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1/19
€ 849.000,00
2 Zi.
63,33
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Im Herzen der Stadt erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit 63m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1975. Direkt in der Wohnung bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für die Garderobe sowie einen praktischen
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Einbauschrank. Vom hier aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung bequem erreichbar. Praktisch ist die in den Vorraum integriert kompakte Küchenzeile wodurch der Raum optimal genutzt wird. Der großzügig geschnittene und sonnige Wohn- Essbereich beeindruckt mit direkten Blick auf den Hohen Markt sowie Blick auf den Stephansdom. Edler Marmorboden und eine elegante Schrankwand verleihen dem Raum eine klassische Note. Über einen weiteren Vorraum mit Stauraummöglichkeiten gelangt weiters man in das Schlafzimmer welches ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Doppelbett und einen Schminktisch bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigens integrierte Sauna, die für entspannte Wellness-Momente sorgt. Das Badezimmer ist
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1/9
€ 795.000,00
2 Zi.
38,15
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Stylische Apartments in bester Innenstadtlage
Entdecken Sie die außergewöhnlichen Apartments, entworfen und gestaltet von dem preisgekrönten Designstudio BIENENSTEIN CONCEPTS.
Diese Wohnungen bieten ein Wohngefühl auf höchstem Niveau und
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überzeugen durch durchdachte, funktionale Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung, inklusive:
Moderne Küchen mit allen Annehmlichkeiten
Einbauschränke für maximalen Stauraum
TV-Geräte für Unterhaltung auf Knopfdruck
Ein besonderer Vorteil dieser Apartments ist die Anbindung an den erstklassigen Service eines 5-Sterne-Hotels am Ring.
Genießen Sie die Vorzüge einer idealen Innenstadtlage sowie die Annehmlichkeiten, die ein Hotel bietet:
Concierge-Service für individuelle Unterstützung
Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool
Fitnesscenter für sportliche Aktivitäten
Restaurant für kulinarische Genüsse
Wäscheservice für zusätzlichen Komfort
Die Apartments im 7. Stock wurden im Sommer 2022 fertiggestellt
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1/27
€ 2.670.000,00
3 Zi.
106,71
m2
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt diese DG Wohnung in einem wunderschönen Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende in fußläufiger Nähe zum Stephansdom und Tuchlauben. Die Wohnung befindet sich im Hofgebäude und erstreckt sich über 3 südwestlich
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ausgerichtete Ebenen.
Auf der 1. Wohnebene auf Höhe des 4. Geschosses befinden sich auf ca. 49,84 m2 Wohnnutzfläche zwei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Vorraum mit Gang & ausreichend Stauraum, ein Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet) sowie ein AR.
Über den modernen Holz-Glas-Aufgang gelangt man ins DG, das über ca. 56,89 m2 Wohnnutzfläche verfügt. Hier ist der Hauptwohnbereich mit offener Bulthaupt-Küche samt Essplatz, Wohn- und Arbeitsbereich untergebracht.
Die gesamte Wohnung ist durchgehend hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und in einem ausgezeichneten Zustand.
Über eine weitere Treppe gelangt man auf die private, uneinsehbare Terrasse mit ca. 65 m2, die liebevoll begrünt worden ist
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1/33
€ 698.000,00
2,5 Zi.
54,35
m2
Passauer Platz, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Die Wohnung
Dieses kuschelige Juwel mit einer Nutzfläche von ca. 58 m² befindet sich in einer architektonisch herausragenden Liegenschaft aus dem Jahr 1952 und liegt im 3. Liftstock (barrierefrei). Im Haus angekommen beeindruckt das
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lichtdurchflutete Entrée, von dem aus man mit dem Personenlift direkt & bequem vor die Wohnungstüre gelangt. Bereis beim Öffnen der Eingangstür spürt man die Wohlfühl-Athmosphäre dieses heimeligen Innenstadtquartiers! ,
Dem neuen Eigentümer bieten sich folgende bezaubernde Räumlichkeiten:
Großzügiger Vorraum, über den alle Zimmer zentral zu begehen sind
Herrlich-gemütliches Wohnzimmer mit Dielenparkett, Essbereich und Couch-Zone
Großzügig stilvolles Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch in nostalgisch angehauchtem Retro-Ambiente (Ausstattung von Devon & Devon, www.devon-devon.com)
Romantisches Schlafzimmer mit Office/- oder Schminktisch-Bereich
Stylische Küche mit Bar, voll ausgestattetem Mobiliar in
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1/14
€ 897.500,00
3 Zi.
64,4
m2
Gölsdorfgasse 2, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Diese intelligent geplante, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines Wohnhauses (BJ 1962) gelangt ab sofort zum Verkauf.
Das modern sanierte Cityappartement gliedert sich folgendermaßen auf:
Zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer,
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separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne & Dusche (inkl. Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss).
Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Als Anleger kann die Wohnung zum angemessenen Mietzins angeboten werden.
Anbei dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:
https://my.matterport.com/show/?m=mqL27hP7GUp
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Rückmeldung und stehen für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
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1/11
€ 15.900.000,00
7 Zi.
362,51
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Inmitten des 1. Bezirks befindet sich dieses exklusive Penthouse in einem der schönsten Gründerzeitgebäude Wiens aus dem Jahr 1869, erbaut nach Plänen von Carl Tietz. Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 362,51 m² und
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verbindet historischen Charme mit modernem Luxus.Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer mit Gäste-WC, das Sie beim Betreten des Penthouses empfängt.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein.Die separate Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ideal für Hobbyköche. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, sorgen für Privatsphäre und Komfort.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine geräumige Garderobe und ein exquisites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Waschräume zur Verfügung.Zwei Terrassen bieten insgesamt 288,28 m² Fläche zum Entspannen.
Ein privater Pool auf der Terrasse ist ein besonderes
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1/10
€ 7.100.000,00
6 Zi.
266
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ein imposantes Beispiel der Gründerzeitarchitektur, befindet sich im Zentrum Wiens, einer Stadt, die international als eine der lebenswertesten Städte gilt. Das Gebäude wurde 1869 nach den visionären Plänen von Carl Tietz errichtet und zeichnet
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sich durch seinen zeitlosen Charme aus.
Die sorgfältige Erhaltung und Handwerkskunst, die bei der Revitalisierung und Renovierung angewandt wurden, stellen sicher, dass der wertvolle Originalbestand respektiert und bewahrt wurde.Das Ergebnis ist eine Wohnung von unvergleichlicher Qualität und Eleganz.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie folgt:
Das exklusive Penthouse stellt eine von drei einzigartigen Wohneinheiten in diesem historischen Juwel dar und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 266 m², die sich wie folgt aufteilt:
Ein großzügiges Vorzimmer von 14,97 m² begrüßt die Bewohner.
Ein stilvolles Gäste-WC von 6,27 m² vervollständigt den Eingangsbereich.
Das Wohnzimmer mit integrierter
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1/17
Preis auf Anfrage
5 Zi.
183,73
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In einem wunderschönen Altstadthaus mit Innenhof liegt diese komplett ruhige luxuriös ausgestattete Wohnung und umfasst die gesamte 2. Etage ohne Lift.
Die 5 Zimmer
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sowie die modern ausgestattete Wohn/Eßküche können individuell genützt werden.
Auch eine Bibliothek sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC, ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein extra Gäste WC runden das Raumangebot ab.
Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin sowie der im Innenhof gelegene Pawlatschen Balkon. Raumhöhe 3,68 m, Lackierter Holzriemenboden, Kastenfenster.
Videobesichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=wXKn29t9dPW
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte
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1/10
€ 669.000,00
1 Zi.
38,5
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Das KAYSER ist ein neu errichtetes Wohnhaus im pulsierenden Zentrum der Wiener Innenstadt, das durch seine markante und moderne Architektur besticht. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein
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individuelles, exklusives Erscheinungsbild und sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die hier angebotene exklusive Garsoniere befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Donaukanal. Aktuell ist die Wohnung bis 2027 vermietet, ideal für Anleger, die von der erstklassigen Lage profitieren möchten.
Die Bewohner des KAYSER genießen nicht nur das internationale Flair der Umgebung, sondern auch den komfortablen Concierge-Service. Dieser steht charmant für Post-, Paket- und Schlüsseldienste zur Verfügung. Der einladende Lobby- und Loungebereich im Foyer ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist das digitale Infoboard „PUCK“ mit der gleichnamigen App, die alle
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1/21
€ 890.000,00
3 Zi.
62,01
m2
Franz-Josefs-Kai, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Allgemeine Objektbeschreibung
In dem außergewöhnlichen Neubauprojekt "KAYSER" am Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, welches 2022 fertiggestellt wurde, begegnet man nicht nur dem Doorman in der Lobby sowie einem einladenden Loungebereich,
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sondern vor allem einem Wohnerlebnis der Extraklasse mit internationalem Flair. Hinter den Schiebeelementen der spannenden Fassade liegt ein Rückzugsort mit urbanem Flair – auf Wunsch seiner Bewohner verborgen vor der Hektik der Stadt - oder bewusst offen und mit freiem Blick auf das bunte Treiben der Metropole am Donaukanal.
Wohnungsbeschreibung
Die luxuriös ausgestaltete 3-Zimmer-Einheit im ersten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm sowie eine straßenseitige Loggia mit ca. 4 qm und einen Gartenbereich (ca. 39 qm) im Innenhof. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: die Wohnküche inklusive vollausgestatteter Designerküche sowie gemütlicher Couchecke mit TV-Gerät, zwei hofseitige
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1/21
€ 790.000,00
3 Zi.
62,01
m2
Franz-Josefs-Kai, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Hinweis: Dieses Objekt kann mit oder ohne Umsatzsteuer erworben werden! Bei dem angegebenen Kaufpreis von EUR 790.000,- handelt es sich um den Nettopreis, auf welchen 20% USt. hinzukommen.
Allgemeine Objektbeschreibung
In dem außergewöhnlichen
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Neubauprojekt "KAYSER" am Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, welches 2022 fertiggestellt wurde, begegnet man nicht nur dem Doorman in der Lobby sowie einem einladenden Loungebereich, sondern vor allem einem Wohnerlebnis der Extraklasse mit internationalem Flair. Hinter den Schiebeelementen der spannenden Fassade liegt ein Rückzugsort mit urbanem Flair – auf Wunsch seiner Bewohner verborgen vor der Hektik der Stadt - oder bewusst offen und mit freiem Blick auf das bunte Treiben der Metropole am Donaukanal.
Wohnungsbeschreibung
Die luxuriös ausgestaltete 3-Zimmer-Einheit im ersten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm sowie eine straßenseitige Loggia mit ca. 4 qm und einen Gartenbereich (ca. 39 qm) im
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1/32
€ 1.890.000,00
3 Zi.
98,21
m2
Wollzeile, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
WG-geeignet
Luxus Pur! Design + Eleganz + Raffinesse! + Edle Materialien! TOP-Wohnung in TOP-Lage mit hofseitiger Terrasse! Wünsche werden wahr....
Hier passt das Motto - "Koffer packen und einziehen"!
Erleben Sie ein neues Wohngefühl, feinste
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Materialien, geschmackvolle Möblierung, raffinierte Einbauschränke und ein Rundum-Komplettpaket inklusive Sauna...
Ihre neue Designer-Wohnung am 6.Liftstock wird nicht nur Sie restlos begeistern, sondern auch Ihre Gäste und Freunde!
Sie teilt sich in einen optimal genutzten Vorraum mit praktischen Einbauschränken, ein separates WC mit Fenster, ein stylisches Badezimmer mit Marken-Armaturen, einer Walk-In Dusche, einem versteckten Bereich für die Waschmaschine sowie eine Sauna, ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, welches ebenfalls optimal mit Einbauschränken verbaut wurde, ein Schlafzimmer mit unglaublich tollem Schrankraum/-bereich, Designer-Nachtlampen und jeder Menge kleiner Details, sowie ein Wohlfühl-Wohnzimmer mit großer
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1/23
€ 2.990.000,00
3,5 Zi.
190
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
klimatisiert
Willkommen in der zauberhaften Welt einer Dachgeschosswohnung - einem Ort voller Romantik und Charme, der die Sinne beflügelt und das Herz höher schlagen lässt. Hier oben, hoch über den Dächern der Stadt, gibt es einen besonderen Zauber, der
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dich umhüllt und dich in eine Welt der Träume und der unendlichen Möglichkeiten entführt.Die Maisonette Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem prächtigen Altbau in der Nähe des Börse Platzes, sie überzeugt mit luxuriöser, moderner Ausstattung und einer Dachterrasse die einen spektakulären Blick über Wiens Innenstadt bietet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird komplett möbliert vermietet, eine Klimaanlage, große Dachfenster mit elektrischen Außen Jalousie bieten zusätzlichen Komfort.
Bequem mit dem Lift erreicht man das Dachgeschoß wo sich die 188,39m² Wohnnutzfläche + 43m² Terrasse auf 3 Etagen wie folgt aufteilen.
Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn
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1/31
€ 6.200.000,00
6 Zi.
250
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir dürfen Ihnen eines der wenigen TOP-Objekte in Wien zelebrieren! Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses luxuriöse Penthouse, das sich in einem wunderschön restaurierten Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet. Das Dach
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wurde von einem renommierten Architekten geplant und 2004 zu einem architektonischen Meisterwerk ausgebaut. Vor zwei Jahren wurde die Wohnung komplett neu saniert und präsentiert sich nun in einem einwandfreien Zustand.
Einzigartiger Panoramablick über Wien
Der phänomenale Rundblick über die Stadt ist ein wahrhaft einzigartiges Merkmal dieser exklusiven Immobilie. Egal, ob Sie den Blick am Tag oder in der Nacht genießen, Sie werden von der Schönheit und dem Charme Wiens verzaubert sein.
Modernes Design und großzügige Raumaufteilung
Die Architektur des Penthouse besticht durch ihre offene und schlichte Gestaltung. Der großzügige Wohnraum mit Leseecke, Essbereich und Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen
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1/28
€ 2.700.000,00
4 Zi.
117,86
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Exquisite Wohnung im Herzen Wiens am Hoher Markt
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer unschlagbaren Lage, direkt am Hoher Markt im Herzen von Wien. Gleich neben der berühmten Anker-Uhr gelegen, besticht die Umgebung nicht nur durch ihre
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prominente Lage, sondern auch durch ihre ideale Infrastruktur. Eine Apotheke befindet sich direkt gegenüber, der erstklassige Billa-Gourmetmarkt ist im selben Gebäude untergebracht, und erstklassige Restaurants warten direkt vor Ihrer Haustür auf Ihren Besuch.
Das Gebäude: Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde zwischen 2012 und 2013 umfassend und aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich in ein 5-Sterne-Hotel versetzt, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu Ihrer Verfügung steht ein Fahrradraum, ein großzügiges Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Die Wohnung: Diese Wohnung wurde elegant, extravagant und mit höchster Qualität eingerichtet. Das Wohnzimmer besticht
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1/16
€ 999.000,00
3 Zi.
82,74
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wohnen im Herzen von Wien!
Ideal für Pärchen, Familien, Anleger oder als Zweitwohnsitz! Air B'n'B Vermietung möglich!
MÖBLIERT! VOLLKLIMATISIERT! EINZIEHEN UND GENIESSEN!
Diese vollausgestattete und möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5.
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Liftstock und ist dementsprechend sehr sonnig und hell.
Direkt am Schwedenplatz, gelangt diese helle und gemütliche Wohnung mit außergewöhnlichem Ausblick auf den Donaukanal und auf das bunte Treiben der Innenstadt, zum unmittelbaren Verkauf. Die raffinierte Raumaufteilung und der perfekte Grundriss sind bestens geeignet sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kleinfamilien. Ideal auch als Wiener Zweitwohnsitz mit einmaliger Infrastruktur oder für Anleger.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf rd. 83 m² inkl. einer Loggia mit 9,24 m² und einem Balkon mit 4,97 m². Geheizt wird mittels Fernwärme.
Vom stilvollen Vorzimmer aus gelangt man ins großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit
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1/11
€ 8.940.000,00
7 Zi.
328,2
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Parkmöglichkeit
1010 Wien: 7 Zimmer Penthouse-Wohnung mit windgeschützter Terrasse und zwei Tiefgaragenparkplätzen. Die hauseigenen Spa-, Pool- und Fitnessbereiche können gegen Aufpreis mitbenutzt werden.
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1/21
€ 837.500,00
3 Zi.
64,41
m2
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, gepflegten Altbau in der Wipplingerstraße 12.
Die südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über 64,4 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, einen Wohn-, Essbereich mit
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offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Vorzimmer.
Die allgemeinen Betriebskosten (inkl. Lift & Rücklage) betragen ca. € 227,-/Monat.
Anbei dürfen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen:
https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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1/14
€ 2.995.000,00
4 Zi.
160
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Ruheinsel in der Wiener CityDiese moderne Luxuswohnung bietet alle Vorzüge der Wienerinnenstadt und ist dennoch ein angenehmer, ruhiger Rückzugsort.Im 4. Liftstock eines architektonisch markanten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Freyung und zur
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Luxusmeile Am Graben ist diese lichtdurchflutete Wohnung gelegen. Große Fensterelemente bieten Ausblick auf prachtvolle, historische Gebäude.Facts:Nutzfläche: ca. 162,5 m² inkl. LoggiaflächeBalkon: ca. 5,38m²Loggia: ca. 3,71m²Wohnsalon mit offener Küche (ca. 70m²)3 Schlafzimmer2 Bäder2 Toiletten1 TiefgaragenplatzHighlights:Große Empfangslobby mit DoormanserviceSalon/Library mit Loungemöbel für Besprechungen oder EinladungenFitnessraum mit modernen GerätenMassageraumKinder/YogaraumBarrierefreier Kinderwagen und Fahrradabstellraumhauseigene TiefgarageAusstattung:DeckenkühlungFußbodenheizung mit Verbrauchszählernelektrische Außenbeschattung mit Screens (außer bei der Loggia)Fenster mit Dreischeiben
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1/35
€ 1.490.000,00
4,5 Zi.
93,45
m2
Ballgasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
WG-geeignet
1772/73 wurde auf Anordnung Maria Theresias das Gebäude als Herberge für arbeitslose Gesellen errichtet, ab 1893 diente das Gebäude als Innungshaus der Tischler. Oberhalb des Korbbogenportals weist die Inschrift „Der bürgerlichen Tischler
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Herberg 1772“ auf den damaligen Zweck des Hauses hin. Die josephinische Fassade verfügt über einen konkaven Knick.
Das Objekt liegt auf der 2. Etage (kein Lift) und verfügt insgesamt über ca. 93 qm Wohnfläche, welche sich in zwei generalsanierte und voll ausgestattete Apartments aufteilt.
Die beiden Wohneinheiten sind über den gemeinsamen Eingangsbereich zu begehen. Des Weiteren sind über das Entrée der hofseitige Balkon sowie zwei Abstellräume zu erreichen.
Apartment 1 verfügt über einen Raum im Ausmaß von ca. 34 qm. Über die moderne Wohnküche gelangt man in den stylisch gestalteten Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer, welches mit Walk-In-Dusche und WC ausgestattet ist.
Apartment 2 weist eine Wohnfläche im