen harmonischen Grundriss. Sie bietet: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche ein kompaktes Schlafzimmer ein sehr schönes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner ein Top-Toilette mit Ausstattung von Geberit Aqua und Handwaschbecken ein schönes Vorzimmer. Das Vorzimmer geht in das Wohnzimmer über. Dadurch entsteht ein geräumiger, heller Wohnbereich und ein angenehmes Entrée. Die Ausstattung
Top Premium Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
1/24
€ 496.650,00
2 Zi.
47,3 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It's 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage ·
Top Premium Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
1/10
€ 521.180,00
2 Zi.
47,38 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug Bad mit Fenster barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It's 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage ·
Top Premium Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
1/13
€ 514.260,00
2 Zi.
49,23 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung Garten
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It's 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage ·
Top Premium Top-Lage im 7. Bezirk - Optimale Verkehrsanbindung - Tiefgaragenplatz! - Vermietet bis 02/2027. - WOHNTRAUM
1/10
€ 399.000,11
2 Zi.
52,83 m2
Kaufpreis
Kaiserstraße 85, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Der Tiefgaragenplatz ist verpflichtend um 21.000,--€ zusätzlich zur Wohnung zu erwerben und noch nicht im Kaufpreis der Wohnung inkludiert. Somit beträgt der Kaufpreis für Wohnung und Stellplatz 420.000,--€. Die Wohnung ist aktuell bis
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01.02.2027 vermietet. Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche im 1. Liftstock eines Neubaus aus 1994. Das Objekt liegt an der Kaiserstraße und befindet sich daher nur wenige Gehminuten von der U6 Station "Burggasse-Stadthalle" entfernt.  Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche. Auch ein Tiefgaragenplatz (Nr. 21) steht zur Verfügung. Der Zustand des Objektes ist als sanierungsbedürftig zu betrachten. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Durch die freie Mietzinsbildung ist das Objekt auch für Anleger und Investoren interessant. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U6 und zur Straßenbahnlinie 5 ideal. Auch die Lugner City
Top Premium WOHNUNG IN HOFRUHELAGE AN DER ECKE NEUBAUGASSE! SCHÖNES ALTBAUHAUS! GEBRAUCHTE WOHNUNG! SEHR ZENTRAL! Für Eigennutzer a…
1/23
€ 296.900,10
2 Zi.
49,1 m2
Kaufpreis
Neustiftgasse 57-59, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Bad mit Fenster Einbauküche Wannenbad
Gelegenheit zum Kauf einer gebrauchten Wohnung in Top Lage! Absolut ruhige Wohnung! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener Gründerzeithaus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die 
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sehr gute Lage im 7. Bezirk aus. Top Lokale und Geschäfte, gute fussläufig schnell erreichbare öffentliche Verkehrsanbindungen, eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum 1. Bezirk und ein gelungener kompakter Grundriss runden dieses Objekt ab. Die hervorragende Raumaufteilung mit idealer Ausrichtung in den ruhigen Innenhof garantiert ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung ist gebraucht, in einem ordentlichen Zustand und war für einige Jahre vermietet. Sie steht dem neuen Nutzer ab sofort zur Verfügung und kann auch ab sofort besichtigt werden! Für Anleger: aufgrund des Lagezuschlages ergibt die Mietzinsberechnung der Stadt Wien (ohne Gewähr) einen Richtwertmietzins von derzeit 13,90 Euro netto/m²!    Top 61 - 2.
Top Premium MITTEN IM SIEBTEN | Südseitige Stil-Altbauwohnung mit Grünblick | Hofruhelage | Prachtvolles Jahrhundertwende-Haus
1/33
€ 460.000,00
2 Zi.
69,8 m2
Kaufpreis
Bandgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Bad mit Fenster Einbauküche unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit rd. 70 m² Wohnnutzfläche in der Bandgasse in Mitten des hippen 7. Bezirks umgeben vom zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett in den ruhigen
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Innenhof gerichtete Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre südseitige Ausrichtung mit Grünblick in die benachbarten Baumkronen. Der aktuelle Grundriss mit viel Gestaltungsfreiraum (siehe unverbindliche Planvorschläge) und die zentrale Lage im 7. Bezirk unweit der Mariahilfer Straße runden das Angebot ab.   INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 69,8 m² ZIMMER: 2 GESCHOSS: 3. Stock (ohne Lift) AUSRICHTUNG: Süd RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,4 m ZUSTAND: Sanierungsbedürftig HIGHLIGHTS Südseitige Hofruhelage mit Grünblick in die benachbarten Baumkronen Großflächige
Top Premium Smartes 2-Zimmer-City-Apartment in der Top-Lage: Lindengasse!
1/29
€ 365.000,00
2 Zi.
44,07 m2
Kaufpreis
Lindengasse 25, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
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wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen. Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments zwischen ca. 24 und 72m2, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden. Eine weitere Einheit wurde generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver
Top Premium Charmantes 2-Zimmer Stadt-Apartment im Herzen von Neubau!
1/22
€ 325.000,00
2 Zi.
40,75 m2
Kaufpreis
Lindengasse 25, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad Einbauküche
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
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wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen. Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments zwischen ca. 24 und 72m2, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden. Eine weitere Einheit wurde generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver
Top Premium Neu ''DAVE - Ideal für Anleger & Eigennutzer!''
1/10
€ 149.999,00
2 Zi.
35,2 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama Aufzug Garten
´´Ideal für Anleger & Eigennutzer!´´ DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Die kürzlich renovierte
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2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin des Hauses Neustiftgasse 149. Durch die guten Fenster werden Sie trotz der Nähe zum Lerchenfelder Gürtel einen erholsamen Schlaf finden. Die ca. 35m² Wohnfläche bieten modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Nähe zur Mariahilfer Straße und Lugner City sorgt für eine perfekte Infrastruktur. Das Haus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2020 das Bad, die Wohnküche, Böden, Wände und auch die elektrischen Leitungen saniert bzw. renoviert. Der Gasofen wurde 2022 erneuert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Der Wohn-/Schlafbereich bietet genug Platz für ein großes Bett, eine
Top Premium ''DAVE - Ideal für Anleger & Eigennutzer!''
1/10
€ 149.999,00
2 Zi.
35,2 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama Aufzug Garten
´´Ideal für Anleger & Eigennutzer!´´ DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Die kürzlich renovierte
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2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin des Hauses Neustiftgasse 149. Durch die guten Fenster werden Sie trotz der Nähe zum Lerchenfelder Gürtel einen erholsamen Schlaf finden. Die ca. 35m² Wohnfläche bieten modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Nähe zur Mariahilfer Straße und Lugner City sorgt für eine perfekte Infrastruktur. Das Haus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2020 das Bad, die Wohnküche, Böden, Wände und auch die elektrischen Leitungen saniert bzw. renoviert. Der Gasofen wurde 2022 erneuert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Der Wohn-/Schlafbereich bietet genug Platz für ein großes Bett, eine
Top Premium ''DAVE - Ideal für Anleger & Eigennutzer!''
1/10
€ 149.999,00
2 Zi.
35,2 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama Aufzug Garten
´´Ideal für Anleger & Eigennutzer!´´ DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Die kürzlich renovierte
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2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin des Hauses Neustiftgasse 149. Durch die guten Fenster werden Sie trotz der Nähe zum Lerchenfelder Gürtel einen erholsamen Schlaf finden. Die ca. 35m² Wohnfläche bieten modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Nähe zur Mariahilfer Straße und Lugner City sorgt für eine perfekte Infrastruktur. Das Haus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2020 das Bad, die Wohnküche, Böden, Wände und auch die elektrischen Leitungen saniert bzw. renoviert. Der Gasofen wurde 2022 erneuert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Der Wohn-/Schlafbereich bietet genug Platz für ein großes Bett, eine
Top Premium Neu saniertes Geschäftslokal, Kaiserstraße, 1070 Wien, 65 m² Nutzfläche, TOP LAGE
1/13
€ 359.000,00
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung
1. Wohnen im 7. Bezirk  Zum Verkauf gelangt Neu saniertes Geschäftslokal im 7. Bezirk. Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Kaiserstraße. Hier ist immer etwas los, da sich viele Geschäfte des
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täglichen Bedarfs auf der ganzen Straße befinden. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über 62,50 m² Nutzfläche.   2. Lage Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und Infrastrukturreichesten Straßen in Wien. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt oder ist durch das sehr gute öffentliche Verkehrsnetzt schnell zu erreichen. Hier erwarten Sie noch mehr Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Shopping Möglichkeiten. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen
Top Premium FÜR LIEBHABER*INNEN DES 7. BEZIRKS - SONNIGE ALTBAUWOHNUNG NÄHE SPITTELBERG
1/22
€ 436.000,00
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug Duschbad Einbauküche unterkellert
WIENER ALTBAUCHARME IN SEINEN SCHÖNSTEN FACETTEN Klassischer Altbau, 7. Bezirk, Spittelberg-Nähe, generalsaniertes Haus, südseitiger 5. Liftstock, Balkon möglich - mit dieser Wohnung macht man alles richtig!  Hinweis: Die Wohnung ist aktuell
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bis auf die Küche unmöbliert und wird ohne Möbel verkauft. Für Anleger: Aufgrund eines berechneten Lagezuschlags von EUR 5,30/m² Wohnfläche ist eine monatliche Nettomiete von EUR 13,89/m² möglich (Quelle: Richtwert im Internet - Mein Wien) Hier gelangt eine zauberhafte Altbauwohnung zum Verkauf, wie man sie derzeit nur selten findet. Die hohe Stockwerkslage im 5. Liftstock, ein generalsaniertes und hervorragend verwaltetes Jahrhundertwende-Haus, niedrige Betriebskosten sowie die äußerst begehrte Lage im 7. Bezirk Nähe Spittelberg bilden zusammen ein sehr attraktives Gesamtpaket. Der Anbau eines Balkons ist möglich, ein Einreichplan dazu existiert bereits und könnte von den neuen Eigentümer:innen umgesetzt werden.
Top Premium Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
1/9
€ 480.870,00
2 Zi.
53,43 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It's 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage ·
Top Premium Gepflegte 2-Zimmer Wohnung beim Spittelberg!
1/23
€ 365.000,00
2 Zi.
46,83 m2
Kaufpreis
Lindengasse 25, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
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wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen. Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments zwischen ca. 24 und 72m2, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden. Eine weitere Einheit wurde generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver
Top Premium Smartes 2 Zimmer-City-Apartment in der Top-Lage: Ecke Kirchengasse!
1/28
€ 339.000,00
2 Zi.
43,01 m2
Kaufpreis
Lindengasse 25, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
...
wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen. Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments zwischen ca. 24 und 72m2, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden. Eine weitere Einheit wurde generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver
Top Premium Anlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Stadthalle
1/13
€ 329.430,00
2 Zi.
83,4 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug provisionsfrei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In zentraler Lage im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Wiener Stadthalle, dem Westbahnhof und der Burggasse steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten Altbau mit einfacher Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 4. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 83,4 m² auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem Vorraum und einer Loggia. ECKDATEN UND DETAILS: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Wohnnutzfläche ca. 83,4 m² Altbau, Baujahr ca. 1930, gut gepflegt 4. Liftstock unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1991 Nettomiete p.m. € 413,41 Nettomiete p.a. € 4.960 Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 171,53 Reparaturrücklage p.m.: € 75,16 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2022: € 55.083,- Energieausweis vorhanden: HWB: 157 ; fGEE 2,60