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1/28
€ 690.000,00
4 Zi.
124
m2
Feldweg 11a, 8055 Seiersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause, das Sie in Seiersberg erwartet – einer der begehrtesten Gegenden, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint eine erstklassige Lage, stilvolles Design und eine
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hochwertige Ausstattung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Sonne begrüßt Ihr neues Zuhause: In diesem exklusiven Einfamilienhaus genießen Sie sonnenverwöhnte Tage, dank seiner Südlage. Von morgens bis abends umarmt die Sonne Ihr Haus, während Sie in einem Flutlicht natürlichen Tageslichts baden. In jedem Raum erstrahlt eine natürliche Helligkeit, die Ihrem Zuhause eine unvergleichliche Wärme und Lebendigkeit verleiht.
Die hochwertigen Kunststoff-Alu-Clip-Fenster und -Türen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und bieten zudem integrierte elektrische Raffstores für perfekte Lichtverhältnisse. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine innovative Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme bei
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1/23
€ 249.000,00
3 Zi.
89,51
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
SOMMER, SONNE, SONNENSCHEIN: Hell & freundlich, Balkon, 2 Bäder, Carport - was will man mehr? Gleich anfragen und Termin vereinbaren!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Maisonettenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für
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ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer erstklassigen Lage in der Nähe von Seiersberg und dennoch in einer ruhigen Umgebung, ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Pendler.
Merkmale:
3 Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre und Platz
Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon für entspannte Abende
Ein Carport für bequemes Parken direkt am Haus
Eine schöne Einbauküche, die zum Kochen und Geselligkeit einlädt
2 Badezimmer: eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC
Parkettböden für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente
Helle Räume dank vieler Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen
Sehr gepflegter Zustand, frisch ausgemalt und bereit zum Einziehen
Raumaufteilung:
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1/20
€ 250.000,00
3 Zi.
82,07
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang: 82 m² & wunderschöner Ausblick auf den Florianiberg!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in bester Lage! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich im Herzen von Graz-Straßgang, in einer
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ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Diese Adresse bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit viel Grün und natürlicher Schönheit. Genießen Sie den Ausblick auf malerische Landschaften und den charmanten Florianiberg direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf den bezaubernden Florianiberg. Das Beste daran? Sie erreichen den Bahnhof Straßgang der GKB in nur 2 Minuten bequem zu Fuß!
Die Wohnung wurde komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die neuen Böden verleihen den Räumen ein modernes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Der offene
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1/27
€ 480.000,00
4 Zi.
110
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der wunderschönen Stadt im Herzen der Steiermark! Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für sich und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
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Dieses Haus in der beliebten und ruhigen Wohngegend 8054 Graz steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem schönen Zuhause wünschen!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 110m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder - hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert.
Besonders beeindruckend ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die
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1/27
€ 685.000,00
4,5 Zi.
123,5
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
**EXKLUSIVER WOHN(T)RAUM MITTEN IN GRAZ** | TRAUMHAFTER GARTEN | Terrasse | Wintergarten und Doppelcarport
Eingebettet in schönster Nachbarschaft mitten in Graz! **GANZTAGSSONNE**
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr begehrten
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Wohnlage in Graz!
Die Immobilie fasziniert sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durch absolute Harmonie in Form der großzügigen Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien sowie den vielen gestalterischen Details.
Im Zuge der umfangreichen Individualisierungen bei Erstbezug (2020) wurden hochwertigste Böden, Türen und Fenster gewählt, zusätzlich wurden außenliegende Beschattungen und Insektenschutz, Pergola und Wintergarten sowie eine Klimaanlage ergänzt und das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaik Anlage ausgestattet.
Objektdetails
ERDGESCHOSS
Das beeindruckende Entrée mit toller Garderobe, das sich direkt an das integrierte Doppelcarport reiht, führt in den einladenden und hellen offenen Wohnbereich mit
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1/31
€ 825.000,00
135
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives, eingeschossiges Einfamilienhaus im Toskanischen Stil mit moderner Raumaufteilung und Ausbauoption mitten in Graz
Viel Platz, tolle Möglichkeiten und sofort verfügbar!
Zum Verkauf steht dieses besonders ruhige und helle Einfamilienhaus
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(vollunterkellerter Bungalow mit Ausbaumöglichkeit im OG) mitten in Graz. Das Haus liegt in Mitten einer geschützten Wohnstrasse welche nur von Anrainern befahren wird. Obwohl Sie mitten in Graz sind hören Sie jeden Tag die Vögel singen und sind vom Trubel der Stadt geschützt. Öffentlicher Verkehr und hervorragende Autobahnanbindung runden den Lageeindruck ab. Die Raumaufteilung ist offen und modern gestaltet. Ursprünglich wurde es als zweigeschossiges Einfamilienhaus entworfen, planmäßig eingereicht und baubewilligt. Baulich umgesetzt wurden, nach erneuter Einreichung der Planänderung, Keller und Erdgeschoss als „Bungalow“ mit großer Terrasse und der Stiegenaufgang bis ins Dachgeschoss ( Rohdachboden gedämmt ). Die
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1/27
€ 565.000,00
7 Zi.
190
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Familienwohnraum auf großem und ebenen Grundstück in verkehrsberuhigter (30er Zone) Lage - hier steht Ihrer Kreativität nichts im Weg!
LAGE:
In Graz - Puntigam gelegen befindet sich das Haus auf einem großen und ebenen Grundstück. Gute
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Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahnzubringer, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Murpark, Spar, Hofer etc.) zeichnen die sehr gute Lage aus.
AUFTEILUNG:
Das Haus wurde um Wohnfläche erweitert, dadurch ergibt sich folgende Aufteilung:
EG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
OG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Balkon
Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche und weitere Abstell - und Lagerräume. Der Keller ist von innen und außen begehbar.
AUSSTATTUNG:
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Öl-Zentralheizung, ein alter Festbrennstoffkessel ist noch vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie viel Platz für Ihren Garten, zum Spielen mit Ihren Kindern
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1/36
€ 430.000,00
7,5 Zi.
171
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Mit seinem herrlichen Garten befindet es sich in einer Seitengasse in beliebter Wohnlage im südwestlich von Graz gelegenen Seiersberg-Pirka.
Die gesamte
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Grundstücksfläche beträgt 911 m².
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ca. 89 m² sowie auf ein ausbaubares Dachgeschoss mit ca. 82 m². Über einen Treppenabgang gelangt man in den ca. 85 m² großen Keller.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen großen Wohn-/Essbereich, eine geräumige und helle Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Zimmer, wovon eines mit einem kleinen Schrankraum ausgestattet ist. Diese Ebene besticht durch einen großzügigen und offenen Wohnbereich mit einer lichtdurchfluteten Essecke - der zentrale Aufenthalts- und Kommunikationsbereich für Familie und Freunde.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, welche mittels Überdachung sonnengeschützt ist und
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1/12
€ 165.000,00
2 Zi.
53,93
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine perfekte und gemütliche Pärchenwohnung in toller Lage steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einer kleinen7feinen, perfekt geschnittenen und neuwertigen Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie!
Überzeugen Sie
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sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Anlage mit (nur) 6 Einheiten und gliedert sich in:
- Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- Separates WC
- Schönes Bad mit Wanne und Dampfdusche mit Sonderausstattung
- Großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Südwestbalkon (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit großem Schrank
- Kellerabteil
- 2 Autoabstellplätze beim Haus
Die Wohnung ist absolut neuwertig, geschmackvoll eingerichtet und mit Klimaanlage, Balkon, sowie Rollos ausgestattet.
Die günstigen Betriebs- und Heizkosten unterstreichen die Leistbarkeit als Pärchenwohnung.
Mit €
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1/13
€ 485.000,00
4 Zi.
92,76
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnprojekt mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum
...
Genießen und Entspannen.
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In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 92,76 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 30 m²
- Zimmer 1 14,20 m²
- Zimmer 2 10,51 m²
- Zimmer 3 10,44 m²
- Bad 9,38 m²
- WC 2,70 m²
- Vorraum 12,69 m²
- Abstellraum 2,84 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 174,40 m² großen Eigengarten, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
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1/11
€ 398.000,00
3 Zi.
75,75
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnprojekt mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum
...
Genießen und Entspannen.
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In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 75,75 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 32,01 m²
- Zimmer 1 12,25 m²
- Zimmer 2 10,50 m²
- Bad 7,28 m²
- WC 2,40 m²
- Vorraum 9,62 m²
- Abstellraum 1,69 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 175,44 m² großen Eigengarten, inklusive Terrasse, einem überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
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1/13
€ 385.000,00
3 Zi.
72,28
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines Wohnprojektes mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit
...
viel Raum zum Genießen und Entspannen.
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In einer ruhigen Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 72,28 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 30,16 m²
- Zimmer 1 14,63 m²
- Zimmer 2 10,95 m²
- Bad 6,02 m²
- WC 1,85 m²
- Vorraum 6,62 m²
- Abstellraum 2,05 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine ca. 41,55 m² große, sonnige Terrasse, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage, entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
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1/14
€ 470.000,00
3 Zi.
78,2
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines Wohnprojektes mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel
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Raum zum Genießen und Entspannen.
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In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 78,20 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 30,54 m²
- Zimmer 1 14,84 m²
- Zimmer 2 10,11 m²
- Bad 8,52 m²
- WC 1,88 m²
- Flur 5,84 m²
- Abstellraum 2,29 m²
- Vorraum 4,18 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine ca. 76,35 m² große, sonnige Terrasse, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
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1/12
€ 375.000,00
3 Zi.
71,74
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnprojekt mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum
...
Genießen und Entspannen.
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In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 71,74 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 27,25 m²
- Zimmer 1 12,25 m²
- Zimmer 2 11,19 m²
- Bad 6,97 m²
- WC 1,85 m²
- Vorraum 9,77m²
- Abstellraum 2,46 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 134 m² großen Eigengarten, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren
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1/19
€ 394.000,00
6 Zi.
114
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger, sonniger Lage im Süden von Graz, im beliebten Bezirk Puntigam, befindet sich dieses ältere Haus mit einem Nebengebäude und einem schönen großen Grundstück.
Das ca. 1960 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von rund 114 m² und einen
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ca. 60 m² großen Keller.
Die Wohnfläche teilt sich in Erd- und Obergeschoß auf.
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer ein Bad ein WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoß sind drei weitere Zimmer, eine zweite Küche und eine große Terrasse.
Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Eine Garage und ein großes Nebengebäude mit zusätzlichem Bastelraum/Werkstatt und viel Stauraum runden das Angebot ab.
Die Grundstückfläche von ca. 1.254 m² befindet sich laut gültigem Flächenwidmungsplan im Bauland und ist mit der Widmung "WR 0,3-0,4" gekennzeichnet. Das Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden, wird aber als ganzes verkauft.
Die Fenster
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1/30
€ 990.000,00
7 Zi.
159
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein hochwertiges Haus für Ihre Familie am Stadtrand von Graz, wo Sie nur die Koffer packen müssen und einziehen können? Dann ist dies die richtige Liegenschaft für Sie!
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde zwischen 2009 und 2012
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umfassend saniert, folgende Baumaßnahmen wurden durchgeführt:
- Zentrale Pellet-Heizungsanlage der Firma Herz
- Dach inklusive Solaranlage für Warmwasser
- Fassade/Vollwärmeschutz
- Drainage
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Kunststoff-Fenster/ Dreifachverglasung
- Garagenzubau im Jahr 2016
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
OG:
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Diele
EG:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Vorraum
KG:
- Gästezimmer
- Küche/Wohn-Essbereich
- Bad
- Vorraum
- Heizraum/Technik
- Pelletslager
Im südlichen Teil des Grundstückes befindet sich zusätzlich noch eine Freizeithütte welche mit einer Küche, einem Grill, einem Lagerraum, sowie genügend Platz ausgestattet ist um die herrliche Aussicht mit Freunden
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1/9
€ 269.000,00
2 Zi.
49,66
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines Wohnprojektes mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum
...
zum Genießen und Entspannen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 49,66 m² folgende Aufteilung:
- Wohnen/Essen/Kochen 24,87 m²
- Zimmer 12,25 m²
- Bad / WC 5,05 m²
- Vorraum 5,25 m²
- Abstellraum 2,24 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 18 m² großen Balkon, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage, entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin,
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1/11
€ 125.000,00
2 Zi.
48,43
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem ca. 1966 erbauten Wohnhaus im 1. Stock und bringt zahlreiche Vorteile mit sich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 48,43 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche separat
- Wohnzimmer mit
...
Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette separat
Das absolute Highlight ist die Loggia, von der Sie sich über eine ruhige Umgebung und einen wunderschönen Ausblick erfreuen können.
Ebenfalls können Sie dort den traumhaften Sonnenuntergang beobachten und genießen.
Das Badezimmer wurde frisch gefliest und auch die Küche ist neu ausgestattet. Die Kunststofffenster sind mit Rollos versehen.
Mit etwas Liebe zum Detail kann hier wirklich ein schönes, gemütliches Zuhause entstehen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie zudem im Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist.
Sehr praktisch ist außerdem der PKW-Abstellplatz im Freien vor dem Wohngebäude, der ebenfalls zum Angebot zählt.
In wenigen Minuten zu
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1/15
€ 616.633,00
320
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Puntigam. Zur Zeit befindet sich dort ein älteres Haus mit 4 teilweise vermieteten Wohnungen und eine Garage für 6 Autos. Die Mietverträge sind innerhalb weniger Monate kündbar.
Das Gebäude
...
teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1: ca. 78 m²
Wohnung 2: ca. 102 m²
Wohnung 3: ca. 69 m²
Wohnung 4: ca. 68 m²
Der Keller hat ein Ausmaß von ca. 170 m²
Das Haus stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1993 teilweise saniert. Es besteht aber ein gewisser Sanierungsbedarf.
Das Grundstück im Ausmaß von 1.204 m² ist im Flächenwidmungsplan mit KG+GG (0,5-1,0) ausgewiesen. Es ist also grundsätzlich möglich darauf ein Gebäude mit bis zu 1.000 m² Nettonutzfläche zu errichten. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich.
Es gibt für dieses und die Nachbargrundstücke einen Bebauungsplan, der nach einer Einspruchsfrist momentan in der Bearbeitungsphase ist.
Es ist eine 14 Meter hohe geschlossene Bebauung zur Straße hin, vorgesehen. Da
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1/12
€ 558.000,00
152
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund.
Das Wohnhaus ist eingeteilt in:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC
...
und 2 Zimmer.
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC.
Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.
Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.
Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.
Die Lage besticht außerdem mit einer sehr