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1/20
€ 698.000,00
3 Zi.
96,95
m2
Pezzlgasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Frederic-Morton-Park und ist südseitig ausgerichtet.
Es handelt sich um ein 1897 errichtetes Gründerzeithaus welches im Zuge eines DG-Ausbaus umfassend saniert wurde. Die gegliederte Fassade weist
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zahlreiche und sehr schöne Originalelemente aus dieser Epoche auf.
Nach der Generalsanierung befindet sich das Zinshaus somit in einem ausgezeichneten Zustand und ein Personenlift wurde errichtet.
Nahversorgung und Infrastruktur
Der Elterleinplatz als Nahversorgungszentrum befindet sich ums Eck, ebenso die beliebte Kalvarienberggasse.
Der Brunnenmarkt mit seiner vielfältigen Lokalszene ist ebenso fußläufig erreichbar wie der beschauliche Kutschkermarkt mit seinem wöchentlichen Bauernmarkt im gutbürgerlichen Währing.
Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen
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1/23
€ 689.000,19
5 Zi.
146,09
m2
Mühlhäufelgasse 18, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Hier entstanden exklusive Häuser – die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung heraus stechen - in idyllischer Lage bei der Kirschenallee.
Nur einen kurzen Fußweg von diversen Nahversorgern entstehen drei Häuser im Mix aus
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einem Einfamilien- und Doppelhaus. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Donaustadt. Die 5-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 145 bis 151qm und haben alle größzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen. In Summe werden mit dem Keller 4 Stockwerke zur Verfügung stehen.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige
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1/22
€ 2.990.000,00
1 508,34
m2
Hasengasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Preissturz! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!
TOP-LAGE in 1100 Wien - Profitieren Sie von einer herausragenden
...
öffentlichen Anbindung und Infrastruktur!
Heute kaufen, morgen starten!
Dieses großartige und baubewilligte Projekt besticht durch optimale Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen, viele Freiflächen (Balkon, Terrassen, Gärten) eine geplante Tiefgarage sowie einer herausragenden Infrastruktur.
Facts/Flächenaufstellung:
+ Erzielbare Wohnfläche ca. 1.508,43m² / Büro ca. 38,75m²
+ Terrassen ca. 130,90m²
+ Balkone ca. 132,50m²
+ Loggia ca. 15,68m²
+ Gärten ca. 90,88m²
+ Bereits baubewilligt
Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen!
Kaufpreis: € 2.990.000.-
Investieren Sie in einen der aufstrebensten Wohnbezirke Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!
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1/26
€ 375.000,00
266,48
m2
Schuselkagasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!
Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen
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Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.
Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 266,48m² + Terrassen: ca. 26,26m²
Kaufpreis: € 375.000.-
Infos zum Haus allgemein/ Bestandsflächen im Haus:
Bestandsfläche: ca. 668,77m²
14 Einheiten
Dachgeschoss genehmigt. ca. 266,48m²
Freiflächen (Terrassen, Balkone). ca. 85,16m²
Genehmigte Gärten: ca. 42,48m²
Bewilligt wurde ein Dachgeschossausbau im 1. und 2. Dachgeschoss des Gebäudes zur Schaffung von zwei Maisonettewohnungen, inkl. Freiflächen in Form von Terrassen.
Erzielbare Fläche im Dachgeschoß (1. DG + 2. DG) ca. 266,48 m², zuzüglich Terrassen ca. 26,26 m², Erzielbare Fläche gewichtet daher ca. 279,61 m²
Die Liegenschaft besticht
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1/29
€ 1.390.000,00
551,02
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastruktur und Anbindung! Heute kaufen, morgen bauen!
Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale
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Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur!
Facts:
+ Baubewilligt
+ Erzielbare Wohnfläche ca. 551,02m² + Terrassen ca. 150,98m²
+ Gewichtete Fläche ca. 626,51m²
+ 7 Wohnungen
Kaufpreis: € 1.390.000.-
Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Statik, Mauerwerksgutachten, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 490.000,00
177,33
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Aufzug
Garten
unterkellert
Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus Büro - und Lagerflächen in 1160 Wien!
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Facts:
+ Die Flächen sind befristet vermietet bis 30.06.2028. Eine vorzeitige Rückstellung bis 30.06.2026 gilt als sehr wahrscheinlich!
+ Nutzfläche: ca. 430,71m² + ca. 15,67m² (gemäß Nutzwertgutachten)
+ Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet.
+ Mieteinnahmen: € 955,80.- netto/Monat
+ Im Hofgebäude gibt es laut Architekt ein Ausbaupotential auf ca. 115m² und ergibt dies somit ein weiteres Potential von ca. 69,39m².
Aufstellung der WE-Objekte:
+ TOP 1: ca. 253,38m² (davon EG 10,50m² + ST 242,88m²)
+ TOP 2: ca. 45,61m² + 15,67m² Garten
+ TOP 4: ca. 63,23m²
+ TOP 5: ca. 68,49m² (Ecklokal)
Kaufpreis: € 490.000.-
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ausführliche
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1/4
€ 4.290.000,00
1 131,5
m2
Klimschgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Balkon / Terrasse
Baubewilligtes Zinshausjuwel zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße!
100% bestandsfreies Altbauhaus mit Baubewilligung und riesigem Potential! Schmankerl in 1030 Wien! TOP-Planung + Ruhelage + Ideale Infrastruktur!
Rarität!
Abriss-Neubau
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auch möglich!
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Eckzinshaus im 3.Bezirk inklusive Baubewilligung und TOP-Planung!
Das geplante Bauvorhaben umfasst den Umbau und die Aufstockung des Bestandsgebäudes aus der Gründerzeit. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss, 1.Stock, 2.Stock und einem unausgebauten Dachgeschoss. Geplant ist die Aufstockung von 2 Neubaustockwerken und eines Dachgeschosses.
Erzielbare Wohnfläche: ca. 1.131,50m²
Balkone: ca. 32,79m²
Terrassen: ca. 83,59m²
Dachterrassen: ca. 93,17m²
Gewichtete Fläche: ca. 1.220,75m²
Kaufpreis: € 4.290.000.- Asset oder Share Deal
Die Liegenschaft besticht besonders durch seine Lage und seinem Potenzial im Dachgeschoß.
Bei Interesse stellen wir
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1/10
€ 2.349.000,00
869,64
m2
Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Garten
Baubewilligtes Zinshausjuwel! 92% Leerstand + Schönes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade + TOP-Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs + Potential im Dachgeschoss!
Heute kaufen, morgen bauen!
Dieses wunderschöne Zinshausjuwel besticht durch
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ca. 92% Leerstand (nur ein Geschäftslokal im Erdgeschoss ist vermietet), zusätzliches Potential im Dachgeschoss, einer aufrechten Baubewilligung sowie vielen attraktiven Freiflächen. Geplant sind 14 attraktive Wohnungen mit optimalen Grundrissen und Größen!
Facts/Flächenaufstellung:
+ 14 Wohnungen geplant
+ Erzielbare Wohnnutzfläche ca. 869,64m²
+ Aktuelle Bestandfläche (vor Ausbau) ca. 682m²
+ Freiflächen (Balkone, Terrassen, Dachgärten ca. 134,88m²
+ Baubewilligung liegt vor
+ 91,5% Leerstand
+ Geschäftslokal TOP 1 aktuell vermietet für € 473,44.-/Monat netto
Kaufpreis: € 2.349.000.-
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder
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1/8
€ 1.790.000,00
605,29
m2
Rembrandtstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1170! Tolle Gelegenheit!
Neuer Preis!
Zum Verkauf steht ein Paket aus 7 Geschäftslokalen in unterschiedlichen Bezirken.
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Facts:
+ 7 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet
+ Mieteinnahmen aktuell trotz Leerstand: € 97.193,46.-/Jahr
Aufstellung der Objekte:
+ 1.GF 1020 Wien: ca. 103,52m² / Miete € 1.230,58.- / unbefristet vermietet
+ 2.GF 1020 Wien: ca. 94,96m² / Miete € 1.203,51.- / unbefristet vermietet
+ 3.GF 1050 Wien: ca. 83,80m² / Miete € 1.592,25.- / befristet vermietet bis 30.11.2027
+ 4.GF 1100 Wien: ca. 61,89m² / Miete € 773,61.- / befristete vermietet bis 31.05.2030
+ 5.GF 1100 Wien: ca. 30,27m² / Miete € 338,17.- / befristet vermietet bis 31.07.2032
+ 6.GF 1160 Wien: ca. 90,44m² / Miete € 1,231,43.- / befristet vermietet bis 31.07.2027
+ 7.GF 1170 Wien: ca. 140,41m² / Miete €
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1/18
€ 790.000,00
650,68
m2
Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Preissturz! Baubewilligter Rohdachboden in 1160 Wien! Toller Bürostandort + Perfekte Anbindung + 12 Büros zzgl. Terrassen! Jetzt zugreifen!
Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden zur Errichtung von 12 attraktiven Büroeinheiten, welche
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zusätzlich mit Terrassen/Balkonen ausgestattet sind.
Facts:
Erzielbare Bürofläche: ca. 650,68m² / 12 Büroeinheiten
Terrassen/Balkone/Loggia: ca. 196,98m²
Erzielbare gewichtete Fläche: ca. 748,17m²
Nach Abtragung der Dachkonstruktion wird über dem ersten Dachgeschoß ein zweigeschoßiger vertikaler Zubau in Massivbauweise, bestehend aus einem Vollgeschoß und zwei Dachgeschoßen, zur Schaffung von zwölf (12) Büroeinheiten errichtet. Die vertikale Erschließung der neuen Geschoße erfolgt durch Adaptierung und Weiterführung des bestehenden Treppenhauses. Hofseitig wird ein Schacht in Massivbauweise zur Aufnahme eines behindertengerechten Personenaufzugs ohne gesonderten Triebwerksraum zugebaut, welcher über
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1/35
€ 1.090.000,00
4 Zi.
160
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnprojekt befindet sich im Kerngebiet vom dörflich geprägten Bezirksteil Jedlesee.
Es besteht aus 14 schlüsselfertige Wohnungen alle bereits übergeben und ein "Stadthaus" aus Baumeisterhand.
Stadthaus 1:
ca. 100m² WFL.
ca. 20 m²
...
Terrasse
ca. 60m² Wohnkeller
Wohnkeller:
Eingangsbereich
Vorraum
Zimmer
Sauna mit Dusche
Büro
Zimmer
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum mit Stiegenaufgang
Küche mit Terrassenausgang
Wohnzimmer
WC
Obergeschoß:
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht
Ausstattung:
geschmackvolle Boden- und Wandfliesen
Parkett
3-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff
Laufen, Grohe und Geberit in Bad und WC
Extras:
Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen
Luftwärmepumpe
Sauna
Gartenbewässerung
Mähroboter
Garage
Lage:
Zentral gelegen im dörflich geprägten Ortskern. Mit guter Infrastruktur vor der Haustüre lässt es sich umgeben von zahlreichen Naturschönheiten entspannt leben,
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1/24
€ 1.090.000,00
5 Zi.
250,95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Neubau großzügiges Einfamilienhaus zwischen Alter und Neuer Donau!
Ein Moderne City Villa (Einfamilienhaus), die keine Wünsche offen lässt! Hochwertige Ausstattung, neueste Bau-Technologie und moderne Architektur sind eine
...
Selbstverständlichkeit. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere ca. 76 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist das ca. 515m² große Grundstück mit einer ca. 28 m² großen Terrasse und einen Swimmingpool.
Erdgeschoss:
Diele
Stiegenaufgang
Großzügiger Wohnsalon mit Terrassen und Gartenausgang
Einbauküche
Abstellraum
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette
1.Obergeschoß:
Diele mit Stiegenaufgang
2 getrennt begehbare Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette
2.Obergeschoß:
Stiegenaufgang
Schlafzimmer
Abstellfläche
Keller- Wohnkeller:
Wohnraum
Zimmer
Technikraum
Waschküche
Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige
Top
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1/26
€ 950.000,00
5 Zi.
178
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Neubau- Erstbezug- Kurz vor der Fertigstellung bei der Alten Donau!
Ein Moderne City Villa (Doppelhaushälfte), die keine Wünsche offenlässt! Hochwertige Ausstattung, neueste Bau-Technologie und moderne Architektur sind eine
...
Selbstverständlichkeit. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere ca. 70 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der 200m² Garten mit einer ca. 25 m² großen Terrasse.
Erdgeschoss:
Diele
Großzügige Wohnküche mit Gartenausgang
Toilette
1.Obergeschoß:
Diele
2 getrennt begehbare Zimmer mit Terrassenausgang
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
2.Obergeschoß:
Schlafzimmer mit 2 Terrassenausgänge
Badezimmer mit Toilette
Keller- Wohnkeller:
Wohnraum
Technikraum
Waschküche
Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Über eine elegante Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei
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1/26
€ 950.000,00
5 Zi.
178
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erstbezug- kurz vor der Fertigstellung- Exklusive Doppelhäuser zwischen Alter und Neuer Donau!
Ein Moderne City Villa (Doppelhaushälfte), die keine Wünsche offenlässt! Hochwertige Ausstattung, neueste Bau-Technologie und moderne Architektur
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sind eine Selbstverständlichkeit. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere ca. 70 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der 200m² Garten mit einer ca. 25 m² großen Terrasse.
Erdgeschoss:
Diele
Großzügige Wohnküche mit Gartenausgang
Toilette
1.Obergeschoß:
Diele
2 getrennt begehbare Zimmer mit Terrassenausgang
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
2.Obergeschoß:
Schlafzimmer mit 2 Terrassenausgänge auf die 70m² große Dachterasse
Badezimmer mit Toilette
Keller- Wohnkeller:
Wohnraum
Technikraum
Waschküche
Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Über eine elegante
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1/33
€ 578.500,13
4 Zi.
82,55
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Neu am Markt ! Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage !
In schöner Wohnlage des 21. Bezirks entsteht ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses. Alle Wohnungen werden mit
...
hochwertigen Komplettküchen ausgestattet – diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung.
Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 – 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse ) - zusätzlich gibt es auch PKW – Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar – die Einheiten können als Eigennutzer – oder als Vorsorgewohnung erworben werden.
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
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1/19
€ 574.900,39
4 Zi.
82,01
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Neu am Markt ! Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage !
In schöner Wohnlage des 21. Bezirks entsteht ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses. Alle Wohnungen werden mit
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hochwertigen Komplettküchen ausgestattet – diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung.
Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 – 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse ) - zusätzlich gibt es auch PKW – Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar – die Einheiten können als Eigennutzer – oder als Vorsorgewohnung erworben werden.
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
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1/29
€ 495.300,61
3 Zi.
72,17
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Neu am Markt ! Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage !
In schöner Wohnlage des 21. Bezirks entsteht ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses. Alle Wohnungen werden mit
...
hochwertigen Komplettküchen ausgestattet – diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung.
Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 – 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse ) - zusätzlich gibt es auch PKW – Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar – die Einheiten können als Eigennutzer – oder als Vorsorgewohnung erworben werden.
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Luxus pur! Beheizbarer Wintergarten, 2 KFZ-Abstellplätze, Garten und eine absolute TOP-Ausstattung! Besser geht es nicht!
Dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Hause "ELK" befindet sich in einer baulosen Gartensiedlung in unmittelbarer Nähe zur
...
S-Bahnstation Wien Jedlersdorf.
Die Immobilie ist absolut hochwertig ausgestattet, es wurde in allen Bereichen, sehr hochwertige Materialien verarbeitet. Glänzen kann dieses immobiliare Schmuckstück, zweifelsfrei mit seinem durchdachten Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen.
Raumaufteilung:
------------------
Erdgeschoss>
-) 1 Garten mit Gartenhaus
-) 1 Wintergarten ( beheizbar )
-) 1 Arbeitszimmer
-) 1 Wohn-Esszimmer
-) 1 Wohnküche ( mit NEF-Geräten )
-) 1 Vorzimmer
-) 1 Badezimmer mit Dusche
-) 1 WC
Obergeschoss >
-) 3 Schlafzimmer
-) 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-) 1 WC
Keller >
-) 1 Vorzimmer
-) 1 Waschraum
-) 1 Abstellraum
-) 1 großes Zimmer ( als Wohnraum genutzt )
Ausstattung>
Sicherheitstüre, Klimaanlage, 2 x
Top
Premium
1/37
€ 910.000,00
5 Zi.
147,52
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- IM WOHNUNGSEIGENTUM -
( BJ 2008 )
Sonniges ca. 147m² großes Reihenhaus in absoluter Grünruhelage auf 3 Etagen mit schönem 44m² Südgarten, 60m² großen Terrassen, 6m² großer Südloggia und 1 Garagenstellplatz
( 2 Vorzimmer, Wohnzimmer,
...
Küche, Galerie, Südgarten, 4 Terrassen, Loggia, 3 - 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 2 Abstellräume, Kellerabteil & Garagenstellplatz )
--- ALLEINVERMITTLUNG ---
Gartengeschoss ca. 62,1m²:
Vom Vorzimmer mit 2m² großem Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann, gelangt man in das sonnige 37m² große, südseitige Wohnesszimmer. Das großzügige Wohnesszimmer ist durch eine schöne große Glasschiebetüre mit der 6m² großen Südloggia und der 10m² großen Südterrasse verbunden. Der 44m² große, ebene Südgarten ist sonnig und ruhig. Die moderne 9m² Küche ist einem Fenster, einer Kühlgefrierkombination, einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler versehen. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene einen
Top
Premium
1/17
€ 425.000,00
5 Zi.
152,44
m2
Birneckergasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus in Wien zum Top-Preis!
Dieses Einfamilienhaus auf Pachtgrund befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens mit Autoabstellplatz, idyllischem Eigengarten sowie gemütlicher und
...
sonniger Terrasse. Ihr neues Zuhause bietet pure Lebensqualität für die ganze Familie!
Das Haus, welches 2015 teilsaniert wurde, verfügt dabei über einen ca. 300 m² großen nicht einsehbaren Eigengarten, ca. 14 m² Terrasse sowie ca. 25 m² Balkon mit Blick ins Grüne. Die gut durchdachte Raumaufteilung spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein getrennt begehbares WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein geräumiges Kinderzimmer bzw. Büro, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum separaten Schrankraum sowie eine große und lichtdurchflutete