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1/16
€ 150.000,00
6 Zi.
332,5
m2
Hauptplatz, 8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Zum Verkauf gelangt hier ein Wohn- und Geschäftshaus direkt am Frohnleitner
Hauptplatz.
Die Liegenschaft wurde historisch im 17.JHD erwähnt. Eine umfassende Sanierung
erfolgte 1940. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und kann sofort übernommen
...
werden.
FACTS:
GFL mit Garten 247 m²
Gewölbekeller 52,4 m²
EG mit Haupteingang Geschäftsflächen ca. 80,80 m²
OG 117,20 m² plus Hofgebäude ca. 20,60 m²
DG mit Rohdachboden ca. 113,90 m²
Durchgangsrecht für Haus 24 a
Garten ca. 51 m²
alle Anschlüsse vor Ort
Bestandsfrei
Frohnleiten mit seinem allgemein bekannten Hauptplatz ist eine aufstrebende Stadt
mit sehr viel zukünftigen Potential. Die Geschäftsfläche im EG kann sofort vermietet
werden, keine Sanierung notwendig.
Die Liegenschaft würde sich für eine Umfassende Sanierung/Bauherrenmodell usw.
eignen, oder als Kombination Geschäftsfläche mit Wohnraum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft
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1/28
€ 785.000,00
4 Zi.
180
m2
Rabensteinerweg, 8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Zum Verkauf gelangt hier ein Bauträgergrundstück und Herrenhaus mit historischen Hintergrund in absoluter Top Lage in Frohnleiten, zum Verkauf.
FACTS:
NNF ca. 180 m²
großes Nebengebäude mit Waschküche, Grillplatz mit Partyraum
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GFL ca. 2432 m²
BD WA 0,2 - 0,8
Grundstück Teilbar
Eigener Brunnen derzeit nicht aktiv
alle Anschlüsse vorhanden
Trockener Vollkeller (Gewölbe)
Rohdachboden teilweise ausgebaut.
Heizung Ferngas oder auch Feste Brennstoffe möglich
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung und einen Heizofen, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss
sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz
angebunden und können bequem in die Stadt oder zur Arbeit pendeln.
Die Lage der Liegenschaft ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden
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1/13
€ 169.000,00
40
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftiges Wochenendhaus
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1/18
€ 449.000,00
3 Zi.
110
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 943 m² Grund liegt in ruhiger, zentraler Lage am Schießstattweg in Frohnleiten und besticht mit der guten Infrastruktur und der grünen Umgebung.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die
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360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das Haus wurde im Jahr 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist zu Gänze unterkellert und wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht und ein Vollwärmeschutz an den Außenwänden angebracht, auch sonst befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Keller:
Haupteingang, Vorraum mit Stiegenhaus ins Erdgeschoss, Gästezimmer mit Badezimmer, Heizraum, Wirtschaftsraum, Schutz- bzw. Lagerraum sowie eine mit elektrischen Toren betriebene Doppelgarage.
Erdgeschoss:
Vorraum, Küche mit Sitzecke, WC, Badezimmer, 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf
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1/22
€ 595.000,00
9 Zi.
220,32
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der wohl begehrtesten Wohngegend in Frohnleiten steht dieses Haus mit wunderbarer Aussichtslage auf die umliegende Berglandschaft bis hin zur Burg Rabenstein.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR -
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Die Lage des Hauses ist ein absolutes Highlight: Oberhalb der wunderschönen Stadtgemeinde Frohnleiten und des Klinikums Theresienhof gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Siedlungslage. Die Nähe zu Graz – nur rund 28 km entfernt – sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt auch für Pendler attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.
Ursprünglich Ende der 1950er Jahre errichtet und 1972 erweitert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für ein oder zwei Familien, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit
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1/20
€ 99.000,00
3 Zi.
66,67
m2
Kühau, 8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Frohnleiten, wo Ihr neues Leben beginnt. Frohnleiten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und
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gastronomischen Angeboten.
Dank seiner günstigen Lage ist Frohnleiten gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Graz und Bruck an der Mur.
Hier haben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Arbeit und Wohnen mit dieser charmanten Wohnung in Frohnleiten. Nur einen Steinwurf, von der Firma Comptech, entfernt bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus beruflicher Nähe und perfekte Rückzugsort.
Die Immobilie: Dieses Haus, welches 1970 erbaut wurde, hat eine umfassende Sanierung und Renovierung durchlaufen, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu bieten. Mit Liebe zum Detail wurden alle Aspekte modernisiert, um zeitgemäßen Standards
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1/6
€ 294.442,50
4 Zi.
108,03
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
BAUBEGINN Erfolgt - FERTIGSTELLUNG: Sommer 2025
Lage und Projekt:
In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen
...
errichtet.
Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt.
Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 24,90 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 12,50 m²)
- Bad/WC (ca. 5,30 m²)
- Vorraum (ca. 3,00 m²)
- Vorraum (ca. 3,60 m²)
- Loggia (ca. 9,60 m²)
- Atelier bestehend aus 2 Zimmer (ca. 19,90 m² und 13,60 m²)
Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept.
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1/6
€ 304.762,50
4 Zi.
94,5
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
BAUBEGINN Erfolgt- FERTIGSTELLUNG Sommer 2025
Lage und Projekt:
In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen
...
errichtet.
Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt.
Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 27,30 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 12,20 m²)
- Bad/WC (ca. 5,30 m²)
- Vorraum (ca. 3,00 m²)
- Vorraum ( ca. 3,60 m²)
- Loggia (ca. 10,40 m²)
- Atelier bestehend aus 2 Zimmer (ca. 17,70 m² und 13,30 m²)
Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige
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1/8
€ 390.000,00
5 200
m2
8130 Laufnitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DES GRUNDSTÜCKS
Diese attraktiven Baugrundstücke befindet sich ca. 3 km nördlich des Stadtzentrums von Frohnleiten in einem gepflegten Ortsteil von Laufnitzdorf. Die 4 Baugrundstücke im Netto - Einzelausmaß von
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ca. 921, 976, 976 u. 1.069 m² sind in Waldrandlage und im Anschluss an eine bestehende, ländliche Siedlung situiert. Für das Bauland im Gesamtausmaß von ca. 5.200 m² liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan seitens der Stadtgemeinde Frohnleiten vor. Die Grundstücke in Hanglage verfügen über eine Bebauungsdichte von WA 0,2 - 0,35 und sind für eine Bebauung für 4 Ein- bzw. Zweifamilienhäuser vorgesehen. Das Grundstück ist zur Zeit nur teilweise erschlossen. Öffentliche Straße, Schmutz-wasserkanal, Wasser und Strom stehen bis zum Grundstück an. Oberflächenkanal bis zum Vorfluter (Zaglerbach) mit Retention auf den Grundstücken sowie die innere Erschließung muss noch hergestellt werden. Optional wird auch zu den Grundstücken
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1/5
€ 286.702,50
4 Zi.
88,9
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
BAUBEGINN ERFOLGT! - FERTIGSTELLUNG Sommer 2025
Lage und Projekt:
In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen
...
errichtet.
Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt.
Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 38,10 m²)
- 3 Schlafzimmer (ca. 9,30-12,10 m²)
- Bad/WC (ca. 5,20 m²)
- Vorraum (ca. 5,20 m²)
- Vorraum ( ca. 4,40 m²)
- WC (ca. 2,2 m²)
- Loggia (ca. 6,30 m²)
Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B.
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1/5
€ 272.835,00
4 Zi.
84,6
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
BAUBEGINN ERFOLGT! - FERTIGSTELLUNG Sommer 2025
Lage und Projekt:
In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen
...
errichtet.
Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt.
Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 35,10 m²)
- 3 Schlafzimmer (ca. 9,80-12,10 m²)
- Bad/WC (ca. 5,20 m²)
- Vorraum (ca. 6,30 m²)
- Vorraum ( ca. 4,40 m²)
- WC (ca. 2,4 m²)
- Loggia (ca. 6,30 m²)
Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B.
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1/5
€ 169.764,00
3 Zi.
61,6
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen errichtet.
Die
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Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WC''s, schöne große Loggien bzw. Balkone und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus.
Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 24,90 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 12,50 ;12,30 m²)
- Bad/WC (ca. 5,30 m²)
- Vorraum (ca. 3,00 m²)
- Loggia (ca. 9,90 m²)
Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Die Fenster und
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1/6
€ 209.000,00
40
m2
8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Hödl Immobilien bietet Ihnen ein sanierungsbedürftiges Wochenendhaus mit Süd-West ausgerichtetem 1900m² großem Grundstück zum Erwerb an.
Dieses in der Nähe von Frohnleiten gelegene Wochenendhaus aus den 70er Jahren ist sanierungsbedürftig,
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bietet aber für kluge Rechner eine gute Basis für eine Erweiterung oder einen Zubau an da es sich beim gesamten Grundstück um Bauland handelt.
Das 1900m² große Süd-West seitige Grundstück lässt sich bei Bedarf teilen, daher können am Grundstück auch zwei oder mehrere Gebäude erstellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at