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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.195.000,00
5 Zi.
163,77
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Penthouse verfügt neben einen beeindruckenden Weitblick in die wunderschöne Umgebung über 163,77m² Wohnnutzfläche 5 Zimmer, eine 17m² Terrasse auf Wohnebene, sowie eine Dachterrasse mit 52m². Darüber hinaus verfügt sie über 2 Bäder, 2
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Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil.
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.635.000,00
5 Zi.
137,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Auf 137,24m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 5 Zimmer, eine 56,83m² große Terrasse, einen 130m² großen schön ausgestalteten Garten. Für einen unvergleichlichen schönen Gartenblickt, sorgt unter anderem, der prachtvolle Magnolienbaum.
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 249.500,00
1 Zi.
35,89
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- PROVISIONSFREI -
WIEN - DÖBLING : CITY APARTMENT ca. 36 m² + ca. 12 m² LOGGIA zzgl. TG-Stellplatz (E-Ladestation optional)
Dieses in den Innenhof situierte CITY APARTMENT befindet sich im 6. Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus.
Die
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kompakte Wohnfläche mit ca. 36 m² bietet ein hervorragendes offenes Wohnkonzept mit Wohn- Schlafraum und Küche.
Weiters ist vom Vorzimmer aus, das Badezimmer sowie ein separater Abstellraum erschlossen. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Als absolutes Highlight darf die westseitig ausgerichtete XL - Loggia mit ca.12 m² Fläche und einem schönen Fernblick (Richtung Hohe Warte) bezeichnet werden.
Weiters genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus, das Einkaufszentrum Q19, Apotheke, Trafik, etc. befinden sich im unmittelbaren Radius Ihrer Eigentumswohnung.
Sie haben entlang des Donaukanals oder der nahegelegenen Donauinsel unzählige Freizeitmöglichkeiten. Auch beim
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.605.000,00
5 Zi.
136,68
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Auf 137m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 5 Zimmer , einen 30m² Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum.. Für den unvergleichlichen Ausblickt, sorgt unter anderem, der prachtvolle Magnolienbaum im Garten,
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sowie die einladende Umgebung.
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.510.000,00
4 Zi.
120,36
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Top 3 'Grünruheoase' im Projekt Sie\\Vienne, hält was sie verspricht. Umgeben von Grün bietet Ihnen die Wohnung auf 120m² Wohnnutzfläche, neben reichlich Ruhe, 4 Zimmer , einen 25m² großen Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen
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Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.376.400,00
4 Zi.
105,74
m2
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die raffinierte Symbiose aus innovativem Wohnen und durchdachten Details bildet das Geheimnis des unvergleichlichen Wohnerlebnisses in den exklusiven Apartments.
Diese herausragend ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit knapp 106 m² Wohnfläche
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begeistert nicht nur durch ihre Größe sondern auch durch ihre durchdachte Struktur und hochwertige Ausstattung.
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Vorraum, gefolgt von einer modernen Wohnküche mit Zugang zur ersten Terrasse. Eine Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad en suite sowie Zugang zur zweiten Terrasse.
Die Wohnung verfügt über drei Terrassen mit insgesamt ca. 112 m², davon zwei auf der Wohnebene und eine Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnensegel.
Die Wohnung kann sowohl zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden:
- Der netto Verkaufspreis (ohne USt.) beträgt für Anleger € 1.376.400,--
- Der Verkaufspreis beträgt für
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 4.489.380,00
5 Zi.
263,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exquisite Wohnprojekt in wunderbarer Grünruhelage ist für jedes Lebensalter geschaffen und bietet die ideale Gelegenheit, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Dieses außergewöhnliche Penthouse eignet sich gleichermaßen exzellent als
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geschmackvolle Altersresidenz, wie auch als Familienuniversum oder als Zwischenstation für Weltreisende. Jeder wird hier sein unvergleichlich geschmackvolles Zuhause finden, das bis ins kleinste Detail Stil, Exklusivität aber auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Abwechslung zu Ihrem Alltag könnte das umfangreiche Kulturangebot Wiens, die traditionelle Heurigenvielfalt oder auch einer der zahlreichen Spazierwege durch die Weinberge Döblings bieten.
Die exklusive Dachwohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Vom Entrée der ersten Etage erreicht man 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie den Master-Bereich mit eigenem Balkon. Über die Treppen, bzw. dem eigenen Lift, gelangt man in eine loftähnliche Wohnetage mit Salon, einer
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 19. Bezirk, Döbling:
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1/12
€ 339.000,00
2 Zi.
52,77
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
LEBEN IM HERZEN DES HISTORISCHEN NUSSDORFS | FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER GEEIGNET | 2 ZIMMER
* 1- BIS 2-ZIMMER-WOHNUNGEN VERFÜGBAR | PERFEKT FÜR ANLAGE ZWECKE GEEIGNET SOWIE FÜR EIGENNUTZER
Im Herzen des historischen Nussdorfs, gelegen
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zwischen Weinbergen und Donau, befinden sich die zum Verkauf stehenden Wohnungen. Die verfügbaren Wohnflächen in den Größen von ca. 36 – 64 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 2 Zimmern. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen wurden bereits frisch saniert oder werden aktuell saniert. Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung mitten im 19. Bezirk. Kleine historische Gassen, luxuriöse Villen, zahlreiche Geschäfte und eine herausragende Kulinarik bieten ein erstklassiges Wohnumfeld, in dem man sich rundum wohlfühlt. Das Naherholungsgebiet Kahlenberg ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Weingärten mit ihren Heurigen und die Donau mit dem Donauradweg
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1/12
€ 429.000,00
1 Zi.
63,73
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
LEBEN IM HERZEN DES HISTORISCHEN NUSSDORFS | FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER GEEIGNET | 2 ZIMMER
* 1- BIS 2-ZIMMER-WOHNUNGEN VERFÜGBAR | PERFEKT FÜR ANLAGE ZWECKE GEEIGNET SOWIE FÜR EIGENNUTZER
Im Herzen des historischen Nussdorfs, gelegen
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zwischen Weinbergen und Donau, befinden sich die zum Verkauf stehenden Wohnungen. Die verfügbaren Wohnflächen in den Größen von ca. 36 – 64 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 2 Zimmern. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen wurden bereits frisch saniert oder werden aktuell saniert. Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung mitten im 19. Bezirk. Kleine historische Gassen, luxuriöse Villen, zahlreiche Geschäfte und eine herausragende Kulinarik bieten ein erstklassiges Wohnumfeld, in dem man sich rundum wohlfühlt. Das Naherholungsgebiet Kahlenberg ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Weingärten mit ihren Heurigen und die Donau mit dem Donauradweg
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1/11
€ 359.000,00
2 Zi.
55,95
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
LEBEN IM HERZEN DES HISTORISCHEN NUSSDORFS | FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER GEEIGNET | 2 ZIMMER
* 1- BIS 2-ZIMMER-WOHNUNGEN VERFÜGBAR | PERFEKT FÜR ANLAGE ZWECKE GEEIGNET SOWIE FÜR EIGENNUTZER
Im Herzen des historischen Nussdorfs, gelegen
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zwischen Weinbergen und Donau, befinden sich die zum Verkauf stehenden Wohnungen. Die verfügbaren Wohnflächen in den Größen von ca. 36 – 64 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 2 Zimmern. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen wurden bereits frisch saniert oder werden aktuell saniert. Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung mitten im 19. Bezirk. Kleine historische Gassen, luxuriöse Villen, zahlreiche Geschäfte und eine herausragende Kulinarik bieten ein erstklassiges Wohnumfeld, in dem man sich rundum wohlfühlt. Das Naherholungsgebiet Kahlenberg ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Weingärten mit ihren Heurigen und die Donau mit dem Donauradweg
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1/24
€ 599.000,00
4 Zi.
125
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hoch - HinausLage:Historische Lage in Neustift a. W. / Salmannsdorf Familiäres 6 Parteien-Haus mit Tiefgarage in absoluter Grünruhelage – „Sackgasse“Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien
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35A, 43A und 43BFußläufig erreichbar: Div. Nahversorger, traditionsreiche Heurige und RestaurantsNutzfläche:Helle ca. 125 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 10 m² BalkoneDetailinformationen:Gepflegter Sofortbezug im 1. Stock ohne Lift4 zentral begehbare Zimmer2 Balkone im Süden bzw. im OstenBaujahr um 1980 / Generalsaniert 2014: Küche, Parkettböden, Schwedenofen, Vollholzfenster (3-fach Verglasung und Außenrollläden), 2 Bäder mit Dusche bzw. WanneGaszentralheizung, großzügiges Kellerabteilnicht barrierefreiKaufpreis:EUR 599.000,-zzgl. 1 KFZ-StellplatzNebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere
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1/4
€ 299.900,00
2 Zi.
79
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHIGER LAGE
BESCHREIBUNG: Die sanierungsbedürftige Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses aus den 1960er Jahren, derzeit ist die Wohnung mit einer großen Wohnküche als 2 Zimmerwohnung
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ausgeführt, kann aber leicht zu einer 3 Zimmerwohnung adaptiert werden. Die Wohnung ist unmöbliert, und verfügt über einen Gasanschluss, derzeit ist keine Heizung vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, LOGGIA
ENERGIEKENNZAHL: HWB 132 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 150,54
Rücklage EUR 23, 32
Sanierungsdarlehen EUR 103,24 (bis 2032)
Gesamtsumme EUR 277,10 inkl. Ust.
LAGE: Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitengasse, ohne Schienenverkehr etc., trotzdem verfügt die Wohnung über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe, auch einige Parks sind gut erreichbar.
Die öffentliche