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1/3
€ 260.280,00
723
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd, in einer Siedlung mit schöner, ruhiger Lage.
Es stehen insgesamt 8 Grundstücke zur Verfügung, die sich in Größe von rund 718 m² bis 792 m² unterscheiden.
Die Grundstücke
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liegen in der Bauklasse 1 und 2 und es besteht kein Bauzwang. Sie eignen sich ideal zum Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses. Es darf entweder Offen oder Gekoppelt bebaut werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gesamte Grundstück mit ca. 5.996 m² zu erwerben.
Hier erwartet Sie ein Stück idyllische Natur, in dem Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen können.
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1/7
€ 265.000,00
3 Zi.
79
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese toll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, liegend im 5. Liftstock und somit im letzten Geschoss, steht ab sofort zum Verkauf! Durch die Südostausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sollte es einmal zu hell werden, helfen Ihnen die Außenrollos
...
welche an allen Fenstern angebracht sind!
Die knapp 79m2 Wohnfläche teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es noch eine 6m2 große Loggia, einen Parkplatz und ein Kellerabteil.
Das Haus wurde 2006 generalsaniert, dies beinhaltet unter anderem Fenster und Dämmung. In der Wohnung selber wurden im Bad und im WC ebenso Sanierungsmaßnahmen getätigt. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Wohnung kann möbliert übergeben werden. Gänserndorf bietet Ihnen eine herausragende Infrastruktur. Dort finden Sie alle nötigen Geschäfte, Ärzte und eine direkte öffentliche Anbindung nach Wien.
Sie haben Interesse? Dann schicken Sie uns gerne eine
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1/3
€ 267.140,00
703
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in der Stadt Gänserndorf.
Unabhängig davon, ob Sie ein Grundstück von 503 m², 704 m² oder 940 m² suchen, wir sind flexibel. Auf einer Fläche von ca.
...
6000 m2 entstehen 9 neue Grundstücke, hiervon sind bereits 4 Verkauft.
Die Grundstücke werden soeben geteilt, der Aufteilung wie geteilt wird ist aber bereits besiegelt.
Die Grundstücke bieten folgende Merkmale:
- Zulässige Bauklassen I und II
- 40 % der Fläche dürfen bebaut werden
- Offene oder gekoppelte Bauweise ist erlaubt
- Ab einer Größe von 700 m² sind mehrere Wohneinheiten möglich
- Es besteht kein Bauzwang
Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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1/37
€ 269.000,00
8 Zi.
172
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzinformation für eilige Leser:
Gesamtnutzfläche von 172 m² (lt. Nutzwertgutachten)
bestehend aus: 2 Separaten Wohneinheiten
sanierungsbedürftig
Verfügbar: ab sofort
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 602 m² (lt. Grundbuch)
...
Grundstück in Flächenwidmung Bauland Wohngebiet
Bebauungsdichte: 40 %
Die Beschreibung:
Wohnhaus "Teil 2":
Durch die gemeinsame Einfahrt der Liegenschaft gelangt man zum 2 Teil der Liegenschaft, es handelt sich um ein kleines Wohnhaus, das zu früheren Zeiten für ein gemeinsames Unternehmen genutzt wurde. Es ist durch den gemeinsamen Hof begehbar und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum der zu einem Wohnraum führt und ein Bad mit WC. Wohnhaus Teil 2 verfügt ebenso über einen schönen Keller mit ca. 10m2 - dieser ist durch einen Kellervorraum begehbar.
Die Gesamtnutzfläche von Teil 2 beträgt: 38,75 m² (lt. Nutzwertgutachten)
Wohnhaus 2 wird per Gas geheizt.
Wohnhaus "Teil 3":
Dieser Teil der Liegenschaft ist durch den
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€ 270.000,00
701
m2
2230 Gänserndorf Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Top Angebot Grundstück in Gänserndorf Stadt günstig zu kaufen !
Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
€ 302.480,00
796
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in der Stadt Gänserndorf.
Unabhängig davon, ob Sie ein Grundstück von 500 m², 700 m² oder knappen 800 m² suchen, wir sind flexibel. Auf einer Fläche
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von ca. 6000 m2 entstehen 9 neue Grundstücke, hiervon sind bereits 4 Verkauft.
Die Grundstücke werden soeben geteilt, der Aufteilung wie geteilt wird ist aber bereits besiegelt.
Die Grundstücke bieten folgende Merkmale:
- Zulässige Bauklassen I und II
- 40 % der Fläche dürfen bebaut werden
- Offene oder gekoppelte Bauweise ist erlaubt
- Ab einer Größe von 700 m² sind mehrere Wohneinheiten möglich
- Es besteht kein Bauzwang
Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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1/7
€ 318.850,00
911
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Informationen:
Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit je 911 m² zur Verfügung.
Flächenwidmung - A22, BW, 2WE
Bauklasse 1,2
maximal bebaubare Fläche= 150m² + 4% der Grundstücksgröße = 186,48 m² je Grundstück
Die
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Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Der Einheitswert sind 810 € / m²
Es handelt sich hierbei um Aufschließungszone 22 - Der Antrag auf Aufhebung der Aufschließungszone wurde bereits gestellt und befindet sich in Arbeit.
kein Bauzwang
Bei einer Anfrage werden Sie ein Lageexpose erhalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/20
€ 319.000,00
3 Zi.
90
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Die Highlights auf einen Blick:
wunderschönes Eckgrundstück 877m²
2 Einfahrten
Garage mit Montagegrube
Nebengebäude
ruhige Siedlungslage
Brunnen
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr
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persönliches Traumhaus gestalten.
Die Immobilie besticht durch den wunderschönen, großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Sonne genießen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Darauf befindet sich ein Nebegebäude, sowie eine Garage mit einer Montagegrube für Hobbymechaniker.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich
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€ 324.800,00
1 000
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ideal geschnittene Grundstück befindet sich in einer herrlich ruhigen Siedlungsstraße, umgeben von viel Grün!
Das ca. 1000m² große Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- BW - 2WE
- MBF (maximal bebaubare Fläche)
...
- offene o. gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I,II
Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Symbolfoto: Bei dem Grundstücksfoto handelt es sich um ein Symbolfoto!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 324.800,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Die Lage:
Herrliche Grün-Ruhelage in Gänserndorf Süd!
Wien: ca. 15 Autominuten
Bahnhof Strasshof: ca. 3,1km
Kindergarten: ca. 2,4km
Volksschule: ca. 2,6km
Mittelschule: ca. 2,7km
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen
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1/11
€ 359.000,00
3 Zi.
86,83
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
ANLEGER! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 86,83m² puren Wohnkomfort und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet.
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Der Kaufpreis von 359.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in der Region.
Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum (Zugang Keller)
- heller und offener Wohn- und Essbereich (Zugang Terrasse und Garten)
- WC
Obergeschoss:
-Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
Keller:
- Technikraum
- gr. Raum
Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen.
Die offene Küche lässt keine
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1/27
€ 375.000,00
6,5 Zi.
130
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuer Preis!! Charmantes Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in Gänserndorf
Willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und durch umfassende Renovierungsarbeiten zwischen 2015 und 2020 in neuem Glanz erstrahlt.
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Diese Immobilie bietet zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die perfekt für Familien oder Investoren geeignet sind.
Eigenschaften des Hauses:
- Baujahr: 1955, umfassende Renovierung zwischen 2015 und 2020
- Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen und Heizung im Jahr 2015
- Wohnfläche gesamt : 150 m²
Wohneinheit 1:
Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 68 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum bietet Komfort und Stauraum. Die voll-ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und öffnet sich zum gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum
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1/45
€ 379.000,00
5 Zi.
171
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
"Mein Eigenheim mit Traumgarten in Gänserndorf!"
Willkommen in diesem schönen Haus, welches im Jahr 1975 erbaut und in den 90er Jahren mit einem Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 687 m², umgeben von
...
einem schönen, gepflegten Garten.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse – der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Garage mit ca. 25 m², inklusive eines praktischen Werkzeugabteils von ca. 8,5 m², sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Eine Haushälfte wurde ca. 1975 errichtet, und 1990 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes durch einen Zubau. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 687 m². Davon entfallen ca. 490 m² auf den Garten, die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 211 m² und die Terrasse hat eine Fläche
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1/45
€ 379.000,00
5 Zi.
171
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
"Mein Eigenheim mit Traumgarten in Gänserndorf!"
Willkommen in diesem schönen Haus, welches im Jahr 1975 erbaut und in den 90er Jahren mit einem Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 687 m², umgeben von
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einem schönen, gepflegten Garten.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse – der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Garage mit ca. 25 m², inklusive eines praktischen Werkzeugabteils von ca. 8,5 m², sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Eine Haushälfte wurde ca. 1975 errichtet, und 1990 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes durch einen Zubau. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 687 m². Davon entfallen ca. 490 m² auf den Garten, die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 211 m² und die Terrasse hat eine Fläche
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1/45
€ 379.000,00
5 Zi.
171
m2
2230 Gänserndorf Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
"Mein Eigenheim mit Traumgarten in Gänserndorf!"
Willkommen in diesem schönen Haus, welches im Jahr 1975 erbaut und in den 90er Jahren mit einem Zubau erweitert wurde. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 687 m², umgeben von
...
einem schönen, gepflegten Garten.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse – der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Garage mit ca. 25 m², inklusive eines praktischen Werkzeugabteils von ca. 8,5 m², sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Eine Haushälfte wurde ca. 1975 errichtet, und 1990 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes durch einen Zubau. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 687 m². Davon entfallen ca. 490 m² auf den Garten, die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 211 m² und die Terrasse hat eine Fläche
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1/14
€ 420.000,00
4 Zi.
116
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Perfekt angelegter Bungalow mit 3 Schlafzimmer und überschaubarem, nicht einsehbarem Garten
Koffer packen – einziehen – wohlfühlen!
Der in einer ruhigen Seitenstraße zentrumsnah in Gänserndorf liegende, sehr ansprechende Bungalow wurde 2005
...
thermisch saniert und 2016 wurden die Küche, das Badezimmer, sämtliche Fußböden u.v.m. geschmackvoll und modern erneuert. Der Schwedenofen im Wohnzimmer verstärkt die Gemütlichkeit dieses Hauses noch zusätzlich.
OBJEKTDETAILS:
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 29 m² inkl. Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten
3 Schlafzimmer (25 m², 17 m² und 12 m²)
Küche 14 m² mit moderner Einbauküche und Essgruppe
Badezimmer mit Badewanne und neuen Badmöbel + elektrischer Fußbodenheizung
WC
Abstellraum
Kellergeschoß:
vollunterkellert
ZUSATZINFORMATIONEN:
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Energie:
Gaszentralheizung mit Boiler, Beheizung mit Radiatoren, Badezimmer elektrische Fußbodenheizung
Der Energieausweis wird bei
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1/30
€ 449.000,00
896
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzinformation für eilige Leser:
Nutzfläche (Wohnräume) mit 73 m²
Nebengebäude (Massiv) mit 53 m²
Nebengebäude (Schuppen) mit 28 m²
bestehend aus: Küche, 2x Schlafzimmer, 1 separates Zimmer (keine Fenster), WC, Bad und
...
Nebengebäuden
sanierungsbedürftig
Verfügbar: ab sofort
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 896 m² (lt. Grundbuch)
Grundstück in Flächenwidmung Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten
Bebauungsdichte: 40 %
Bauweise offen oder gekuppelt
Bauklasse 1,2
Die Beschreibung:
Wohnhaus:
Sie betreten das Wohnhaus durch einen Eingang im Hof der Liegenschaft, durch einen Vorraum gelangt man linkerseits zu einem kleinen Abstellraum. Linkerhand sind WC und Dusche kompakt verbaut. Geradeaus gelangt man in die Küche von der es ins "Zimmer 1" geht. Wieder zurück im Vorraum gelangt man zu Zimmer 2 das zu Zimmer 3 führt. Zimmer 3 hat kein Fenster, nur eines dass in Zimmer 2 schaut.
Nebengebäude und Hof:
Der Hof ist das Highlight der
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1/8
€ 449.000,00
4,5 Zi.
133
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ausstattung/Highlights
Erstbezug
Wohnfläche mit ca,133m2
Kleiner aber feiner Garten mit ca.386m2, die genaue Fläche wird erst beim erstellen des Nutzwertgutachtens berrechnet!
2 Autostellplätze
Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC,
...
Bad
Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht
Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
Schienengeführte Beschattung durch elektrisch gesteuerten Raffstore / Rollläden (in den Haupträumen)
Niedertemperaturheizung: Wärmepumpe inkl. passiver Bauwerkskühlung im Sommer (optional - bei Luftwärmepumpe)
Niedrigenergiebauweise
Massivbauweise
Dieses Doppelhaus wird erst erst nach Vertragsabschluss errichtet !
Beim Bau dieses Hauses haben Kunden die Möglichkeit nach dem Belagsfertigem Zustand,
den Innenraum wie ( Böden, Fliesen, Bad, ect.) selbst zu bestimmen.
Bei Hochwertigeren Materialen kann es zu einem Aufpreis kommen.
Bauzeit wird ca. 8 Monate betragen. Vorteil für die Kunden, sie
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1/27
€ 450.000,00
3 Zi.
110
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Landhaus mit Pool und großem Garten"
Sie möchten nicht in einer Großstadt wohnen, aber auch nicht in einem verschlafenen Nest am Land?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Haus ist am nord- östlichen Ende von Gänserndorf gelegen. Etwa
...
12000 Einwohner genießen hier alle Vorzüge einer kleinen Stadt im nahen Umfeld von Wien.
Einerseits eine optimale Infrastruktur, und andererseits "Natur pur" in unmittelbarer Nähe.
Das Haus selbst ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1930. Im Jahre 2000 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden unter anderem neue Fenster mit Außenrollläden, neue Stromleitungen, eine neue Heizung und eine Wärmeisolierung der Fassade zum Gegenstand hatte. Für zusätzlichen Platzbedarf besteht noch die Möglichkeit eines großzügigen Dachgeschoßausbaus.
Der Wohnraum zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus! Die Wohnflächen wurden behindertengerecht angelegt und sind mittels Rollstuhls barrierefrei zu erreichen.
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1/27
€ 450.000,00
3 Zi.
110
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Landhaus mit Pool und großem Garten"
Sie möchten nicht in einer Großstadt wohnen, aber auch nicht in einem verschlafenen Nest am Land?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Haus ist am nord- östlichen Ende von Gänserndorf gelegen. Etwa
...
12000 Einwohner genießen hier alle Vorzüge einer kleinen Stadt im nahen Umfeld von Wien.
Einerseits eine optimale Infrastruktur, und andererseits "Natur pur" in unmittelbarer Nähe.
Das Haus selbst ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1930. Im Jahre 2000 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden unter anderem neue Fenster mit Außenrollläden, neue Stromleitungen, eine neue Heizung und eine Wärmeisolierung der Fassade zum Gegenstand hatte. Für zusätzlichen Platzbedarf besteht noch die Möglichkeit eines großzügigen Dachgeschoßausbaus.
Der Wohnraum zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus! Die Wohnflächen wurden behindertengerecht angelegt und sind mittels Rollstuhls barrierefrei zu erreichen.
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€ 450.000,00
3 Zi.
110
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Landhaus mit Pool und großem Garten"
Sie möchten nicht in einer Großstadt wohnen, aber auch nicht in einem verschlafenen Nest am Land?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Haus ist am nord- östlichen Ende von Gänserndorf gelegen. Etwa
...
12000 Einwohner genießen hier alle Vorzüge einer kleinen Stadt im nahen Umfeld von Wien.
Einerseits eine optimale Infrastruktur, und andererseits "Natur pur" in unmittelbarer Nähe.
Das Haus selbst ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1930. Im Jahre 2000 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden unter anderem neue Fenster mit Außenrollläden, neue Stromleitungen, eine neue Heizung und eine Wärmeisolierung der Fassade zum Gegenstand hatte. Für zusätzlichen Platzbedarf besteht noch die Möglichkeit eines großzügigen Dachgeschoßausbaus.
Der Wohnraum zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus! Die Wohnflächen wurden behindertengerecht angelegt und sind mittels Rollstuhls barrierefrei zu erreichen.