Immobilien in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund kaufen

Top Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/8
€ 525.000,00
2 Zi.
41,62 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Top Premium SCHÖNE 3 GROSSE ZIMMER ALTBAU 3. LIFTSTOCK
1/8
€ 479.000,00
Kaufpreis
Lazarettgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Wannenbad
RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG - BÜRO LAZARETTGASSE
Top Premium Hinreißende Altbauwohnung mit Gartenterrasse
1/8
€ 539.000,00
2 Zi.
77,08 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Garten
Objektnummer: 4272 Reizende Altbauwohnung mit Garten und Terrasse Nähe Schubertbrunnen. Diese auffallend freundliche und charmant renovierte Altbauwohnung befindet sich in wunderbarer Lage zwischen Nussdorfer- und Liechtensteinstraße und ist
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somit ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt auf einer reinen Wohnfläche von ca. 61m² über einen Eingangsbereich, ein WC, eine vollausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer mit einem wunderschönen halbrunden Fenster und einem En-Suite-Badezimmer sowie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und daran anschließend auf das ca. 47m² große, als Garten ausgestaltete Flachdach. Sowohl Terrasse als auch der Gartenbereich sind als Zubehör-Eigentum der Wohnung zugeordnet. Bei der Renovierung wurde sehr viel Augenmerk auf Wohnlichkeit und hohe Qualität gelegt, der Parkettboden
Top Premium U4&U6 ums Eck - beide Wohnungen direkt nebeneinander - perfekte Raumaufteilung - hauseigene Tiefgarage !
1/7
€ 199.900,00
2 Zi.
39,64 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit Wannenbad
Südlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn und Supermärkte in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrige laufende Kosten! Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnungen mit ca. 39 m2  und ca. 40 m2 liegen im 4.
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Liftstock und zeichnen sich durch Ihre perfekte Raumaufteilung und der beliebten Lage im 9. Bezirk aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen, Hofer und Billa befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.  Eckdaten: - großzügige, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer - Kochnischen - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme - hauseigene Tiefgarage   Kostenübersicht: Top 40: ca. 39 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 199.000,--, Verkaufspreis Stellplatz € 20.000,-- Top 41: ca. 40 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 199.900,--, Verkaufspreis Stellplatz € 20.000,-- Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Laufende
Top Premium U6&U4 ums Eck - perfekte Raumaufteilung und Lage - hauseigene Tiefgarage - niedrige laufende Kosten!
1/7
€ 199.000,00
2 Zi.
38,64 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit Wannenbad
Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 39 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca.
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100m entfernt.  Eckdaten: - großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer  - Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme Kosten: Der Verkaufspreis beträgt € 199.000,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung! Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Betriebskosten Wohnung: ca. € 127,5  zzgl. USt.  Betriebskosten Stellplatz: € 36,31 zzgl. USt.  Reparatur Rücklage: € 58,71   Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.
Top Premium U4&U6 ums Eck - Perfekte Raumaufteilung und Lage - hauseigene Tiefgarage - Billa und Hofer 100m entfernt
1/7
€ 199.900,00
2 Zi.
39,64 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit Wannenbad
Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 40 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca.
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100m entfernt.    Eckdaten: - großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer - Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme Kosten: Der Verkaufspreis beträgt € 199.900,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung! Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Betriebskosten Wohnung: ca. € 124,39  zzgl. USt.  Betriebskosten Stellplatz: € 36,31 zzgl. USt.  Reparatur Rücklage: € 57,55 Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis.   Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.
Top Premium GARAGENPLATZ GEGENÜBER DER EHEMALIGEN WU
1/6
€ 27.000,00
11 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Garagenplatz in zentraler Lage des 9. Bezirks ( BJ 1989 ) Der Garagenplatz ist im 2. Untergeschoss und mit dem Autolift erreichbar Maße Stellplatz: Höhe: ca. 2,07m Tiefe: ca. 4,71m Breite: ca. 2,32m Maße Einfahrtstor - Lift : Höhe: ca. 2m
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Breite: ca. 2,04m Maximal Gewicht für Autolift: 2.000kg Monatliche Kosten seit Jänner 2023: € 30,79 bestehend aus BK: € 16,49 netto & I-Fonds IV: € 11,-- & Mwst.: € 3,30 Rücklagenstand Garage 31.12.2022: 35.602,78 ( aktuell € 40.052,78 ) Infrastruktur: sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten auf der Nußdorfer Straße, U4 und U6-Nähe (Spittelau) und beste Anbindung in die City (Straßenbahn 1 und D), große Auswahl an Lokalen, eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Charmante Altbauwohnung im 9. Bezirk - Nähe Volksoper!
1/5
€ 823.000,00
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug WG-geeignet
Top Premium Exquisites Townhouse auf 4 Ebenen: ideal als Büro und Wohnkombination
1/4
€ 3.300.000,00
5 Zi.
382 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus
Altbau Garten
Dieses exquisite Townhouse befindet sich in einem historischen Altbauhaus, das wahrscheinlich im Jahr 1900 errichtet und bereits mehrfach erweitert und modernisiert wurde. Es bietet eine ideale Kombination aus Arbeits- und Wohnraum. Die charmante
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Architektur und der historische Charme des Gebäudes verleihen diesem Townhouse einen besonderen Reiz.  Der derzeitige Zustand dieses Townhouses wurde im Zeitraum von 2005 bis 2006 hergestellt. Dabei wurde eine gelungene architektonische Verbindung von Alt und Neu geschaffen. Diese Kombination verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Zudem wurde eine hochwertige Ausstattung gewählt, die den modernen Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Insgesamt ist das Townhouse somit ein perfekter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Das Townhouse teilt sich in zwei Trakte auf (Büro- und Wohntrakt), es verfügt insgesamt etwas über 510 m² Nutzfläche, sowie ca. 130
Top Premium CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG
1/4
€ 170.000,00
1 Zi.
27,94 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug unterkellert
Die südseitig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus in einer beruhigten Seitengasse. Bis Oktober 2024 ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen nach Rücksprache mit dem Mieter
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jedoch jederzeit möglich. Highlights: - Duschbad mit Toilette - Moderne Küchenzeile - schöne Kastenfenster - teilweise Originalparkett Genießen Sie das Privileg, absolut ruhig aber mitten in der Stadt, im lebendigen Althanviertel, zu leben. Wenige Geh-Minuten entfernt von vielen Unis (Chemie, Medizin, Biologie, Publizisitik) und ungefähr 12-15 Minuten entfernt von der Hauptuni. Viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Spar sind weniger als 5 Minuten entfernt. 15 Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Schöne ruhige Lage. Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D vor der Tür, 4 Minuten entfernt vom Franz-josef-Bahnhof (33,5, D, Schnellbahn etc.) 10 Minuten von der U4 Station Friedensbrücke, Citybike Station direkt vor der
Top Premium Souterrain Wohnung/Büro in bester Lage
1/5
€ 150.000,00
35 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Zum Verkauf gelangt eine Souterrain Wohnung welche als Büro gewidmet ist. Eine Umwidmung zu einer Wohnung sollte möglich sein, da es früher sogar eine Hausmeisterwohnung war. Sonst gibt es unzählige Möglichkeiten und Ideen, dieses Objekt auch
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als Büro/Ordination nutzen zu können. Auch neue Konzepte wie Shared Offices sind möglich. Das Objekt ist schön aufgeteilt auf 2 Zimmer und ein Badezimmer, die Raumhöhe ist großzügig und ungewöhnlich für Souterrains. Als Käufer hat man gegenüber der WEG Anspruch auf neue Fenster (ist noch gewartet worden, da in der Wohnung gerade gebaut wird). Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss und die Elektrik wurde neu gemacht. Das Objekt befindet sich generell in einem Zustand, in welchem nur mehr der Bodenaufbau und Innenputz gemacht werden muss, man hat aber den Vorteil, dass man alles individuell planen kann. Gute Lage in einem der inneren Bezirke Wiens und in der Nähe zur U6 Station Volkstheater. Wichtige Orte in
Top Premium Unverbaubarer Blick auf historische Gebäude u. altes AKH I ca. 3,40m Raumhöhe I Öffis direkt vor der Tür I 1. Bezirk u.…
1/4
€ 349.000,00
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Einbauküche WG-geeignet
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,34 m² befindet sich direkt beim alten AKH im 9. Bezirk an der Grenze zum 8. Bezirk und bietet einen unverbaubaren Blick auf historische Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine perfekte
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Raumaufteilung, wobei beide Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind und sich in der Mitte ein ca. 23,1 m² großes Zimmer befindet. Abstellraum, Küche, WC und Badezimmer sind ebenfalls getrennt voneinander begehbar. In direkter Umgebung befinden sich das alte AKH, verschiedene Universitäten und Privatuniversitäten. Der 1. Bezirk und die Hauptuniversität sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Direkt vor der Wohnung befindet sich die Bim-Station für die Linie 5 und 33, die Sie direkt in den 8. und 7. Bezirk oder zum Praterstern bringen. Der angrenzende 8. Bezirk (ca. 350m) ist bekannt für seine Bars und Restaurants, ebenso wie für die berühmte Einkaufsstraße "Lange Gasse". Hier finden Sie verschiedene Cafés, Boutiquen und
Top Premium Unverbaubarer Blick auf historische Gebäude u. altes AKH I ca. 3,40m Raumhöhe I Öffis direkt vor der Tür I 1. Bezirk u.…
1/4
€ 349.000,00
3 Zi.
60,34 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Einbauküche WG-geeignet
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,34 m² befindet sich direkt beim alten AKH im 9. Bezirk an der Grenze zum 8. Bezirk und bietet einen unverbaubaren Blick auf historische Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine perfekte
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Raumaufteilung, wobei beide Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind und sich in der Mitte ein ca. 23,1 m² großes Zimmer befindet. Abstellraum, Küche, WC und Badezimmer sind ebenfalls getrennt voneinander begehbar. In direkter Umgebung befinden sich das alte AKH, verschiedene Universitäten und Privatuniversitäten. Der 1. Bezirk und die Hauptuniversität sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Direkt vor der Wohnung befindet sich die Bim-Station für die Linie 5 und 33, die Sie direkt in den 8. und 7. Bezirk oder zum Praterstern bringen. Der angrenzende 8. Bezirk (ca. 350m) ist bekannt für seine Bars und Restaurants, ebenso wie für die berühmte Einkaufsstraße "Lange Gasse". Hier finden Sie verschiedene Cafés, Boutiquen und
Top Premium Traumhafte Wohnungen mit Garten und Balkone in 1090 Wien - Komplett saniert!
1/3
€ 866.000,00
3 Zi.
74,04 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Wannenbad
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Top Premium VERKAUFT!
€ 405.000,00
2,5 Zi.
74 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug unterkellert
Diese renovierungsbedürftige und bestandsfreie 2-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Pärchen und befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das besagte Objekt ist straßenseitig
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ausgerichtet und verfügt über mehrere großflächige Fenster. Zur Straße hin ist ein Weitblick über Julius-Tandler-Platz gegeben. Die Lage der Liegenschaft ist innerhalb des 9. Bezirks als sehr gut zu bezeichnen. Die rund 73,92 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr durchdachtes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit integrierter Toilette. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Ebenfalls wird mit dem Kauf dieser Wohnung ein Kellerabteil erworben. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasetagenheizung. Diverse Gemeinschaftsräume stehen dem neuen Eigentümer ebenfalls zur freien Benützung. Die
Top Premium 1090 Wien | vermietete Anlegerwohnung im Neubauhaus | mehrere Einheiten verfügbar
1/3
€ 206.000,00
30,29 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Es gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung im gepflegtem Neubauhaus zum Verkauf. Insgesamt sind 3 vermietete Einheiten mit praktischen Grundrissen verfügbar. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 30 und ca. 50 m². Die
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Einheiten sind im 2. und 3. Liftstock, sowie im Dachgeschoss angeordnet. Das Haus verfügt über eine begrünte Freifläche im Innenhof, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nützen Sie die Gelegenheit für eine langfristig solide Wertanlage in beliebter innerstädtischer Wohnlage.
Top Premium PHÄNOMENALE Dachterrassenwohnung in exklusiver Lag
1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
243 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
PHÄNOMENALE Dachterrassenwohnung in exklusiver Lage, 243 m², 6 Zimmer, 2 Terrassen, Air Condition, 2 Bäder, 3 WC's, HWB-61,30, fGEE-0,98, Objektnummer: 4275, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07 934
Top Premium CHARMANTE, extravagante Loftwohnung mit Innenhof,
1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
CHARMANTE, extravagante Loftwohnung mit Innenhof, 60 m², 12 m² Terrasse, 2 Zimmer, HWB-152,10, fGEE-2,24 Objektnummer: 4379, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733
Top Premium WUNDERSCHÖNE 2 1/2 Zimmer Altbauwohnung Wohnfläche
1/3
€ 429.000,00
2,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
WUNDERSCHÖNE 2 1/2 Zimmer Altbauwohnung Wohnfläche ca. 76 m², äußerst gepflegter Zustand, Fischgrätparkett, separate Küche inkl. Einbauküche, sehr schönes Bad, getrenntes WC, hohe Räume, schöne Innentüren, 1. Stock über Mezzanin.
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Gefragte Wohnlage nahe Friedensbrücke/Spittelauer Platz. HWB-191 kWh/m²a (E). Kaufpreis: € 429.000,-. Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
Top Premium Neu 3-Zimmer Stilaltbau als Erstbezug
1/5
€ 1.299.000,00
3 Zi.
103,79 m2
Kaufpreis
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt. Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
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Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:

Top Premium SANIERUNGSHIT!! 6,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 9. Bezirks
1/8
€ 979.000,00
6,5 Zi.
130,75 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad
sanierungsbedürftig ● viel Potential ● großzügig ● mit viel Charme   Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock einer wunderschön sanierten Eckliegenschaft in der Wasagasse, mitten im Herzen des 9. Bezirks. Mit einer großzügigen
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Nutzfläche von 130,75 m² und einer Raumaufteilung von 6,5 Zimmern bietet sie viel Platz und Potenzial. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre kreativen Wohnideen umzusetzen und ein individuelles Wohnparadies zu schaffen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ausrichtungen: Richtung Südwesten zum Innenhof und Richtung Nordosten zur Wasagasse. Dadurch genießen Sie in allen Räumen viel natürliches Licht. Die Fenster zum Innenhof wurden in den letzten Jahren bereits auf Kunststofffenster ausgetauscht. Zur Wasagasse hin sind noch die typischen Kastenfenster erhalten, die zusammen mit dem Fischgrätparkett, dem Dielenboden und den Altbautüren den
Top Premium Klein aber fein: 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 1090 Wien zu verkaufen!
1/8
€ 129.000,00
1 Zi.
17,42 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau Duschbad Einbauküche möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - im Herzen des 9. Bezirks. Mit einer Fläche von 17,42m² bietet diese Immobilie das perfekte Zuhause für
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Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung sind. Die Wohnung bietet sich ebenfalls als Anlage an, da die Universitäten und Bildungseinrichtungen ca. 10min Gehweg entfernt sind. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnraum empfangen. Der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut gepflegt, so dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Hardfacts: - Einbauküche inkl. - 2-fach verglaste Fenster - Teilmöbliert (Couch inkl.) - Elektroheizung - Gepflegter Zustand (vor ca. 10 Jahren renoviert) Betriebskosten sind aktuell bei 98,68€ mtl. Verkaufspreis ist auf
Top Premium SONNIGES KLASSISCHES ALTBAUAPARTMENT
1/33
€ 420.000,00
2 Zi.
81 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Einbauküche unterkellert Wannenbad
IN ZENTRALER LAGE Helle 81m² südseitige Wohnfläche mit schönem Altbauflair ( BJ 1900 ) ( Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) --- 2. Liftstock --- ---- ALLEINVERMITTLUNG --- Durch
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die 10m² große Diele, gelangt man in das 28m² große südseitige Wohnzimmer, an welches das Schlafzimmer anschließt. Das sonnige Schlafzimmer ist mit einer begehbaren eingerichteten Garderobe mit Safe und Beleuchtung versehen. Die 12m² große moderne Wohnküche ist mit einem Fenster, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Gasherd mit Backrohr sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne, Waschbecken, großen fliesenbündigen Spiegel mit Beleuchtung und Glasablagen. Das separate WC ist mit einem Fenster versehen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE Infrastruktur: Durch die Straßenbahnlinien 37, 38 und D ist
Top Premium Großzügiges Wohnen in Top-Lage: Luxus-Wohnung in Wien mit 2 Balkonen & hochwertiger Ausstattung
1/10
€ 2.100.000,00
6 Zi.
207 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung möbliert unterkellert
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser herrlichen Stilaltbauwohnung in 1090 Wien!   Diese exklusive Immobilie befindet sich auf der 2. Etage eines 1880 erbauten, sehr gepflegten Hauses und bietet Ihnen auf ca. 207m2 viel Luxus und Komfort. 
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Ursprünglich handelte es sich bei der Wohnung um 2 Wohnungen und kann daher, durch die Möglichkeit zwei Eingänge zu benutzen - vielfältig genutzt werden!   Raumaufteilung: - Erster Vorraum   - Einbauküche mit Deckenhohen Kästen - Erste separate Toilette - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet - Erster Abstellraum - 2 Kinderzimmer  - Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Erker-Büronische - Zweites Wohnzimmer - Büro/Kinderzimmer - Zweiter Vorraum - Masterbedroom - Begehbarer Schrankraum - Fitnessraum od. 2. Badezimmer - Zweite separate Toilette - Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss   Das räumliche Angebot wird von den beiden großen Kellerabteilen mit hervorragender