Immobilien in Baden kaufen

Top Premium vermietete (bis 31.10.25) Dachgeschoßwohnung in Top-Lage: 1 Zimmer, Loggia & Grünblick zum Kurpark Baden, Niederösterre…
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€ 149.999,00
1 Zi.
43,61 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Stadt Baden in Niederösterreich und
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bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch den attraktiven Kaufpreis von nur 139.999,00 €. Auf einer Gesamtfläche von ca. 43,61m² erwartet Sie hier ein helles und freundliches Wohnambiente, welches zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Zimmer, welches durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Blick aus dem Fenster bietet Ihnen einen idyllischen Grünblick, der Ihre Seele baumeln lässt. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Besonderheit dieser
Top Premium Doppelhaushälfte sucht Anleger / sehr gute Öffentliche Anbindung
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€ 170.000,00
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Preis Hit!!!Anlageobjekt!!! Die 65-jährige Bewohnerin hat ein Fruchtgenussrecht bis Lebensende, daher wird es nur als Anlageobjekt angeboten und kann derzeit nicht selbst bewohnt werden!Doppelhaushälfte mit 115m² Wfl.; Keller; 272m² Garten;
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Carport;Tolle öffentliche Anbindung zu Lokalbahn, ÖBB, Billa, Bäcker, OMV, Trafik, Spital, etc.
Top Premium Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Lift - Investment oder selber wohnen (dzt. vermietet!)
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€ 189.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug unterkellert
DETAILS Diese schöne und aktuell bis 2028 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer Wohnhausanlage unweit des Doblhoffparks und verfügt über eine Wohnfläche von ~56 m². Die südseitige in den Innenhof gelegene Ausrichtung
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sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist mit Küche und Bad ausgestattet. Das gesamte Gebäude hat dank einer kürzlichen Sanierung der Fassade und Fenster ein ansprechendes Erscheinungsbild. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, könnte ggf. Eigenbedarf angemeldet werden. Als Investmentobjekt ist diese Wohnung besonders attraktiv, denn Aufgrund der Lage und des Ist-Zustands besteht Potential für höhere Mieteinnahmen und eine Wertsteigerung. Die Wohnung ist derzeit bis 2028 befristet vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 580 €. LAGE Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in einer Grünlage direkt neben der Schwechat befindet. Die Nähe zum
Top Premium "Wunderbare Wohnung in Baden"
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"Wunderbare Wohnung in Baden"

€ 214.000,00
2 Zi.
51,37 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Garten unterkellert
"Befristet vermietete Wohnung zu kaufen " Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter:
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DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Gönnen Sie sich mit dieser Wohnung einen wahrhaft modernen Lebensstil und lassen Sie sich von der guten Ausstattung und dem Charme begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,32 m² und einem ca. 8 m² großen Balkon bietet diese Wohnung das Äußerste an Komfort und Entspannung sowie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht einen bequemen Zugang vom Eingangsbereich zu WC, Bad, Schlafzimmern und dem offenen Küchen- und Wohnbereich. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Holzparkett und Zugang zu dem einladenden
Top Premium "Wunderbare Wohnung in Baden"
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"Wunderbare Wohnung in Baden"

€ 214.000,00
2 Zi.
51,37 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Garten unterkellert
"Befristet vermietete Wohnung zu kaufen " Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter:
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Top Premium "Wunderbare Wohnung in Baden"
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"Wunderbare Wohnung in Baden"

€ 214.000,00
2 Zi.
51,37 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Garten unterkellert
"Befristet vermietete Wohnung zu kaufen " Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter:
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Top Premium AUGUSTIN 2.0
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AUGUSTIN 2.0

€ 219.000,00
2 Zi.
37,71 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung unterkellert
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
Top Premium !!Jetzt oder nie- Schnäppchenalarm!!---Dreizimmerwohnung mit Traumblick, Garage in Baden bei der Rennbahn
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€ 239.000,00
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert
Dreizimmereigentum mit Garage und Kellerabteil in Baden bei Wien.Traumausblick, sehr hell, absolute Ruhelage Nähe Trabrennbahn.Fordern sie gleich das dazugehörige Expose an, um noch mehr Details zu erfahren.
Top Premium Zentrale Lage: Schöne 2-Zimmer-Wohnung
1/5
€ 249.000,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kamin unterkellert
Kamin, Gemeinschaftsterrasse im Innenhof und eine ideale Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Erdgeschosswohnung. Betreten Sie Ihr Zuhause durch den einladenden Vorraum und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnzimmer
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mit einem idyllischen Kamin begeistern, wo Sie Ihren heißen Tee an kühlen Tagen genießen können. Raumaufteilung: - 1 Vorraum - 1 Bad - 1 WC - 1 Wohnzimmer - 1 Küche mit Essbereich - 1 Schlafzimmer Ausstattung: Außenrollos, Kamin Die Wohnung verfügt über einer kleinen Gemeinschaftsterrasse im Innenhof, ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Der direkte Zugang zur Wohnung macht das Leben hier besonders angenehm. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung – keine Kurzparkzone! Machen Sie JETZT einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot! Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll +43 676 561 47 73 Schulen: In der Nähe finden Sie viele
Top Premium Tolle vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia
1/15
€ 255.000,00
3 Zi.
78,15 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert
Diese schöne vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 6 Liftstock und bietet von der Loggia einen schönen Ausblick ins Grüne. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 78,15 m² verteilt auf 3 Zimmern zur Verfügung. Außerdem bietet die
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Loggia von 10,15 m² eine großzügige Außenfläche, die östlich ausgerichtet ist. Alle Zimmer wie das Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und die getrennte Toilette erreichen Sie über ein zentrales Vorzimmer. Somit eine perfekte Aufteilung für Familien oder auch für Büroarbeit im Homeoffice. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Vorzimmer Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia Schlafzimmer mit separaten Schrankraum Gästezimmer Küche Badezimmer mit Dusche Separate Toilette Die monatlichen Kosten betragen € 317,99 inkl. Ust. (Stand 2024) Der Wohnung ist in einem Topzustand und erfordert keinerlei Sanierungen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. 2 Fahrradstellplätze (Nr. 22 & 23) und ein
Top Premium Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Baden mit Blick ins Grüne!
1/16
€ 269.000,00
3 Zi.
78,24 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama Aufzug Balkon / Terrasse möbliert unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Baden! Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 78,24
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m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und funktionaler Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich bequem per Fernbedienung steuern lassen. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Mit einer Fläche von ca. 10,15 m² bietet sie Platz für eine gemütliche Sitzecke, wo Sie die Aussicht genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen
Top Premium Ihr eigenes Haus in absoluter Ruhelage direkt in der Kurstadt Baden!
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€ 275.000,00
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Zum Verkauf gelangt dieses geräumige, sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1928. Es befindet sich in einer beschaulichen Einfamilienhaus-Siedlung im Badener Stadtteil Braiten. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN Errichtet in Ziegelbauweise
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mit Holztramdecken, bietet es im Erdgeschoß ca. 73 m² Wohnfläche und Deckenhöhen von 2,9 m. Das gut nutzbare Dachgeschoß weist einen benützungsbewilligten Teil von ca. 37 m² und einen nicht benützungsbewilligten Teil von ca. 42 m² auf. Im Zuge der notwendigen Sanierungsarbeiten sollten beim Bauamt Baden die aktuellen Bestandspläne eingereicht werden. Zu beachten ist, dass das Objekt nur mit entsprechendem Aufwand in einen dem aktuellen Standard entsprechenden bewohnbaren Zustand zu bringen ist. Die geräumigen Wohngeschoße bieten Ihnen aber viele Möglichkeiten der modernen Wohnraumgestaltung. Der an der Rückseite des Hauses befindliche Garten ist südseitig ausgerichtet und ruhig gelegen. Ergänzt wird die Immobilie durch
Top Premium Wohnen am Kaiser-Franz-Josef-Ring
1/13
€ 279.000,00
3 Zi.
79,17 m2
Kaufpreis
Kaiser-Franz-Joseph-Ring 41, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad
Diese frisch adaptierte und charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 79m² befindet sich in bester Lage von Baden und bietet einen wunderschönen Blick auf den Josefsplatz. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines Stilaltbaus aus 1899,
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wurde ca. 1988 ausgebaut und sowohl um einen barrierefreien Lift als auch über eine komfortable Garage erweitert und 2023/2024 saniert. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges zentrales Vorzimmer von dem aus das Badezimmer, ein WC, die Küche, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie der Wohnbereich begehbar sind. Die helle und sonnige Wohnung ist sowohl zum Josefsplatz als auch in den ruhigen Innenhofbereich ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Stauraum. Der Zugang zur Wohnung ist nahezu einzigartig und erfolgt direkt über einen offenen Laubengang im wunderschönen Innenhof welcher gleichzeitig eine sonnige "L-förmigen" Terrasse mit 13m² bildet.
Top Premium Neu SONNIGER TRAUM IN RUHELAGE
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SONNIGER TRAUM IN RUHELAGE

€ 288.000,00
503 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf diesem 503 Quadratmeter großen sonnigen Traumgrundstück in Bezirk Baden können Sie Ihr eigenes Wohnparadies errichten. Die absolute Ruhelage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der unverbaubare schöne
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Weitblick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Dank der Bauland-Wohnland Widmung haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus auf großer Fläche zu verwirklichen. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 503 qm großes sonniges Traumgrundstück - absolute Ruhelage & sehr nette Nachbarn - unverbaubarer schöner Weitblick ins Grüne - kein Bauzwang - reine Baufläche von 184 qm mit 7 Meter Bauhöhe - sehr gute Infrastruktur und Anbindung - Potenzial & Möglichkeiten ohne Ende - Bauland-Wohnland Widmung - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung –
Top Premium Tolles Eigenheim-Grundstück in Siegenfeld, Niederösterreich - Jetzt zugreifen für nur 288.000 €!
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€ 288.000,00
503 m2
Kaufpreis
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie träumen schon lange von einem Eigenheim in ländlicher Idylle, fernab vom Großstadtrummel und doch gut angebunden an die Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Siegenfeld bei Baden in
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Niederösterreich wartet ein wunderschönes Baugrundstück auf Sie, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Größe von 503m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen gemütlichen Garten. Doch nicht nur die Größe des Grundstücks überzeugt, sondern auch die Lage. Siegenfeld ist ein beschaulicher Ort, umgeben von saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und trotzdem in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen erreichen. Die nächstgelegene Stadt Baden ist nur 10 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Doch auch direkt in Siegenfeld gibt es einiges zu entdecken. Die
Top Premium AUGUSTIN 2.0
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AUGUSTIN 2.0

€ 289.000,00
2 Zi.
49,96 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung unterkellert
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
Top Premium AUGUSTIN 2.0
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AUGUSTIN 2.0

€ 298.000,00
2 Zi.
54,2 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten unterkellert
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
Top Premium Im Kurstadtzentrum leben
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Im Kurstadtzentrum leben

€ 299.000,00
2 Zi.
69,3 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Tolle Lage im Stadtzentrum und verkehrsgünstig gelegen! Fußläufig erreichbar: Kultur, Kulinarik und alltägliche Besorgungen! Stellen sie sich vor: Der Tag war anstrengend. Sie mühen sich durch den Verkehr nach Hause. Und dann, endlich: Das
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große Eingangstor zum Innenhof durchschreiten, der Lift bringt Sie in den 1. Stock und Sie erreichen mit ein paar Schritten die Eingangstür. Tief durchatmen, der Stress bleibt draußen. Wenn Sie nach dem Eintreten das rege Treiben hinter sich lassen, kann sich Ihre Stimmung auf den Ausklang des Tages einstellen. In wenigen Minuten schaffen Sie, den Alltagsstress abzuschütteln und sich auf eine ruhige und gemütliche Zeit in Ihrem Zuhause einzustellen, das Ihnen dazu einige Möglichkeiten bietet: +) in der Küche Essen zubereiten, im Hintergrund den Josefsplatz durch das Wohnzimmerfenster im Blick +) Arbeit zu Hause erledigen, Abschalten, Entspannen, Rasten, ein Buch lesen u.v.m. +) auf der Terrasse im EG in Ruhe dem Rauschen des Flusses
Top Premium Großzügige Wohnung mit Terrasse und Stellplatz! Startpreis NUR 299.000 € !!!
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€ 299.000,00
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Rundgang Link: 360° Rundgang Wohnung Helenenstraße Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gründerzeitvilla an der Helenenstraße 2500 Baden. Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock dieses geschichtsträchtigen
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Anwesens und bietet eine idyllische Kulisse für junge Familien und Paare. Umgeben vom malerischen Helenental, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Innere der Wohnung präsentiert sich äußerst modern und gut durchdacht. Ein großzügiger Wohnessbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Von hier aus sind die beiden Schlafzimmer, und über einen Gang, das Badezimmer und das separate WC zentral begehbar. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Küche erstrahlt in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine großzügige Kochinsel, die zum kulinarischen Genuss einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m2
Top Premium AUGUSTIN 2.0
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AUGUSTIN 2.0

€ 308.000,00
2 Zi.
61,03 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung unterkellert
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe