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1/6
€ 1.087.000,00
4 Zi.
107,11
m2
Maurer Lange Gasse 89, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen.
Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige
...
Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser.
Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung.
Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten.
Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden.
Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant.
Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen
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Neu
1/6
€ 275.000,00
2 Zi.
43,36
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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1/6
€ 509.500,00
3,5 Zi.
68,13
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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1/6
€ 546.700,00
4 Zi.
87,98
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller
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1/6
€ 323.200,00
2 Zi.
51,64
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p
Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9
...
Tiefgaragen-Stellplätze.
Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.
Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.
Highlights:
Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
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1/5
€ 799.000,00
6 Zi.
171
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wir sind mit der Vermarktung von dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Starten Sie hier Ihr neues Business und ganz nebenbei finanziert es sich, durch die Wohnraumvermietung im OG fast wie von allein...
Das Gewerbelokal von ~ 162m² bietet
...
Ihnen hier in bester Lage viel Platz für Ihre Vorhaben.
Im Obergeschoß gibt es zwei Wohnungen von insgesamt 171m² plus einer Terrasse von guten 19m².
Derzeit ist eine Wohnung befristet vermietet.
Mehrere Möglichkeiten
*selbst alles bewohnen und arbeiten
*selbst hier wohnen und das Gewerbelokal vermieten
*selbst eine Wohnung bewohnen und den Rest vermieten
*selbst hier arbeiten und die Wohnungen vermieten
*alles vermieten (Rendite von 4% bis 5% möglich)
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt.
Aus Gründen der Diskretion hier nur wenige Fotos - w e i t e r e D e t a i l s erhalten Sie im E x p o s é
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1/6
€ 545.000,00
2 Zi.
87
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Objektnummer: 4178
Wunderschöne, moderne Gartenwohnung, in herrlicher Grünruhelage, zwischen Rodaun und Kalksburg. Die geräumige Wohnung teilt sich in eine 35m² große Wohnküche, von der aus auch die Terrasse und der eigene Garten begehbar
...
sind, Schlafzimmer, modernes Bad mit Großraumdusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Das Haus wurde erst 2014 errichtet, die Wohnung ist bis 31. März 2026 befristet vermietet, der Nettomietertrag beträgt € 9.600,-- p.a., inklusive dem im Kaufpreis enthaltenem Garagenplatz. Die Betriebskosten für den Garagenplatz betragen € 24,09/Monat.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:
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1/21
€ 1.490.000,00
5 Zi.
158
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das ursprünglich ca. 1889 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück befindet sich im 23. Bezirk, nicht einmal 6 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt. Die ebene Liegenschaft liegt südwestlich ausgerichtet
...
in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern dominierten Straße schräg gegenüber des Maurer Friedhofes und unweit des Orthopädischen Spital Speising.
Durch die Straßenbahnlinie 60 (Richtung Hietzing U4-Station) ist man sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Am Maurer Hauptplatz sind außerdem Haltestellen der Buslinie 56A mit Ziel Hietzing/Kennedybrücke sowie der Linie 60A, die zwischen Liesing, Atzgersdorf (Schnellbahn) und Alterlaa (U6) verkehrt.
Auf der Speisinger Straße und dem Maurer Hauptplatz findet man vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Auswahl an Kindergärten, Volksschulen wie auch Gymnasien oder höherbildende Schulen sind ebenso im nahen Umkreis angesiedelt.
Im Erdgeschoß mit ca. 113 m²
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1/23
€ 795.000,00
6 Zi.
112
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet Bauklasse 1 (7,5m); ogk. Der Verkaufsgegenstand besteht aus 2 separaten, grundbücherlich getrennten Parzellen mit einer Grundstücksgröße von
...
jeweils 396m²!
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas angeschlossen;
LAGE: Schöne, sonnige Lage; Nähe Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa; gute öffentliche Anbindung (Bus 64A, 64B, 65A, 66A, 67B, N664, N8)
GARTEN: Sonniger, ebener Garten mit Strauch- und Baumbestand
EINFAMILIENHAUS
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad + WC, Vorraum.
DACHGESCHOSS: 4 Zimmer.
GARAGE: Ca. 32m² für 2 PKW (hintereinander)
BESCHREIBUNG: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Bj. ca. 1950 - der Umbau erfolgte in den 70iger Jahren, Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster; Fliesen,- und Laminatböden; Gaszentralheizung mit Radiatoren; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 106; fGEE 1,56
Fragen Sie unverbindlich Ihr
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1/10
€ 598.000,00
5,5 Zi.
142,2
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Zum Verkauf gelangt ein ca.1912 errichtetes und mittlerweile sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, in einer idyllischen Grünlage im Herzen von Rodaun.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse, jedoch unweit des Liesinger Bahnhofs
...
mit diversen öffentlichen Anbindungen und sehr guter Infrastruktur, wie zum Beispiel das Riverside Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Apotheken und Supermärkten. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind durch die Nähe zu Perchtoldsdorf und Kaltenleutgeben gegeben. Beliebte Heurigen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoß befinden sich zwei Veranden, Flur, Küche, Bad, separate Toilette und vier Zimmer. Im Obergeschoß befindet sich ein gemütlich auszubauendes Mansardenzimmer samt Kabinett und ein geräumiger Dachboden mit viel Stauraum. Des weiteren befinden sich auf dem Grund ein kleines Nebengebäude, welches ursprünglich als
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1/23
€ 1.950.000,00
9 Zi.
274
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Immobilie mit 9 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 466m² an der Grenze zwischen 13. und 23 Bezirk in der Wittgensteinstraße.
Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 274m²
...
und 9 Zimmer. Es ist mit einem Garten, 2 Balkonen, 3 Terrassen, einer Garage mit 2 Stellplätzen, 4 WCs und 4 Bädern ausgestattet, beheizt wird über Luftwärmepumpe.
Räumlichkeiten: Haus 1
Wohnnutzfläche: ca. 274m² auf 3 Etagen
Balkon/Terrassen: ca. 77m²
Nebennutzfläche: ca. 115m²
Garten: ca. 216m²
(siehe Verkaufsplan)
Fertigstellung/Zustand:
Die Immobilie befindet sich gerade im Bau. Die voraussichtliche Fertigstellung ist mit Ende des 3. Quartals 2024 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Fließen, Parkett und Sanitärausstattung kann der neue Eigentümer somit selbst wählen und verbauen lassen.
Lage:
Die Liegenschaft ist in der Wittgensteinstraße gelegen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von
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1/18
€ 1.598.000,00
247,41
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Großzügige Eigennutzung oder auch auf 2 Wohneinheiten trennbar!
Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Hochparterre und ein ausgebautes Dachgeschoss und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830
...
m². Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf beeindruckende ca. 258,41 m². Der Ausbau des Dachgeschosses wurde im Jahr 1993 durchgeführt und verleiht dem Gebäude zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Kellergeschoss umfasst mehrere großzügige Räume, die als Abstell- oder Lagerräume dienen können. Im Hochparterre befindet sich ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus man in die geräumigen Wohn- und Schlafräume gelangt. Diese Wohnung verfügt zudem über eine private Veranda, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und zusätzlichen Außenraum bietet, ideal für entspanntes Frühstücken im Freien oder