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1/10
€ 345.000,00
2 Zi.
71
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
WG-geeignet
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal gelegen, gelangt diese gut-aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in den Verkauf. Die 1969 errichtete Wohnhausanlage befindet sich unweit des Bahnhof Praterstern sowie der Prater Hauptallee. Demnach bietet der
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Standort der Wohnung mit den U-Bahn Linien U1 und U2 sowie Regionalzügen und S-Bahnen eine erstklassige Verkehrsanbindung. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten zudem de facto um die Ecke bzw. vor der Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß einfach erreichbar. Die belebte Lage direkt beim Wiener Prater bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung. Die weitläufigen Parkanlagen sowie der Donaukanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Laufrunden ein. Durch die optimale Anbindung an die Innenstadt, welche auch zu Fuß erreichbar ist, findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und
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1/11
€ 349.000,00
3 Zi.
53
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen, ruhigen Stadtwohnung? Ein durchdachter Grundriss und die Nähe zum AUGARTEN, Universitäten, Karmelitermarkt sprechen Sie an? Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel ist wichtig für Sie?
Dann sind Sie hier bei dieser neu Top sanierten 3 Zimmerwohnung an der richtigen Adresse!
Die Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Raumaufteilung und Lage perfekt für Singles & Paare. Sie
befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus und der Eingang zum Augarten befindet sich gleich in der Nähe. Es gibt noch eine Möglichkeit das folgende Objekt mit einem nebenliegenden Objekt zusammenzulegen (siehe
Plan). Somit kommt die Gesamtfläche auf 105 m2.
Die Wohnung mit ca. 53 m2 Wohnfläche befindet sich im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
Freundliches Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit
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1/7
€ 349.900,75
2 Zi.
47,68
m2
Vorgartenstraße 144, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
DIREKT BEI DER U1 - MÖBLIERTES 2-ZIMMER APARTMENT - SOFORT VERFÜGBAR - LIFT - CITY!
Diese charmante, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die moderne Wohnung
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befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens, der Vorgartenstraße, und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Prater.
Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:
Perfekte Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Modern möbliert: Stilvolle und funktionale Möbel sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Optimale Anbindung: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Vorgartenstraße (U1), die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Erholsame Umgebung: Der
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1/9
€ 349.950,00
2 Zi.
41,87
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
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besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/12
€ 359.000,00
2 Zi.
49,43
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4
11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
Bewilligte Balkone
Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
eine Top sanierte
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Erstbezugswohnung
inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.
11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene
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1/10
€ 359.000,00
1 Zi.
31,95
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein Studio am grünen Prater mit direktem Blick auf die historische Trabrennbahn Krieau.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass eine kurzfristige Vermietung (zB. über Airbnb) ausdrücklich im Eigentumsvertrag erlaubt ist. Das
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Apartment liegt direkt neben dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien und der Sigmund Freud PrivatUniversität. Der grüne Prater, die grüne Lunge Wiens, welche zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, ist direkt vor der Türe. Im Haus befindet sich eine große Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit Outdoorküche und 360 Grad Blick auf Wien. Zugehörig zur Wohnung ist ein ca 4m2 großes Kellerabteil, außerdem befindet sich im Haus ein sehr großer Fahrradraum, eine Laundry mit hochwertigen Mielegeräten und Kredit-Debit Karten Terminal. Eine Garage mit E-Ladestationen ist anmietbar. Fußläufig erreichbar befindet sich die U-Bahn Station U2 Krieau, mit der man in 4 Station in die Wiener Innenstadt gelangt. Das Haus ist
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1/15
€ 359.000,01
2 Zi.
49,51
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wunderschöne Top-sanierte Altbauwohnung in Hofruhelage. Mit Möglichkeit des Balkonzubaus.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus
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Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen, die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an.
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1/12
€ 360.000,00
1,5 Zi.
48
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Im wunderschönen 2. Wiener Gemeindebezirk, steht diese gut aufgeteilte Garconiere mit ca. 48m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1900).
Räumlichkeiten
Vom Vorraum
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aus sind das Badezimmer, der Wohn- Essbereich, sowie dass separate WC begehbar. Im Anschluss an den Wohnbereich finden Sie das Schlafzimmer mit begehbaren Schrank.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (allgemeines Eigentum).
Technische Informationen
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine effiziente Gastherme.
Ihre Vorteile im Überblick
gefragte, zentrale, ruhige Wohnlage in Wien - Leopoldstadt
gut geschnittener Grundriss
moderne Küche
modernes Badezimmer mit Dusche
Gaszentralheizung
Kellerabteil
u.v.m.
Lage & Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe – nur 10 Minuten zu Fuß entfernt - befindet sich der Augarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), sowie
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1/10
€ 368.500,00
2 Zi.
45
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/23
€ 369.000,00
2,5 Zi.
63
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
ETWAS GANZ BESONDERES
Luxuseigentumswohnung in Zentrumslage!
6.000.000 QUADRATMETER DES PRATERS, DER ZU DEN SCHÖNSTEN UND GRÜNSTEN STADTPARKS DER WELT ZÄHLT, NUR 3 KM LUFTLINIE VON STEPHANSDOM ENTFERT, PULSIERT HIER DIE NATUR, IN MITTEN DER
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STADT
Diese wunderschöne, sehr ruhige, perfekt sanierte und geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 62 m², im 4. Liftstock, ist ein absolutes Schmuckstück!
Ob die hochwertige Küche mit Markengeräten und indirekter Beleuchtung, die abgehängte Decke mit Spots, die Premium- Badarmaturen oder die wunderschönen Fliesen in Badezimmer und WC – bei der Sanierung wurde nicht gespart!
Eine zusätzliche Kücheninsel kann einfach montiert werden, da alle elektrischen Vorbereitungen im Boden vorbereitet wurden!
Der wunderbare Dielen-Parkettboden runden den eleganten Raumeffekt ab.
DIE INFRASTRUKTUR KÖNNTE KAUM BESSER SEIN
Das Gebäude befindet sich in der ruhigen Böcklinstraße. Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten zahlreiche
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1/9
€ 369.500,00
2 Zi.
66,72
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer. Eine geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und
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1/13
€ 370.000,00
4,5 Zi.
82
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zu erwerben, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegte
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Zustand und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil und Ihrer Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden.
Raumaufteilung:
Mit einer gut durchdachten Grundrissgestaltung bietet diese Wohnung auf 82 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind großzügig geschnitten und erlauben eine flexible Nutzung:
• Wohnzimmer: Ein großzügiger Raum mit viel Potenzial, der nach einer Auffrischung ein einladendes Zentrum für das Familienleben sein kann.
• Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer, das nach einer Renovierung zu Ihrer persönlichen Ruheoase werden kann.
• Kinderzimmer/Büro: Ein flexibler Raum, der sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitsbereich
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1/10
€ 370.000,00
2 Zi.
45,29
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/9
€ 370.000,00
2 Zi.
45,22
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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1/9
€ 370.000,00
2 Zi.
45,29
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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Premium
1/24
€ 370.490,00
2 Zi.
57,03
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 57 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)**
Vorraum mit Küche
getrenntes WC
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Wohnzimmer
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan)
Zustand:
Das Objekt ist sehr gepflegt und wird wie es liegt und steht verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (mit Lift).
Lage:
Das Objekt ist in der Zwerggasse gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 1 (Prater/Hauptalle - Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach -
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1/19
€ 379.000,00
2,5 Zi.
63
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
ETWAS GANZ BESONDERES
Luxuseigentumswohnung in Zentrumslage!
6.000.000 QUADRATMETER DES PRATERS, DER ZU DEN SCHÖNSTEN UND GRÜNSTEN STADTPARKS DER WELT ZÄHLT, NUR 3 KM LUFTLINIE VON STEPHANSDOM ENTFERT, PULSIERT HIER DIE NATUR, IN MITTEN DER
...
STADT
Diese wunderschöne, sehr ruhige, perfekt sanierte und geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 62 m², im 5. Liftstock, ist ein absolutes Schmuckstück!
Ob die hochwertige Küche mit Markengeräten und indirekter Beleuchtung, die abgehängte Decke mit Spots, die Premium- Badarmaturen oder die wunderschönen Fliesen in Badezimmer und WC – bei der Sanierung wurde nicht gespart!
Eine zusätzliche Kücheninsel kann einfach montiert werden, da alle elektrischen Vorbereitungen im Boden vorbereitet wurden!
Der wunderbare Dielen-Parkettboden runden den eleganten Raumeffekt ab.
DIE INFRASTRUKTUR KÖNNTE KAUM BESSER SEIN
Das Gebäude befindet sich in der ruhigen Böcklinstraße. Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten zahlreiche
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1/12
€ 380.000,00
3 Zi.
111
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines repräsentativen und äußerst gepflegten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111,34 m², hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumaufteilung bietet die Wohnung
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hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in einem gefragten Stadtteil, kombiniert mit der unbefristeten Vermietung, macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Kapitalanleger, die ein Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Flexibles Raumprogramm: Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an individuelle Bedürfnisse und bietet Potenzial für Neugestaltung.
Beidseitige Fensterorientierung und großdimensionierte Fenster: Sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Räumen, einschließlich des Vorzimmers und des Toilettenraums, und schafft eine offene, luftige Atmosphäre.
Lichterfüllter Küchen- und Essbereich mit
Top
Premium
1/17
€ 380.000,00
2 Zi.
70
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Willkommen in Ihrer stilvollen Stadtwohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,20 m² ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber.
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Wohnbereich und Zimmer:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
Balkon:
Ein weiteres Highlight ist der 4,05 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und Ihnen eine private Oase mitten in der Stadt bietet.
Küche und Bäder:
Die Küche ist funktional und modern gestaltet, perfekt für kulinarische Entdeckungen. Ein Badezimmer mit einer Badewanne sorgt für entspannende Momente, und ein separates WC am Gang bietet zusätzlichen Komfort.
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Wiens und bietet eine
Top
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1/9
€ 384.200,00
2 Zi.
45,22
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
...
besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein