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1/8
€ 199.000,00
4 Zi.
80,22
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
WG-geeignet
Helle Wohnung mit Potential!
Diese geräumige Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer Wohnsiedlung mit nur 8 Wohnparteien aus dem Jahr 1968 bietet viel Potenzial, um eine gemütliche Wohnoase zu schaffen.
Der Grundriss umfasst einen hellen
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Wohnraum von etwa 30 m2, der direkt auf einen südwestlich ausgerichteten Balkon führt.
Bei Bedarf könnte die angrenzende Küche in den Wohnraum integriert werden, um eine offene und moderne Wohnküche zu schaffen.
Zwei weitere nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit 16 m2 und 11 m2 bieten zusätzlichen Platz.
Das etwas veraltete ca. 5 m2 große Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein großes Fenster mit unterverbauten Blick ins Grüne.
Auch das separate WC ist etwas aus den Jahren gekommen.
Geheizt wird mittels Gasheizung.
Ein Kellerabteil, ein Trocken- und Fahrradabstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots.
Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen
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1/17
€ 195.000,00
3 Zi.
74,11
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten, der charmanten Hauptstadt Niederösterreichs! Diese geräumige Wohnung befindet bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen können.
Gerade wurde die Wohnung einer umfassenden
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Renovierung unterzogen im Rahmen welcher auch sämtliche Installationen durch einen Meisterbetrieb überprüft und überholt wurden. So wurden zum Beispiel sämtliche Armaturen erneuert und eine Sicherheitseingangstür installiert. Die Wohnung kann inkl. sämtlichen Mobilar übernommen werden. Einfach Koffer packen und einziehen!!!
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die perfekt aufgeteilt sind und somit Platz für die ganze Familie bieten. Sie ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine warme Atmosphäre aus, die Sie direkt beim Betreten spüren werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Stadt sowie Fernblick bis zum Ötscher, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
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1/8
€ 189.000,00
3 Zi.
74,98
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
DIESE WOHNUNG WIRD SIE BEGEISTERN!
Neben dem Vorraum, dem Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich erwarten Sie 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und WC. Im 2. Stockwerk gelegen ladet der östlich ausgerichtete Balkon zum gemütlichen Verweilen
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ein.
Die hervorragende Infrastruktur wird Sie ebenso begeistern. Sowohl der Hauptbahnhof als auch diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar und ist somit sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Innenstadt St. Pöltens erreichen Sie von Ihrem neuen Eigenheim aus ebenso fußläufig und werden Sie die Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomiebetriebe in der Innenstadt der Landeshauptstadt zu schätzen wissen.
Kaufpreis: EUR 189.000,00
Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% USt
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und organisatorischen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen
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1/10
€ 249.000,00
3 Zi.
88
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Die 3 Zimmer-Wohnung mit ihrer tollen Lage in Spratzern liegt wenige Gehminuten zu allen Geschäften (Merkur, Media Markt und Billa) des täglichen Bedarfs entfernt. Darüber hinaus sind ein Landeskindergarten, die Franz-Jonas Volksschule, BG/BRG St.
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Pölten, die New Design University, die WKO und Wifi St. Pölten in unmittelbarer Nähe.
Die im 1. Stock liegende und südlich ausgerichtete Wohnung ist in einem Mehrparteienhaus untergebracht und wurde vor kurzem kernsaniert. Die neue hochwertige Einbauküche und alle anderen Einrichtungsgegenstände bleiben in der Wohnung (Kaufpreis der Küche: ca. 11000 Euro - Wohnzimmer mit TV: 2800 Euro - weiteres gegen Absprache). Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die Loggia mit einem Glasschiebeelement versehen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Heizung und Warmwasser über Fernwärme.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055061?accessKey=6691
Viele weitere
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1/15
€ 580.000,00
9 Zi.
287,1
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten St. Pöltner Stadtteil Unterwagram und besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die Lage und den Garten.
Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus im EG und OG mit jeweils ca. 144 m²
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Nutzfläche ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum, ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als WG, hier ist für jeden etwas dabei. Der voll ausgebaute Keller eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum. Hier ist auch der Heiz- und Technikraum untergebracht. Der Garten im hinteren Teil des Hauses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell und bequem nicht nur ins Stadtzentrum, sondern auch zum EKZ Traisenpark, zum Traisencenter und zum Megaplex gelangen. Darüber hinaus befindet sich die Mittel- und Volksschule Wagram in unmittelbarer Nähe.
Geheizt wird mit Gaszentralheizung. Zum Haus
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1/24
€ 239.500,00
3 Zi.
115
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
unterkellert
Vielseitiges Haus mit zwei Wohneinheiten in St. Pölten/Wagram
Lage:
Das attraktive Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von St. Pölten/Wagram. Die Umgebung bietet eine harmonische Verbindung aus urbanem Lebensstil und
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der entspannten Atmosphäre des ländlichen Raums.
Grundstücksgröße und Wohnfläche:
Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 535m² und bietet eine insgesamt 115m² umfassende Wohnfläche, die auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Eine Einheit bietet ein geräumiges Zimmer, während die andere über zwei gemütliche Zimmer verfügt.
Ausstattung:
Beide Wohneinheiten sind mit einer komplett ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer versehen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zusätzlich bietet ein Schuppen im Garten praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Platz für Lagerung zu nutzen.
Besonderheiten:
Das
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1/10
€ 149.900,00
3 Zi.
70
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 3-Zimmer-Wohnung (im 8. Liftstock) besticht durch den traumhaften Fernblick (Blick bis zum Ötscher!) und die Nähe zum Regierungsviertel.
Umgeben von viel Grün und dennoch mit ein paar Schritten in der City! Absolute Ruhelage!
Alle drei
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Zimmer sind getrennt begehbar. Ein Küchenverbau mit Geräten (Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Gefrier-/ Kühlkombination, Mikroweille, Waschmaschine) ist bereits vorhanden.
Diese Wohnung ist barrierefrei erreichbar! Ausgezeichnete Dämmung (geringe Heizkosten)!
Die monatlichen Betriebskosten (exkl. Warmwasser, Heizung, Strom etc.) betragen € 275,63 brutto.
Die ca. 9 m² große Loggia ist Richtung Süden/Westen ausgerichtet.
Das Wohnhaus wurde 2019 mit einem Vollwärmeschutz versehen und das Stiegenhaus neu ausgemalt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels einer Hauszentralheizung (keine kostspielige Thermenreparatur oder - wartung mehr). Die Wohnung selbst verfügt über eine Sicherheitstür und Außenrolläden. Ein der Wohnung
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1/89
Preis auf Anfrage
570
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein Zinshaus/ Renditeobjekt in der charmanten Stadt St. Pölten in Niederösterreich. Diese beeindruckende
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Mehrfamilienhaus-Immobilie bietet mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € und einer Gesamtfläche von 570 m² eine einzigartige Gelegenheit, um Ihr Vermögen zu vermehren.
Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in St. Pölten und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So können Ihre zukünftigen Mieter bequem mit dem Bus oder Zug in die Stadt gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt.
Das Haus selbst ist modernisiert und bietet somit eine zeitgemäße Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten und die Einbauküche mit Wohnküche/ offener Küche lässt das Herz jedes
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1/32
€ 490.000,00
8 Zi.
200
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Spratzern, St. Pölten
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die idyllische Natur nahe dem Naherholungsgebiet Traisen und in einer der grünsten Wohnlagen von St. Pölten.
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Auf einer Grundstücksfläche von 879 m² erwartet Sie ein großzügiges Haus mit Garten – gelegen in einer ruhigen Anrainerstraße im St. Pöltner Stadtteil Spratzern.
Das Gebäude, ein charmantes Zusammenspiel aus Altbau und Neubau, bietet ca. 200 m² Wohnfläche. Der Altbau aus dem Jahr 1958 wurde 2010 liebevoll renoviert und präsentiert sich mit
5 Zimmern, einem großzügigen Bad, separatem WC und einer überdachten Terrasse als perfekte Oase der Gemütlichkeit. Die helle, sehr moderne und geräumige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.
Der Neubau, ein gut durchdachter Bungalow aus dem Jahr 2017, bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche weitere Möglichkeiten zur Entfaltung. Der Anbieter hat in diesem Bereich drei
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1/17
€ 179.000,00
4 Zi.
100
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen in dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 16. Stock ein St. Pölten/Süd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Aber nicht nur für eine Familie ist Platz. Sie
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sind zu zweit und benötigen 2 getrennte Zimmer für Ihr Home-Office? Auch dann ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Und natürlich auch für alle Kombinationen dazwischen (1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer). Flexibilität, wie man sie gerade benötigt.
Die Wohnung verfügt über 3 (Schlaf-)ZImmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, eine Küche mit anschließender Speis sowie ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und bequem mit einem Lift erreichbar.
Die Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick über die Stadt.
Lage:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von St. Pölten. Sie
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1/15
€ 189.000,00
3 Zi.
76
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die ca. 75 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines 2019 thermisch sanierten Hochhauses mit herrlichem Fernblick in zentraler Lage in Wagram. Unweit befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke,
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Schule und Kindergarten. Sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von St. Pölten, wo sich auch der Hauptbahnhof befindet. Die Autobahnauffahrt Ost Richtung Wien liegt wenige Kilometer entfernt.
Die Wohnung bietet viel Platz für eine 4-köpfige Familie, die unweit des Zentrums wohnen möchte. Die bis Mai 2024 vermietete Wohnung verfügt über einen Abstellplatz.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.
Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den
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1/42
€ 499.000,00
4 Zi.
129,87
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in St. Pölten/Ratzersdorf. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.081 m² bietet es viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus selbst erstreckt sich über
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ca. 130 m² Wohnfläche und ist als Bungalow konzipiert, was für eine komfortable und barrierefreie Wohnsituation sorgt.
Das Haus aus dem Jahr 1965 wurde stets gepflegt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Der großzügige Eingangsbereich führt zu einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der das Zentrum des Hauses bildet.
Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit offenem Kamin, von dem aus man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann.
Der Garten ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen ein. Das Objekt ist vollunterkellert und sowohl von innen als auch von außen zugänglich. Beheizt wird das Anwesen mittels Öl-Zentralheizung.
Die Lage des Hauses ist besonders
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1/16
€ 950.000,00
322,49
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innenstadthaus nahe Fußgängenzone & Bahnhof
Das sehr schöne Mittelstilzinshaus befindet sich in absoluter Top Lage in St. Pölten, in unmittelbarer Nähe
des Zentrums, des Bahnhofes und der Fußgängerzone.
Es stehen auf einer Grundstückfläche
...
von 644 m² aktuell ca. 785 m² Nutzfläche zur Verfügung. Es besteht ein Entwurf für eine Grundstücksentwicklung auf ca. 900 m² Wohnnutzfläche!
Flächenwidmungs- & Bebauungsplan:
- Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
- Schutzzone III
- Bauklasse: Vorderer Bereich (100| g | III), Hof: (80 | g | I)
Einheiten:
Im derzeitigen Bestand stehen gesamt vier Wohn-Einheiten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt.
Flächenwidmung und Bebauung:
Flächenwidmung Bauland-Kerngebiet innerhalb der Zentrumszone gelegen in der Innenstadt sind Bodendenkmäler zu beachten, d.h. im Falle einer Neubebauung können archäologische Grabungsarbeiten vorgeschrieben werden.
Bebauungsbestimmungen 100 % Bebauungsdichte geschlossene Bauweise,
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1/15
€ 1.350.000,00
582
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit - Stadthaus zum Verkauf
Hier bietet sich die Möglichkeit, ein historisches Haus, welches teilweise auf den Mauern der alten Stadtmauer von St. Pölten steht, zu erwerben. Die Lage, die Substanz sowie die Bebaubarkeit bieten viele
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Möglichkeiten zur Verwertung dieser Liegenschaft in der südlichen Innenstadt von St. Pölten.
Grundstücksgröße/Bestand:
619 m² lt. Grundbuch
582 m² Nutzfläche
Gebäude
Das u-förmige Gebäude wurde vor 1900 errichtet und besteht aus einer Vollunterkellerung, Erdgeschoß, Obergeschoß
und einem unausgebauten Dachgeschoß. Gebäudemittig besteht eine Einfahrt und hofseitig gibt es eine gemauerte
Gartenhütte. Ein genaues Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, es liegen auf dem Bauakt keine Unterlagen auf.
Einheiten:
Im derzeitigen Bestand stehen gesamt sechs Wohneinheiten zur Verfügung, vier davon im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss.
Aufgrund der Bebaubarkeit würden sich weitere Einheiten entwickeln lassen -
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1/65
€ 1.200.000,00
11 Zi.
366
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nicht nur zum Träumen, sondern für das Leben
In St. Pölten-Harland finden Sie diese einzigartige Immobilien im Angebot. Wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von St. Pölten entfernt, eingebettet in eine ruhige Umgebung finden Sie hier eine
...
Liegenschaft, die ein großzügiges Wohnen mit einer tollen Wohnqualität verbindet. Seien es die ca. 245 m² Wohnfläche im Haupthaus, das Saunahäuschen, der Pool, der große und gepflegte Garten mit Altbaumbestand oder das Poolhaus mit großzgügigem Wintergarten, Doppelgarage und einem temperierten Weinkeller: All dies und noch viel mehr finden Sie hier vor - alles, um Ihnen eine Lebensqualität zu bieten, die ihresgleichen sucht.
Suchen Sie nicht länger nach einer Traumimmobilie - freuen Sie sich, hier eine gefunden zu haben!
Das unterkellerte Haupthaus mit seinen ca. 245 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 2 Bädern bietet neben der Wohnfläche auch noch 3 Räume im Dachgeschoß, ein Kellerstüberl, eine Terrasse sowie einen Balkon. Beheizt
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1/14
€ 790.000,00
6 Zi.
223
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 223 m² auf einem 527 m² großen Grundstück.
Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen Grundriss ist es ideal für Familien, die nach einem neuen
...
Zuhause suchen.
Objektbeschreibung:
- Art des Objekts: Einfamilienhaus (Neubau)
- Wohnfläche: ca. 223 m²
- Grundstücksfläche: 527 m²
- Zimmeranzahl: 6
- Badezimmer: 3
- WC: 3
- Weitere Räume: Technikraum, Abstellraum
- Zustand: bezugsfertig
- Bauart: Massivbau
- Stockwerke: 2
- Heizung: Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe (11,33 kW), Fußbodenheizung
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inkl. elektr. Raffstores bzw. Jalousien
- Parken: Carport
Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, ein WC mit Dusche, einen Technikraum, ein Büro sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen
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1/19
€ 250.000,00
4 Zi.
82,5
m2
3100 Stattersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Stadteil Stattersdorf gelegen finden Sie hier ein sehr gepflegtes und sofort beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, welches dennoch nahe zum Zentrum gelegen ist. Genießen Sie die schöne, von Einfamilienhäusern geprägte direkte
...
Umgebung, welche ideal kombiniert mit der Nähe zum Zentrum (mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar) ist.
Das Haus selbst wurde in den 1930ern errichtet, um 2018 wurde das Dach neu gedeckt und präsentiert sich nun in sofort bezugsfertigen und gepflegten Zustand. Abgerundet wird dies alles mit einer Garage mit elektrischem Tor.
Nutzen Sie die Möglichkeit in der Landeshauptstadt Ihr neues Eigenheim zu finden, welches ruhig gelegen, gepflegt und sofot bezugsfähig ist. Der Traisenradweg liegt quasi vor der Haustür. Auch für den Individualverkehr bestens ausgestattet mit Garage, Parkmöglichkeit neben dem Haus, vor dem Haus und die Autobahnauffahrt S33 in wenigen Minuten erreichbar.
Raumprogramm:
Keller:
- Vorraum
- Raum
-
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€ 2.600.000,00
2 500
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Liegenschaft mit Baugenehmigung im Zentrum von St. Pölten
Im Zentrum von St.Pölten, in Sichtweite zum Rathaus wurde auf einem Ende der 60er Jahre entstandenen architektonischen Highlight der Landeshauptstadt eine Projektentwicklung aufgesetzt, die
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für St.Pölten einzigartige Möglichkeiten schafft.
Neben der derzeit baugenehmigten Projektentwicklung, die auf insgesamt rund 2.500 m² Nutzfläche auf
4 Etagen Raum für Gewerbe- und Büronutzung enthält, bietet die Liegenschaft noch weitere
Möglichkeiten:
Der neu überarbeitete und beschlossene Bebauungsplan bietet die Chance, eine Expansion in einem zusätzlichen Geschoß zu realisieren. Die für St.Pölten einzigartige Geschoßflächenzahl von 4,0 bedeutet eine Erweiterung der Gesamtnutzfläche bei massiver Erhöhung der Attraktivität durch ein weiteres Geschoß und noch mehr Freiräume im 3. und 4 Geschoß.
Zum Verkauf gelangt nunmehr die Gesamtliegenschaft samt Bestand und baugenehmigter
Projektierung.
Basis der Liegenschaft
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1/13
€ 165.000,00
2 Zi.
60
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bester Lage im Süden St. Pöltens, im Stadtteil Spratzern Nähe Sonnenpark, dem Naherholungsgebiet der Landeshauptstadt, befindet sich die solide 2-Zimmerwohnung.
Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist extrem gut. So ist das moderne
...
Bildungszentrum Schwaighof mit der Design Uni, WIFI und WKO und das Industrieviertel mit attraktiven Geschäften nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Apotheke, Trafik, Bank oder eine Bäckerei liegen auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Hauptbahnhof St.Pölten (ca. 5 Fahrminuten) liegt quasi vor der Tür, die Westautobahn (A1) mit Anbindung nach Wien erreicht man in rund drei Autominuten, ebenso die Schnellstraße (S 33), welche die Verbindung nach Norden - Richtung Krems und weiter ins Waldviertel darstellt.
Die im 3. Stock gelegene Wohnung bietet vom zentralen Vorraum ausgehend einen Abstellraum, eine Küche mit Geräten und Essbereich sowie ein
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1/39
€ 320.000,00
6 Zi.
128,1
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Befindet sich in der Nähe des LKH St. Pölten und Bahnhof.