Top
Premium
1/4
€ 347.000,00
1 000
m2
3462 Absdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In sehr guter Wohnlage von Absdorf
...
gelangt dieses Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.000m² und herrlicher Aussichtslage in die Felder der Region für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Gemäß Bebauungsplan der Marktgemeinde Absdorf ist eine Bebauung in Bauklasse I,II in offener bzw. gekuppelter
Top
Premium
1/4
€ 599.000,00
699
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Rarität! Ca. 700 m² unbebauter und eingezäunter Baugrund ohne Bauzwang in Tulln!
Treten Sie ein in eine andere Welt….so oder so ähnlich könnte die Überschrift ebenfalls lauten, denn dieses Grundstück in zentraler Tullner Lage muss man
...
gesehen, gefühlt und „gehört“ haben! Sie hören nämlich…sehr wenig! Kaum tritt man durch das Gartentor und schließt dieses wieder hinter sich, so hat man quasi den Trubel der Stadt mit ausgesperrt!
Dieses ca. 700 m² große Grundstück ist knapp 30 Meter lang und bis zu 25 Meter breit und derzeit auf 3 Seiten durch Mauern bzw. Zäune abgegrenzt. 2 Geschäftsgebäude schirmen diese Liegenschaft zusätzlich von der Straße ab und sorgen nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für herrliche Intimsphäre. Wo derzeit noch glückliche Hühner laufen, könnte bald Ihr Haus stehen. Am Grundstück ist auch ein Brunnen vorhanden.
Die Bebaubarkeit beträgt 50% (Bauklasse I,II, offene Bauweise), es gibt keine Begrenzung von Wohneinheiten!
Top
Premium
1/4
€ 599.000,00
699
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Rarität! Ca. 700 m² unbebauter und eingezäunter Baugrund ohne Bauzwang in Tulln!
Treten Sie ein in eine andere Welt….so oder so ähnlich könnte die Überschrift ebenfalls lauten, denn dieses Grundstück in zentraler Tullner Lage muss man
...
gesehen, gefühlt und „gehört“ haben! Sie hören nämlich…sehr wenig! Kaum tritt man durch das Gartentor und schließt dieses wieder hinter sich, so hat man quasi den Trubel der Stadt mit ausgesperrt!
Dieses ca. 700 m² große Grundstück ist knapp 30 Meter lang und bis zu 25 Meter breit und derzeit auf 3 Seiten durch Mauern bzw. Zäune abgegrenzt. 2 Geschäftsgebäude schirmen diese Liegenschaft zusätzlich von der Straße ab und sorgen nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für herrliche Intimsphäre. Wo derzeit noch glückliche Hühner laufen, könnte bald Ihr Haus stehen. Am Grundstück ist auch ein Brunnen vorhanden.
Die Bebaubarkeit beträgt 50% (Bauklasse I,II, offene Bauweise), es gibt keine Begrenzung von Wohneinheiten!
Top
Premium
1/4
€ 599.000,00
699
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Rarität! Ca. 700 m² unbebauter und eingezäunter Baugrund ohne Bauzwang in Tulln!
Treten Sie ein in eine andere Welt….so oder so ähnlich könnte die Überschrift ebenfalls lauten, denn dieses Grundstück in zentraler Tullner Lage muss man
...
gesehen, gefühlt und „gehört“ haben! Sie hören nämlich…sehr wenig! Kaum tritt man durch das Gartentor und schließt dieses wieder hinter sich, so hat man quasi den Trubel der Stadt mit ausgesperrt!
Dieses ca. 700 m² große Grundstück ist knapp 30 Meter lang und bis zu 25 Meter breit und derzeit auf 3 Seiten durch Mauern bzw. Zäune abgegrenzt. 2 Geschäftsgebäude schirmen diese Liegenschaft zusätzlich von der Straße ab und sorgen nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für herrliche Intimsphäre. Wo derzeit noch glückliche Hühner laufen, könnte bald Ihr Haus stehen. Am Grundstück ist auch ein Brunnen vorhanden.
Die Bebaubarkeit beträgt 50% (Bauklasse I,II, offene Bauweise), es gibt keine Begrenzung von Wohneinheiten!
Top
Premium
1/2
€ 1.298.000,00
726
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 4 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 108m2 und 166m2 + Kellergeschoßen mit 4 bis 5 Zimmern. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen, wie Gärten und Terrassen. PKW-Stellplätze
...
auf Eigengrund für vier Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände.
Der VP beträgt € 1.298.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung
Top
Premium
1/4
€ 800.000,00
438
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
In Klosterneuburg, in sehr zentraler Lage an der Wiener Straße steht dieses für Bauträger interessante Grundstück zum Verkauf.
Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 438m² und ist Bauklasse III in geschlossener Bauweise gewidmet.
...
Die bebaubare Fläche beträgt lt. Auskunft der Gemeinde 90% (am Flächenwidmungsplan sind 60% vermerkt).
Die Infrastruktur darf man als sehr gut bezeichnen. Ein Billa-Markt direkt gegenüber und der Bahnhof Weidling nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Busstation ist ebenfalls nur eine Gehminute entfernt.
Es gibt einen ersten Planentwurf, der von eine ebenerdige Garagenebene und drei Wohnebenen zuzüglichen Terrassen aufweist (für die Planung kann der Verkäufer keine Haftung übernehmen). Aus dem Planentwurf ist zu entnehmen, dass ein WNFL von ca. 708m² zzgl. 126m² Terrassenflächen zu erzielen ist.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei Mailanfrage den Grundbuchauszug und den Flächenwidmungsplan.
Für alle Fragen und/oder einen
Top
Premium
1/4
€ 280.000,00
850
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde St. Andrä-Wördern steht zum Verkauf und wartet nur darauf, von Ihnen
...
entdeckt zu werden. Auf einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 350.000,00 €.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sondern überzeugt auch durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen. Die Gemeinde St. Andrä-Wördern ist von grünen Wäldern und malerischen Bergen umgeben und bietet somit die perfekte Umgebung für Naturliebhaber.
Auf dem Grundstück können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen Ihr Eigenheim gestalten. Mit einer Fläche von ca. 850 m² haben Sie ausreichend Platz
Top
Premium
1/4
€ 223.800,00
746
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/6 im Ausmaß von 746 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen
...
weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat..
Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/4
€ 320.414,00
997
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/1 im Ausmaß von 997 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen
...
weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat..
Die Aufschließungsabgabe iHv € 21.314,-- wurde bereits entrichtet.
Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/2
€ 1.295.000,00
950
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Naturnahe und doch in Stadtnähe!
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen,
...
wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht.
Der VP beträgt € 1.295.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
Top
Premium
1/4
€ 300.000,00
1 396
m2
3435 Dürnrohr
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Großes Baugrundstück in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht dieses 1396 m² große Baugrundstück mit der Widmung BAULAND - WOHNGEBIET
Da es seitens der Gemeinde keinen Bebauungsplan gibt, gelten hier die Bestimmungen der NÖ Bauordnung.
Es gibt zu
...
dem Grundstück aktuell eine aufrechte Baubewilligung für ein luxuriöses Einfamilienhaus welches aber vom aktuellen Eigentümer nicht begonnen wurde.
Ebenfalls wurde vor kurzem ein neues Bauvorhaben mit 2 Doppelhäusern eingereicht welches noch von der Gemeinde geprüft wird.
Ein sehr interessantes und großes Baugrundstück für eine Familie mit großem Gartenwunsch oder einem Bauträger der hier ein Projekt entwickeln möchte.
Es besteht kein Bauzwang.
Gerne zeige ich Ihnen dieses Grundstück persönlich damit Sie sich von der Umgebung ein Bild machen können.Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie
Top
Premium
1/2
€ 650.000,00
946,8
m2
3413 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Profitables Projekt mit 8 Wohneinheiten.
Pläne sind bereits vorhanden und auf Anfrage.
Geplant sind 4 Doppelhäuser mit einer herausragenden Aussicht und einer perfekt ruhigen Lage.
118,35 m2 Wohnnutzfläche per WE
Die derzeitigen
...
Verkaufspreise der Doppelhäuser entsprechen rund EUR 670.000 pro Einheit, sprich ein Gesamtverkaufsvolumen von über EUR 5.000.000 !
Falls Sie fragen hätten, können Sie sehr gerne Kontakt zu uns aufnehmen !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur /
Top
Premium
1/4
€ 399.000,00
313
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück in einmaliger, zentraler Lage beim Stift Klosterneuburg
Entdecken Sie dieses interessante Grundstück in der Nähe des Stiftes Klosterneuburg in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und der Altstadt.
Lassen Sie sich in der Früh durch die
...
Klänge der historischen Kirchenglocken wecken ....
Ideale Grundstücksgröße für ein Stadthaus - zum Beispiel für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach .
Der Grund ist als Bauland Kerngebiet gewidmet - die Aufschließungskosten sind bezahlt und der Altbestand wurde bereits entfernt.
Hier die wichtigsten Eckdaten:
Grundstücksgröße: 313 m²
Länge vorne: ca. 25,5 Meter
Breite: zwischen 9 Meter und 15 Meter
Widmung: Bauland Kerngebiet - komplett aufgeschlossen
Bebauungsdichte: 80%
Bauweise: gekuppelte Bauweise
mögliche Wohnnutzfläche: ca. 220 m²
Am Grundstück befindet sich aktuell eine Garage mit Platz für einen PKW.
Die Infrastruktur ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer
Top
Premium
1/4
€ 155.000,00
3 800
m2
3434 Wilfersdorf
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
GRÜNLAND im TULLNERFELD
LAGE: erhöhte Lage im Tullnerfeld mit sehr schöner Aussicht
WIDMUNG: Grünland, Land und Forstwirtschaft
Das Grundstück ist nur für landwirtschaftliche Zwecke geeignet und kann nicht bebaut werden
PREIS: EUR 155.000,-
...
VER-ENTSORGUNG: Strom und Wasser am öffentlichen Gut vorhanden
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664 8191825 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Top
Premium
1/4
€ 208.000,08
574,7
m2
Alleiten 2b, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmantes Grundstück mit einer Größe von 574 m² zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und der tollen Lage aus.
Hierbei handelt es sich um ein Baurechtsgrundstück vom Stift Klosterneuburg. Der monatliche Baurechtzins beläuft
...
sich auf 1.050 Euro. Die Baurechtsdauer mit dem Chorherrenstift Klosterneuburg wurde bis zum Jahre 2121 vereinbart.
Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung Bahnhof Unterkritzendorf.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Tolle Lage
- schöne ebene Fläche
- Gute öffentliche Anbindung
- viel Potential für ihr Projekt
- Sackgasse
- uvm.
Infrastruktur:
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
Bahnhof Unterkritzendorf
Div. Buslinien
Kosten:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 208.000 Euro.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne
Top
Premium
Neu
1/3
€ 300.000,00
1 837
m2
3462 Bierbaum am Kleebühel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihre Häuser nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. 30 km von Wien befindet sich dieses tolle Grundstück. Hier geht Ihr Wunsch für Sie und Ihre Lieben in Erfüllung!
Hier die Eckdaten
...
zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
------------------------------------------------------------------
+) Bauland Wohngebiet
+) Bauklasse II.
+) Gesamtfläche insgesamt: 1837 m²
+) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet
+) das Grundstück ist nicht aufgeschlossen
Sie können sicher sein, dass dieser Traumgrundstück nicht lange am Markt sein wird!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/ Niederösterreich
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in Tulln.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof
Top
Premium
1/3
€ 251.160,00
598
m2
3424 Wolfpassing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach der Bauparzelle für Ihr Traumhaus?
Dann ist das Ihre goldene Gelegenheit!
Wichtige Informationen zum Grundstück:
von der Gemeinde liegt ein aktueller Bebauungsplan vor welcher auf Anfrage an Sie versandt wird
...
Eigengrund
Preis zuzüglich Aufschließungsabgabe = € 17.760.-
Strom & Wasser bereits am Grundstück
Bauzwang bis 2027
bis September 2027 muss der Bau eines Hauses eingereicht werden
nur ca. 30 Minuten von Wien
Topografie = Rechteckig
ca. 33m lang und zur Straße ca. 18m breit
ca. 592m² Gesamtfläche
Widmung: Bauland Wohnen
zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt
Bauklasse I,II
offene Bebauung
Dieses Objekt ist interessant, aber wirft viele Fragen auf? Zögern Sie nicht direkt anzufragen oder uns telefonisch für genaue Auskunft zu kontaktieren!
Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg um dieses Schmuckstück
Top
Premium
1/3
€ 198.000,00
564
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40% ,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde 2 Wohneinheiten pro Parzelle genehmigt.
...
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis € 198.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Top
Premium
1/3
€ 198.000,00
564
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"3mal2Häuser"
In schöner Siedlungslage in Königstetten kommt diese ca. 1546m² große ebene Bauparzelle (geteilte auf 3 Parzellen) zum Verkauf.
Die Widmung ist BW 40% ,o,k, BK1. Dezeit werden lt Gemeinde 2 Wohneinheiten pro Parzelle genehmigt.
...
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung muss vor Kauf mit der Gemeinde besprochen werden. Es besteht kein Bauzwang
Der Preis € 198.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Top
Premium
1/3
€ 249.900,00
625
m2
3424 Wolfpassing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach der Bauparzelle für Ihr Traumhaus?
Dann ist das Ihre goldene Gelegenheit!
Wichtige Informationen zum Grundstück:
von der Gemeinde liegt ein aktueller Bebauungsplan vor welcher auf Anfrage an Sie versandt wird
...
Eigengrund
Preis zuzüglich Aufschließung = € 18.750.-
Strom & Wasser bereits am Grundstück
Bauzwang bis 2027
bis September 2027 muss der Bau eines Hauses eingereicht werden
nur ca. 30 Minuten von Wien
Topografie = Rechteckig
ca. 27m lang und zur Straße ca. 20m breit
ca. 625m² traumhaft bebaubare Gesamtfläche
Widmung: Bauland Wohnen
zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt
Bauklasse I,II
offene Bebauung
Dieses Objekt ist interessant, aber wirft viele Fragen auf? Zögern Sie nicht direkt anzufragen oder uns telefonisch für genaue Auskunft zu kontaktieren!
Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg um dieses Schmuckstück