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1/2
€ 25.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Garagenplatz in St. Marx - Neubauobjekt
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
Stressfreies Parken in Erdberg. Parallel zur Barthgasse, in der Baumgasse, wird ein fixer Stellplatz zum Verkauf angeboten. Die Garage ist einfach zufahrbar.
Die
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Highlights:
Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto
fixer Abstellplatz
kein öffentlicher Zutritt - automatisches Tor!
keine Parkplatzsuche mehr
ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter
Lage:
Zwischen der Stadtwildnis und dem Tennis Point Vienna gelegen, befindet sich dieser Stellplatz, in unmittelbarer Nähe zum Ausbildungszentrum des roten Kreuzes, des BFI Wien und der P&R Anlage Erdberg. Der Stellplatz ist auch mit der Ubahnlinie 3, der Straßenbahnlinie 18 und den Buslinien 80A, 77A aus den anderen Bezirken leicht erreichbar.
Resümee:
Ein fixer Stellplatz in idealer Lage, auch als Anlage geeignet.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
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1/2
€ 29.000,93
36,4
m2
Wällischgasse 4, 1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangen zwei Einlagerungsräume welche sich in einem gründerzeitlichen Wiener-Zinshaus in der Wällischgasse 4 befinden.
Zum Verkauf gelangt ein ca. 36 m² großer Einlagerungsraum in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks. Das
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Objekt befindet sich in der Wällischgasse 4, unweit von Verkehrsanbindungen und der innerstädtischen Infrastruktur. Der Raum ist unbefristet vermietet und bietet dadurch eine stabile und langfristige Einnahmequelle.
Mit einem attraktiven Kaufpreis von 29.000€ stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage dar. Optimal für Anleger, die eine solide Kapitalanlage in einem gefragten Stadtteil Wiens suchen.
Verkehrsanbindungen:
Die Lage des Einlagerungsraums in der Wällischgasse 4, 1030 Wien, bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Straßenbahnlinie 18 (Station Viehmarktgasse)
U-Bahnlinie U3 (Station Schlachthausgasse)
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1/12
€ 35.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug
In zentraler Lage gelangt ein Garagenstellplatz, in einer Tiefgarage zum Verkauf.
Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich.
Die Betriebskosten Vorschreibung für 2025 beläuft sich derzeit auf ca.€ 24,05.
Auf ein wirtschaftliches
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Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 65 oder per E-Mail unter rachel.waller@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale
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1/2
€ 39.000,65
36,4
m2
Wällischgasse 4, 1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangen 2 Einlagerungsräume welche sich in einem Haus in der Wällischgasse 4 befinden.
Zum Verkauf gelangt ein ca. 36 m² großer Einlagerungsraum in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks. Das Objekt befindet sich in der
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Wällischgasse 4, unweit von Verkehrsanbindungen und der innerstädtischen Infrastruktur. Der Raum ist unbefristet vermietet und bietet dadurch eine stabile und langfristige Einnahmequelle.
Mit einem attraktiven Kaufpreis von 39.000€ stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage dar. Optimal für Anleger, die eine solide Kapitalanlage in einem gefragten Stadtteil Wiens suchen.
Verkehrsanbindungen:
Die Lage des Einlagerungsraums in der Wällischgasse 4, 1030 Wien, bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Straßenbahnlinie 18 (Station Viehmarktgasse)
U-Bahnlinie U3 (Station Schlachthausgasse)
Diese zentrale Lage sorgt für eine
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1/3
€ 65.000,00
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
2 Stapler - Garagenplätze, Nähe Am Modenapark in 1030 Wien zu kaufen
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1/2
€ 140.000,00
2 Zi.
62,37
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauft gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung in 1030 Wien.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack.
...
Besichtigungen sind leider nicht möglich.
Raumaufteilung ca. 62,37 m² :
Küche ca. 11,74 m2
Zimmer mit Dusche ca. 13,98 m2
Zimmer ca.15,56 m²
Vorraum 21,45
WC am Gang
Zusatzinfo:
Die sehr gepflegte Wohnung ist seit 01.04.1990 unbefristet vermietet
Mieter ist 72 Jahre
es gibt leider keinen Plan
360° Rundgang
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Wohnung. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar den Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, somit ist eine bequeme Anreise von und nach Wien garantiert.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier ideal, auch die Infrastruktur
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1/8
€ 149.000,00
1 Zi.
32
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Buy me, rent me, enjoy me!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Dienstag, den 13. Mai 2025 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
...
Investieren Sie schon heute für morgen!
Zum Verkauf gelangt eine rund 32 m² große Wohnung in TOP Lage im 3ten Wiener Gemeindebezirk in einem in den 70er Jahren errichteten Gebäude. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt. Dennoch verzichten Sie nicht auf Grünflächen - der Schweizergarten und das Schloss Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob Shopping, Arbeit, Kultur oder Sport, alles lässt sich an diesem Knotenpunkt perfekt vereinen!
Die Wohnung ist perfekt für Investoren geeignet. Die kleine, funktionale und kompakte Wohnung verfügt über alles, was eine Single- bzw Studentenwohnung haben sollte.
Vom
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1/8
€ 149.000,00
1 Zi.
32
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Buy me, rent me, enjoy me!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Dienstag, den 13. Mai 2025 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
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Investieren Sie schon heute für morgen!
Zum Verkauf gelangt eine rund 32 m² große Wohnung in TOP Lage im 3ten Wiener Gemeindebezirk in einem in den 70er Jahren errichteten Gebäude. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt. Dennoch verzichten Sie nicht auf Grünflächen - der Schweizergarten und das Schloss Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob Shopping, Arbeit, Kultur oder Sport, alles lässt sich an diesem Knotenpunkt perfekt vereinen!
Die Wohnung ist perfekt für Investoren geeignet. Die kleine, funktionale und kompakte Wohnung verfügt über alles, was eine Single- bzw Studentenwohnung haben sollte.
Vom
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1/8
€ 149.000,00
1 Zi.
32
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Buy me, rent me, enjoy me!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Dienstag, den 13. Mai 2025 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
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Investieren Sie schon heute für morgen!
Zum Verkauf gelangt eine rund 32 m² große Wohnung in TOP Lage im 3ten Wiener Gemeindebezirk in einem in den 70er Jahren errichteten Gebäude. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt. Dennoch verzichten Sie nicht auf Grünflächen - der Schweizergarten und das Schloss Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob Shopping, Arbeit, Kultur oder Sport, alles lässt sich an diesem Knotenpunkt perfekt vereinen!
Die Wohnung ist perfekt für Investoren geeignet. Die kleine, funktionale und kompakte Wohnung verfügt über alles, was eine Single- bzw Studentenwohnung haben sollte.
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1/11
€ 155.000,00
1,5 Zi.
50
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Allgemeine Beschreibung
In frequenter Lage befindet sich das Gassenlokal nebst zweier anderer Geschäftslokale in einem Neubau, wobei eine eigenständige Geschäftsfläche mit rund 42 m² und einem großen Lager im KG zum Verkauf angeboten wird.
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DAS GESCHÄFTSLOKAL IST DZT. BEFRISTET VERMIETET (BIS 31.08.2033)
Das Lokal ist branchen-typisch eingerichtet, gut beleuchtet und Richtung Westen ausgerichtet, sowie von allen Seiten sehr gut einsehbar. In unmittelbarer Umgebung um das Lokal befinden sich diverse Geschäfte, Lokale und Dienstleistungsbetriebe.
Weiters ist das Lokal öffentlich sehr gut angebunden.
Man profitiert sowohl von den umliegenden Geschäften als auch von der unmittelbar angrenzenden Haltestelle - potentielle Kunden betrachten während der Wartezeit die Auslage.
Aufteilung
Verkaufsraum, Kassenbereich, Teeküche, WC, externes Lager.
Ausstattung
Vollausstattung wie oben bereits beschrieben, Verkaufspult, diverse Schränke und Präsentationsflächen,
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1/14
€ 165.000,00
1 Zi.
30
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
"Schicke, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung – perfekt gelegen"
Diese wunderschöne 1-Zimmerwohnung im 3. OG besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und ist nur wenige Meter vom beliebten Donaukanal entfernt.
...
Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch die Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Zentral gelegen: Direkt an der U3 und in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal
Abstellraum im zugehörigen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet modernes Wohnambiente
Hell und freundlich: Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl
Perfekte Ausstattung: Alles, was man für ein komfortables Leben braucht
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Ruhe suchen. Überzeugen Sie sich selbst
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1/14
€ 165.000,00
1 Zi.
30
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
"Schicke, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung – perfekt gelegen"
Diese wunderschöne 1-Zimmerwohnung im 3. OG besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und ist nur wenige Meter vom beliebten Donaukanal entfernt.
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Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch die Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Zentral gelegen: Direkt an der U3 und in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal
Abstellraum im zugehörigen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet modernes Wohnambiente
Hell und freundlich: Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl
Perfekte Ausstattung: Alles, was man für ein komfortables Leben braucht
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Ruhe suchen. Überzeugen Sie sich selbst
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1/14
€ 165.000,00
1 Zi.
30,09
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Highlights
Hell und freundlich
Hervorragende Anbindung mit U3
Ideale Infrastruktur
Die ca. 30,09 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eine gepflegten Altbaus, der sich im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Aufgrund ihrer kompakten
...
Größe und der ausgezeichneten Lage, bietet sich diese Wohnung perfekt als Stadtwohnung an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich wunderbar als Wohn- und Schlafbereich eignet. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Küche befindet sich im Vorraum und ist mit zwei Herdplatten und einen kleinen Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Wiens, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die Straßenbahnlinien 18 sowie
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1/11
€ 169.000,00
1 Zi.
33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
"Zentrale 1 Zimmerwohnung - ideal für Pendler / Kurzzeitaufenthalte"
Diese praktische 1-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage und ist die perfekte Wahl für Pendler oder für Menschen, die einen Kurzzeitaufenthalt planen. Die Wohnung
...
bietet Ihnen alles, was Sie für eine unkomplizierte, komfortable Zeit in der Stadt benötigen.
Highlights der Wohnung:
Praktische Raumaufteilung: Ein großzügiges, offenes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ideal für Schlafen, Arbeiten oder Entspannen.
Zentrale Lage: Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So sparen Sie Zeit und sind schnell unterwegs.
Vielseitigkeit: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pendler oder für Personen, die nur für eine begrenzte Zeit in der Stadt sind. Die zentrale Lage und die einfache Einrichtung machen den Aufenthalt unkompliziert und komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die
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1/11
€ 169.000,00
1 Zi.
33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
"Zentrale 1 Zimmerwohnung - ideal für Pendler / Kurzzeitaufenthalte"
Diese praktische 1-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage und ist die perfekte Wahl für Pendler oder für Menschen, die einen Kurzzeitaufenthalt planen. Die Wohnung
...
bietet Ihnen alles, was Sie für eine unkomplizierte, komfortable Zeit in der Stadt benötigen.
Highlights der Wohnung:
Praktische Raumaufteilung: Ein großzügiges, offenes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ideal für Schlafen, Arbeiten oder Entspannen.
Zentrale Lage: Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So sparen Sie Zeit und sind schnell unterwegs.
Vielseitigkeit: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pendler oder für Personen, die nur für eine begrenzte Zeit in der Stadt sind. Die zentrale Lage und die einfache Einrichtung machen den Aufenthalt unkompliziert und komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die
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1/10
€ 169.000,00
1 Zi.
34,33
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Highlights
Hell und freundlich
Hervorragende Anbindung mit U3
Ideale Infrastruktur
Die ca. 34,33 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eine gepflegten Altbaus, der sich im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Aufgrund ihrer kompakten
...
Größe und der ausgezeichneten Lage, bietet sich diese Wohnung perfekt als Stadtwohnung an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich wunderbar als Wohn- und Schlafbereich eignet. Separat davon befinden sich eine Küche und das Badezimmer (Dusche) in einem Raum. Die Küche ist mit Geschirrspüler, einen Herd und Einbaukästen ausgestattet. Das WC ist am Gang, direkt gegenüber der Wohnung. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Wiens, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu
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1/13
€ 179.000,00
1 Zi.
27
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf gelangt dieses stilvoll sanierte Apartment in einem wunderschönen und liebevoll verwalteten Stilaltbau Haus in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt.
Hofseitig im Erdgeschoss gelegen verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem
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Wohnkomfort, absolute Ruhe ist garantiert und doch sind der Trubel und die perfekte Infrastruktur der Großstadt nur wenige Schritte entfernt.
Die Fläche wurde in den letzten Jahren geschmackvoll saniert und auf modernen Stand gebracht. Eine neue Infrarot Heizung sorgt für energieeffiziente, wohlige Wärme. Küche, Bad und WC (getrennt) sind modern ausgestattet und sehr praktisch in der kleinen Wohnung integriert.
Hohe Räume und charmante Dielenböden unterstreichen das historische Flair. Der offene Wohnbereich vermittelt freundliche Gemütlichkeit.
Die derzeitige Vorschreibung gliedert sich wie folgt auf:
Betriebskosten Brutto: € 46,80
Reparaturrücklage: € 33,19
USt.: € 4,68
Summe: € 84,67
Der Wohnung ist ein Kellerabteil
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1/4
€ 179.000,00
1 Zi.
42,98
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
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Leerstandsrisiko - Nettomiete € 4.666.-/Jahr
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 3. Bezirk direkt am botanischen Garten und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Top
Premium
1/8
€ 180.000,00
1 Zi.
30
m2
Blattgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die östlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (=3.Stock-derzeit ohne
...
Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll ein Lift errichtet werden. Im diesem Falle trägt der Käufer keine Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen Betriebskosten am laufenden Betrieb. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Fotos vom Inneren der Wohnung liegen noch nicht vor.
HIGHLIGHTS
U3/U4, CAT und S-Bahn in direkter Nähe (Landstraße/Wien Mitte)
1. Bezirk in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Hundertwasserhaus direkt ums Eck
Donaukanal fußläufig erreichbar
hervorragende Infrastruktur (EKZ The Mall in direkter Nähe)
repräsentatives Jahrhundertwendehaus
Hofruhelage
Raumhöhe bis zu ca. 3,26m
potenzielles
Top
Premium
1/14
€ 184.000,00
1 Zi.
45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
barrierefrei
Charmantes Geschäftslokal im Herzen von Wien-Landstraße – flexibel nutzbar für Praxis, Büro oder kreative Geschäftsidee 1030 Wien
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in bester Innenstadtlage
...
bietet auf ca. 45 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Unternehmer:innen, Selbstständige oder Anleger:innen, die eine gut gelegene und funktionale Gewerbefläche in einem der gefragtesten Bezirke Wiens suchen.
Ob als Praxis, Büro, Atelier, Agentur oder Verkaufsraum – hier steht Ihnen ein klar geschnittener Raum mit zusätzlichem Abstellbereich und sanitären Anlagen zur Verfügung. Die straßenseitige Lage mit guter Sichtbarkeit bietet zudem viel Potenzial für Kundenfrequenz und Markenpräsenz.
Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten
1 großzügiger Geschäftsraum – vielseitig nutzbar für Beratung, Dienstleistung oder Präsentation
Abstellraum / Lager – direkt integriert
Badezimmer mit Dusche – funktionell