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1/13
€ 200.000,00
2 Zi.
36,33
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
++ SCHLÜSSELFERTIG inkl. KÜCHE und STELLPLATZ ++ NEUBAUPROJEKT
++ TRAUMHAFTE ZWEI Zimmer WOHNUNG mit TERRASSE ++
++ St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++
Die schlüsselfertige Übergabe an den Kunden ist im Februar 2025 möglich!
++
...
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
STIEGE 1 - TOP 14 im Dachgeschoss:
Verkauft wird eine einzigartige und moderne ZWEI Zimmer Wohnung.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 36,33 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 3,09 m² verfügt über:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- Toilette
- Abstellraum
- Terrasse
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: EUR 200.000.-
Der hochwertige Innenausbau wurde bereits definiert und wird in wenigen Wochen seitens der Baufirma fertiggestellt.
Auch eine hochwertige Einbauküche wurde bereits bestellt - diese wird im Jänner 2025 geliefert und montiert.
SIEHE BILDER!
Ein Multiparking-PKW-Stellplatz steht ebenso zur Verfügung.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für die schlüsselfertige
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1/12
€ 295.000,00
2 Zi.
45
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Living im Franks Wohnung im Zentrum von Tulln"
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Tulln die sich im 3. Liftstock befindet. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in die lichtdurchflutete und geräumige
...
Wohnküche wo sich eine neue Küche befindet. Vom Wohnraum aus betreten Sie auch die wundervolle Loggia/Balkon der zum Verweilen einlädt. Daneben gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit französischem Fenster sowie ein Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.
Die Energieversorgung und die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärme-Wärmepumpenanlage sowie einen Gas-Brennwertkessel. Durch die Bauteilaktivierung erfolgt im Sommer eine passive Kühlung und im Winter ist es ebenfalls möglich über die Betondecke zu heizen.
Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung, sowie ein Stellplatz in der Garage.
Im Haus sind auch
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1/12
€ 295.000,00
2 Zi.
45
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Living im Franks Wohnung im Zentrum von Tulln"
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Tulln die sich im 3. Liftstock befindet. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in die lichtdurchflutete und geräumige
...
Wohnküche wo sich eine neue Küche befindet. Vom Wohnraum aus betreten Sie auch die wundervolle Loggia/Balkon der zum Verweilen einlädt. Daneben gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit französischem Fenster sowie ein Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.
Die Energieversorgung und die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärme-Wärmepumpenanlage sowie einen Gas-Brennwertkessel. Durch die Bauteilaktivierung erfolgt im Sommer eine passive Kühlung und im Winter ist es ebenfalls möglich über die Betondecke zu heizen.
Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung, sowie ein Stellplatz in der Garage.
Im Haus sind auch
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€ 295.000,00
2 Zi.
45
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Living im Franks Wohnung im Zentrum von Tulln"
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Tulln die sich im 3. Liftstock befindet. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in die lichtdurchflutete und geräumige
...
Wohnküche wo sich eine neue Küche befindet. Vom Wohnraum aus betreten Sie auch die wundervolle Loggia/Balkon der zum Verweilen einlädt. Daneben gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit französischem Fenster sowie ein Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.
Die Energieversorgung und die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärme-Wärmepumpenanlage sowie einen Gas-Brennwertkessel. Durch die Bauteilaktivierung erfolgt im Sommer eine passive Kühlung und im Winter ist es ebenfalls möglich über die Betondecke zu heizen.
Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung, sowie ein Stellplatz in der Garage.
Im Haus sind auch
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1/29
€ 195.000,00
2 Zi.
60
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
"Sehr gepflegtes Holzriegelhaus auf dem FKKV-Gelände"
Das Haus befindet sich in Randlage auf dem Gelände des FKKV Langenlebarn (Freikörperkultur-Verein Langenlebarn) am linken Donauufer gegenüber von Langenlebarn. Das Haus steht auf einem ca.
...
430 m² großen Pachtgrund mit einer Wohnfläche von ca. 60 m².
Das Haus ist in Holzriegelbauweise errichtet. Ebenerdig befinden sich das Carport, Lagermöglichkeiten sowie ein Sitzbereich. Über die Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einer ca. 10 m² großen, südseitig ausgerichteten Terrasse und dem Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche und getrenntes WC mit Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die schöne Sauna mit kleinem Fenster, die mit Holz oder Gas beheizt werden kann.
Vom Obergeschoß gelangen Sie über eine Dachbodentreppe, die heruntergeklappt werden kann, in das Dachgeschoß, wo ein ca. 40 m² großer Abstellraum untergebracht ist.
Das Haus wird mittels
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1/29
€ 195.000,00
2 Zi.
60
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
"Sehr gepflegtes Holzriegelhaus auf dem FKKV-Gelände"
Das Haus befindet sich in Randlage auf dem Gelände des FKKV Langenlebarn (Freikörperkultur-Verein Langenlebarn) am linken Donauufer gegenüber von Langenlebarn. Das Haus steht auf einem ca.
...
430 m² großen Pachtgrund mit einer Wohnfläche von ca. 60 m².
Das Haus ist in Holzriegelbauweise errichtet. Ebenerdig befinden sich das Carport, Lagermöglichkeiten sowie ein Sitzbereich. Über die Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einer ca. 10 m² großen, südseitig ausgerichteten Terrasse und dem Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche und getrenntes WC mit Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die schöne Sauna mit kleinem Fenster, die mit Holz oder Gas beheizt werden kann.
Vom Obergeschoß gelangen Sie über eine Dachbodentreppe, die heruntergeklappt werden kann, in das Dachgeschoß, wo ein ca. 40 m² großer Abstellraum untergebracht ist.
Das Haus wird mittels
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1/29
€ 195.000,00
2 Zi.
60
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
"Sehr gepflegtes Holzriegelhaus auf dem FKKV-Gelände"
Das Haus befindet sich in Randlage auf dem Gelände des FKKV Langenlebarn (Freikörperkultur-Verein Langenlebarn) am linken Donauufer gegenüber von Langenlebarn. Das Haus steht auf einem ca.
...
430 m² großen Pachtgrund mit einer Wohnfläche von ca. 60 m².
Das Haus ist in Holzriegelbauweise errichtet. Ebenerdig befinden sich das Carport, Lagermöglichkeiten sowie ein Sitzbereich. Über die Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einer ca. 10 m² großen, südseitig ausgerichteten Terrasse und dem Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche und getrenntes WC mit Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die schöne Sauna mit kleinem Fenster, die mit Holz oder Gas beheizt werden kann.
Vom Obergeschoß gelangen Sie über eine Dachbodentreppe, die heruntergeklappt werden kann, in das Dachgeschoß, wo ein ca. 40 m² großer Abstellraum untergebracht ist.
Das Haus wird mittels
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1/12
€ 290.000,00
2 Zi.
69,33
m2
3430 Tulln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
69,33qm Wohnfläche
Vorraum 9,36qm
Wohnküche möbliert 33,43qm
Schlafzimmer 16,24qm
Wannenbad 7,51qm
Abstellraum 1,44qm
WC 1,35qm
Terrasse 32,55 qm
Garten 122,31qm
€ 317.500,--
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1/15
€ 286.000,00
2 Zi.
58,19
m2
3430 Tulln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Dieses charmante Gartenwohnung mit 160qm Eigengarten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
58,19qm Wohnfläche
Vorraum 7,96qm
Wohnküche möbliert 27,80qm
Schlafzimmer 11,79qm
Wannen/Duschbad 7,40qm
Abstellraum 1,64qm
WC 1,60qm
Terrasse 27,91qm
Abstellraum T3 3,98qm
Garten 159,86qm
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1/17
€ 155.000,00
2 Zi.
38,2
m2
3425 Langenlebarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur
...
unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Langenlebarn bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur. Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück der Stadtgemeinde Tulln an der Donau. Das liebevolle Wohndomizil ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Im Erdgeschoss bietet eine Garage Schutz für Ihr Auto,
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1/29
€ 310.000,00
2 Zi.
44,84
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Lebensqualität bedeutet Wohnen in ländlicher Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur das alles in ausgezeichneter, innerstädtischer Zentrumslage der Blumenstadt Tulln an der Donau. In diesem Projekt steckt nicht nur sehr viel Herz, sondern auch
...
viel Erfahrung drinnen und das bürgt für Qualität. Renommierte Unternehmen errichteten 13 Wohnungen und 3 Geschäftslokale in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in ausgezeichneter Zentrumslage, dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung
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1/9
€ 225.000,00
2 Zi.
60,49
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Diese charmante Südbalkonwohnung bietet:
Wohnfläche 60,49qm
Vorraum 5,83qm
Wohnküche 29,93qm möbliert
Schlafzimmer 12,05qm
Wannen/Duschbad
Abstellraum 1,25qm
Abstellraum 1,80qm
Balkon 10,31qm
Abstellraum T5 4,02qm
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1/7
€ 119.000,00
2 Zi.
55
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ideales Feriendomizil oder ganzjähriges Wohnen - Ihr Ruhepol in unmittelbarer Nähe zur Donau
Das Haus befindet sich am linken Tullner Donauufer, gegenüber von Langenlebarn, auf einem ca. 850 m² großen Pachtgrund und verfügt über eine
...
Wohnfläche von ca. 55 m².
Das für die Gegend typische Stelzenhaus ist in Holzriegelbauweise errichtet. Ebenerdig befinden sich eine Werkstatt, eine Outdoor-Küche mit Bar sowie ein Lagerraum. Über die Außentreppe erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoß. Dieser unterteilt sich in Vorraum, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gas und einer Solaranlage. Wasser liefert der Hausbrunnen. Für das Abwasser gibt es eine Senkgrube.
Im weitläufigen Garten stehen ein großer gemauerter Griller sowie eine großzügige Feuerstelle für gemütliche Grillabende bereit. Ein weiteres Highlight des schönen Naturgartens ist das Biotop.
Die monatlichen Gesamtkosten
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€ 225.000,00
2 Zi.
57
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertige Eigentumswohnung in Tulln
Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 57 m² und bietet einen großen Vorraum, einen großzügigen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Abstellraum sowie
...
einen ca. 10 m² großen Balkon. Das Objekt ist komplett und hochwertig möbliert.
Weiters sind der Wohnung ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift. In der Wohnhausanlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, einen Müllraum sowie einen Fahrradraum. Die Wohnhausanlage befindet sich in südlicher Randlage von Tulln und wurde 2018 erbaut. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar.
Richtpreis: € 225.000,--*)
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt
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€ 225.000,00
2 Zi.
57
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertige Eigentumswohnung in Tulln
Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 57 m² und bietet einen großen Vorraum, einen großzügigen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Abstellraum sowie
...
einen ca. 10 m² großen Balkon. Das Objekt ist komplett und hochwertig möbliert.
Weiters sind der Wohnung ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift. In der Wohnhausanlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, einen Müllraum sowie einen Fahrradraum. Die Wohnhausanlage befindet sich in südlicher Randlage von Tulln und wurde 2018 erbaut. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar.
Richtpreis: € 225.000,--*)
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt
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€ 225.000,00
2 Zi.
57
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertige Eigentumswohnung in Tulln
Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 57 m² und bietet einen großen Vorraum, einen großzügigen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC, Abstellraum sowie
...
einen ca. 10 m² großen Balkon. Das Objekt ist komplett und hochwertig möbliert.
Weiters sind der Wohnung ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift. In der Wohnhausanlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, einen Müllraum sowie einen Fahrradraum. Die Wohnhausanlage befindet sich in südlicher Randlage von Tulln und wurde 2018 erbaut. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar.
Richtpreis: € 225.000,--*)
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt