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1/40
€ 309.000,00
3 Zi.
127
m2
3385 Markersdorf an der Pielach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Wohnhaus in Markersdorf mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Nutzung
In einer idyllischen Lage, unweit der Landeshauptstadt gelegen, präsentiert sich dieses geräumige Haus als idealer Ort für die Verwirklichung Ihrer
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Wohnträume. Mit großzügigen Dimensionen und einem umfangreichen Kellerbereich bietet es eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für Wohnräume als auch für Hobbys und Erweiterungen.
Die Hauptebene des Hauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von 127 m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss wurde bereits für den Ausbau einer zweiten Wohneinheit vorbereitet, jedoch noch nicht fertiggestellt, was Raum für individuelle Anpassungen und Erweiterungen bietet.
Besonders beeindruckend ist der vollunterkellerte Bereich des Hauses, der über großzügige 275 m² Fläche verfügt und somit reichlich Platz für verschiedene Hobbys sowie für ausgedehnte
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1/2
€ 689.000,00
Poppendorf, 3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
a) Weingasthof mit angrenzender Wohnung, Baujahr nicht bekannt, kontinuierlich renoviert seit 1955; Raumplan: Weinstube: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toiletten, Gastraum, kleiner Salon, Technikraum, Vorbereitungsküche, Kühlraum, Hauptküche,
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großer Lagerraum; Dachgeschoss: offener Gastraum, Abstellraum, Toiletten, Vorraum; Wohnung: Einfahrt, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, großes Badezimmer, Bügelzimmer, Garage, Abstellraum; Dachgeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, WC, Abstellraum, Dachboden; Flächen: Weinstube 388,64 m²; Lagerraum 239,26 m²; Wohnung 246,78 m²; b) Doppelhaus mit angrenzendem Lagerraum und Garage; Raumplan: Wohnung Nr. 1: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, 385 m²; Wohnung Nr. 2: Erdgeschoss: konnte nicht besichtigt werden, vermutlich identische Raumaufteilung wie Wohnung Nr. 1, 289,19 m²
Schätzwert: 689.000 EUR
Geringstes Gebot: 344.500 EUR
Für weitere
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1/2
€ 487.000,00
176
m2
Finkengasse, 3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Gesamtwohnfläche von 176 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es Anbauten, einen Schuppen sowie ein Baujahr von 1933, mit Erweiterungen aus den Jahren 1961 und
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1983 für den Zubau sowie den Schuppen. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Keller mit 19,50 Quadratmetern; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
Schätzwert: 487.000 EUR
Geringstes Gebot: 243.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00
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1/2
€ 487.000,00
176
m2
Finkengasse, 3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Gesamtwohnfläche von 176 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es Anbauten, einen Schuppen sowie ein Baujahr von 1933, mit Erweiterungen aus den Jahren 1961 und
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1983 für den Zubau sowie den Schuppen. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Keller mit 19,50 Quadratmetern; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
Schätzwert: 487.000 EUR
Geringstes Gebot: 243.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00
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1/26
€ 449.000,00
6 Zi.
150
m2
3034 Meierhöfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
RAUS AUS DER STADT – HINEIN INS GRÜN – LANDLEBEN GENIESSEN
SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN MIT POOL
NÄHE NEULENGBACH – MARIA ANZBACH – EICHGRABEN - PRESSBAUM
In wunderschöner Grünlage in einer kleinen Gemeinde nahe
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Maria Anzbach und Neulengbach, inmitten von Wohnhäusern, mit wunderschönem Weitblick liegt dieses geräumige massiv errichtete gepflegte großzügige licht- und sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit wunderschönen auf zwei Ebenen unterteilten gepflegten Gartenbereich mit Gartenhaus, tollem überdachten Pool (ca. 7 m x 4 m), perfekt für Familie und Familienfeste.
Ideal für Jungfamilien/Großfamilien, ruhesuchende Pärchen/Menschen die Natur und Landleben mit einer optimalen Infrastruktur suchen.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus (Schulbus), Bahnhaltestelle im Ort von Meierhöfen, in unmittelbarer Nähe liegt die Marktgemeinde Maria Anzbach sowie in wenigen Minuten zur Stadtgemeinde Neulengbach, nach Eichgraben, in weiterer
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1/15
€ 570.000,00
6 Zi.
134
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit schönem Garten liegt auf einem nahezu ebenen Grundstück, etwas über einen Kilometer vom Pressbaumer Stadtzentrum entfernt.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie Rathaus,
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Postpartner, Raiffeisen Bank, Ärzte, diverse Supermärkte, Kindergärten sowie verschiedene Gastronomiebetriebe findet man in unmittelbarer Nähe im Pressbaumer Zentrum. Diese sind auch gut zu Fuß, bequemer mit Fahrrad und Auto erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 650 m entfernt an der Hauptstraße, die Bahnstation Dürrwien nur ca. 230 m und der Bahnhof Pressbaum ca. 1,3 km. Das Schulzentrum Sacre Coeur in Pressbaum und das Norbertinum in Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Pferdefachschule) sind rasch mit den Bussen erreichbar. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man über die Autobahnauffahrt Pressbaum (A1) in 10-15 Minuten, die Landeshauptstadt St. Pölten ist in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Das Erdgeschoß verteilt sich
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 473.000,00
5 Zi.
159,5
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich!
Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien
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entfernt.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche.
Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein.
Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse.
Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht.
Erdgeschoß:
Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage
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1/41
€ 795.000,00
5 Zi.
170,19
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Projekt LELIWA - ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 5A / 5B
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe
+
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Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe
+ Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger
+ 5 Zimmer, 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, Haus A mit 135,53 m² Garten bzw. Haus B mit 133,70 m² Garten
+ bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit!
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 170,19 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 133,70 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 49,46 m2:
- ein
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Neu
1/35
€ 855.000,00
5 Zi.
189,07
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Projekt LELIWA - ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 3A
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe
+
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Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe
+ Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger
+ 5 Zimmer, 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51 m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten
+ bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit!
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 189,07 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 80,87 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 59,41 m2:
- ein großzügiger Eingangsbereich
- eine 43,85 m2 große
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1/20
€ 598.000,00
6 Zi.
125
m2
3384 Haunoldstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Wir leisten unseren Beitrag dafür mit einem provisionsfreien Angebot.
BESCHREIBUNG:
Das in Massivholzbauweise errichtete Familienhaus ist bis ins kleinste Detail durchdacht mit ausschließlich ökologisch hochwertigsten, natürlichen und
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langlebigen Materialien gebaut.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Küche- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Technikraum.
Obergeschoß: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 weitere Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewannenanschluss, WC, Fenster
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Sämtliche Materialien sind vom Erbauer selbst gefertigt:
Außenwände: 12 cm Vollholz, Dämmung: Holzwolle und Lehm.
Massivholztreppe sowie Massivholz-Innentüren
Heizung: Luftwärmepumpe
Fenster: Holz-Alu
Dach: Tondach (Wiener Tasche, Doppeldeckung)
Böden: Italienische Natursteinfliesen, Eichenparkett
Mehr Details: siehe Baubeschreibung!
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 49, fGee: 0,67
GRUNDSTÜCK:
Das
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1/11
€ 299.900,00
4,5 Zi.
89
m2
Hauptstraße / Nestroygasse, 3384 Haunoldstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: Sommer 2025.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/8
€ 319.900,00
4,5 Zi.
89
m2
Hauptstraße / Nestroygasse, 3384 Haunoldstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: Sommer 2025.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/6
€ 330.000,00
800
m2
3150 Wilhelmsburg/St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Für Familien ideal geeignet!
Dieses ca. 200 m" große Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es 2 Wohnungen mit je ca. 50 m² Wohnfläche, Küche, Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer. Eine dieser
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Wohnungen ist neuwertig möbliert. Die zweite Wohnung ist frisch ausgemalt und unmöbliert.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 100 m², Küche, Vorraum, Bad/WC, 4 Zimmer und bleibt ebenfalls großteils möbliert.
Ein hochwertiger Treppenlift führt von der Zugangstür bis ins Obergeschoss.
Keller mit Abstellabteilen, Gasheizung, Ortswasser, öffentlicher Kanal, Garage für 1 PKW, 2 Gärten.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/22
€ 890.000,00
5 Zi.
188
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Nahe der Wiener Stadtgrenze, in Mauerbach/Steinbach, liegt dieses hochwertig ausgeführte Architektenhaus in einzigartiger, ruhiger Naturlage, direkt am Waldrand mit Traumblick ins Tal. Die gesamte Wohnsiedlung ist eine verkehrsberuhigte
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Tempo-30-Zone. Die nächste Autobushaltestelle mit Verbindung nach Wien-Hütteldorf oder zu den Schulzentren in Pressbaum oder Purkersdorf befindet sich nur rund 250 m entfernt.
Gemeindeamt, Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule und Hort, sowie praktische Ärzte und Fachärzte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Ein Supermarkt liegt in Gehnähe. Die Westautobahn-Auffahrt Auhof erreicht man, ebenso wie das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einem Ärztezentrum, einem Fitnesscenter und einem Kino, mit dem PKW in rund 10 Minuten.
DIE NÄHE ZU WIEN UND DIE HERRLICHE LAGE DIREKT AM WALD IST IDEAL FÜR EINE FAMILIE MIT KINDERN!
Im Erdgeschoß befinden sich neben Windfang und
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1/5
€ 598.000,00
5,5 Zi.
124
m2
3384 Haunoldstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Sie möchten ein Haus in gekuppelter Bauweise, das nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet wurde - dann haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit!
Raumaufteilung:
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EG - Diele, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer,
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Arbeitszimmer, Abstellraum, Toilette - 62,17 qm
OG - Diele, 3 Zimmer, Tageslicht Bad mit Wanne, Walk In Dusche und Toilette - 62,28 qm
Ausstattung:
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Massivholzkonstruktion mit gedämmter Fassade, Luft-Wasserwärmepumpe für PV-Anlage steuerbar mit Kältefunktion, Fußbodenheizung, 500 l Pufferspeicher, 4 kW Photovoltaik Anlage, Holz/Alu Fenster, Massivholzstiegen, Kamin im Wohnzimmer, Lehmputz im Innenbereich, Tondachziegel, Lärchen Massivholz Carport
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien/NÖ
Schulen:
In Haunoldstein befindet sich ein Kindergarten und eine
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1/22
€ 629.000,00
5 Zi.
139
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diesen Sommer im eigenen Haus!
Doppelhaushälfte in Pressbaum inkl. 2 Stellplätzen (1 Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Luftwärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer!
Die perfekte Kombination aus Wohnen im
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Grünen und einer guten Anbindung nach Wien - Ideal auch für Pendler!
Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl, BIPA)
A1 Autobahn-Auffahrt Pressbaum
Kindergarten
Volkschule
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1/20
€ 589.000,00
5 Zi.
121,5
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
SCHLÜSSELFERTIG UND SOFORT BEZUGSFERTIG - Doppelhaushälfte in Pressbaum
2 Stellplätze (davon 1 mit Carport) sowie hochwertiger Einbauküche mit Miele-Geräten inklusive!
Luftwärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer!
Die perfekte
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Kombination aus Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung nach Wien.
Das Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.
Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!
Für weitere Informationen zu den anderen verfügbaren Häusern stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:
Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)
Geschäfte des täglichen
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1/10
€ 239.000,00
3 Zi.
59
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
KLEINES EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER AUF SCHÖNEM SÜDHANG
BESCHREIBUNG: Das im Jahr 1981 errichtete, voll unterkellerte Fertigteilhaus liegt auf einen schönem Südhang mit Ausblick, es handelt sich um eine ruhige Sackgasse, einzig die Autobahn
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ist hörbar.
Das Haus wurde in letzter Zeit nur elektrisch beheizt, verfügt aber im Keller und Wohnzimmer über einen Kaminanschluss, somit wäre eine Kombination aus Kaminofen und Infrarotheizkörpern ideal.
AUSSTATTUNG: Hanlo Fertigteilhaus, Eternitdach, derzeit elektrisch beheizt, Holzfenster 3-fach verglast, Einbauküche, Garage
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 227 fGEE 4,23
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser und Telefon angeschlossen
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Küche, Esszimmer (Kinderzimmer), Schlafzimmer, Wohnzimmer, TERRASSE
KELLER: Garage, 1 großer sowie 1 kleiner Lagerraum
LAGE: Südhang mit Ausblick, 1 km vom Bahnhof und Lebensmittelgeschäft, Volksschule und Kindergarten im Ort, 8 km von Neulengbach
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1/3
€ 520.000,00
96
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GABLITZ-NÄHE, seltene Gelegenheit, Einfamilienhaus in herrlicher, südseitiger Waldrandlage, 867 m² Grund, überdachter Pool, 96 m² Wohnfläche, HWB-171, € 520.000,- Obj. 3330 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54 160
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1/29
€ 990.000,00
7 Zi.
135
m2
3032 Hinterleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Eichgraben!
Lage:
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eichgraben. Die Umgebung ist von der natürlichen Schönheit des Wienerwaldes geprägt und bietet eine
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ruhige und entspannte Atmosphäre.
Objektbeschreibung:
Auf einem großzügigen Grundstück von 3.226 m² erhebt sich dieses liebevoll gestaltete Haus mit einer Wohnfläche von 135 m². Die traditionelle Architektur verleiht dem Haus einen einladenden Charakter, der perfekt mit seiner natürlichen Umgebung harmoniert.
Ausstattung:
Erleben Sie höchsten Komfort mit der Zentralheizung, ausgestattet mit einem Pellematic Condens der renommierten Firma ÖkoFen, welche nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für Nachhaltigkeit steht. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den sanft plätschernden Bach, der durch das Grundstück fließt.
Die offene Wohnküche lädt zum