Immobilien in Gratwein-Straßengel kaufen

*GRATWEIN* wunderschönes generalsaniertes Einfamilienhaus mit perfekter Aufteilung
Top Premium *GRATWEIN* wunderschönes generalsaniertes Einfamilienhaus mit perfekter Aufteilung
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€ 495.000,00
155 m2
Kaufpreis
€ 495.000,00
155 m2
Kaufpreis
8112 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Verkauf steht ein großes sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück mit rund 600m² Fläche. Das Haus liegt in einer Sackgasse im schönen Gratwein im Norden von Graz. Durch die Südwestausrichtung des Hauses ist es
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mit viel Sonneneinstrahlung und daher sehr hellen Räumen versorgt.  Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2016 generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Erdgeschoss inkl. der gesamten Haustechnik erneuert und das Haus um ein zusätzliches Stockwerk inkl. großer, nach Westen ausgerichteter Loggia erweitert. In diesem Zuge wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster verbaut und die Heizung auf Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung umgestellt.   Auf rund 155 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind, werden Ihre Wohnträume wahr. Zudem kommt noch ein ca. 90 m² großer ausgebauter Keller, mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, hinzu.  Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum von dem aus man in alle
Exklusive Doppelhaushälfte mit Penthousecharakter in bester Lage - Judendorf-Straßengel
Top Premium Exklusive Doppelhaushälfte mit Penthousecharakter in bester Lage - Judendorf-Straßengel
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€ 470.000,00
3 Zi.
125,3 m2
Kaufpreis
€ 470.000,00
3 Zi.
125,3 m2
Kaufpreis
8111 Gratwein-Straßengel
Video
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Eine großzügige und repräsentative Doppelhaushälfte mit Penthousecharakter steht zum Verkauf. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Wenn Sie an einer Topimmobilie
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in ruhiger Siedlungslage, unweit von Graz interessiert sind, dann ist dieses Objekt bestimmt sehr interessant für sie. Es wurde 2011 (Aufbau OG) neu errichtet und gliedert sich in: -ca. 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer -großes Vorzimmer -ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank -ca. 61 m² großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche -Badezimmer im OG mit Eckbadewanne, Dusche und WC -ca. 54 m² südseitige Dachterrasse -ein Zimmer mit ca. 12,41m² im EG -ca. 43 m² Keller mit Kellerbar, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, sowie einem Lagerraum Außenanlagen: -ca. 140 m² Eigengarten mit kleiner Gerätehütte, 2 Garagen und davor liegende KFZ- Abstellplätze Sehr günstige Betriebskosten von ca. € 1,80 pro m² Wohnfläche.
VERKAUFT!
Top Premium VERKAUFT!
€ 198.000,00
3 Zi.
85,2 m2
Kaufpreis
€ 198.000,00
3 Zi.
85,2 m2
Kaufpreis
8112 Gratwein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten


Diese freundliche Maisonette Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Graz Gratwein und lädt zum Entspannen & Verweilen ein. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,2 m² bei
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einer 3-Zimmer-Aufteilung und ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Des Weiteren bietet die Wohnung einen sonnigen Balkon und lebt das moderne Flair. Die hellen Wohnräume sind mit einem Parkettboden in schöner Holzoptik belegt und die Sanitärräume mit hellen Fliesen verfliest. Über den geräumigen Vorraum sind die Toilette und der Wohnesszimmerbereich zu begehen. eine gepflegte Küche sowie der Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der ersten Etage. Die Küche ist im Landhausstill gestaltet und bietet viel Platz zur kulinarischen Entfaltung. Der großzügige Wohn/Esszimmerbereich bietet einen Ausgang zum bequemen Balkon, der zum entspannten Beobachten des Sonnenaufganges bzw. Sonnenunterganges in genüsslicher Lage

Passende Immobilien in der Umgebung von Gratwein-Straßengel:

10 Min. vor Graz. - Wohnbau-Grund in naturnaher Lage. - Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz.
Top Premium 10 Min. vor Graz. - Wohnbau-Grund in naturnaher Lage. - Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz.
1/6
€ 109.000,00
887 m2
Kaufpreis
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887 m2
Kaufpreis
8114 Friesach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Garten


Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist nach Süden orientiert und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Wesentliche Infrastruktur
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ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Lage nördlich von Graz. Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. Sonnige Ausrichtung nach Süden. Bebauungsdichte bis zu 0,4. Grundstück voll erschlossen.   DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 887 m² laut Katasterplan.  Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,4 zulässig. Somit sind laut Dichte bis zu rund 354 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) zulässig.
Ensemble 10 Min. vor Graz. - Bau- und Widmungsgrund + Bestandhaus. - Vielfältiges Potential.
Top Premium Ensemble 10 Min. vor Graz. - Bau- und Widmungsgrund + Bestandhaus. - Vielfältiges Potential.
1/6
€ 1.949.000,00
95 800 m2
Kaufpreis
€ 1.949.000,00
95 800 m2
Kaufpreis
8114 Friesach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Garten


Dieses umfassende Liegenschafts-Ensemble liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Auf einer Gesamtfläche von über 95.800 m² bietet sich vielfältiges Potential. Das Ensemble umfasst bestehende gewidmete Baugründe,
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Areale mit Widmungspotential und ein bestehendes Einfamilienhaus.  Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. Die Vorteile dieses Ensembles auf einen Blick: Naturnahe Lage nördlich von Graz. Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. Gewidmetes Bauland und Areal mit Potential. Bestehendes Familienhaus inklusive   DAS LIEGENSCHAFTS-ENSEMBLE. Das Ensemble umfasst bestehende gewidmete Baugründe, Areale mit Widmungspotential und ein bestehendes Einfamilienhaus. Es gibt folgende Bestandsteile: Gewidmetes Bauland im Ausmaß von rund 2.047 m². Gewidmetes Bauland mit
10 Min. vor Graz. - Großer Grund mit Potential! - Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz.
Top Premium 10 Min. vor Graz. - Großer Grund mit Potential! - Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz.
1/3
€ 375.000,00
7 156 m2
Kaufpreis
€ 375.000,00
7 156 m2
Kaufpreis
8114 Friesach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Garten Parkmöglichkeit


Dieses große Wohn-Baugrundstück mit Potential liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück bietet sich an für eine Haus- oder Doppelhaus-Siedlung sowie leicht verdichteten Wohnbau. Wesentliche
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Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Lage nördlich von Graz. Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. Sonnige mit Blick ins Grüne. Bebauungsdichte bis zu 0,4. Großflächiges Areal mit über 7.150 m².   DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 7.156 m² laut Katasterplan. Laut Stand des Grundbuchs handelt es sich um 7.479 m². Eine Vermessung wird daher im Zuge des Kaufes empfohlen. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit
Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz. - Wohnbau-Grund in naturnaher Lage. - 10 Min. vor Graz.
Top Premium Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz. - Wohnbau-Grund in naturnaher Lage. - 10 Min. vor Graz.
1/4
€ 139.900,00
1 160 m2
Kaufpreis
€ 139.900,00
1 160 m2
Kaufpreis
8114 Friesach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Garten Parkmöglichkeit


Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist nach Süden orientiert und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Wesentliche Infrastruktur
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ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Lage nördlich von Graz. Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. Sonnige Ausrichtung nach Süden. Bebauungsdichte bis zu 0,4. Grundstück voll erschlossen.   DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.160 m² laut Katasterplan.  Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Dies noch mit der Ausweisung als Aufschließungsgebiet. Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,4 zulässig. Somit sind laut Dichte
Haus 10 Min. vor Graz. - Großes Potential und Blick ins Grüne. - Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz.
Top Premium Haus 10 Min. vor Graz. - Großes Potential und Blick ins Grüne. - Zwischen Gratwein und Deutschfeistritz.
1/35
€ 329.000,00
3 Zi.
95,7 m2
Kaufpreis
€ 329.000,00
3 Zi.
95,7 m2
Kaufpreis
8114 Friesach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Dieses Haus liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Hier bietet sich vielfältiges Potential zur Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der
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Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Lage nördlich von Graz. Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt. 10 Min. zum Stadtbeginn Graz. Bestand mit ca. 96 m² + Keller ca. 55 m². Vielfältiges Potential zur Gestaltung. Bebauungsdichte bis zu 0,4.   DAS HAUS. Die Wohnflächen von 95,7 m² befinden sich auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Zusätzlich ist das Haus zur Gänze unterkellert und bietet so 55 m² weitere Nutzfläche. Hervorzuheben ist, dass der Keller auf 3 von 4 Seiten über Tageslicht-Einfall verfügt. So eignen sich diese Flächen sehr gut für diverse Nutzungen. Die Wohnflächen