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1/10
€ 126.000,00
2 Zi.
29,5
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Altbau).
Die Wohnung teilt sich auf in:
ein kleiner Vorraum,
ein Wohnzimmer mit Wohnküche,
...
ein Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche und WC,
ein ehemaliges Gang-WC als Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner,
und ein Dachabteil (ca. 9 m²) als Lagerraum/Werkstätte/Home Office.
Die Küche inkl. der Geräte und der Parkettboden sind komplett neu. Die Kunststofffenster sind zwei Jahre alt, dreifach verglast und verfügen über Rolläden. Geheizt wird die Wohnung mittels Gas-Therme. Die Fenster fast aller Räume sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachabteil (ca. 8 m²) welches als Lagerraum/Werkstätte genutzt werden kann.
Die Lage sowie die öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Im Erholungsgebiet der Donau finden Sie in der
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1/14
€ 245.000,00
2 Zi.
59,44
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
TOP-GELEGENHEIT - Gut geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung in grüner, begehrter Wohnlage in Zentrums- und Bahnhofsnähe mit Anlegereignung in der Stadt Korneuburg.In einer sehr guten, zentralen Wohngegend von Korneuburg in Bahnhofs- und Zentrumsnähe
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mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich diese gute geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung im 1. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage mit Balkon.Diese sehr gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung in zentraler, sehr guter und begehrter Wohnlage sucht ab sofort neue, nette und zuverlässige Eigentümer, wäre aufgrund der geringen Betriebskosten auch bestens als Anlegerwohnung geeignet.Die Wohnhausanlage befindet sich in Zentrumslage, dennoch relativ ruhig in sehr grüner Umgebung. Die Wohnung liegt im Obergeschoss mit Lift und wurde laufend liebevoll gepflegt und bietet neben einem sehr geräumigen Vorzimmer mit viel Stauraum, eine helle, möblierte Küche mit sämtlichen Markengeräten einen großzügigen Wohnsalon mit
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1/9
€ 243.000,00
2 Zi.
342
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
möbliert
Aufgepasst: In sehr guter und absolut ruhiger Wohnlage von Korneuburg gelangt diese Bauparzelle mit einem teils sanierungsbedürftigem und unterkellertem Sommerhaus auf Eigengrund zum Verkauf.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen
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unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Fakten im Überblick
Das ca. 342 m² große Grundstück ist durch seine Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die Wohnlage bietet ein herrlich ruhiges und angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt und trotzdem von der Natur umgeben.
Die rechteckige und ebene Parzelle ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet
Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 35%ige Bebauung
offene bzw. gekuppelte Bauweise
Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein unterkellertes Kleingarten- bzw. Sommerhaus aus Holz
Wohn-/Nutzfläche ca. 50 m²
Das Sommerhaus kann entweder abgerissen oder saniert werden
Strom-und Kanalanschluss sind
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1/6
€ 280.000,00
2 Zi.
57,61
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,61m2 und einem großzügigen Balkon von 7,60m2 in einem 2011 erbauten Niedrigenergiehaus mit höchstem Wohnkomfort und Ruhe direkt im Zentrum Korneuburgs.
Die Wohnung
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befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert von dem aus der Balkon zugänglich ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Blick auf den Balkon und einen angrenzenden Schrankraum.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
Toilette
Wohnzimmer mit integrierter Küche
Schlafzimmer
Schrankraum
Balkon
Ausstattung:
Niedrigenergiehaus
Gegensprechanlage
barrierefrei
Lift
alle Räume in den Innenhof
Infrastruktur:
Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Korneuburg. Der Bahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß errreichbar, von dort gelangt man mit der Schnellbahn in ca. 15 Minuten nach Wien, mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
In unmittelbarer Nähe findet man
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1/7
€ 599.000,00
2 Zi.
64,61
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lage und Infrastruktur
Mitten in Korneuburg, nahe dem Ortszentrum, entstehen vier Eigentumswohnungen durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie drei Townhouses in nachhaltiger Neubauweise. In diesem einmaligen Wohnprojekt lassen sich
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Lebensträume verwirklichen. Der Baubeginn erfolgt im dritten Quartal 2023, die Fertigstellung ist im dritten Quartal 2024 geplant. Von hier aus erreichen Sie nicht nur in 3 Minuten zu Fuß den Rathausplatz von Korneuburg, sondern in nur ca. 40 Minuten Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch das quirlige Stadtzentrum von Wien - und sind dabei umgeben von traumhaften Naturlandschaften. Zwischen holprigen Kellergassen, dem historischen Stadtzentrum, modernen Einkaufsstraßen und sanften Hügellandschaften fügt sich das Projekt elegant in die Umgebung ein. Über die A22 und S1 ist Korneuburg auch für den PKW-Verkehr ideal angebunden.
Objekt und Ausstattung
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung wird im Zuge des Dachgeschoßausbaus neu
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
33
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Garten
Dieses bezaubernde Gartenhaus in Korneuburg bietet Ihnen mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 33 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 280 m2 die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Die Nähe zur Donau ermöglicht entspannende Spaziergänge
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entlang des Flusses und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenhaus und lassen Sie sich von dieser idyllischen Oase verzaubern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Naturnähe
- Ruhelage mit Entspannung und Erholung
- Donaunähe mit Spazierwegen
- überschaubarer Garten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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