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1/12
€ 498.000,00
4 Zi.
120
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in Ihrer neuen Familienwohnung.
Es ist genügend Platz für Familie, Kinder, Homeoffice und Gäste.
Sie betreten die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer (Dusche, Toilette) und einem Abstellraum.
Es
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stehen 2 geräumige Kinderzimmer zum Einzug bereit mit genügend Stauraum und Blick in den Innenhof.
Das Wohnzimmer glänzt durch seine offene Wohnküche und den Ausgang auf die beiden Loggien.
Weiter geht es in das Eltern-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Sie können diese Wohnung komplett möbliert übernehmen und somit sofort einziehen.
Weitere Pluspunkte: Baujahr 2000, Super Energieeffizienz mit Klasse B, Stand der Rücklage derzeit € 1.027.500 , Kellerabteil
Vertragserrichter: Kanzlei am Kai, Mag. Stefan Oberlojer, 1010 Wien
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 3% Provision zzgl. 20% USt , 1,1% Grundbucheintragung (Gebührenbefreiung möglich), Kaufvertragserrichtungskosten, Finanzierungskosten, HWB 38
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Neu
1/20
€ 225.000,00
2 Zi.
58
m2
Schottenaustraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Top Preis! Traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung: Großzügiger Innenhof mit Garten und Spielplatz, Ruhige Lage, Perfekte Anbindung!
Diese bezaubernde Wohnung besticht durch ihre optimal geschnittenen Räume und tolle Lage. Mit einer Wohnfläche von
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etwa 58 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung bietet alles, was man für Komfort und Wohlbefinden braucht:
Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus zugänglich. Das kleinere Schlafzimmer und das große Wohnzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist extra.
Die Küche ist möbliert und hat eine Waschmaschine. Alle Möbel können ohne Ablöse übernommen werden. Eine Übergabe ohne Möbel ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung bietet außerdem einen Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ihre neue
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1/17
€ 299.000,00
3 Zi.
66,93
m2
Burghardtgasse, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
WG-geeignet
Diese schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 66,93m² wurde modernisiert und steht ab sofort zum Verkauf.
Die komplett in den Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4.Stock OHNE Lift in einem klassischen Altbauhaus aus dem Jahr 1898 und
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liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Adalbert-Stifter-Straße, Donaukanal und Brigittaplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Fliesen im Großformat und ein eleganter Dielenparkettboden sowie glatte weiße Türen und Deckenspots im Vorraum unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung.
Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Jägerstraße und die Straßenbahn Haltestelle Wexstraße mit den Linien 1/2/5/31/33/0 nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der Anton-Kummerer-Park, Leipziger Platz, Hugo-Gottschlich-Park und der Donaukanal - Brigittenauer Lände sind innerhalb von weniger als 10 Minuten zu fuss erreichbar. Beim Hannovermarkt und
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1/11
€ 249.000,00
2 Zi.
65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"NIMM 2 - WG-geeignete Altbauwohnung in der Nähe von Bahnhof Wien Traisengasse"
Zum Verkauf stehen 2 separate Wohneinheiten mit gemeinsamen Vorraum und WC im dritten Stock eines Wiener Altbaus. Ein Lift ist vorhanden, der Zugangsschlüssel ist
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über die Hausverwaltung gegen eine kleine Pauschale zu erwerben.
Beide Wohneinheiten gliedern sich in Küche mit integriertem Badezimmer, sowie einem Wohn-/Schlafraum - ideal für Studenten oder als WG.
Die zwei Küchen sind neuwertig und verfügen über Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss. Das Bad befindet sich in der Küche und besteht aus einer Dusche sowie einem separaten Waschbecken. Neuwertige und große Fenster sind in allen 4 Räumen vorhanden. Die Wohneinheiten sind südwestlich ausgerichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 30m² und 35m².
Die Elektrik wurde erneuert, ein gültiger E-Befund ist aufliegend. Beheizt werden die Wohneinheiten durch eine gemeinsame Gastherme, oder mit
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1/11
€ 249.000,00
2 Zi.
65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"NIMM 2 - WG-geeignete Altbauwohnung in der Nähe von Bahnhof Wien Traisengasse"
Zum Verkauf stehen 2 separate Wohneinheiten mit gemeinsamen Vorraum und WC im dritten Stock eines Wiener Altbaus. Ein Lift ist vorhanden, der Zugangsschlüssel ist
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über die Hausverwaltung gegen eine kleine Pauschale zu erwerben.
Beide Wohneinheiten gliedern sich in Küche mit integriertem Badezimmer, sowie einem Wohn-/Schlafraum - ideal für Studenten oder als WG.
Die zwei Küchen sind neuwertig und verfügen über Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss. Das Bad befindet sich in der Küche und besteht aus einer Dusche sowie einem separaten Waschbecken. Neuwertige und große Fenster sind in allen 4 Räumen vorhanden. Die Wohneinheiten sind südwestlich ausgerichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 30m² und 35m².
Die Elektrik wurde erneuert, ein gültiger E-Befund ist aufliegend. Beheizt werden die Wohneinheiten durch eine gemeinsame Gastherme, oder mit
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1/11
€ 249.000,00
2 Zi.
65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
"NIMM 2 - WG-geeignete Altbauwohnung in der Nähe von Bahnhof Wien Traisengasse"
Zum Verkauf stehen 2 separate Wohneinheiten mit gemeinsamen Vorraum und WC im dritten Stock eines Wiener Altbaus. Ein Lift ist vorhanden, der Zugangsschlüssel ist
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über die Hausverwaltung gegen eine kleine Pauschale zu erwerben.
Beide Wohneinheiten gliedern sich in Küche mit integriertem Badezimmer, sowie einem Wohn-/Schlafraum - ideal für Studenten oder als WG.
Die zwei Küchen sind neuwertig und verfügen über Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss. Das Bad befindet sich in der Küche und besteht aus einer Dusche sowie einem separaten Waschbecken. Neuwertige und große Fenster sind in allen 4 Räumen vorhanden. Die Wohneinheiten sind südwestlich ausgerichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 30m² und 35m².
Die Elektrik wurde erneuert, ein gültiger E-Befund ist aufliegend. Beheizt werden die Wohneinheiten durch eine gemeinsame Gastherme, oder mit
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1/17
€ 539.000,00
100
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 4 Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung in zentraler Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet mit 2 Loggien, großer Wohnküche, drei Schlafzimmern, Bad mit Dusch-Wanne, separatem WC und Abstellraum
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mit Waschmaschine, alles, was man von einer Familienwohnung erwartet.
WG - Eignung - großes, geräumiges Wohn-Esszimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Loggien
SANIERUNG 2022
- elektrische Leitungen
- Sanitäranlagen
- Zwischenwände (Raumaufteilung)
- Badezimmer
- Böden
AUSSTATTUNG
- Parkettboden
- Küche mit Geräten
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschbecken, Toilette, Abstellraum mit Waschmaschine
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- große Wohnküche
- 2 Loggien (einmal von der Wohnküche aus und einmal von einem der Schlafzimmer aus begehbar)
LAGE und VERKEHRSANBINDUNG
Zentral im 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen, bietet die Umgebung
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1/18
€ 249.000,00
3,5 Zi.
82,36
m2
1200 Wien, Brigittenau / Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im 20. Bezirk, genauer gesagt in der begehrten Gegend von Brigittenau in Wien. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1956 und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 82,36 m².
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Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dadurch, dass die Wohnung über eine von den Zimmern getrennte Küche verfügt, würde sich die Einheit ideal als WG oder Familienwohnung eigenen.
Besondere Beachtung verdient der Zustand der Wohnung: Sie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen und bald in Ihre Traumwohnung einziehen können.
Zudem eignet sich die Einheit ideal für Anleger um diese anschließend vermieten zu können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der
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1/16
€ 495.000,00
3 Zi.
80
m2
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung 2 Zimmer davon getrennt begehbar.
Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine
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Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/8
€ 249.000,00
3 Zi.
62,83
m2
Vorgartenstraße, 1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Schöne Wohnung als Anlageobjekt oder zum selbst bewohnen abzugeben .
Durch die sehr gute Aufteilung der Wohnung ist diese auch für eine Familie geeignet.
Die Miete beträgt zur Zeit 951,21 €
Die Mietdauer ist bis 12/2024
Zentral
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begehbar durch das Vorzimmer
die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 580.000,00
5 Zi.
110
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
WG-geeignet
Praktischer Grundriss, 6ter Liftstock, 4 Zimmer + Separate Küche und Abstellraum: das sind nur einige Highlights Ihres neuen Wohntraums!
Dieser ruhige, helle und freundliche Wohntraum im 6. Liftstock besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie
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die Nähe zum Augarten. Alle Zimmer sind zentral begehbar, dies macht die Wohnung absolut WG - tauglich. Ein weiterer Pluspunkt: Es gibt nur einen direkten Nachbar!
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Wohnräume, eine separate Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Schlafräume sowie der Wohnraum sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen versehen. Die Wohnung verfügt über ein westlich ausgerichtetes Wohnzimmer, welches einen traumhaften Ausblick bis hin zum Stephansplatz bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls westlich ausgerichtet und sehr ruhig. Zwei weitere Zimmer sind östlich ausgerichtet. Das neuwertige Badezimmer mit Fenster verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine
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€ 799.000,00
3 Zi.
167
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
Wir suchen ähnliche Wohnungen für weitere InteressentInnen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Loft-Wohnung.
Die
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Highlights auf einen Blick:
Hochwertiger Eichenparkett,
neue EWE Küche mit Markengeräten, exclusive Miele Induktionsplatte mit integrierter Absaugung und Steinplatte,
elektrische Aussenbeschattung,
durchdachtes LED Beleuchtungssystem, flexibel steuerbar
Elektrik mittels BUS-System steuerbar
Deckenkühlung- und Heizung,
exclusiver Parkettboden (Eiche Barrique)
Der Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet zusätzlich EUR 25.000,- (Alleinstehender Platz ohne direkten Nachbarn)
Aufteilung:
- Loft-Wohnraum mit ca. 95 m² !!!
- Zimmer 1 mit ca. 19 m²
- Zimmer 2 mit ca. 14 m²
- Schrankraum mit ca. 10 m²
- 1 großzügiges Bad mit ca. 11 m²
- 1 separates WC
- 1 Technikraum
- Terrasse 1 mit ca. 13 m²
- Terrasse 2 mit ca. 40 m²
-
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1/2
€ 285.000,00
80
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung in 1200 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Wohnung mit viel Potenzial.
Auf ca.80m² Wohnfläche können Sie sich frei entfalten und Ihren individuellen Wohntraum
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verwirklichen.
Die sanierungsbedürftige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großzügiger Vorraum
- 3 Zimmer getrennt begehbar
- WC extra
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Heizkörper und Lüftung
- Küche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss
- Loggia
Die Wohnung ist nicht nur ideal für Singles, Paare oder Anleger sondern auch für Wohngemeinschaften geeignet. Durch die getrennte Toilette haben Sie genügend Privatsphäre und können sich dennoch die großzügige Wohnung teilen.
Die Verkehrsanbindung ist hier perfekt - egal ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof unterwegs sind, Sie erreichen schnell und unkompliziert Ihr Ziel. Auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für