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1/2
€ 23.000,00
3 Zi.
105
m2
Friedrich Schiller-Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Die Wohnung Nummer 6 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 104,98 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche
...
sowie zwei Terrassen (insgesamt 25,42 Quadratmetern Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Jahr 1896 erbaut, 1914 aufgestockt, 2002 erweitert, 2012 saniert und das Dachgeschoss im Jahr 2016 ausgebaut.
Schätzwert: 23.000 EUR
Geringstes Gebot: 23.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner
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1/14
€ 120.000,00
1 Zi.
36,12
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Wohnen in Mödling!"
Diese Eigentumswohnung in Mödling umfasst auf ca. 46,51 m² Gesamtnutzfläche: ca. 36,12 m² Wohnfläche und ca. 10,39 m² Loggia (Blick Richtung Osten, Verglasung möglich) und befindet sich im zweiten Stock ohne Lift.
...
Sie gliedert sich in Wohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum.
Außenrollläden vorhanden. Das Kellerabteil umfasst ca. 5,15 m².
Weitere Informationen:
Kleineres Wohngebäude mit nur 20 Wohnungen
Hausdach: Instandsetzungsarbeiten 2019
Wohnungsräumung und neuer Anstrich: Jänner 2025
Monatliche Kosten:
Betriebskosten € 160,65 + Rücklage € 49,29 + Heizkosten € 42,29 + Warmwasser € 38,15
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in der Umgebung. SCS, Multiplex, Stadtbad Mödling, Sportanlage Südstadt uvm.
Bus, Badner Bahn, Bahnhof Mödling, B17, A2
Kaufpreis: € 120.000,--
Sie benötigen Unterstützung bei der
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1/14
€ 120.000,00
1 Zi.
36,12
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Wohnen in Mödling!"
Diese Eigentumswohnung in Mödling umfasst auf ca. 46,51 m² Gesamtnutzfläche: ca. 36,12 m² Wohnfläche und ca. 10,39 m² Loggia (Blick Richtung Osten, Verglasung möglich) und befindet sich im zweiten Stock ohne Lift.
...
Sie gliedert sich in Wohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum.
Außenrollläden vorhanden. Das Kellerabteil umfasst ca. 5,15 m².
Weitere Informationen:
Kleineres Wohngebäude mit nur 20 Wohnungen
Hausdach: Instandsetzungsarbeiten 2019
Wohnungsräumung und neuer Anstrich: Jänner 2025
Monatliche Kosten:
Betriebskosten € 160,65 + Rücklage € 49,29 + Heizkosten € 42,29 + Warmwasser € 38,15
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in der Umgebung. SCS, Multiplex, Stadtbad Mödling, Sportanlage Südstadt uvm.
Bus, Badner Bahn, Bahnhof Mödling, B17, A2
Kaufpreis: € 120.000,--
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1/22
€ 139.000,00
2 Zi.
65
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Top Lage, viel Potenzial! Mach’ was draus und verwirkliche dein Zuhause!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr
...
Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Diese charmante Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf bietet viel Potenzial und ist ideal für Anleger, Paare oder Kleinfamilien. Mit einer Gesamtfläche von 65 m² (inklusive 3 m² Balkon) befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) ist teilweise sanierungsbedürftig (Küche) und wartet darauf, mit neuen Ideen und Investitionen zu neuem Glanz zu erstrahlen. Sie ist ab sofort beziehbar und bietet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Traumdomizil zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das durch
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1/22
€ 139.000,00
2 Zi.
65
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Top Lage, viel Potenzial! Mach’ was draus und verwirkliche dein Zuhause!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Diese charmante Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf bietet viel Potenzial und ist ideal für Anleger, Paare oder Kleinfamilien. Mit einer Gesamtfläche von 65 m² (inklusive 3 m² Balkon) befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) ist teilweise sanierungsbedürftig (Küche) und wartet darauf, mit neuen Ideen und Investitionen zu neuem Glanz zu erstrahlen. Sie ist ab sofort beziehbar und bietet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Traumdomizil zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das durch
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1/14
€ 165.000,00
2 Zi.
54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock gelegen, richten sich alle Fenster
...
nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
Machen Sie sich ein Bild bei
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1/14
€ 165.000,00
2 Zi.
54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock gelegen, richten sich alle Fenster
...
nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
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€ 165.000,00
2 Zi.
54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock gelegen, richten sich alle Fenster
...
nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
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1/10
€ 189.000,00
3 Zi.
70
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 3. Stock befindlichen ca. 70m2 großen Wohnung und ca. 10m2 großen Loggia mit Grünblick in herrlicher Ruhelage.
Raumaufteilung:
Vorraum
Neue Einbauküche mit allen Geräten
Separate
...
Toilette
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kleines Kinderzimmer oder Büro
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia (mit Stromanschluss)
Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10m2 rundet das räumliche Angebot ab.
Zu den vielen Annehmlichkeiten zählt unter anderem der hochwertige Parkettboden aus Nussholz, Aussenrollo sowie Innenjalousien, ein Kinderwagenraum im Haus sowie eine Waschküche, falls es mal wieder mehr zu waschen gibt.
Das in den 60er erbaute Haus hat in den letzten Jahren das Dach saniert und es wurde die Heizungsanlage sowie die Fenster getauscht
Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als gut zu bezeichnen:
BILLA - ca. 3 Minuten mit dem Auto
WIEN: ca. 12
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1/14
€ 195.000,00
2 Zi.
74
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Große 2 Zimmerwohnung, mit 74m² Wohnfläche + 8.6m² westseitiger Loggia"
Diese Eigentumswohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, im 4ten Liftstock. Die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge, sowie die SCS Vösendorf, sind in wenigen Minuten
...
erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum 1 ca. 3m², Abstellraum ca. 5m², Vorraum 2 ca. 12m² mit Einbaukasten, Küche mit Fenster und netter Einbauküche ca. 8m², WC, Badezimmer mit Fenster und Badewanne ca. 6m², Zimmer ca. 15m², Schrankraum ca. 4m², Wohnzimmer ca. 22m² mit Ausgang auf die ca. 8,6m² großer westseitiger Loggia, von der Sie über ganz Brunn, Mödling und Perchtoldsdorf, herrliche Sonnenuntergänge genießen können.
Highlights:
4 Liftstock, tolle Loggia mit Fernsicht, enorm viel Stauraum, tolle Einbauküche usw.
Eine tolle Eigentumswohnung für Jung und Alt, die eine 2 Zimmerwohnung mit 74m², in guter Lage möchten und die Vorzüge in Brunn am Gebirge zu wohnen, zu schätzen wissen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke,
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1/14
€ 195.000,00
2 Zi.
74
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Große 2 Zimmerwohnung, mit 74m² Wohnfläche + 8.6m² westseitiger Loggia"
Diese Eigentumswohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, im 4ten Liftstock. Die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge, sowie die SCS Vösendorf, sind in wenigen Minuten
...
erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum 1 ca. 3m², Abstellraum ca. 5m², Vorraum 2 ca. 12m² mit Einbaukasten, Küche mit Fenster und netter Einbauküche ca. 8m², WC, Badezimmer mit Fenster und Badewanne ca. 6m², Zimmer ca. 15m², Schrankraum ca. 4m², Wohnzimmer ca. 22m² mit Ausgang auf die ca. 8,6m² großer westseitiger Loggia, von der Sie über ganz Brunn, Mödling und Perchtoldsdorf, herrliche Sonnenuntergänge genießen können.
Highlights:
4 Liftstock, tolle Loggia mit Fernsicht, enorm viel Stauraum, tolle Einbauküche usw.
Eine tolle Eigentumswohnung für Jung und Alt, die eine 2 Zimmerwohnung mit 74m², in guter Lage möchten und die Vorzüge in Brunn am Gebirge zu wohnen, zu schätzen wissen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke,
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1/15
€ 198.000,00
2 Zi.
63,48
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Mödling! Diese gepflegte Immobilie steht zum Kauf und bietet Ihnen auf ca. 63,50 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die
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großzügig geschnittene Wohnung ausgestattet mit Fußbodenheizung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer und ein getrenntes WC runden das Angebot ab. Des Weiteren steht ein ca. 7,5 m² großes Kabinett zur Verfügung welches ideal als Homeoffice-Zimmer genutzt werden kann.
Die südseitige gemütliche Loggia in der Größe von circa 5,50 erhöht die Gesamtnutzfläche dieser Wohnung auf circa 69 m².
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1/11
€ 198.000,00
3 Zi.
77,24
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Digitales Angebotsverfahren „immo-live“
Angegebener Kaufpreis ist der Startpreis im Bieterverfahren
A) Die Beschreibung der Immobilie
Auf der Mödlinger Seite der B17 befindet sich diese ca. 1979 erbaute Wohnhausanlage.
Die Wohnung liegt im
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Hochparterre mit Lift, ist ostseitig orientiert und zeigt einen gepflegten Zustand.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 83,05 m² inkl. Loggia.
Zur Verfügung stehen Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, offene Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia.
Geheizt wird über eine Hauszentralheizung (über Gas). Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit € 315,75 (inkl. Instandhaltungsrücklage, inkl. Verwaltungskosten, inkl. USt.). Die Heiz- und Warmwasserkosten werden gemeinsam mit den Betriebskosten vorgeschrieben und betragen dzt. ca. € 90,-- p.m.
Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil und auch ein KFZ-Stellplatz im Eigentum.
Die Infrastruktur ist hervorragend - in
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1/15
€ 199.000,00
1 Zi.
40
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in Mödling am Weg zum Zentrum und ist nach Süden mit Blick in grüne Gärten ausgerichtet.
Sie haben nur wenige Minuten Fahrzeit zum Autobahnzubringer Richtung, Wien, Graz, Linz, oder S1 Richtung Ungarn und
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Slowakei, (A21, A23, A2, S1).
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Sie sind Mittig in wenigen Minuten bei der Badner Bahn Wr. Neudorf oder auch dem Mödlinger Bahnhof.
In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
verschiedenste Gastronomie im nahen Umfeld
Supermarkt 1 Minute
Friseur und andere Dienstleister in unmittelbarer Umgebung
SCS 7 Minuten Fahrzeit
Als Naherholung finden Sie in der Nähe:
Anninger
Mödlinger Frei- und Hallenbad. Mödlinger Eislaufzeit
Burg Liechtenstein
Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz Perchtoldsdorf 5 Minuten entfernt
Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Haus -
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1/13
€ 200.000,00
3 Zi.
73,77
m2
Erlaufstrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
schöne Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf – Attraktive Wohngelegenheit in der Südstadt
"Willkommen in Ihrer neuen Immobilie"
Diese hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung,
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moderner Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Immobilie ist derzeit bis November 2027 vermietet und bietet Ihnen somit eine sichere Einnahmequelle. Danach steht sie sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Weitervermietung zur Verfügung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73,77 m² und einer eigenen Loggia schafft diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden sorgt für ein behagliches Zuhause, während die moderne Einbauküche zum kulinarischen Mittelpunkt der Wohnung wird. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein – ideal für Momente der Erholung.
Sehr gute Ausstattung und Komfort
Moderne Einbauküche mit viel
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1/14
€ 215.000,00
3 Zi.
64
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Maria Enzersdorf, eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Mödling, nahe an der Stadtgrenze zu Wien und am Rande des Wienerwalds
Bekannt für das Schloss Liechtenstein, das Naturschutzgebiet Föhrenberge und vielem mehr. Historische Gebäude und
...
idyllische Spazierwege schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre, kombiniert mit guter Anbindung an Wien. Ideal für Natur- und Kulturfreunde.
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer idyllischen Wohnhausanlage in der Nähe zum Bundessportzentrum Südstadt. Die Anlage umfasst mehrere kleine Wohnhäuser mit je 7 Einheiten, eingebettet in eine naturbelassene Parklandschaft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, südliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse.
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Loggia mit herrlichem Blick in den Park und in die Ferne, Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.
Kaufpreis: €
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1/14
€ 215.000,00
3 Zi.
64
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Maria Enzersdorf, eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Mödling, nahe an der Stadtgrenze zu Wien und am Rande des Wienerwalds
Bekannt für das Schloss Liechtenstein, das Naturschutzgebiet Föhrenberge und vielem mehr. Historische Gebäude und
...
idyllische Spazierwege schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre, kombiniert mit guter Anbindung an Wien. Ideal für Natur- und Kulturfreunde.
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer idyllischen Wohnhausanlage in der Nähe zum Bundessportzentrum Südstadt. Die Anlage umfasst mehrere kleine Wohnhäuser mit je 7 Einheiten, eingebettet in eine naturbelassene Parklandschaft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, südliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse.
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Loggia mit herrlichem Blick in den Park und in die Ferne, Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.
Kaufpreis: €
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1/14
€ 215.000,00
3 Zi.
64
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Maria Enzersdorf, eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Mödling, nahe an der Stadtgrenze zu Wien und am Rande des Wienerwalds
Bekannt für das Schloss Liechtenstein, das Naturschutzgebiet Föhrenberge und vielem mehr. Historische Gebäude und
...
idyllische Spazierwege schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre, kombiniert mit guter Anbindung an Wien. Ideal für Natur- und Kulturfreunde.
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer idyllischen Wohnhausanlage in der Nähe zum Bundessportzentrum Südstadt. Die Anlage umfasst mehrere kleine Wohnhäuser mit je 7 Einheiten, eingebettet in eine naturbelassene Parklandschaft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, südliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse.
Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Loggia mit herrlichem Blick in den Park und in die Ferne, Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.
Kaufpreis: €
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1/13
€ 218.000,00
3,5 Zi.
85,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Leben im Herzen der Südstadt!"
• Lage: Südstadtgelände, im vierten/letzten Stock (ohne Lift)
• Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett und Loggia
• Besonderheit: Zahlreiche Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und eine
...
erstklassige Anbindung in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kombiniert Komfort und Geräumigkeit – ideal für Familien, Paare und Alleinstehende die Platz brauchen!
Highlights auf einen Blick:
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien mit Ausblick
• Separates Wohnzimmer plus Kabinett – ideal für Home-Office
• Zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Vorraum – Ihre private Rückzugszone
• Vollausgestattete Küche und Hauptvorraum
• Badezimmer mit WC, einschließlich einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
Die Südstadt überzeugt mit einer idealen Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und ermöglichen unkomplizierte Besorgungen und Erledigungen. Öffentliche
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1/13
€ 218.000,00
3,5 Zi.
85,16
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Leben im Herzen der Südstadt!"
• Lage: Südstadtgelände, im vierten/letzten Stock (ohne Lift)
• Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Kabinett und Loggia
• Besonderheit: Zahlreiche Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und eine
...
erstklassige Anbindung in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung kombiniert Komfort und Geräumigkeit – ideal für Familien, Paare und Alleinstehende die Platz brauchen!
Highlights auf einen Blick:
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien mit Ausblick
• Separates Wohnzimmer plus Kabinett – ideal für Home-Office
• Zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Vorraum – Ihre private Rückzugszone
• Vollausgestattete Küche und Hauptvorraum
• Badezimmer mit WC, einschließlich einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
Die Südstadt überzeugt mit einer idealen Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und ermöglichen unkomplizierte Besorgungen und Erledigungen. Öffentliche