Immobilien in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt kaufen

Top Premium "Ganz sicher veranlagt"
1/10
€ 660.000,00
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Ganz sicher veranlagt " Sie suchen nach einer sicheren Veranlagung dann investieren Sie in eine Immobilie mit bester Veranlagung in Top Lage! Zum Verkauf steht eine ca. 150 m² parifizierte Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines Top
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Jahrhundertwende-Zinshauses in der Maria Theresienstraße 32 - unbefristet vermietet an eine Familie mit 2 Kindern. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad und WC, sie ist sehr gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Auf Grund der Belastung durch ein unbefristetes Mietverhältnis wird die Wohnung an den Bestbieter ab € 660.000.-- verkauft. Der Mieterlös beträgt ca. € 769,62 mtl. brutto. Zuletzt wurden ähnlich große Wohnungen im Haus für bis zu einer Million und zweihundertfünfzigtausend Euro verkauft. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach rechtzeitiger Voranmeldung selbstverständlich möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0
Top Premium "Ganz sicher veranlagt"
1/10
€ 660.000,00
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Ganz sicher veranlagt " Sie suchen nach einer sicheren Veranlagung dann investieren Sie in eine Immobilie mit bester Veranlagung in Top Lage! Zum Verkauf steht eine ca. 150 m² parifizierte Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines Top
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Jahrhundertwende-Zinshauses in der Maria Theresienstraße 32 - unbefristet vermietet an eine Familie mit 2 Kindern. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad und WC, sie ist sehr gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Auf Grund der Belastung durch ein unbefristetes Mietverhältnis wird die Wohnung an den Bestbieter ab € 660.000.-- verkauft. Der Mieterlös beträgt ca. € 769,62 mtl. brutto. Zuletzt wurden ähnlich große Wohnungen im Haus für bis zu einer Million und zweihundertfünfzigtausend Euro verkauft. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach rechtzeitiger Voranmeldung selbstverständlich möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0
Top Premium 1. Bez. Wien - Himmelpfortgasse: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen Wiens!
1/9
€ 690.000,00
2 Zi.
57,71 m2
Kaufpreis
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung
Top Premium Urban & Schick in Bestlage im 1. Bezirk
1/7
€ 6.950.000,00
4 Zi.
310,53 m2
Kaufpreis
1010 Wien / Wien 1., Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Ankommen – der Concierge erwartet Sie! In Wiens letztem freistehenden, im Stil italienischer Renaissance gehaltenen, Prachtbau liegt diese 310 m² große Wohnebene der Extraklasse. Allein der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den
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Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt. Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und setzt neue Maßstäbe für luxuriösen Wohnkomfort, Design und Weitläufigkeit. Lichtdurchflutete Räume durch über 4 Meter hohe Fenster und die Fusion aus Größe und Praktikabilität, all das charakterisiert diese einzigartige Wohnung! Wer die Schlüssel zu dieser historischen Residenz in der ehemaligen „Telegrafen Centrale“ in Händen hält, der hat Zugang zu einer neuen Wahrnehmung von Raum und Zeit. Hier erstrecken sich Räume, die die Zeit verändern. Und die Zeit erschließen sich hier ganz neue Räume. Schon der erste Eindruck ist
Top Premium 2- Zimmer Wohnung im 1. Bezirk
1/7
€ 540.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei möbliert unterkellert
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in der Innen Stadt. Beim Betreten der charmanten Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gegenüber des Einganges gelangen Sie in das Schlafzimmer,
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welches nicht nur Platz für ein Doppelbett bietet, sondern auch einen Zugang zum modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, ermöglicht. Die beiden Zimmer öffnen sich zudem zum Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen im Freien schafft. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Sofa, eine moderne Küchenzeile und ein kleiner Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Lage: Das Eckhaus (Franz-Josefs-Kai / Morzinplatz / Gonzagagase) befindet sich im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, in den umliegenden Straßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und
Top Premium LEBEN AUF HÖCHSTER EBENE
1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
303 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus
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Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet
Top Premium Neu Summer in the City - Nahe Stephansplatz mit Loggia!
1/5
€ 688.000,00
2 Zi.
78 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Ihr Traum im 1.Bezirk wird wahr! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert nicht nur durch die exzellente Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie in die geräumige
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Wohnküche, wo reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorhanden ist. Erholen Sie sich im Schlafzimmer mit Loggia. Im Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Fahrradraum im Haus und vielem mehr. In den ca. 78m2 Wohnfläche ist die Loggia inkludiert. Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung beinhalten das Heizkostenakonto in der Höhe von 92,53 EUR + 20% USt. Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer mit Loggia - Bad - WC - Garderobe/ Abstellbereich - Keller Lassen Sie sich diese Seltenheit nicht entgehen und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing.
Top Premium Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage 1010 Wien - Perfekt für Stadtliebhaber!
1/2
€ 695.000,00
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert Wannenbad
Traumwohnung in der begehrten Lage von 1010 Wien! Diese atemberaubende  Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch hochwertige Ausstattung und einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt. Auf insgesamt 72 m² Wohnfläche verteilen
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sich 2 Zimmer, die mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkettböden ausgestattet sind.  Die erste Highlights dieser Wohnung ist die Loggia, von die aus Sie einen wunderschönen Stadtblick genießen können. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringe Heizkosten sorgt. Im Jahr 2019 würde komplett saniert. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie nicht nur Ihre Kochkünste entfalten, sondern auch gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.  Ein
Top Premium NEUER MARKT: 1 von 2 raren City-Stellplätze in TOP-sanierter Tiefgarage
1/3
€ 130.000,00
Kaufpreis
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses Garagenplatzes beim Neuen Markt.    Die Garage wurde 2023 aufwendig saniert und bietet ein gutes Ambiente.    Auch der Ankauf von dem zweiten Platz daneben ist möglich.   Doch Sie müssen den
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Garagenplatz nicht selbst benutzen - Vermieten Sie und erzielen Sie unkomplizierte Rendite!   Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne nähere Informationen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.   Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf
Top Premium Exklusive 4-Zimmer Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Rathausplatz
€ 4.450.000,00
4 Zi.
163,89 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine exklusive 4-Zimmer Wohnung in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die möblierte Immobilie befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1868 errichteten Altbauhauses. Die großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² teilt sich auf in ein geräumiges Entree, vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Die
Top Premium Neu Stark reduziert - Nur für kurze Zeit! - Frisch sanierte Neubauwohnung in der Innenstadt! Beste Anbindung und Infrastruk…
€ 500.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
Salzgries, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche unterkellert
Stark reduziert - Nur für kurze Zeit! - Frisch sanierte Neubauwohnung in der Innenstadt! Beste Anbindung und Infrastruktur + Perfekte Raumaufeilung! Jetzt zugreifen! SCHNELL SEIN!   Ihre Suche hat ein Ende! Perfekte und frisch sanierte
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Kleinwohnung im Zentrum! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche.   Wohnfläche: ca. 42m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 500.000.- Bezug: ab sofort Worauf warten Sie noch? Dieses seltene Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein!   www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie
Top Premium NEUER MARKT: 2 rare City-Stellplätze in TOP-sanierter Tiefgarage
1/3
€ 260.000,00
Kaufpreis
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser beiden nebeneinanderliegenden Garagenplätze beim Neuen Markt.    Die Garage wurde 2023 aufwendig saniert und bietet ein gutes Ambiente.    Auch der Ankauf von nur einem Platz ist möglich.   Doch
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Sie müssen die Plätze nicht selbst benutzen - Vermieten Sie und erzielen Sie unkomplizierte Rendite!   Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne nähere Informationen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.   Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir
Top Premium Helles 3-Zimmer Büro in Toplage am Graben!
€ 2.150.000,00
3 Zi.
79,23 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein helles, belagsfertiges 3-Zimmer Büro am Graben, im Herzen der Wiener Innenstadt. Das Büro liegt im zweiten Liftstock eines im Jahr 1952 erbauten Hauses und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 79 m². Es teilt sich auf in einen Vorraum, drei Büroräume und ein Badezimmer. Das Büro wird belagsfertig übergeben. Bei
Top Premium Helle 3-Zimmer Wohnung in Toplage am Graben!
€ 2.150.000,00
3 Zi.
79,23 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine einzigartige, belagsfertige 3-Zimmer Wohnung am Graben, im Herzen der Wiener Innenstadt. Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines im Jahr 1964 erbauten, äußerst gepflegten Hauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei weitere Zimmer, und ein
Top Premium Wohnung im Herzen von Wien - der lebenswertesten Stadt der Welt!
€ 1.800.000,00
140 m2
Kaufpreis
1010 1. Bezirk
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Investition: Luxuriöse Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche! Im Herzen Wiens gelegen bietet diese ca. 140 m² große Wohnung ein unvergleichbares Wohnerlebnis im 1. Bezirk. Ob Sie diese Immobilie nutzen als perfekte Geldanlage oder
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als Ihren repräsentativen Wohnsitz - Wien ist eine Stadt die es zu entdecken lohnt! Erstklassige Lage: - Nähe zum Stephansdom - Graben & Goldenes Quartier - ... Exzellente Verkehrsanbindungen: - leichter Zugang zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel - zwei Parkplätze (nach Verfügbarkeit) Die Wohnung selbst punktet durch die eleganten Wohnräume, den repräsentativen Eingang, durch die beiden Schlafzimmer (jeweils mit Bad und WC) und natürlich durch die neuwertige Küche (ausgestattet mit Markengeräten). Mit dem Kauf dieser exquisiten Immobilie sichern Sie sich nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine vielversprechende Investition. Dies ist Ihre Chance, ein Stück der glanzvollen Geschichte Wiens zu
Top Premium Preissteigerungen während der Bauzeit eines Fertighauses
1/2
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Preissteigerungen während der Bauzeit eines Fertighauses
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1/3
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
BESUCHEN Sie unsere neue Homepage und entdecken Sie eine Auswahl der schönsten Wohnungen in Wien. www.birnleitner-immobilien.at T +431 212 25 50.
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Top Premium WIE VIEL IST IHRE IMMOBILIE WERT? Sofortige schrif
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Top Premium AM FRANZISKANERPLATZ wartet eine traumhafte Altbau
1/3
Preis auf Anfrage
180 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
AM FRANZISKANERPLATZ wartet eine traumhafte Altbauwohnung auf ihre neuen Eigentümer, 180 m² Erstbezug nach hervorragender Renovierung, oberer Liftstock, HWB-142,10, fGEE-2,19, Objektnummer: 4308, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733